انتقل إلى المحتوى الرئيسي

التعمير

Al Tayyar
4150 السوق الرئيسي متوافق مع الشريعة محايد
18.73 ر.س
-0.05 (-0.27%)
القيمة السوقية 4.38 مليار ر.س
حجم التداول 395.25 ألف سهم
مكرر الأرباح 14.20
عائد التوزيعات 2.66%
نطاق 52 أسبوع إدارة وتطوير العقارات
17.02
35.61
آخر تحديث: 11 مايو 2026 الثقة: 65%

التحليل الفني والتوصيات

محايد
الثقة 65%

سهم التعمير يظهر استقراراً نسبياً في السوق السعودي مع إشارات مختلطة.

الدعم 17.66 ر.س
المقاومة 19.03 ر.س
المدى القصير (1-2 أسبوع) 19.00 ر.س
المدى المتوسط (1-3 شهور) 20.00 ر.س
درجة المخاطرة
5/10 متوسط
التحليل الفني

سعر السهم الحالي عند 18.73 ريال سعودي، مع مؤشر القوة النسبية RSI عند 57.7، مما يشير إلى أن السهم قد يكون في منطقة محايدة. كما أن تقاطع MACD Hist عند 0.0784 قد يدل على وجود زخم إيجابي محتمل.

مستويات الدعم والمقاومة

مستوى الدعم الرئيسي هو 17.66 ريال سعودي، بينما مستوى المقاومة يقع عند 19.03 ريال سعودي. من المتوقع أن يتجه السهم نحو هذه المستويات في حال استمر الاتجاه الجانبي.

تحليل الحجم

لا توجد بيانات حجم متاحة في الوقت الحالي، ولكن من المهم مراقبة حجم التداول في الفترة القادمة. حجم التداول قد يساعد في تحديد قوة الاتجاه الحالي للسهم.

العوامل الأساسية

نسبة السعر إلى الأرباح P/E تبلغ 14.2، مما قد يشير إلى تقييم معقول للسهم. كما أن عائد التوزيعات عند 2.66% قد يجذب بعض المستثمرين الباحثين عن دخل ثابت.

المخاطر

من المحتمل أن تؤثر تقلبات السوق السعودي ومؤشر تاسي على أداء السهم. كما أن الاتجاه الجانبي الحالي قد يشير إلى عدم اليقين في السوق، مما يزيد من المخاطر المحتملة.

التوصية

تنبيه: هذا التحليل لأغراض تعليمية فقط ولا يعتبر نصيحة استثمارية. يُنصح المستثمرون بمراجعة تحليلاتهم الخاصة قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية.

تم التحليل: 11 مايو 2026، 4:39 م تحليل آلي

التحليل الآلي يعتمد على بيانات تاريخية ومؤشرات فنية وقد لا يعكس الظروف المستقبلية للسوق.

المؤشرات المالية الأساسية

القيمة السوقية 4.38 مليار
مكرر الأرباح 14.20
مكرر القيمة الدفترية 1.00
ربحية السهم 1.32
عائد التوزيعات 2.66%
التوزيعات للسهم 0.50
العائد على الملكية 10.00%
الدين إلى الملكية 1.20
الأسهم الحرة 66.84%
الأسهم القائمة 233.93 مليون

بيانات السعر

أعلى 52 أسبوع 35.61
أدنى 52 أسبوع 17.02
أعلى 3 أشهر 20.51
أدنى 3 أشهر 17.02
الافتتاح 18.68
أعلى سعر اليوم 18.79
أدنى سعر اليوم 18.50
الإغلاق السابق 18.78

الرسم البياني - التعمير

4150

التحليل الفني

السعر الحالي: 18.73 ر.س
الإشارة الفنية العامة إشارة صاعدة
6 صاعد 2 محايد 1 هابط

المتوسطات المتحركة

SMA 20 18.35 ر.س
صاعد
SMA 50 18.30 ر.س
صاعد
SMA 200 24.71 ر.س
هابط
EMA 12 18.33 ر.س
صاعد
EMA 26 18.36 ر.س
صاعد
السعر الحالي 18.73 ر.س — السعر فوق المتوسط = صاعد

مؤشرات الزخم

RSI 14
57.70 محايد
تشبع بيعي (<30) محايد تشبع شرائي (>70)
MACD صاعد
MACD -0.037
الإشارة -0.116
الرسم البياني +0.078

بولينجر باند

داخل النطاق
النطاق العلوي 19.03 ر.س
النطاق الأوسط 18.35 ر.س
النطاق السفلي 17.66 ر.س
موقع السعر ضمن النطاق
النطاق السفلي النطاق العلوي
متوسط المدى الحقيقي (ATR) 0.84 ر.س

قوة الاتجاه (ADX)

اتجاه ضعيف
11.9
ضعيف (<20) متوسط قوي (>40)
+DI (صاعد) 27.30
-DI (هابط) 18.60
الاتجاه السائد: صاعد
حجم التداول التراكمي (OBV) -2.85 مليون سهم

الملخص المالي

التعمير

التقييم

القيمة السوقية
4.38 مليار
مكرر الأرباح (P/E)
14.20
مضاعف القيمة الدفترية (P/B)
1.00
ربحية السهم (EPS)
1.32

الربحية

الإيرادات
418.51 مليون
صافي الدخل
304.48 مليون
العائد على الملكية (ROE)
+10.00%
الأسهم القائمة
233.93 مليون

الميزانية العمومية

إجمالي الأصول
غير متاح
إجمالي الديون
50.27 مليون
الدين إلى الملكية
1.20
نسبة التداول الحر
+66.8%

التوزيعات والهوامش

العائد التوزيعي
+2.66%
توزيع الأرباح للسهم
0.50
القيمة الدفترية
18.73

البيانات المالية مستخرجة من التقارير الربعية المنشورة. جميع القيم بالريال السعودي ما لم يُذكر خلاف ذلك.

البيانات المالية التاريخية

5 سنوات
السنة الإيراداتصافي الدخلإجمالي الأصولإجمالي الديونربحية السهم
2025
384.16 مليون +19.5%
296.06 مليون -0.0%
4.44 مليار +52.6%
49.68 مليون -8.3%
1.27 0.0%
2024
321.52 مليون -5.2%
296.20 مليون +9.1%
2.91 مليار +4.2%
54.18 مليون +12.7%
1.27 +9.5%
2023
339.19 مليون +31.0%
271.54 مليون -9.6%
2.79 مليار +7.5%
48.09 مليون -6.8%
1.16 -9.4%
2022
258.90 مليون
300.36 مليون
2.60 مليار
51.58 مليون
1.28
2021

البيانات التاريخية مصدرها Yahoo Finance وقد تختلف عن التقارير المالية الرسمية المدققة.

توقعات الأسعار

محايد
محايد
الثقة
65%
نطاق السعر
هدف متوسط 20.00 +6.78%
المقاومة 19.03 +1.60%
هدف قصير 19.00 +1.44%
السعر الحالي 18.73
الدعم 17.66 -5.71%
هدف قصير المدى 1-3 أشهر
19.00 +1.44%
هدف متوسط المدى 3-6 أشهر
20.00 +6.78%
الاتجاه الصاعد +6.8%
الاتجاه الهابط -5.7%
نسبة العائد للمخاطرة نسبة مقبولة
1.19 : 1

هذه التوقعات مبنية على التحليل الفني والذكاء الاصطناعي ولا تمثل نصيحة استثمارية. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية.

مقارنة القطاع

إدارة وتطوير العقارات

تاريخ التوزيعات

التعمير
الإجمالي السنوي للسهم الواحد
2025
0.50
2.7%
2024
0.75
4.0%
2023
0.50
2.7%
2022
0.75
4.0%
2021
1.65
8.8%
المبلغ لكل سهم العائد %
آخر التوزيعات
سبتمبر 2025 0.25
مايو 2025 0.25
سبتمبر 2024 0.25
أبريل 2024 0.50
أغسطس 2023 0.25
مايو 2023 0.25
أكتوبر 2022 0.25
مايو 2022 0.50
سبتمبر 2021 1.00
أبريل 2021 0.65

بيانات التوزيعات من سجلات تداول. جميع المبالغ بالريال السعودي. العائد التقديري محسوب على أساس سعر نهاية السنة.

هيكل الملكية

ملكية مقيدة33.16%
تداول حر66.84%

مصدر البيانات: ياهو فاينانسآخر تحديث: 2026-05-11

تقييم المخاطر

متوسط
منخفض 2
متوسط 3
مرتفع 0

عوامل المخاطر

!
تذبذب متوسط متوسط

متوسط المدى الحقيقي 4.5% من سعر السهم

سيولة جيدة منخفض

حجم التداول قريب أو أعلى من المتوسط

تقييم منخفض منخفض

مكرر الأرباح 14.2 — أقل من المتوسط

!
مديونية متوسطة متوسط

نسبة الدين إلى الملكية 1.20

!
اتجاه ضعيف متوسط

مؤشر ADX عند 12 — لا اتجاه واضح

متوسط

عوامل خطر معتدلة مع بعض الضغوط القطاعية

مستوى الثقة 65%
إشارة التحليل محايد

هذا التقييم آلي مبني على بيانات كمية ولا يمثل نصيحة استثمارية. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ قرارات الاستثمار.

الأسئلة الشائعة

6 سؤال
1 ما هو سعر سهم التعمير اليوم؟

سعر سهم التعمير (4150) اليوم هو 18.73 ر.س، مسجلا انخفاضا بنسبة -0.27% مقارنة بإغلاق الجلسة السابقة. يتراوح سعر السهم خلال 52 أسبوعا بين 17.02 ر.س و35.61 ر.س.

2 ما هو تقييم سهم التعمير؟

إشارة التحليل الآلي لسهم التعمير هي "محايد" بمستوى ثقة 65%. مكرر الأرباح (P/E) يبلغ 14.2. مكرر القيمة الدفترية (P/B) يبلغ 1.00.

3 هل سهم التعمير متوافق مع الشريعة؟

نعم، سهم التعمير (4150) متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية وفقا لأحدث القوائم المعتمدة من الهيئات الشرعية المختصة.

4 ما هي توزيعات أرباح التعمير؟

العائد التوزيعي لسهم التعمير يبلغ 2.66%، بتوزيعات أرباح تقدر بـ 0.50 ر.س للسهم الواحد سنويا.

5 ما هو الأداء الأسبوعي لسهم التعمير؟

أداء سهم التعمير خلال الفترات الزمنية المختلفة: التغير الأسبوعي +3.65%، الشهري +3.14%، ومنذ بداية العام -18.57%. يتداول السهم حاليا بحجم 395,248 سهم.

6 ما هو المستوى المستهدف لسهم التعمير؟

بحسب التحليل الآلي لسهم التعمير: المستهدف قصير المدى (1-2 أسبوع): 19.00 ر.س. المستهدف متوسط المدى (1-3 أشهر): 20.00 ر.س. مستوى الدعم: 17.66 ر.س. مستوى المقاومة: 19.03 ر.س. تنبيه: هذه مستويات تحليلية آلية ولا تعتبر نصيحة استثمارية.

إخلاء مسؤولية

المعلومات المقدمة في هذه الصفحة هي لأغراض تعليمية وتحليلية فقط ولا تشكل نصيحة استثمارية أو توصية بالشراء أو البيع. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية. جميع الاستثمارات تنطوي على مخاطر بما في ذلك خسارة رأس المال. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية.

التحليل الآلي يعتمد على بيانات تاريخية ومؤشرات فنية وقد لا يعكس الظروف المستقبلية للسوق.