الجزيرة ريت

يعتمد السهم على توزيعات دورية تُقَدَّر بنحو 2.97% من العائد المطبَّع، وهو ما يُظهر التزاماً بإعادة جزء ثابت من الأرباح للمستثمرين. لا تُظهر البيانات وجود توزيعات استثنائية في الفترات الأخيرة، ما قد يُشير إلى استقرار في سياسة العائد. يُحتمل أن تستمر هذه النسبة إذا حافظت الشركة على مستويات الربحية الحالية.

منذ عام 2022، شهد ربحية السهم تقلباً ملحوظاً بين 0.48 ريال في 2022 وصعوداً إلى 0.62 ريال في 2025، مع انخفاض واضح إلى 0.26 ريال في 2024 قبل استعادة الزخم في 2025. صافي الأرباح يتراوح بين 3.02 مليون ريال في 2024 و7.36 مليون ريال في 2025، ما قد يُظهر قدرة الشركة على تعويض الفجوات السنوية. يمكن أن يُشير هذا السلوك المتقلب إلى تأثر أرباح السهم بظروف تشغيلية محددة داخل قطاع الصناديق العقارية.

سجلت إيرادات الشركة 7,106,043 ريال في 2025، متجاوزةً ما سجلته في 2024 الذي بلغ 6,504,660 ريال، ثم تراجعت إلى 5,975,801 ريال في 2023 قبل أن ترتفع طفيفاً إلى 6,030,842 ريال في 2022. هذا التسلسل يعكس نمواً متقطّعاً قد يكون نتيجة لتغيرات في عقود الإيجار أو تعديل في قيم الأصول العقارية. يُحتمل أن تستقر إيرادات الشركة إذا واصلت إدارة الأصول استراتيجيات تعظيم العوائد.

يُقَدَّر مضاعف الأرباح (P/E) عند 29.4، في حين يقع مضاعف القيمة الدفترية (P/B) حول 1.5، ما يُشير إلى تقييم معتدل فيما يخص الأصول المملوكة. العائد على حقوق الملكية (ROE) يقترب من 5.0%، وهو ما يضع الشركة في فئة العوائد المتواضعة مقارنةً بمتوسط القطاع. السعر الحالي 11.45 ريال يقع داخل نطاق 52 أسبوعاً بنسبة تقارب 42% من القاع إلى القمة (9.92 – 13.53 ريال)، ما قد يُعطي مؤشرًا على وجود مساحة صعودية محتملة.

يميل السهم إلى التماسك حول متوسطه المتحرك لـ 50 يوم عند 11.26 ريال، بينما يبقى قريباً من متوسط 200 يوم الذي يتراوح حول 11.29 ريال، ما قد يُظهر توازنًا بين قوى الشراء والبيع. يتداول الآن عند مستوى RSI يُقارب 58.3، وهو ما يلمح إلى عدم وجود ضغط بيع مفرط أو شراء مفرط في الوقت الحالي. إذ يُحتمل أن يبقى السعر في المنطقة المتوسطة من نطاق الـ 52 أسبوعاً ما لم يحدث تحرك كبير في أي من المؤشرات الفنية.