الاستثمار ريت
SAB REITالتحليل الفني والتوصيات
سهم الاستثمار ريت (4350.SR) يظهر حركة جانبية مع مستويات دعم ومقاومة واضحة في السوق السعودي.
التحليل الفني
السهم يتداول حالياً عند 7.46 ريال سعودي، مع مؤشر القوة النسبية (RSI) عند 46.7 مما يشير إلى حالة محايدة. من المتوقع أن يستمر الاتجاه الجانبي في ظل عدم وجود أنماط واضحة.
مستويات الدعم والمقاومة
مستوى الدعم الرئيسي للسهم هو 7.27 ريال سعودي، بينما المقاومة عند 7.75 ريال سعودي. من المحتمل أن يتذبذب السهم بين هذين المستويين في الفترة المقبلة.
تحليل الحجم
لا توجد بيانات حجم متاحة حالياً، مما قد يشير إلى انخفاض في النشاط التجاري. قد يؤثر ذلك على قدرة السهم على كسر مستويات المقاومة أو الدعم.
العوامل الأساسية
السهم يتمتع بعائد توزيعات مرتفع يبلغ 9.97%، مما قد يجذب المستثمرين. ومع ذلك، فإن نسبة السعر إلى الأرباح (P/E) عند 0 تشير إلى عدم وجود أرباح حالية.
المخاطر
قد تواجه السوق السعودية تقلبات بسبب العوامل الاقتصادية العالمية والمحلية. بالإضافة إلى ذلك، فإن الاتجاه الجانبي للسهم قد يشير إلى عدم اليقين في الأداء المستقبلي.
التوصية
تنبيه: هذا التحليل لأغراض تعليمية فقط ولا يعتبر نصيحة استثمارية. يُنصح بمراقبة مستويات الدعم والمقاومة قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية.
التحليل الآلي يعتمد على بيانات تاريخية ومؤشرات فنية وقد لا يعكس الظروف المستقبلية للسوق.
المؤشرات المالية الأساسية
بيانات السعر
الرسم البياني - الاستثمار ريت
4350التحليل الفني
المتوسطات المتحركة
مؤشرات الزخم
بولينجر باند
داخل النطاققوة الاتجاه (ADX)
اتجاه متوسطالملخص المالي
التقييم
- القيمة السوقية
- 451.33 مليون
- مكرر الأرباح (P/E)
- غير متاح
- مضاعف القيمة الدفترية (P/B)
- 0.00
- ربحية السهم (EPS)
- -0.33
الربحية
- الإيرادات
- غير متاح
- صافي الدخل
- غير متاح
- العائد على الملكية (ROE)
- 0.00%
- الأسهم القائمة
- 60.50 مليون
الميزانية العمومية
- إجمالي الأصول
- غير متاح
- إجمالي الديون
- غير متاح
- الدين إلى الملكية
- 0.00
- نسبة التداول الحر
- 0.0%
التوزيعات والهوامش
- العائد التوزيعي
- +9.97%
- توزيع الأرباح للسهم
- 0.75
- القيمة الدفترية
- غير متاح
البيانات المالية مستخرجة من التقارير الربعية المنشورة. جميع القيم بالريال السعودي ما لم يُذكر خلاف ذلك.
البيانات المالية التاريخية
البيانات التاريخية غير متوفرة حالياً
توقعات الأسعار
هذه التوقعات مبنية على التحليل الفني والذكاء الاصطناعي ولا تمثل نصيحة استثمارية. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية.
الأخبار والأحداث
الاستثمار للأوراق المالية والوساطة تعلن عن إتاحة البيان نصف سنوي لـ الاستثمار ريت لعام 2025
الاستثمار للأوراق المالية والوساطة تعلن البيان ربع سنوي لصندوق الاستثمار ريت للفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2025
الاستثمار ريت يحقق أرباحا تشغيلية بقيمة 17.3 مليون ريال بنهاية النصف الأول من عام 2025.. وصافي الربح 2.2 مليون ريال
الاستثمار ريت يسجل خسائر تشغيلية 7.4 مليون ريال عن الفترة من سبتمبر الي ديسمبر 2024
اليوم .. إدراج وبدء تداول صندوق الاستثمار أريك ريت المتنوع في السوق الرئيسية
الاستثمار ريت: تطور نسب إشغال العقارات بنهاية الربع الرابع 2025
الاستثمار ريت: تطور إيرادات الإيجار ونسب الإشغال والقيمة السوقية للعقارات
قطاع الريتس: تطور نسب الإشغال للقطاع.. وبيان مساهمة كل صندوق خلال الربع الرابع 2024
مصدر الأخبار: أرقام (argaam.com)
مقارنة القطاع
| الرمز | الاسم | السعر | التغير% |
|---|---|---|---|
| 4340 | الراجحي ريت | 8.18 ر.س | |
| 4342 | جدوى ريت السعودية | 11.21 ر.س | |
| 4347 | بنيان ريت | 9.78 ر.س | |
| 4344 | سدكو كابيتال ريت | 7.30 ر.س | |
| 4338 | الأهلي ريت 1 | 6.55 ر.س | |
| 4330 | الرياض ريت | 5.02 ر.س | |
| 4349 | الإنماء ريت الفندقي | 8.06 ر.س | |
| 4348 | الخبير ريت | 5.72 ر.س |
تاريخ التوزيعات
بيانات التوزيعات من سجلات تداول. جميع المبالغ بالريال السعودي. العائد التقديري محسوب على أساس سعر نهاية السنة.
هيكل الملكية
مصدر البيانات: ياهو فاينانسآخر تحديث: 2026-04-09
تقييم المخاطر
عوامل المخاطر
متوسط المدى الحقيقي 6.3% من سعر السهم
حجم التداول قريب أو أعلى من المتوسط
نسبة الدين إلى الملكية 0.00
مؤشر ADX عند 28
عوامل خطر معتدلة مع بعض الضغوط القطاعية
هذا التقييم آلي مبني على بيانات كمية ولا يمثل نصيحة استثمارية. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ قرارات الاستثمار.
الأسئلة الشائعة
1 ما هو سعر سهم الاستثمار ريت اليوم؟
سعر سهم الاستثمار ريت (4350) اليوم هو 7.46 ر.س، مسجلا انخفاضا بنسبة -0.80% مقارنة بإغلاق الجلسة السابقة. يتراوح سعر السهم خلال 52 أسبوعا بين 5.50 ر.س و9.73 ر.س.
2 ما هو تقييم سهم الاستثمار ريت؟
إشارة التحليل الآلي لسهم الاستثمار ريت هي "محايد" بمستوى ثقة 65%. مكرر القيمة الدفترية (P/B) يبلغ 0.00.
3 هل سهم الاستثمار ريت متوافق مع الشريعة؟
نعم، سهم الاستثمار ريت (4350) متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية وفقا لأحدث القوائم المعتمدة من الهيئات الشرعية المختصة.
4 ما هي توزيعات أرباح الاستثمار ريت؟
العائد التوزيعي لسهم الاستثمار ريت يبلغ 9.97%، بتوزيعات أرباح تقدر بـ 0.75 ر.س للسهم الواحد سنويا.
5 ما هو الأداء الأسبوعي لسهم الاستثمار ريت؟
أداء سهم الاستثمار ريت خلال الفترات الزمنية المختلفة: التغير الأسبوعي -2.10%، الشهري +0.54%، ومنذ بداية العام +3.76%. يتداول السهم حاليا بحجم 49,637 سهم.
إخلاء مسؤولية
المعلومات المقدمة في هذه الصفحة هي لأغراض تعليمية وتحليلية فقط ولا تشكل نصيحة استثمارية أو توصية بالشراء أو البيع. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية. جميع الاستثمارات تنطوي على مخاطر بما في ذلك خسارة رأس المال. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية.
التحليل الآلي يعتمد على بيانات تاريخية ومؤشرات فنية وقد لا يعكس الظروف المستقبلية للسوق.