الرياض ريت
Riyad REITالتحليل الفني والتوصيات
سهم الرياض ريت يظهر اتجاهًا هبوطيًا مع إشارات سلبية في التحليل الفني.
التحليل الفني
تشير المؤشرات الفنية إلى أن سهم الرياض ريت في اتجاه هبوطي، حيث يظهر مؤشر القوة النسبية (RSI) مستوى 35.1 مما يدل على ضعف الزخم. كما أن تقاطع MACD يشير إلى استمرار الضغط السلبي على السهم.
مستويات الدعم والمقاومة
مستوى الدعم الرئيسي للسهم هو 4.41 ريال، بينما المقاومة تقع عند 4.65 ريال. من المتوقع أن يواجه السهم صعوبة في اختراق مستوى المقاومة في ظل الاتجاه الهبوطي الحالي.
تحليل الحجم
لم يتم تقديم بيانات حجم التداول، ولكن من المهم مراقبة أي تغييرات في حجم التداول التي قد تشير إلى تغير في الاتجاه. زيادة حجم التداول مع انخفاض السعر قد تعكس ضغط بيع متزايد.
العوامل الأساسية
السهم لا يظهر نسبة سعر إلى الأرباح (P/E) مما يشير إلى عدم تحقيق أرباح حالياً. ومع ذلك، فإن عائد التوزيعات يبلغ 7.26%، مما قد يجذب بعض المستثمرين في ظل الظروف الحالية.
المخاطر
تتضمن المخاطر الرئيسية انخفاض الأسعار المستمر والاتجاه الهبوطي، مما قد يؤدي إلى مزيد من الضغوط على السهم. بالإضافة إلى ذلك، فإن أي تغييرات في السياسات الاقتصادية أو السوقية قد تؤثر سلباً على أداء السهم.
التوصية
تنبيه: هذا التحليل لأغراض تعليمية فقط ولا يعتبر نصيحة استثمارية. من المتوقع أن يستمر الضغط السلبي على السهم، لذا يجب على المستثمرين توخي الحذر.
المؤشرات المالية الأساسية
بيانات السعر
الرسم البياني - الرياض ريت
4330التحليل الفني
المتوسطات المتحركة
مؤشرات الزخم
بولينجر باند
داخل النطاققوة الاتجاه (ADX)
اتجاه متوسطالملخص المالي
التقييم
- القيمة السوقية
- 764.05 مليون
- مكرر الأرباح (P/E)
- غير متاح
- مضاعف القيمة الدفترية (P/B)
- 0.70
- ربحية السهم (EPS)
- -0.36
الربحية
- الإيرادات
- 270.80 مليون
- صافي الدخل
- -61.46 مليون
- العائد على الملكية (ROE)
- -5.50%
- الأسهم القائمة
- 171.70 مليون
الميزانية العمومية
- إجمالي الأصول
- 2.72 مليار
- إجمالي الديون
- 1.38 مليار
- الدين إلى الملكية
- 1.30
- نسبة التداول الحر
- +77.3%
التوزيعات والهوامش
- العائد التوزيعي
- +7.26%
- توزيع الأرباح للسهم
- 0.32
- القيمة الدفترية
- 6.36
البيانات المالية مستخرجة من التقارير الربعية المنشورة. جميع القيم بالريال السعودي ما لم يُذكر خلاف ذلك.
البيانات المالية التاريخية
5 سنوات| السنة | الإيرادات | صافي الدخل | إجمالي الأصول | إجمالي الديون | ربحية السهم |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 275.52 مليون +4.2% | -13.46 مليون +92.8% | 2.72 مليار -1.9% | 1.38 مليار -1.3% | -0.08 +92.7% |
| 2024 | 264.47 مليون +2.5% | -187.28 مليون -964.9% | 2.77 مليار -8.8% | 1.39 مليار -2.9% | -1.09 -938.5% |
| 2023 | 257.98 مليون +22.6% | 21.65 مليون -75.7% | 3.04 مليار -1.1% | 1.43 مليار -0.3% | 0.13 -75.0% |
| 2022 | 210.41 مليون | 88.93 مليون | 3.07 مليار | 1.44 مليار | 0.52 |
| 2021 | — | — | — | — | — |
البيانات التاريخية مصدرها Yahoo Finance وقد تختلف عن التقارير المالية الرسمية المدققة.
توقعات الأسعار
هذه التوقعات مبنية على التحليل الفني والذكاء الاصطناعي ولا تمثل نصيحة استثمارية. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية.
الأخبار والأحداث
لا تتوفر أخبار حالياً لسهم الرياض ريت
مقارنة القطاع
| الرمز | الاسم | السعر | التغير% |
|---|---|---|---|
| 4340 | الراجحي ريت | 7.77 ر.س | |
| 4342 | جدوى ريت السعودية | 8.98 ر.س | |
| 4347 | بنيان ريت | 9.55 ر.س | |
| 4344 | سدكو كابيتال ريت | 6.78 ر.س | |
| 4338 | الأهلي ريت 1 | 6.33 ر.س | |
| 4348 | الخبير ريت | 5.59 ر.س | |
| 4330 | الرياض ريت | 4.45 ر.س | |
| 4349 | الإنماء ريت الفندقي | 7.37 ر.س |
تاريخ التوزيعات
بيانات التوزيعات من سجلات تداول. جميع المبالغ بالريال السعودي. العائد التقديري محسوب على أساس سعر نهاية السنة.
هيكل الملكية
مصدر البيانات: ياهو فاينانسآخر تحديث: 2026-09-22
تقييم المخاطر
عوامل المخاطر
متوسط المدى الحقيقي 2.0% من سعر السهم
حجم التداول أقل من 30% من المتوسط
نسبة الدين إلى الملكية 1.30
مؤشر ADX عند 26
تذبذب مرتفع وضغوط مالية تتطلب متابعة حذرة
هذا التقييم آلي مبني على بيانات كمية ولا يمثل نصيحة استثمارية. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ قرارات الاستثمار.
الأسئلة الشائعة
1 ما هو سعر سهم الرياض ريت اليوم؟
سعر سهم الرياض ريت (4330) اليوم هو 4.45 ر.س، مسجلا ارتفاعا بنسبة +0.91% مقارنة بإغلاق الجلسة السابقة. يتراوح سعر السهم خلال 52 أسبوعا بين 4.41 ر.س و5.12 ر.س.
2 ما هو تقييم سهم الرياض ريت؟
إشارة التحليل الآلي لسهم الرياض ريت هي "بيع" بمستوى ثقة 65%. مكرر القيمة الدفترية (P/B) يبلغ 0.70.
3 هل سهم الرياض ريت متوافق مع الشريعة؟
نعم، سهم الرياض ريت (4330) متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية وفقا لأحدث القوائم المعتمدة من الهيئات الشرعية المختصة.
4 ما هي توزيعات أرباح الرياض ريت؟
العائد التوزيعي لسهم الرياض ريت يبلغ 7.26%، بتوزيعات أرباح تقدر بـ 0.32 ر.س للسهم الواحد سنويا.
5 ما هو الأداء الأسبوعي لسهم الرياض ريت؟
أداء سهم الرياض ريت خلال الفترات الزمنية المختلفة: التغير الأسبوعي -1.11%، الشهري -5.36%، ومنذ بداية العام -4.88%. يتداول السهم حاليا بحجم 24,444 سهم.
6 ما هو المستوى المستهدف لسهم الرياض ريت؟
بحسب التحليل الآلي لسهم الرياض ريت: المستهدف قصير المدى (1-2 أسبوع): 4.40 ر.س. مستوى الدعم: 4.41 ر.س. مستوى المقاومة: 4.65 ر.س. تنبيه: هذه مستويات تحليلية آلية ولا تعتبر نصيحة استثمارية.
إخلاء مسؤولية
المعلومات المقدمة في هذه الصفحة هي لأغراض تعليمية وتحليلية فقط ولا تشكل نصيحة استثمارية أو توصية بالشراء أو البيع. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية. جميع الاستثمارات تنطوي على مخاطر بما في ذلك خسارة رأس المال. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية.
التحليل الآلي يعتمد على بيانات تاريخية ومؤشرات فنية وقد لا يعكس الظروف المستقبلية للسوق.