الرياض ريت
Riyad REITالتحليل الفني والتوصيات
سهم الرياض ريت يتداول حالياً في نطاق جانبي مع إشارات مختلطة.
التحليل الفني
السهم يتداول عند مستوى 5.01 ريال سعودي، مع مؤشر القوة النسبية (RSI) عند 52.1 مما يشير إلى توازن بين المشترين والبائعين. كما أن مؤشر MACD Histogram يظهر قيمة سلبية، مما قد يدل على ضعف في الزخم الصعودي.
مستويات الدعم والمقاومة
مستوى الدعم الرئيسي للسهم هو 4.96 ريال سعودي، بينما المقاومة تقع عند 5.1 ريال سعودي. من المتوقع أن يواجه السهم تحديات عند الاقتراب من مستوى المقاومة.
تحليل الحجم
لم يتم توفير بيانات حجم التداول، ولكن من المهم مراقبة حجم التداول لتحديد قوة الحركة الحالية. زيادة حجم التداول قد تشير إلى تأكيد الاتجاه.
العوامل الأساسية
سهم الرياض ريت يتمتع بعائد توزيعات يبلغ 6.39%، مما يجعله جذاباً للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل ثابت. ومع ذلك، فإن نسبة السعر إلى الأرباح (P/E) عند 0 تشير إلى عدم وجود أرباح حالياً.
المخاطر
تتضمن المخاطر المحتملة تقلبات السوق العامة، خاصة في ظل الاتجاه الجانبي الحالي. كما أن عدم وجود أرباح قد يؤثر سلباً على ثقة المستثمرين.
التوصية
تنبيه: هذا التحليل لأغراض تعليمية فقط ولا يعتبر نصيحة استثمارية. يُنصح بمراقبة مستويات الدعم والمقاومة واتخاذ قرارات مستنيرة بناءً على التحليل الفني والأساسي.
التحليل الآلي يعتمد على بيانات تاريخية ومؤشرات فنية وقد لا يعكس الظروف المستقبلية للسوق.
المؤشرات المالية الأساسية
بيانات السعر
الرسم البياني - الرياض ريت
4330التحليل الفني
المتوسطات المتحركة
مؤشرات الزخم
بولينجر باند
داخل النطاققوة الاتجاه (ADX)
اتجاه ضعيفالملخص المالي
التقييم
- القيمة السوقية
- 860.20 مليون
- مكرر الأرباح (P/E)
- غير متاح
- مضاعف القيمة الدفترية (P/B)
- 0.70
- ربحية السهم (EPS)
- -0.08
الربحية
- الإيرادات
- 275.52 مليون
- صافي الدخل
- -13.46 مليون
- العائد على الملكية (ROE)
- 0.00%
- الأسهم القائمة
- 171.70 مليون
الميزانية العمومية
- إجمالي الأصول
- غير متاح
- إجمالي الديون
- 1.38 مليار
- الدين إلى الملكية
- 1.19
- نسبة التداول الحر
- +70.5%
التوزيعات والهوامش
- العائد التوزيعي
- +6.39%
- توزيع الأرباح للسهم
- 0.32
- القيمة الدفترية
- 7.16
البيانات المالية مستخرجة من التقارير الربعية المنشورة. جميع القيم بالريال السعودي ما لم يُذكر خلاف ذلك.
البيانات المالية التاريخية
5 سنوات| السنة | الإيرادات | صافي الدخل | إجمالي الأصول | إجمالي الديون | ربحية السهم |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 275.52 مليون +4.2% | -13.46 مليون +92.8% | 2.72 مليار -1.9% | 1.38 مليار -1.3% | -0.08 +92.7% |
| 2024 | 264.47 مليون +2.5% | -187.28 مليون -964.9% | 2.77 مليار -8.8% | 1.39 مليار -2.9% | -1.09 -938.5% |
| 2023 | 257.98 مليون +22.6% | 21.65 مليون -75.7% | 3.04 مليار -1.1% | 1.43 مليار -0.3% | 0.13 -75.0% |
| 2022 | 210.41 مليون | 88.93 مليون | 3.07 مليار | 1.44 مليار | 0.52 |
| 2021 | — | — | — | — | — |
البيانات التاريخية مصدرها Yahoo Finance وقد تختلف عن التقارير المالية الرسمية المدققة.
توقعات الأسعار
هذه التوقعات مبنية على التحليل الفني والذكاء الاصطناعي ولا تمثل نصيحة استثمارية. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية.
الأخبار والأحداث
الرياض المالية تعلن إتاحة البيان ربع سنوي لـ صندوق الرياض ريت للربع الأول 2026
الرياض المالية: إتاحة تقارير التقييم النصف سنوي لأصول صندوق الرياض ريت للفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2025
الرياض المالية تعلن عن تغيير في عضوية مجلس إدارة صندوق الرياض ريت
ارتفاع أرباح "الرياض ريت" إلى 33.64 مليون ريال (+ 40 %) بنهاية النصف الأول 2019
الرياض ريت يبيع عقاراً في حي الازدهار.. ويسجل أرباحاً بقيمة 12.5 مليون ريال
الجزيرة كابيتال تتوقع تحسن عوائد توزيعات الصناديق العقارية السعودية في 2024
"الجزيرة كابيتال" تتوقع ارتفاع عوائد أرباح "صناديق الريت السعودية".. وتُحدد أفضل 5 صناديق بينها
"الجزيرة كابيتال" تتوقع استمرار تحسن أرباح وعوائد "صناديق الريت في السعودية" وتُحدد أفضل 5 صناديق بينها
مصدر الأخبار: أرقام (argaam.com)
مقارنة القطاع
| الرمز | الاسم | السعر | التغير% |
|---|---|---|---|
| 4340 | الراجحي ريت | 8.21 ر.س | |
| 4342 | جدوى ريت السعودية | 11.18 ر.س | |
| 4347 | بنيان ريت | 9.67 ر.س | |
| 4344 | سدكو كابيتال ريت | 7.52 ر.س | |
| 4338 | الأهلي ريت 1 | 6.40 ر.س | |
| 4330 | الرياض ريت | 5.01 ر.س | |
| 4349 | الإنماء ريت الفندقي | 8.16 ر.س | |
| 4348 | الخبير ريت | 5.79 ر.س |
تاريخ التوزيعات
بيانات التوزيعات من سجلات تداول. جميع المبالغ بالريال السعودي. العائد التقديري محسوب على أساس سعر نهاية السنة.
هيكل الملكية
مصدر البيانات: ياهو فاينانسآخر تحديث: 2026-05-11
تقييم المخاطر
عوامل المخاطر
متوسط المدى الحقيقي 1.4% من سعر السهم
حجم التداول قريب أو أعلى من المتوسط
نسبة الدين إلى الملكية 1.19
مؤشر ADX عند 19 — لا اتجاه واضح
عوامل خطر معتدلة مع بعض الضغوط القطاعية
هذا التقييم آلي مبني على بيانات كمية ولا يمثل نصيحة استثمارية. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ قرارات الاستثمار.
الأسئلة الشائعة
1 ما هو سعر سهم الرياض ريت اليوم؟
سعر سهم الرياض ريت (4330) اليوم هو 5.01 ر.س، مسجلا بدون تغيير بنسبة 0.00% مقارنة بإغلاق الجلسة السابقة. يتراوح سعر السهم خلال 52 أسبوعا بين 4.55 ر.س و5.59 ر.س.
2 ما هو تقييم سهم الرياض ريت؟
إشارة التحليل الآلي لسهم الرياض ريت هي "محايد" بمستوى ثقة 65%. مكرر القيمة الدفترية (P/B) يبلغ 0.70.
3 هل سهم الرياض ريت متوافق مع الشريعة؟
نعم، سهم الرياض ريت (4330) متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية وفقا لأحدث القوائم المعتمدة من الهيئات الشرعية المختصة.
4 ما هي توزيعات أرباح الرياض ريت؟
العائد التوزيعي لسهم الرياض ريت يبلغ 6.39%، بتوزيعات أرباح تقدر بـ 0.32 ر.س للسهم الواحد سنويا.
5 ما هو الأداء الأسبوعي لسهم الرياض ريت؟
أداء سهم الرياض ريت خلال الفترات الزمنية المختلفة: التغير الأسبوعي +0.40%، الشهري +0.20%، ومنذ بداية العام +3.61%. يتداول السهم حاليا بحجم 83,272 سهم.
6 ما هو المستوى المستهدف لسهم الرياض ريت؟
بحسب التحليل الآلي لسهم الرياض ريت: المستهدف متوسط المدى (1-3 أشهر): 5.50 ر.س. مستوى الدعم: 4.96 ر.س. مستوى المقاومة: 5.10 ر.س. تنبيه: هذه مستويات تحليلية آلية ولا تعتبر نصيحة استثمارية.
إخلاء مسؤولية
المعلومات المقدمة في هذه الصفحة هي لأغراض تعليمية وتحليلية فقط ولا تشكل نصيحة استثمارية أو توصية بالشراء أو البيع. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية. جميع الاستثمارات تنطوي على مخاطر بما في ذلك خسارة رأس المال. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية.
التحليل الآلي يعتمد على بيانات تاريخية ومؤشرات فنية وقد لا يعكس الظروف المستقبلية للسوق.