جدوى ريت الحرمين
Jadwa REIT Alharamainالتحليل الفني والتوصيات
سهم جدوى ريت الحرمين يظهر استقراراً نسبياً مع اتجاه جانبي في السوق السعودي.
التحليل الفني
السهم يتداول حالياً عند مستوى 4.91 ريال سعودي، مع تراجع طفيف بنسبة 0.41%. مؤشر القوة النسبية (RSI) عند 53.6، مما يشير إلى أن السهم قد يكون في منطقة محايدة.
مستويات الدعم والمقاومة
مستوى الدعم الرئيسي للسهم هو 4.86 ريال سعودي، بينما المقاومة تقع عند 4.95 ريال سعودي. من المتوقع أن يتفاعل السهم مع هذه المستويات في المستقبل القريب.
تحليل الحجم
لا توجد بيانات حجم تداول واضحة تشير إلى نشاط ملحوظ، مما قد يعني أن السوق يتجه نحو الاستقرار. قد يكون من المفيد مراقبة حجم التداول في الأيام القادمة لتحديد الاتجاه.
العوامل الأساسية
نسبة السعر إلى الأرباح (P/E) تبلغ 12.3، مما يشير إلى تقييم معقول. عائد التوزيعات عند 6.9% قد يجذب المستثمرين الباحثين عن دخل ثابت.
المخاطر
تظل المخاطر قائمة، خاصة مع الاتجاه الجانبي الحالي الذي قد يؤثر على السيولة. من المهم متابعة أي تغييرات في السوق السعودي أو في أداء القطاع العقاري.
التوصية
تنبيه: هذا التحليل لأغراض تعليمية فقط ولا يعتبر نصيحة استثمارية. يُنصح بمراقبة السوق عن كثب واتخاذ القرارات بناءً على التحليل الشخصي.
التحليل الآلي يعتمد على بيانات تاريخية ومؤشرات فنية وقد لا يعكس الظروف المستقبلية للسوق.
المؤشرات المالية الأساسية
بيانات السعر
الرسم البياني - جدوى ريت الحرمين
4332التحليل الفني
المتوسطات المتحركة
مؤشرات الزخم
بولينجر باند
داخل النطاققوة الاتجاه (ADX)
اتجاه ضعيفالملخص المالي
التقييم
- القيمة السوقية
- 324.06 مليون
- مكرر الأرباح (P/E)
- 12.30
- مضاعف القيمة الدفترية (P/B)
- 0.60
- ربحية السهم (EPS)
- 0.40
الربحية
- الإيرادات
- 50.54 مليون
- صافي الدخل
- 26.37 مليون
- العائد على الملكية (ROE)
- +10.00%
- الأسهم القائمة
- 66.00 مليون
الميزانية العمومية
- إجمالي الأصول
- غير متاح
- إجمالي الديون
- 214.35 مليون
- الدين إلى الملكية
- 0.42
- نسبة التداول الحر
- 0.0%
التوزيعات والهوامش
- العائد التوزيعي
- +6.90%
- توزيع الأرباح للسهم
- 0.34
- القيمة الدفترية
- 8.18
البيانات المالية مستخرجة من التقارير الربعية المنشورة. جميع القيم بالريال السعودي ما لم يُذكر خلاف ذلك.
البيانات المالية التاريخية
3 سنوات| السنة | الإيرادات | صافي الدخل | إجمالي الأصول | إجمالي الديون | ربحية السهم |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 24.09 مليون +136.7% | 13.76 مليون +128.4% | 724.75 مليون -3.6% | 214.10 مليون -14.6% | 0.21 +128.8% |
| 2022 | 10.18 مليون +0.3% | -48.51 مليون -429.8% | 751.78 مليون -5.3% | 250.62 مليون -0.6% | -0.73 -421.4% |
| 2021 | 10.15 مليون | -9.16 مليون | 793.66 مليون | 252.11 مليون | -0.14 |
البيانات التاريخية مصدرها Yahoo Finance وقد تختلف عن التقارير المالية الرسمية المدققة.
توقعات الأسعار
هذه التوقعات مبنية على التحليل الفني والذكاء الاصطناعي ولا تمثل نصيحة استثمارية. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية.
الأخبار والأحداث
جدوى للاستثمار تعلن إتاحة البيان ربع سنوي لـ صندوق جدوى ريت الحرمين للفترة المنتهية في 31 مارس 2026
جدوى ريت الحرمين: إجمالي متحصلات التخارج من صندوق الاستثمارات العقارية 75.6 مليون ريال
جدوى للاستثمار تعلن إتاحة تقارير التقييم النصف سنوي لأصول صندوق جدوى ريت السعودية لعام 2025
الجزيرة كابيتال تتوقع تحسن عوائد توزيعات الصناديق العقارية السعودية في 2024
"الجزيرة كابيتال": "صناديق الريت السعودية" توفر عائداً أفضل من نظيراتها العالمية
الاستثمار كابيتال: نظرة حول الصناديق العقارية المتداولة (ريت) في المملكة
جدوى ريت الحرمين: ارتفاع إيرادات الإيجارات بـ 9% خلال الربع الرابع 2025.. وتطور نسب الإشغال والقيمة السوقية للعقارات
جدوى ريت الحرمين: تراجع إيرادات الإيجارات بـ7% خلال الربع الثاني 2025.. وتطور نسب الإشغال والقيمة السوقية للعقارات
مصدر الأخبار: أرقام (argaam.com)
مقارنة القطاع
| الرمز | الاسم | السعر | التغير% |
|---|---|---|---|
| 4340 | الراجحي ريت | 8.29 ر.س | |
| 4342 | جدوى ريت السعودية | 11.29 ر.س | |
| 4347 | بنيان ريت | 9.50 ر.س | |
| 4344 | سدكو كابيتال ريت | 7.54 ر.س | |
| 4338 | الأهلي ريت 1 | 6.46 ر.س | |
| 4330 | الرياض ريت | 5.10 ر.س | |
| 4349 | الإنماء ريت الفندقي | 8.25 ر.س | |
| 4348 | الخبير ريت | 5.80 ر.س |
تاريخ التوزيعات
بيانات التوزيعات من سجلات تداول. جميع المبالغ بالريال السعودي. العائد التقديري محسوب على أساس سعر نهاية السنة.
هيكل الملكية
مصدر البيانات: ياهو فاينانسآخر تحديث: 2026-04-19
تقييم المخاطر
عوامل المخاطر
متوسط المدى الحقيقي 3.1% من سعر السهم
حجم التداول قريب أو أعلى من المتوسط
مكرر الأرباح 12.3 — أقل من المتوسط
نسبة الدين إلى الملكية 0.42
مؤشر ADX عند 14 — لا اتجاه واضح
عوامل خطر معتدلة مع بعض الضغوط القطاعية
هذا التقييم آلي مبني على بيانات كمية ولا يمثل نصيحة استثمارية. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ قرارات الاستثمار.
الأسئلة الشائعة
1 ما هو سعر سهم جدوى ريت الحرمين اليوم؟
سعر سهم جدوى ريت الحرمين (4332) اليوم هو 4.91 ر.س، مسجلا انخفاضا بنسبة -0.41% مقارنة بإغلاق الجلسة السابقة. يتراوح سعر السهم خلال 52 أسبوعا بين 4.71 ر.س و6.37 ر.س.
2 ما هو تقييم سهم جدوى ريت الحرمين؟
إشارة التحليل الآلي لسهم جدوى ريت الحرمين هي "محايد" بمستوى ثقة 65%. مكرر الأرباح (P/E) يبلغ 12.3. مكرر القيمة الدفترية (P/B) يبلغ 0.60.
3 هل سهم جدوى ريت الحرمين متوافق مع الشريعة؟
نعم، سهم جدوى ريت الحرمين (4332) متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية وفقا لأحدث القوائم المعتمدة من الهيئات الشرعية المختصة.
4 ما هي توزيعات أرباح جدوى ريت الحرمين؟
العائد التوزيعي لسهم جدوى ريت الحرمين يبلغ 6.90%، بتوزيعات أرباح تقدر بـ 0.34 ر.س للسهم الواحد سنويا.
5 ما هو الأداء الأسبوعي لسهم جدوى ريت الحرمين؟
أداء سهم جدوى ريت الحرمين خلال الفترات الزمنية المختلفة: التغير الأسبوعي +0.61%، الشهري -0.41%، ومنذ بداية العام +0.58%. يتداول السهم حاليا بحجم 112,103 سهم.
إخلاء مسؤولية
المعلومات المقدمة في هذه الصفحة هي لأغراض تعليمية وتحليلية فقط ولا تشكل نصيحة استثمارية أو توصية بالشراء أو البيع. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية. جميع الاستثمارات تنطوي على مخاطر بما في ذلك خسارة رأس المال. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية.
التحليل الآلي يعتمد على بيانات تاريخية ومؤشرات فنية وقد لا يعكس الظروف المستقبلية للسوق.