مشاركة ريت
Musharaka REITالتحليل الفني والتوصيات
سهم مشاركة ريت يتداول في نطاق ضيق مع إشارات محايدة في السوق السعودي.
التحليل الفني
السهم يظهر حركة جانبية مع RSI عند 43.7 مما يشير إلى عدم وجود زخم قوي. قد يستمر السعر في التحرك ضمن نطاق بولينجر بين 4.09 و4.21.
مستويات الدعم والمقاومة
مستوى الدعم الرئيسي عند 4.09 قد يكون نقطة انطلاق إذا انخفض السعر. بينما المقاومة عند 4.21 تمثل مستوى حرج يجب مراقبته.
تحليل الحجم
حجم التداول الحالي لا يظهر أي إشارات قوية تدعم الاتجاه، مما قد يشير إلى ضعف في الزخم. من المتوقع أن يتزايد الحجم إذا حدث اختراق لأي من مستويات الدعم أو المقاومة.
العوامل الأساسية
السهم يتمتع بعائد توزيعات يبلغ 4.85%، مما قد يجذب بعض المستثمرين. ومع ذلك، فإن نسبة P/E عند 0 تشير إلى عدم وجود أرباح حالية، مما قد يثير القلق.
المخاطر
تتضمن المخاطر المحتملة ضعف الأداء العام للسوق السعودي وتأثيرات اقتصادية خارجية. كما أن الاتجاه الجانبي للسهم قد يؤدي إلى تقلبات غير متوقعة.
التوصية
تنبيه: هذا التحليل لأغراض تعليمية فقط ولا يعتبر نصيحة استثمارية. يُنصح بمراقبة مستويات الدعم والمقاومة قبل اتخاذ أي قرار.
التحليل الآلي يعتمد على بيانات تاريخية ومؤشرات فنية وقد لا يعكس الظروف المستقبلية للسوق.
المؤشرات المالية الأساسية
بيانات السعر
الرسم البياني - مشاركة ريت
4335التحليل الفني
المتوسطات المتحركة
مؤشرات الزخم
بولينجر باند
داخل النطاققوة الاتجاه (ADX)
اتجاه ضعيفالملخص المالي
التقييم
- القيمة السوقية
- 360.80 مليون
- مكرر الأرباح (P/E)
- غير متاح
- مضاعف القيمة الدفترية (P/B)
- 0.60
- ربحية السهم (EPS)
- -1.25
الربحية
- الإيرادات
- 97.16 مليون
- صافي الدخل
- -109.89 مليون
- العائد على الملكية (ROE)
- -20.00%
- الأسهم القائمة
- 88.00 مليون
الميزانية العمومية
- إجمالي الأصول
- غير متاح
- إجمالي الديون
- 790.95 مليون
- الدين إلى الملكية
- 1.29
- نسبة التداول الحر
- +83.5%
التوزيعات والهوامش
- العائد التوزيعي
- +4.85%
- توزيع الأرباح للسهم
- 0.20
- القيمة الدفترية
- 6.83
البيانات المالية مستخرجة من التقارير الربعية المنشورة. جميع القيم بالريال السعودي ما لم يُذكر خلاف ذلك.
البيانات المالية التاريخية
5 سنوات| السنة | الإيرادات | صافي الدخل | إجمالي الأصول | إجمالي الديون | ربحية السهم |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 86.97 مليون -8.8% | -109.89 مليون -393.0% | 1.44 مليار -9.6% | 782.11 مليون -1.0% | -1.25 -400.0% |
| 2024 | 95.36 مليون -0.2% | -22.29 مليون -167.0% | 1.59 مليار -2.8% | 789.99 مليون -0.5% | -0.25 -177.8% |
| 2023 | 95.52 مليون -5.1% | -8.35 مليون -176.6% | 1.63 مليار -1.4% | 794.31 مليون -0.3% | -0.09 -175.0% |
| 2022 | 100.62 مليون | 10.90 مليون | 1.66 مليار | 796.86 مليون | 0.12 |
| 2021 | — | — | — | — | — |
البيانات التاريخية مصدرها Yahoo Finance وقد تختلف عن التقارير المالية الرسمية المدققة.
توقعات الأسعار
هذه التوقعات مبنية على التحليل الفني والذكاء الاصطناعي ولا تمثل نصيحة استثمارية. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية.
الأخبار والأحداث
مشاركة المالية تعلن إتاحة البيان ربع سنوي لـ صندوق مشاركة ريت للفترة المنتهية في 31 مارس 2026
مشاركة المالية: إتاحة تقارير التقييم النصف سنوي لصندوق مشاركة ريت للفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2025
الجزيرة كابيتال تتوقع تحسن عوائد توزيعات الصناديق العقارية السعودية في 2024
"الجزيرة كابيتال" تتوقع ارتفاع عوائد أرباح "صناديق الريت السعودية".. وتُحدد أفضل 5 صناديق بينها
"الجزيرة كابيتال" تتوقع استمرار تحسن أرباح وعوائد "صناديق الريت في السعودية" وتُحدد أفضل 5 صناديق بينها
مشاركة ريت: تراجع إيرادات الإيجارات بنسبة 11% خلال الربع الأول 2026 ... وتطور متوسط نسب الإشغال والقيمة السوقية للعقارات
مشاركة ريت: تراجع إيرادات الإيجارات بنسبة 8% خلال الربع الرابع 2025.. ومتوسط نسب الإشغال يرتفع بشكل طفيف عن المماثل
مشاركة ريت: تراجع إيرادات الإيجارات بنسبة 16% خلال الربع الثالث 2025.. ومتوسط نسب الإشغال تتراجع بشكل طفيف عن المماثل
مصدر الأخبار: أرقام (argaam.com)
مقارنة القطاع
| الرمز | الاسم | السعر | التغير% |
|---|---|---|---|
| 4340 | الراجحي ريت | 8.21 ر.س | |
| 4342 | جدوى ريت السعودية | 11.18 ر.س | |
| 4347 | بنيان ريت | 9.67 ر.س | |
| 4344 | سدكو كابيتال ريت | 7.52 ر.س | |
| 4338 | الأهلي ريت 1 | 6.40 ر.س | |
| 4330 | الرياض ريت | 5.01 ر.س | |
| 4349 | الإنماء ريت الفندقي | 8.16 ر.س | |
| 4348 | الخبير ريت | 5.79 ر.س |
تاريخ التوزيعات
بيانات التوزيعات من سجلات تداول. جميع المبالغ بالريال السعودي. العائد التقديري محسوب على أساس سعر نهاية السنة.
هيكل الملكية
مصدر البيانات: ياهو فاينانسآخر تحديث: 2026-05-11
تقييم المخاطر
عوامل المخاطر
متوسط المدى الحقيقي 2.2% من سعر السهم
حجم التداول أقل من المتوسط
نسبة الدين إلى الملكية 1.29
مؤشر ADX عند 20 — لا اتجاه واضح
عوامل خطر معتدلة مع بعض الضغوط القطاعية
هذا التقييم آلي مبني على بيانات كمية ولا يمثل نصيحة استثمارية. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ قرارات الاستثمار.
الأسئلة الشائعة
1 ما هو سعر سهم مشاركة ريت اليوم؟
سعر سهم مشاركة ريت (4335) اليوم هو 4.10 ر.س، مسجلا انخفاضا بنسبة -0.49% مقارنة بإغلاق الجلسة السابقة. يتراوح سعر السهم خلال 52 أسبوعا بين 3.80 ر.س و4.44 ر.س.
2 ما هو تقييم سهم مشاركة ريت؟
إشارة التحليل الآلي لسهم مشاركة ريت هي "محايد" بمستوى ثقة 60%. مكرر القيمة الدفترية (P/B) يبلغ 0.60.
3 هل سهم مشاركة ريت متوافق مع الشريعة؟
نعم، سهم مشاركة ريت (4335) متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية وفقا لأحدث القوائم المعتمدة من الهيئات الشرعية المختصة.
4 ما هي توزيعات أرباح مشاركة ريت؟
العائد التوزيعي لسهم مشاركة ريت يبلغ 4.85%، بتوزيعات أرباح تقدر بـ 0.20 ر.س للسهم الواحد سنويا.
5 ما هو الأداء الأسبوعي لسهم مشاركة ريت؟
أداء سهم مشاركة ريت خلال الفترات الزمنية المختلفة: التغير الأسبوعي -1.20%، الشهري +0.74%، ومنذ بداية العام +1.68%. يتداول السهم حاليا بحجم 41,797 سهم.
إخلاء مسؤولية
المعلومات المقدمة في هذه الصفحة هي لأغراض تعليمية وتحليلية فقط ولا تشكل نصيحة استثمارية أو توصية بالشراء أو البيع. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية. جميع الاستثمارات تنطوي على مخاطر بما في ذلك خسارة رأس المال. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية.
التحليل الآلي يعتمد على بيانات تاريخية ومؤشرات فنية وقد لا يعكس الظروف المستقبلية للسوق.