انتقل إلى المحتوى الرئيسي

دراية ريت

Derayah REIT
4339 السوق الرئيسي متوافق مع الشريعة محايد
5.26 ر.س
+0.03 (+0.57%)
القيمة السوقية 565.49 مليون ر.س
حجم التداول 23.18 ألف سهم
مكرر الأرباح 87.70
عائد التوزيعات 7.65%
نطاق 52 أسبوع صناديق الريت
4.71
5.62
آخر تحديث: 22 سبتمبر 2026 الثقة: 65%

التحليل الفني والتوصيات

محايد
الثقة 65%

سهم دراية ريت يظهر استقراراً نسبياً مع اتجاه جانبي في السوق السعودي.

الدعم 5.23 ر.س
المقاومة 5.33 ر.س
المدى القصير (1-2 أسبوع) غير متاح
المدى المتوسط (1-3 شهور) 5.40 ر.س
درجة المخاطرة
5/10 متوسط
التحليل الفني

يظهر سهم دراية ريت حالياً مستوى RSI عند 46.6، مما يشير إلى حالة من التوازن بين الشراء والبيع. كما أن MACD Hist سالب، مما قد يدل على ضعف في الزخم الصعودي.

مستويات الدعم والمقاومة

مستوى الدعم الرئيسي للسهم هو 5.23 ريال، بينما مستوى المقاومة هو 5.33 ريال. قد يتجه السهم نحو اختبار هذه المستويات في الفترة القادمة.

تحليل الحجم

حجم التداول الحالي قد يعكس تراجعاً في النشاط، مما قد يؤثر على حركة السعر. من المحتمل أن يكون هناك حاجة لزيادة في حجم التداول لتأكيد أي اتجاه مستقبلي.

العوامل الأساسية

يبلغ معدل P/E للسهم 87.7، مما يشير إلى تقييم مرتفع نسبياً. بينما عائد التوزيعات عند 7.65% قد يجذب بعض المستثمرين الباحثين عن دخل ثابت.

المخاطر

تتضمن المخاطر المحتملة تقلبات السوق وارتفاع معدلات الفائدة، مما قد يؤثر على أداء السهم. كما أن الاتجاه الجانبي قد يشير إلى عدم اليقين في السوق.

التوصية

تنبيه: هذا التحليل لأغراض تعليمية فقط ولا يعتبر نصيحة استثمارية. من المتوقع أن يستمر السهم في التحرك ضمن النطاق المحدد حتى تتضح معالم الاتجاه القادم.

تم التحليل: 22 سبتمبر 2026، 6:05 م تحليل آلي

المؤشرات المالية الأساسية

القيمة السوقية 565.49 مليون
مكرر الأرباح 87.70
مكرر القيمة الدفترية 0.70
ربحية السهم 0.06
عائد التوزيعات 7.65%
التوزيعات للسهم 0.40
العائد على الملكية 0.80%
الدين إلى الملكية 0.75
الأسهم الحرة غير متاح
الأسهم القائمة 107.51 مليون

بيانات السعر

أعلى 52 أسبوع 5.62
أدنى 52 أسبوع 4.71
أعلى 3 أشهر 5.62
أدنى 3 أشهر 5.19
الافتتاح 5.24
أعلى سعر اليوم 5.26
أدنى سعر اليوم 5.23
الإغلاق السابق 5.23

الرسم البياني - دراية ريت

4339

التحليل الفني

السعر الحالي: 5.26 ر.س
الإشارة الفنية العامة إشارة هابطة
1 صاعد 3 محايد 5 هابط

المتوسطات المتحركة

SMA 20 5.28 ر.س
هابط
SMA 50 5.29 ر.س
هابط
SMA 200 5.17 ر.س
صاعد
EMA 12 5.26 ر.س
محايد
EMA 26 5.28 ر.س
هابط
السعر الحالي 5.26 ر.س — السعر فوق المتوسط = صاعد

مؤشرات الزخم

RSI 14
46.60 محايد
تشبع بيعي (<30) محايد تشبع شرائي (>70)
MACD هابط
MACD -0.014
الإشارة -0.011
الرسم البياني -0.003

بولينجر باند

داخل النطاق
النطاق العلوي 5.33 ر.س
النطاق الأوسط 5.28 ر.س
النطاق السفلي 5.23 ر.س
موقع السعر ضمن النطاق
النطاق السفلي النطاق العلوي
متوسط المدى الحقيقي (ATR) 0.04 ر.س

قوة الاتجاه (ADX)

اتجاه ضعيف
13.6
ضعيف (<20) متوسط قوي (>40)
+DI (صاعد) 11.70
-DI (هابط) 18.40
الاتجاه السائد: هابط
حجم التداول التراكمي (OBV) -1.37 مليون سهم

الملخص المالي

دراية ريت

التقييم

القيمة السوقية
565.49 مليون
مكرر الأرباح (P/E)
87.70
مضاعف القيمة الدفترية (P/B)
0.70
ربحية السهم (EPS)
0.06

الربحية

الإيرادات
97.52 مليون
صافي الدخل
6.44 مليون
العائد على الملكية (ROE)
+0.80%
الأسهم القائمة
107.51 مليون

الميزانية العمومية

إجمالي الأصول
1.49 مليار
إجمالي الديون
619.21 مليون
الدين إلى الملكية
0.75
نسبة التداول الحر
غير متاح

التوزيعات والهوامش

العائد التوزيعي
+7.65%
توزيع الأرباح للسهم
0.40
القيمة الدفترية
7.51

البيانات المالية مستخرجة من التقارير الربعية المنشورة. جميع القيم بالريال السعودي ما لم يُذكر خلاف ذلك.

البيانات المالية التاريخية

5 سنوات
السنة الإيراداتصافي الدخلإجمالي الأصولإجمالي الديونربحية السهم
2025
100.31 مليون +3.1%
8.73 مليون -41.2%
1.49 مليار -2.2%
610.00 مليون +1.2%
0.08 -42.9%
2024
97.30 مليون -6.0%
14.84 مليون -63.2%
1.53 مليار +0.9%
602.88 مليون -0.8%
0.14 -62.2%
2023
103.49 مليون -15.9%
40.27 مليون -14.7%
1.51 مليار -8.7%
607.98 مليون -18.7%
0.37 -15.9%
2022
123.13 مليون
47.18 مليون
1.66 مليار
747.98 مليون
0.44
2021 — — — — —

البيانات التاريخية مصدرها Yahoo Finance وقد تختلف عن التقارير المالية الرسمية المدققة.

توقعات الأسعار

محايد
محايد
الثقة
65%
نطاق السعر
هدف متوسط 5.40 +2.66%
المقاومة 5.33 +1.33%
السعر الحالي 5.26
الدعم 5.23 -0.57%
هدف قصير المدى 1-3 أشهر
غير متاح
هدف متوسط المدى 3-6 أشهر
5.40 +2.66%
الاتجاه الصاعد +2.7%
الاتجاه الهابط -0.6%
نسبة العائد للمخاطرة نسبة مواتية
4.67 : 1

هذه التوقعات مبنية على التحليل الفني والذكاء الاصطناعي ولا تمثل نصيحة استثمارية. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية.

الأخبار والأحداث

لا تتوفر أخبار حالياً لسهم دراية ريت

مقارنة القطاع

صناديق الريت

تاريخ التوزيعات

دراية ريت
الإجمالي السنوي للسهم الواحد
2026
0.29
5.5%
2025
0.35
6.6%
2024
0.28
5.3%
2023
0.35
6.7%
2022
0.52
9.9%
المبلغ لكل سهم العائد %
آخر التوزيعات
يوليو 2026 0.10
مايو 2026 0.10
يناير 2026 0.09
نوفمبر 2025 0.09
أغسطس 2025 0.09
أبريل 2025 0.08
فبراير 2025 0.08
ديسمبر 2024 0.07
سبتمبر 2024 0.06
أغسطس 2024 0.06

بيانات التوزيعات من سجلات تداول. جميع المبالغ بالريال السعودي. العائد التقديري محسوب على أساس سعر نهاية السنة.

تقييم المخاطر

متوسط
منخفض 2
متوسط 2
مرتفع 1

عوامل المخاطر

✓
تذبذب منخفض منخفض

متوسط المدى الحقيقي 0.8% من سعر السهم

!
سيولة متوسطة متوسط

حجم التداول أقل من المتوسط

✗
تقييم مرتفع مرتفع

مكرر الأرباح 87.7 — أعلى من المتوسط

✓
مديونية منخفضة منخفض

نسبة الدين إلى الملكية 0.75

!
اتجاه ضعيف متوسط

مؤشر ADX عند 14 — لا اتجاه واضح

متوسط

عوامل خطر معتدلة مع بعض الضغوط القطاعية

مستوى الثقة 65%
إشارة التحليل محايد

هذا التقييم آلي مبني على بيانات كمية ولا يمثل نصيحة استثمارية. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ قرارات الاستثمار.

الأسئلة الشائعة

6 سؤال
1 ما هو سعر سهم دراية ريت اليوم؟

سعر سهم دراية ريت (4339) اليوم هو 5.26 ر.س، مسجلا ارتفاعا بنسبة +0.57% مقارنة بإغلاق الجلسة السابقة. يتراوح سعر السهم خلال 52 أسبوعا بين 4.71 ر.س و5.62 ر.س.

2 ما هو تقييم سهم دراية ريت؟

إشارة التحليل الآلي لسهم دراية ريت هي "محايد" بمستوى ثقة 65%. مكرر الأرباح (P/E) يبلغ 87.7. مكرر القيمة الدفترية (P/B) يبلغ 0.70.

3 هل سهم دراية ريت متوافق مع الشريعة؟

نعم، سهم دراية ريت (4339) متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية وفقا لأحدث القوائم المعتمدة من الهيئات الشرعية المختصة.

4 ما هي توزيعات أرباح دراية ريت؟

العائد التوزيعي لسهم دراية ريت يبلغ 7.65%، بتوزيعات أرباح تقدر بـ 0.40 ر.س للسهم الواحد سنويا.

5 ما هو الأداء الأسبوعي لسهم دراية ريت؟

أداء سهم دراية ريت خلال الفترات الزمنية المختلفة: التغير الأسبوعي -0.19%، الشهري +0.38%، ومنذ بداية العام +5.07%. يتداول السهم حاليا بحجم 23,180 سهم.

6 ما هو المستوى المستهدف لسهم دراية ريت؟

بحسب التحليل الآلي لسهم دراية ريت: المستهدف متوسط المدى (1-3 أشهر): 5.40 ر.س. مستوى الدعم: 5.23 ر.س. مستوى المقاومة: 5.33 ر.س. تنبيه: هذه مستويات تحليلية آلية ولا تعتبر نصيحة استثمارية.

إخلاء مسؤولية

المعلومات المقدمة في هذه الصفحة هي لأغراض تعليمية وتحليلية فقط ولا تشكل نصيحة استثمارية أو توصية بالشراء أو البيع. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية. جميع الاستثمارات تنطوي على مخاطر بما في ذلك خسارة رأس المال. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية.

التحليل الآلي يعتمد على بيانات تاريخية ومؤشرات فنية وقد لا يعكس الظروف المستقبلية للسوق.