انتقل إلى المحتوى الرئيسي

الرياض ريت

Riyad REIT
4330 السوق الرئيسي متوافق مع الشريعة محايد
4.85 ر.س
-0.01 (-0.21%)
القيمة السوقية 832.73 مليون ر.س
حجم التداول 58.19 ألف سهم
مكرر الأرباح غير متاح
عائد التوزيعات 6.58%
نطاق 52 أسبوع صناديق الريت
4.55
5.29
آخر تحديث: 12 أغسطس 2026 الثقة: 60%

التحليل الفني والتوصيات

محايد
الثقة 60%

سهم الرياض ريت يتداول حالياً عند 4.85 ريال سعودي مع اتجاه هبوطي واضح.

الدعم 4.78 ر.س
المقاومة 4.94 ر.س
المدى القصير (1-2 أسبوع) غير متاح
المدى المتوسط (1-3 شهور) غير متاح
درجة المخاطرة
6/10 متوسط
التحليل الفني

يشير مؤشر القوة النسبية (RSI) إلى مستوى 43.0، مما يدل على أن السهم قد يكون في منطقة ذروة البيع. كما أن تقاطع MACD Histogram عند 0.0068 قد يشير إلى ضعف في الزخم الصعودي.

مستويات الدعم والمقاومة

يعتبر مستوى الدعم الحالي عند 4.78 ريال سعودي، بينما مستوى المقاومة هو 4.94 ريال سعودي. من المحتمل أن يواجه السهم صعوبة في اختراق مستوى المقاومة في ظل الاتجاه الهبوطي.

تحليل الحجم

لم يتم تقديم بيانات حجم التداول، ولكن من المهم مراقبة حجم التداول في المستقبل لتحديد قوة الاتجاه الحالي. قد يشير حجم التداول المنخفض إلى ضعف في الزخم.

العوامل الأساسية

السهم يقدم عائد توزيعات يبلغ 6.58%، مما قد يجذب بعض المستثمرين. ومع ذلك، فإن نسبة السعر إلى الأرباح (P/E) عند 0 تشير إلى غموض في الأداء المالي.

المخاطر

الاتجاه الهبوطي الحالي يشير إلى مخاطر محتملة في الاستثمار في السهم. بالإضافة إلى ذلك، قد تؤثر تقلبات السوق السعودي ومؤشر تاسي على أداء السهم.

التوصية

تنبيه: هذا التحليل لأغراض تعليمية فقط ولا يعتبر نصيحة استثمارية. يُنصح بمراقبة تطورات السوق وأداء السهم قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية.

تم التحليل: 12 أغسطس 2026، 3:07 م تحليل آلي

المؤشرات المالية الأساسية

القيمة السوقية 832.73 مليون
مكرر الأرباح غير متاح
مكرر القيمة الدفترية 0.70
ربحية السهم -0.08
عائد التوزيعات 6.58%
التوزيعات للسهم 0.32
العائد على الملكية -1.10%
الدين إلى الملكية 1.19
الأسهم الحرة 77.31%
الأسهم القائمة 171.70 مليون

بيانات السعر

أعلى 52 أسبوع 5.29
أدنى 52 أسبوع 4.55
أعلى 3 أشهر 5.05
أدنى 3 أشهر 4.74
الافتتاح 4.87
أعلى سعر اليوم 4.90
أدنى سعر اليوم 4.85
الإغلاق السابق 4.86

الرسم البياني - الرياض ريت

4330

التحليل الفني

السعر الحالي: 4.85 ر.س
الإشارة الفنية العامة إشارة هابطة
1 صاعد 2 محايد 6 هابط

المتوسطات المتحركة

SMA 20 4.86 ر.س
هابط
SMA 50 4.94 ر.س
هابط
SMA 200 4.94 ر.س
هابط
EMA 12 4.86 ر.س
هابط
EMA 26 4.89 ر.س
هابط
السعر الحالي 4.85 ر.س — السعر فوق المتوسط = صاعد

مؤشرات الزخم

RSI 14
43.00 محايد
تشبع بيعي (<30) محايد تشبع شرائي (>70)
MACD صاعد
MACD -0.025
الإشارة -0.032
الرسم البياني +0.007

بولينجر باند

داخل النطاق
النطاق العلوي 4.94 ر.س
النطاق الأوسط 4.86 ر.س
النطاق السفلي 4.78 ر.س
موقع السعر ضمن النطاق
النطاق السفلي النطاق العلوي
متوسط المدى الحقيقي (ATR) 0.07 ر.س

قوة الاتجاه (ADX)

اتجاه قوي
41.7
ضعيف (<20) متوسط قوي (>40)
+DI (صاعد) 15.40
-DI (هابط) 21.40
الاتجاه السائد: هابط
حجم التداول التراكمي (OBV) 237.43 ألف سهم

الملخص المالي

الرياض ريت

التقييم

القيمة السوقية
832.73 مليون
مكرر الأرباح (P/E)
غير متاح
مضاعف القيمة الدفترية (P/B)
0.70
ربحية السهم (EPS)
-0.08

الربحية

الإيرادات
275.52 مليون
صافي الدخل
-13.46 مليون
العائد على الملكية (ROE)
-1.10%
الأسهم القائمة
171.70 مليون

الميزانية العمومية

إجمالي الأصول
2.72 مليار
إجمالي الديون
1.38 مليار
الدين إلى الملكية
1.19
نسبة التداول الحر
+77.3%

التوزيعات والهوامش

العائد التوزيعي
+6.58%
توزيع الأرباح للسهم
0.32
القيمة الدفترية
6.93

البيانات المالية مستخرجة من التقارير الربعية المنشورة. جميع القيم بالريال السعودي ما لم يُذكر خلاف ذلك.

البيانات المالية التاريخية

5 سنوات
السنة الإيراداتصافي الدخلإجمالي الأصولإجمالي الديونربحية السهم
2025
275.52 مليون +4.2%
-13.46 مليون +92.8%
2.72 مليار -1.9%
1.38 مليار -1.3%
-0.08 +92.7%
2024
264.47 مليون +2.5%
-187.28 مليون -964.9%
2.77 مليار -8.8%
1.39 مليار -2.9%
-1.09 -938.5%
2023
257.98 مليون +22.6%
21.65 مليون -75.7%
3.04 مليار -1.1%
1.43 مليار -0.3%
0.13 -75.0%
2022
210.41 مليون
88.93 مليون
3.07 مليار
1.44 مليار
0.52
2021

البيانات التاريخية مصدرها Yahoo Finance وقد تختلف عن التقارير المالية الرسمية المدققة.

توقعات الأسعار

محايد
محايد
الثقة
60%
نطاق السعر
المقاومة 4.94 +1.86%
السعر الحالي 4.85
الدعم 4.78 -1.44%
هدف قصير المدى 1-3 أشهر
غير متاح
هدف متوسط المدى 3-6 أشهر
غير متاح
الاتجاه الصاعد
الاتجاه الهابط -1.4%

هذه التوقعات مبنية على التحليل الفني والذكاء الاصطناعي ولا تمثل نصيحة استثمارية. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية.

الأخبار والأحداث

لا تتوفر أخبار حالياً لسهم الرياض ريت

مقارنة القطاع

صناديق الريت

تاريخ التوزيعات

الرياض ريت
الإجمالي السنوي للسهم الواحد
2026
0.16
3.3%
2025
0.32
6.6%
2024
0.30
6.2%
2023
0.50
10.3%
2022
0.91
18.8%
المبلغ لكل سهم العائد %
آخر التوزيعات
أبريل 2026 0.16
سبتمبر 2025 0.16
أبريل 2025 0.16
أغسطس 2024 0.15
أبريل 2024 0.15
سبتمبر 2023 0.25
أبريل 2023 0.25
سبتمبر 2022 0.44
مارس 2022 0.47
أغسطس 2021 0.27

بيانات التوزيعات من سجلات تداول. جميع المبالغ بالريال السعودي. العائد التقديري محسوب على أساس سعر نهاية السنة.

هيكل الملكية

ملكية مقيدة22.69%
تداول حر77.31%

مصدر البيانات: ياهو فاينانسآخر تحديث: 2026-08-12

تقييم المخاطر

متوسط
منخفض 2
متوسط 2
مرتفع 0

عوامل المخاطر

تذبذب منخفض منخفض

متوسط المدى الحقيقي 1.4% من سعر السهم

!
سيولة متوسطة متوسط

حجم التداول أقل من المتوسط

!
مديونية متوسطة متوسط

نسبة الدين إلى الملكية 1.19

اتجاه قوي منخفض

مؤشر ADX عند 42 — اتجاه واضح

متوسط

عوامل خطر معتدلة مع بعض الضغوط القطاعية

مستوى الثقة 60%
إشارة التحليل محايد

هذا التقييم آلي مبني على بيانات كمية ولا يمثل نصيحة استثمارية. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ قرارات الاستثمار.

الأسئلة الشائعة

5 سؤال
1 ما هو سعر سهم الرياض ريت اليوم؟

سعر سهم الرياض ريت (4330) اليوم هو 4.85 ر.س، مسجلا انخفاضا بنسبة -0.21% مقارنة بإغلاق الجلسة السابقة. يتراوح سعر السهم خلال 52 أسبوعا بين 4.55 ر.س و5.29 ر.س.

2 ما هو تقييم سهم الرياض ريت؟

إشارة التحليل الآلي لسهم الرياض ريت هي "محايد" بمستوى ثقة 60%. مكرر القيمة الدفترية (P/B) يبلغ 0.70.

3 هل سهم الرياض ريت متوافق مع الشريعة؟

نعم، سهم الرياض ريت (4330) متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية وفقا لأحدث القوائم المعتمدة من الهيئات الشرعية المختصة.

4 ما هي توزيعات أرباح الرياض ريت؟

العائد التوزيعي لسهم الرياض ريت يبلغ 6.58%، بتوزيعات أرباح تقدر بـ 0.32 ر.س للسهم الواحد سنويا.

5 ما هو الأداء الأسبوعي لسهم الرياض ريت؟

أداء سهم الرياض ريت خلال الفترات الزمنية المختلفة: التغير الأسبوعي -1.02%، الشهري -2.02%، ومنذ بداية العام +0.30%. يتداول السهم حاليا بحجم 58,186 سهم.

إخلاء مسؤولية

المعلومات المقدمة في هذه الصفحة هي لأغراض تعليمية وتحليلية فقط ولا تشكل نصيحة استثمارية أو توصية بالشراء أو البيع. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية. جميع الاستثمارات تنطوي على مخاطر بما في ذلك خسارة رأس المال. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية.

التحليل الآلي يعتمد على بيانات تاريخية ومؤشرات فنية وقد لا يعكس الظروف المستقبلية للسوق.