الرياض ريت
Riyad REITالتحليل الفني والتوصيات
سهم الرياض ريت يظهر اتجاهًا صعوديًا مع مستويات دعم ومقاومة واضحة في السوق السعودي.
التحليل الفني
السهم في حالة صعودية واضحة، حيث يتجاوز مؤشر القوة النسبية (RSI) مستوى 70، مما يشير إلى احتمال وجود تشبع شرائي. كما أن تقاطع MACD الإيجابي يعزز من احتمالية استمرار الاتجاه الصعودي.
مستويات الدعم والمقاومة
مستوى الدعم الرئيسي عند 4.95 ريال، بينما المقاومة تقع عند 5.13 ريال. من المتوقع أن يواجه السهم تحديات عند مستوى المقاومة، مما قد يؤثر على حركة السعر المستقبلية.
تحليل الحجم
حجم التداول قد يشير إلى زيادة في الاهتمام بالسهم، مما يعزز من الاتجاه الصعودي. إذا استمر حجم التداول في الارتفاع، فقد يدعم ذلك استمرار الحركة الإيجابية.
العوامل الأساسية
العائد على التوزيعات يبلغ 6.27%، مما قد يجذب المستثمرين الباحثين عن دخل ثابت. ومع ذلك، يجب مراقبة العوامل الاقتصادية العامة في السوق السعودي وتأثيرها على أداء السهم.
المخاطر
قد تواجه السهم مخاطر تتعلق بتقلبات السوق أو تغيرات في السياسات الاقتصادية. من المهم أن يكون المستثمرون على دراية بهذه المخاطر قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية.
التوصية
تنبيه: هذا التحليل لأغراض تعليمية فقط ولا يعتبر نصيحة استثمارية. من المتوقع أن يستمر الاتجاه الصعودي، ولكن يجب على المستثمرين تقييم المخاطر بعناية.
التحليل الآلي يعتمد على بيانات تاريخية ومؤشرات فنية وقد لا يعكس الظروف المستقبلية للسوق.
المؤشرات المالية الأساسية
بيانات السعر
الرسم البياني - الرياض ريت
4330التحليل الفني
المتوسطات المتحركة
مؤشرات الزخم
بولينجر باند
داخل النطاققوة الاتجاه (ADX)
اتجاه متوسطالملخص المالي
التقييم
- القيمة السوقية
- 875.66 مليون
- مكرر الأرباح (P/E)
- غير متاح
- مضاعف القيمة الدفترية (P/B)
- 0.80
- ربحية السهم (EPS)
- -0.08
الربحية
- الإيرادات
- 275.52 مليون
- صافي الدخل
- -13.46 مليون
- العائد على الملكية (ROE)
- 0.00%
- الأسهم القائمة
- 171.70 مليون
الميزانية العمومية
- إجمالي الأصول
- غير متاح
- إجمالي الديون
- 1.38 مليار
- الدين إلى الملكية
- 1.19
- نسبة التداول الحر
- +70.5%
التوزيعات والهوامش
- العائد التوزيعي
- +6.27%
- توزيع الأرباح للسهم
- 0.32
- القيمة الدفترية
- 6.38
البيانات المالية مستخرجة من التقارير الربعية المنشورة. جميع القيم بالريال السعودي ما لم يُذكر خلاف ذلك.
البيانات المالية التاريخية
5 سنوات| السنة | الإيرادات | صافي الدخل | إجمالي الأصول | إجمالي الديون | ربحية السهم |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 275.52 مليون +4.2% | -13.46 مليون +92.8% | 2.72 مليار -1.9% | 1.38 مليار -1.3% | -0.08 +92.7% |
| 2024 | 264.47 مليون +2.5% | -187.28 مليون -964.9% | 2.77 مليار -8.8% | 1.39 مليار -2.9% | -1.09 -938.5% |
| 2023 | 257.98 مليون +22.6% | 21.65 مليون -75.7% | 3.04 مليار -1.1% | 1.43 مليار -0.3% | 0.13 -75.0% |
| 2022 | 210.41 مليون | 88.93 مليون | 3.07 مليار | 1.44 مليار | 0.52 |
| 2021 | — | — | — | — | — |
البيانات التاريخية مصدرها Yahoo Finance وقد تختلف عن التقارير المالية الرسمية المدققة.
توقعات الأسعار
هذه التوقعات مبنية على التحليل الفني والذكاء الاصطناعي ولا تمثل نصيحة استثمارية. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية.
الأخبار والأحداث
الرياض المالية تعلن إتاحة البيان ربع سنوي لـ صندوق الرياض ريت للربع الأول 2026
الرياض المالية: إتاحة تقارير التقييم النصف سنوي لأصول صندوق الرياض ريت للفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2025
الرياض المالية تعلن عن تغيير في عضوية مجلس إدارة صندوق الرياض ريت
ارتفاع أرباح "الرياض ريت" إلى 33.64 مليون ريال (+ 40 %) بنهاية النصف الأول 2019
الرياض ريت يبيع عقاراً في حي الازدهار.. ويسجل أرباحاً بقيمة 12.5 مليون ريال
الجزيرة كابيتال تتوقع تحسن عوائد توزيعات الصناديق العقارية السعودية في 2024
"الجزيرة كابيتال" تتوقع ارتفاع عوائد أرباح "صناديق الريت السعودية".. وتُحدد أفضل 5 صناديق بينها
"الجزيرة كابيتال" تتوقع استمرار تحسن أرباح وعوائد "صناديق الريت في السعودية" وتُحدد أفضل 5 صناديق بينها
مصدر الأخبار: أرقام (argaam.com)
مقارنة القطاع
| الرمز | الاسم | السعر | التغير% |
|---|---|---|---|
| 4340 | الراجحي ريت | 8.29 ر.س | |
| 4342 | جدوى ريت السعودية | 11.29 ر.س | |
| 4347 | بنيان ريت | 9.50 ر.س | |
| 4344 | سدكو كابيتال ريت | 7.54 ر.س | |
| 4338 | الأهلي ريت 1 | 6.46 ر.س | |
| 4330 | الرياض ريت | 5.10 ر.س | |
| 4349 | الإنماء ريت الفندقي | 8.25 ر.س | |
| 4348 | الخبير ريت | 5.80 ر.س |
تاريخ التوزيعات
بيانات التوزيعات من سجلات تداول. جميع المبالغ بالريال السعودي. العائد التقديري محسوب على أساس سعر نهاية السنة.
هيكل الملكية
مصدر البيانات: ياهو فاينانسآخر تحديث: 2026-04-19
تقييم المخاطر
عوامل المخاطر
متوسط المدى الحقيقي 2.0% من سعر السهم
حجم التداول أقل من المتوسط
نسبة الدين إلى الملكية 1.19
مؤشر ADX عند 22
أساسيات مستقرة، تذبذب منخفض، وملاءة مالية جيدة
هذا التقييم آلي مبني على بيانات كمية ولا يمثل نصيحة استثمارية. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ قرارات الاستثمار.
الأسئلة الشائعة
1 ما هو سعر سهم الرياض ريت اليوم؟
سعر سهم الرياض ريت (4330) اليوم هو 5.10 ر.س، مسجلا بدون تغيير بنسبة 0.00% مقارنة بإغلاق الجلسة السابقة. يتراوح سعر السهم خلال 52 أسبوعا بين 4.55 ر.س و5.88 ر.س.
2 ما هو تقييم سهم الرياض ريت؟
إشارة التحليل الآلي لسهم الرياض ريت هي "شراء" بمستوى ثقة 75%. مكرر القيمة الدفترية (P/B) يبلغ 0.80.
3 هل سهم الرياض ريت متوافق مع الشريعة؟
نعم، سهم الرياض ريت (4330) متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية وفقا لأحدث القوائم المعتمدة من الهيئات الشرعية المختصة.
4 ما هي توزيعات أرباح الرياض ريت؟
العائد التوزيعي لسهم الرياض ريت يبلغ 6.27%، بتوزيعات أرباح تقدر بـ 0.32 ر.س للسهم الواحد سنويا.
5 ما هو الأداء الأسبوعي لسهم الرياض ريت؟
أداء سهم الرياض ريت خلال الفترات الزمنية المختلفة: التغير الأسبوعي +2.00%، الشهري +5.47%، ومنذ بداية العام +5.47%. يتداول السهم حاليا بحجم 87,161 سهم.
6 ما هو المستوى المستهدف لسهم الرياض ريت؟
بحسب التحليل الآلي لسهم الرياض ريت: المستهدف قصير المدى (1-2 أسبوع): 5.30 ر.س. المستهدف متوسط المدى (1-3 أشهر): 5.50 ر.س. مستوى الدعم: 4.95 ر.س. مستوى المقاومة: 5.13 ر.س. تنبيه: هذه مستويات تحليلية آلية ولا تعتبر نصيحة استثمارية.
إخلاء مسؤولية
المعلومات المقدمة في هذه الصفحة هي لأغراض تعليمية وتحليلية فقط ولا تشكل نصيحة استثمارية أو توصية بالشراء أو البيع. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية. جميع الاستثمارات تنطوي على مخاطر بما في ذلك خسارة رأس المال. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية.
التحليل الآلي يعتمد على بيانات تاريخية ومؤشرات فنية وقد لا يعكس الظروف المستقبلية للسوق.