مشاركة ريت
Musharaka REITالتحليل الفني والتوصيات
سهم مشاركة ريت يظهر استقراراً نسبياً مع اتجاه جانبي في السوق السعودي.
التحليل الفني
السهم يتداول حالياً عند 4.18 ريال سعودي، مع مؤشر القوة النسبية (RSI) عند 56.5 مما يشير إلى حالة محايدة. من المتوقع أن يستمر الاتجاه الجانبي في ظل عدم وجود أنماط واضحة.
مستويات الدعم والمقاومة
مستوى الدعم الرئيسي هو 4.14 ريال سعودي، بينما المقاومة تقع عند 4.21 ريال سعودي. من المتوقع أن يتفاعل السهم مع هذه المستويات في حال حدوث تقلبات.
تحليل الحجم
حجم التداول الحالي غير مذكور، ولكن من المتوقع أن يكون له تأثير على حركة السعر. إذا زاد حجم التداول، قد يشير ذلك إلى دخول مستثمرين جدد.
العوامل الأساسية
العائد على التوزيعات يبلغ 4.75%، مما قد يجذب بعض المستثمرين. ومع ذلك، فإن نسبة السعر إلى الأرباح غير متاحة، مما قد يشير إلى عدم وضوح في الأداء المالي.
المخاطر
توجد مخاطر مرتبطة بالاستثمار في السهم، بما في ذلك التقلبات السوقية والاتجاه الجانبي الحالي. قد تؤثر الظروف الاقتصادية العامة في السعودية على أداء السهم.
التوصية
تنبيه: هذا التحليل لأغراض تعليمية فقط ولا يعتبر نصيحة استثمارية. يُنصح المستثمرون بمراقبة مستويات الدعم والمقاومة قبل اتخاذ أي قرار.
التحليل الآلي يعتمد على بيانات تاريخية ومؤشرات فنية وقد لا يعكس الظروف المستقبلية للسوق.
المؤشرات المالية الأساسية
بيانات السعر
الرسم البياني - مشاركة ريت
4335التحليل الفني
المتوسطات المتحركة
مؤشرات الزخم
بولينجر باند
داخل النطاققوة الاتجاه (ADX)
اتجاه ضعيفالملخص المالي
التقييم
- القيمة السوقية
- 367.84 مليون
- مكرر الأرباح (P/E)
- غير متاح
- مضاعف القيمة الدفترية (P/B)
- 0.50
- ربحية السهم (EPS)
- -1.25
الربحية
- الإيرادات
- 97.16 مليون
- صافي الدخل
- -109.89 مليون
- العائد على الملكية (ROE)
- -20.00%
- الأسهم القائمة
- 88.00 مليون
الميزانية العمومية
- إجمالي الأصول
- غير متاح
- إجمالي الديون
- 790.95 مليون
- الدين إلى الملكية
- 1.29
- نسبة التداول الحر
- +83.5%
التوزيعات والهوامش
- العائد التوزيعي
- +4.75%
- توزيع الأرباح للسهم
- 0.20
- القيمة الدفترية
- 8.36
البيانات المالية مستخرجة من التقارير الربعية المنشورة. جميع القيم بالريال السعودي ما لم يُذكر خلاف ذلك.
البيانات المالية التاريخية
5 سنوات| السنة | الإيرادات | صافي الدخل | إجمالي الأصول | إجمالي الديون | ربحية السهم |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 86.97 مليون -8.8% | -109.89 مليون -393.0% | 1.44 مليار -9.6% | 782.11 مليون -1.0% | -1.25 -400.0% |
| 2024 | 95.36 مليون -0.2% | -22.29 مليون -167.0% | 1.59 مليار -2.8% | 789.99 مليون -0.5% | -0.25 -177.8% |
| 2023 | 95.52 مليون -5.1% | -8.35 مليون -176.6% | 1.63 مليار -1.4% | 794.31 مليون -0.3% | -0.09 -175.0% |
| 2022 | 100.62 مليون | 10.90 مليون | 1.66 مليار | 796.86 مليون | 0.12 |
| 2021 | — | — | — | — | — |
البيانات التاريخية مصدرها Yahoo Finance وقد تختلف عن التقارير المالية الرسمية المدققة.
توقعات الأسعار
هذه التوقعات مبنية على التحليل الفني والذكاء الاصطناعي ولا تمثل نصيحة استثمارية. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية.
الأخبار والأحداث
مشاركة المالية تعلن إتاحة البيان ربع سنوي لـ صندوق مشاركة ريت للفترة المنتهية في 31 مارس 2026
مشاركة المالية: إتاحة تقارير التقييم النصف سنوي لصندوق مشاركة ريت للفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2025
الجزيرة كابيتال تتوقع تحسن عوائد توزيعات الصناديق العقارية السعودية في 2024
"الجزيرة كابيتال" تتوقع ارتفاع عوائد أرباح "صناديق الريت السعودية".. وتُحدد أفضل 5 صناديق بينها
"الجزيرة كابيتال" تتوقع استمرار تحسن أرباح وعوائد "صناديق الريت في السعودية" وتُحدد أفضل 5 صناديق بينها
مشاركة ريت: تراجع إيرادات الإيجارات بنسبة 8% خلال الربع الرابع 2025.. ومتوسط نسب الإشغال يرتفع بشكل طفيف عن المماثل
مشاركة ريت: تراجع إيرادات الإيجارات بنسبة 16% خلال الربع الثالث 2025.. ومتوسط نسب الإشغال تتراجع بشكل طفيف عن المماثل
مشاركة ريت: تراجع إيرادات الإيجارات بنسبة 7% خلال الربع الثاني 2025.. ومتوسط نسب الإشغال يسجل أدنى مستوياته
مصدر الأخبار: أرقام (argaam.com)
مقارنة القطاع
| الرمز | الاسم | السعر | التغير% |
|---|---|---|---|
| 4340 | الراجحي ريت | 8.29 ر.س | |
| 4342 | جدوى ريت السعودية | 11.29 ر.س | |
| 4347 | بنيان ريت | 9.50 ر.س | |
| 4344 | سدكو كابيتال ريت | 7.54 ر.س | |
| 4338 | الأهلي ريت 1 | 6.46 ر.س | |
| 4330 | الرياض ريت | 5.10 ر.س | |
| 4349 | الإنماء ريت الفندقي | 8.25 ر.س | |
| 4348 | الخبير ريت | 5.80 ر.س |
تاريخ التوزيعات
بيانات التوزيعات من سجلات تداول. جميع المبالغ بالريال السعودي. العائد التقديري محسوب على أساس سعر نهاية السنة.
هيكل الملكية
مصدر البيانات: ياهو فاينانسآخر تحديث: 2026-04-19
تقييم المخاطر
عوامل المخاطر
متوسط المدى الحقيقي 4.5% من سعر السهم
حجم التداول قريب أو أعلى من المتوسط
نسبة الدين إلى الملكية 1.29
مؤشر ADX عند 15 — لا اتجاه واضح
عوامل خطر معتدلة مع بعض الضغوط القطاعية
هذا التقييم آلي مبني على بيانات كمية ولا يمثل نصيحة استثمارية. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ قرارات الاستثمار.
الأسئلة الشائعة
1 ما هو سعر سهم مشاركة ريت اليوم؟
سعر سهم مشاركة ريت (4335) اليوم هو 4.18 ر.س، مسجلا انخفاضا بنسبة -0.71% مقارنة بإغلاق الجلسة السابقة. يتراوح سعر السهم خلال 52 أسبوعا بين 3.80 ر.س و4.82 ر.س.
2 ما هو تقييم سهم مشاركة ريت؟
إشارة التحليل الآلي لسهم مشاركة ريت هي "محايد" بمستوى ثقة 65%. مكرر القيمة الدفترية (P/B) يبلغ 0.50.
3 هل سهم مشاركة ريت متوافق مع الشريعة؟
نعم، سهم مشاركة ريت (4335) متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية وفقا لأحدث القوائم المعتمدة من الهيئات الشرعية المختصة.
4 ما هي توزيعات أرباح مشاركة ريت؟
العائد التوزيعي لسهم مشاركة ريت يبلغ 4.75%، بتوزيعات أرباح تقدر بـ 0.20 ر.س للسهم الواحد سنويا.
5 ما هو الأداء الأسبوعي لسهم مشاركة ريت؟
أداء سهم مشاركة ريت خلال الفترات الزمنية المختلفة: التغير الأسبوعي +2.70%، الشهري +1.45%، ومنذ بداية العام +3.66%. يتداول السهم حاليا بحجم 81,116 سهم.
إخلاء مسؤولية
المعلومات المقدمة في هذه الصفحة هي لأغراض تعليمية وتحليلية فقط ولا تشكل نصيحة استثمارية أو توصية بالشراء أو البيع. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية. جميع الاستثمارات تنطوي على مخاطر بما في ذلك خسارة رأس المال. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية.
التحليل الآلي يعتمد على بيانات تاريخية ومؤشرات فنية وقد لا يعكس الظروف المستقبلية للسوق.