الجزيرة ريت
Aljazira REITالتحليل الفني والتوصيات
سهم الجزيرة ريت يظهر استقراراً نسبياً في السوق السعودي مع اتجاه جانبي.
التحليل الفني
تشير المؤشرات الفنية إلى أن سهم الجزيرة ريت يتداول حالياً عند مستوى 11.33 ريال سعودي، مع مؤشر القوة النسبية (RSI) عند 55.3، مما يدل على زخم معتدل. كما أن مؤشر MACD Histogram إيجابي، مما قد يشير إلى إمكانية استمرار الاتجاه الجانبي.
مستويات الدعم والمقاومة
مستوى الدعم الرئيسي للسهم هو 11.23 ريال سعودي، بينما مستوى المقاومة يقع عند 11.58 ريال سعودي. قد يشهد السهم تقلبات في حال تجاوز هذه المستويات.
تحليل الحجم
حجم التداول الحالي لا يظهر أي إشارات قوية تدل على تغيرات كبيرة في الاتجاه. قد يكون من المفيد مراقبة حجم التداول في الأيام القادمة لتحديد اتجاهات جديدة.
العوامل الأساسية
يبلغ معدل السعر إلى الأرباح (P/E) 18.3 وعائد التوزيعات 3.8%، مما يعكس تقييمًا معقولاً للسهم. قد تؤثر هذه العوامل على جاذبية السهم للمستثمرين في السوق السعودي.
المخاطر
تتضمن المخاطر المحتملة تقلبات السوق العامة والاتجاهات الاقتصادية التي قد تؤثر على أداء السهم. يجب على المستثمرين أن يكونوا واعين لهذه المخاطر عند اتخاذ قراراتهم.
التوصية
تنبيه: هذا التحليل لأغراض تعليمية فقط ولا يعتبر نصيحة استثمارية. من المتوقع أن يستمر الاتجاه الجانبي في ظل الظروف الحالية، لذا يُنصح بالمراقبة.
التحليل الآلي يعتمد على بيانات تاريخية ومؤشرات فنية وقد لا يعكس الظروف المستقبلية للسوق.
المؤشرات المالية الأساسية
بيانات السعر
الرسم البياني - الجزيرة ريت
4331التحليل الفني
المتوسطات المتحركة
مؤشرات الزخم
بولينجر باند
داخل النطاققوة الاتجاه (ADX)
اتجاه ضعيفالملخص المالي
التقييم
- القيمة السوقية
- 133.69 مليون
- مكرر الأرباح (P/E)
- 18.30
- مضاعف القيمة الدفترية (P/B)
- 1.50
- ربحية السهم (EPS)
- 0.62
الربحية
- الإيرادات
- 7.11 مليون
- صافي الدخل
- 7.36 مليون
- العائد على الملكية (ROE)
- +10.00%
- الأسهم القائمة
- 11.80 مليون
الميزانية العمومية
- إجمالي الأصول
- غير متاح
- إجمالي الديون
- غير متاح
- الدين إلى الملكية
- 0.00
- نسبة التداول الحر
- 0.0%
التوزيعات والهوامش
- العائد التوزيعي
- +3.80%
- توزيع الأرباح للسهم
- 0.43
- القيمة الدفترية
- 7.55
البيانات المالية مستخرجة من التقارير الربعية المنشورة. جميع القيم بالريال السعودي ما لم يُذكر خلاف ذلك.
البيانات المالية التاريخية
5 سنوات| السنة | الإيرادات | صافي الدخل | إجمالي الأصول | إجمالي الديون | ربحية السهم |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 7.11 مليون +9.2% | 7.36 مليون +143.5% | 91.38 مليون +2.7% | — | 0.62 +138.5% |
| 2024 | 6.50 مليون +8.9% | 3.02 مليون -58.3% | 89.01 مليون -1.7% | — | 0.26 -57.4% |
| 2023 | 5.98 مليون -0.9% | 7.25 مليون +27.3% | 90.59 مليون +4.0% | — | 0.61 +27.1% |
| 2022 | 6.03 مليون | 5.70 مليون | 87.13 مليون | — | 0.48 |
| 2021 | — | — | — | — | — |
البيانات التاريخية مصدرها Yahoo Finance وقد تختلف عن التقارير المالية الرسمية المدققة.
توقعات الأسعار
هذه التوقعات مبنية على التحليل الفني والذكاء الاصطناعي ولا تمثل نصيحة استثمارية. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية.
الأخبار والأحداث
الجزيرة للأسواق المالية تعلن إتاحة البيان ربع سنوي لصندوق الجزيرة ريت للفترة المنتهية في 31 مارس 2026
الجزيرة للأسواق المالية تعلن إتاحة تقارير التقييم النصف سنوي لأصول صندوق الجزيرة ريت للفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2025
الجزيرة للأسواق المالية تعلن إتاحة البيان ربع السنوي لـ صندوق الجزيرة ريت للفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2025
"الجزيرة للأسواق المالية" تعلن إتاحة البيان ربع السنوي لـ"صندوق الجزيرة ريت" للفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2021
الجزيرة ريت يُعلن تطورات استئجار أحد مستودعات الصندوق دون أثر مالي
الجزيرة ريت يجدد عقد إيجار مستودع مع شركة الموقع المتحد القابضة في جدة
الجزيرة كابيتال تتوقع تحسن عوائد توزيعات الصناديق العقارية السعودية في 2024
"الجزيرة كابيتال": "صناديق الريت السعودية" توفر عائداً أفضل من نظيراتها العالمية
مصدر الأخبار: أرقام (argaam.com)
مقارنة القطاع
| الرمز | الاسم | السعر | التغير% |
|---|---|---|---|
| 4340 | الراجحي ريت | 8.21 ر.س | |
| 4342 | جدوى ريت السعودية | 11.18 ر.س | |
| 4347 | بنيان ريت | 9.67 ر.س | |
| 4344 | سدكو كابيتال ريت | 7.52 ر.س | |
| 4338 | الأهلي ريت 1 | 6.40 ر.س | |
| 4330 | الرياض ريت | 5.01 ر.س | |
| 4349 | الإنماء ريت الفندقي | 8.16 ر.س | |
| 4348 | الخبير ريت | 5.79 ر.س |
تاريخ التوزيعات
بيانات التوزيعات من سجلات تداول. جميع المبالغ بالريال السعودي. العائد التقديري محسوب على أساس سعر نهاية السنة.
هيكل الملكية
مصدر البيانات: ياهو فاينانسآخر تحديث: 2026-05-11
تقييم المخاطر
عوامل المخاطر
متوسط المدى الحقيقي 2.6% من سعر السهم
حجم التداول قريب أو أعلى من المتوسط
مكرر الأرباح 18.3
نسبة الدين إلى الملكية 0.00
مؤشر ADX عند 18 — لا اتجاه واضح
عوامل خطر معتدلة مع بعض الضغوط القطاعية
هذا التقييم آلي مبني على بيانات كمية ولا يمثل نصيحة استثمارية. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ قرارات الاستثمار.
الأسئلة الشائعة
1 ما هو سعر سهم الجزيرة ريت اليوم؟
سعر سهم الجزيرة ريت (4331) اليوم هو 11.33 ر.س، مسجلا ارتفاعا بنسبة +0.18% مقارنة بإغلاق الجلسة السابقة. يتراوح سعر السهم خلال 52 أسبوعا بين 9.92 ر.س و14.40 ر.س.
2 ما هو تقييم سهم الجزيرة ريت؟
إشارة التحليل الآلي لسهم الجزيرة ريت هي "محايد" بمستوى ثقة 65%. مكرر الأرباح (P/E) يبلغ 18.3. مكرر القيمة الدفترية (P/B) يبلغ 1.50.
3 هل سهم الجزيرة ريت متوافق مع الشريعة؟
نعم، سهم الجزيرة ريت (4331) متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية وفقا لأحدث القوائم المعتمدة من الهيئات الشرعية المختصة.
4 ما هي توزيعات أرباح الجزيرة ريت؟
العائد التوزيعي لسهم الجزيرة ريت يبلغ 3.80%، بتوزيعات أرباح تقدر بـ 0.43 ر.س للسهم الواحد سنويا.
5 ما هو الأداء الأسبوعي لسهم الجزيرة ريت؟
أداء سهم الجزيرة ريت خلال الفترات الزمنية المختلفة: التغير الأسبوعي +1.25%، الشهري -0.26%، ومنذ بداية العام -3.33%. يتداول السهم حاليا بحجم 28,606 سهم.
6 ما هو المستوى المستهدف لسهم الجزيرة ريت؟
بحسب التحليل الآلي لسهم الجزيرة ريت: المستهدف قصير المدى (1-2 أسبوع): 11.50 ر.س. المستهدف متوسط المدى (1-3 أشهر): 12.00 ر.س. مستوى الدعم: 11.23 ر.س. مستوى المقاومة: 11.58 ر.س. تنبيه: هذه مستويات تحليلية آلية ولا تعتبر نصيحة استثمارية.
إخلاء مسؤولية
المعلومات المقدمة في هذه الصفحة هي لأغراض تعليمية وتحليلية فقط ولا تشكل نصيحة استثمارية أو توصية بالشراء أو البيع. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية. جميع الاستثمارات تنطوي على مخاطر بما في ذلك خسارة رأس المال. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية.
التحليل الآلي يعتمد على بيانات تاريخية ومؤشرات فنية وقد لا يعكس الظروف المستقبلية للسوق.