انتقل إلى المحتوى الرئيسي

الاستثمار ريت

SAB REIT
4350 السوق الرئيسي متوافق مع الشريعة محايد
7.46 ر.س
-0.06 (-0.80%)
القيمة السوقية 451.33 مليون ر.س
حجم التداول 49.64 ألف سهم
مكرر الأرباح غير متاح
عائد التوزيعات 9.97%
نطاق 52 أسبوع صناديق الريت
5.50
9.73
آخر تحديث: 9 أبريل 2026 الثقة: 65%

التحليل الفني والتوصيات

محايد
الثقة 65%

سهم الاستثمار ريت (4350.SR) يظهر حركة جانبية مع مستويات دعم ومقاومة واضحة في السوق السعودي.

الدعم 7.27 ر.س
المقاومة 7.75 ر.س
المدى القصير (1-2 أسبوع) غير متاح
المدى المتوسط (1-3 شهور) غير متاح
درجة المخاطرة
5/10 متوسط
التحليل الفني

السهم يتداول حالياً عند 7.46 ريال سعودي، مع مؤشر القوة النسبية (RSI) عند 46.7 مما يشير إلى حالة محايدة. من المتوقع أن يستمر الاتجاه الجانبي في ظل عدم وجود أنماط واضحة.

مستويات الدعم والمقاومة

مستوى الدعم الرئيسي للسهم هو 7.27 ريال سعودي، بينما المقاومة عند 7.75 ريال سعودي. من المحتمل أن يتذبذب السهم بين هذين المستويين في الفترة المقبلة.

تحليل الحجم

لا توجد بيانات حجم متاحة حالياً، مما قد يشير إلى انخفاض في النشاط التجاري. قد يؤثر ذلك على قدرة السهم على كسر مستويات المقاومة أو الدعم.

العوامل الأساسية

السهم يتمتع بعائد توزيعات مرتفع يبلغ 9.97%، مما قد يجذب المستثمرين. ومع ذلك، فإن نسبة السعر إلى الأرباح (P/E) عند 0 تشير إلى عدم وجود أرباح حالية.

المخاطر

قد تواجه السوق السعودية تقلبات بسبب العوامل الاقتصادية العالمية والمحلية. بالإضافة إلى ذلك، فإن الاتجاه الجانبي للسهم قد يشير إلى عدم اليقين في الأداء المستقبلي.

التوصية

تنبيه: هذا التحليل لأغراض تعليمية فقط ولا يعتبر نصيحة استثمارية. يُنصح بمراقبة مستويات الدعم والمقاومة قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية.

تم التحليل: 9 أبريل 2026، 3:30 م تحليل آلي

التحليل الآلي يعتمد على بيانات تاريخية ومؤشرات فنية وقد لا يعكس الظروف المستقبلية للسوق.

المؤشرات المالية الأساسية

القيمة السوقية 451.33 مليون
مكرر الأرباح غير متاح
مكرر القيمة الدفترية 0.00
ربحية السهم -0.33
عائد التوزيعات 9.97%
التوزيعات للسهم 0.75
العائد على الملكية 0.00%
الدين إلى الملكية 0.00
الأسهم الحرة 0.00%
الأسهم القائمة 60.50 مليون

بيانات السعر

أعلى 52 أسبوع 9.73
أدنى 52 أسبوع 5.50
أعلى 3 أشهر 8.27
أدنى 3 أشهر 6.83
الافتتاح 7.49
أعلى سعر اليوم 7.55
أدنى سعر اليوم 7.46
الإغلاق السابق 7.52

الرسم البياني - الاستثمار ريت

4350

التحليل الفني

السعر الحالي: 7.46 ر.س
الإشارة الفنية العامة إشارة هابطة
1 صاعد 2 محايد 6 هابط

المتوسطات المتحركة

SMA 20 7.51 ر.س
هابط
SMA 50 7.54 ر.س
هابط
SMA 200 7.60 ر.س
هابط
EMA 12 7.54 ر.س
هابط
EMA 26 7.52 ر.س
هابط
السعر الحالي 7.46 ر.س — السعر فوق المتوسط = صاعد

مؤشرات الزخم

RSI 14
46.70 محايد
تشبع بيعي (<30) محايد تشبع شرائي (>70)
MACD هابط
MACD 0.015
الإشارة 0.027
الرسم البياني -0.012

بولينجر باند

داخل النطاق
النطاق العلوي 7.75 ر.س
النطاق الأوسط 7.51 ر.س
النطاق السفلي 7.27 ر.س
موقع السعر ضمن النطاق
النطاق السفلي النطاق العلوي
متوسط المدى الحقيقي (ATR) 0.47 ر.س

قوة الاتجاه (ADX)

اتجاه متوسط
27.9
ضعيف (<20) متوسط قوي (>40)
+DI (صاعد) 23.20
-DI (هابط) 17.40
الاتجاه السائد: صاعد
حجم التداول التراكمي (OBV) 4.48 مليون سهم

الملخص المالي

الاستثمار ريت

التقييم

القيمة السوقية
451.33 مليون
مكرر الأرباح (P/E)
غير متاح
مضاعف القيمة الدفترية (P/B)
0.00
ربحية السهم (EPS)
-0.33

الربحية

الإيرادات
غير متاح
صافي الدخل
غير متاح
العائد على الملكية (ROE)
0.00%
الأسهم القائمة
60.50 مليون

الميزانية العمومية

إجمالي الأصول
غير متاح
إجمالي الديون
غير متاح
الدين إلى الملكية
0.00
نسبة التداول الحر
0.0%

التوزيعات والهوامش

العائد التوزيعي
+9.97%
توزيع الأرباح للسهم
0.75
القيمة الدفترية
غير متاح

البيانات المالية مستخرجة من التقارير الربعية المنشورة. جميع القيم بالريال السعودي ما لم يُذكر خلاف ذلك.

البيانات المالية التاريخية

البيانات التاريخية غير متوفرة حالياً

توقعات الأسعار

محايد
محايد
الثقة
65%
نطاق السعر
المقاومة 7.75 +3.89%
السعر الحالي 7.46
الدعم 7.27 -2.55%
هدف قصير المدى 1-3 أشهر
غير متاح
هدف متوسط المدى 3-6 أشهر
غير متاح
الاتجاه الصاعد
الاتجاه الهابط -2.5%

هذه التوقعات مبنية على التحليل الفني والذكاء الاصطناعي ولا تمثل نصيحة استثمارية. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية.

مقارنة القطاع

صناديق الريت

تاريخ التوزيعات

الاستثمار ريت
الإجمالي السنوي للسهم الواحد
2025
0.75
10.1%
المبلغ لكل سهم العائد %
آخر التوزيعات
نوفمبر 2025 0.37
أبريل 2025 0.38

بيانات التوزيعات من سجلات تداول. جميع المبالغ بالريال السعودي. العائد التقديري محسوب على أساس سعر نهاية السنة.

هيكل الملكية

ملكية مقيدة0%
تداول حر0%

مصدر البيانات: ياهو فاينانسآخر تحديث: 2026-04-09

تقييم المخاطر

متوسط
منخفض 2
متوسط 1
مرتفع 1

عوامل المخاطر

تذبذب مرتفع مرتفع

متوسط المدى الحقيقي 6.3% من سعر السهم

سيولة جيدة منخفض

حجم التداول قريب أو أعلى من المتوسط

مديونية منخفضة منخفض

نسبة الدين إلى الملكية 0.00

!
اتجاه متوسط متوسط

مؤشر ADX عند 28

متوسط

عوامل خطر معتدلة مع بعض الضغوط القطاعية

مستوى الثقة 65%
إشارة التحليل محايد

هذا التقييم آلي مبني على بيانات كمية ولا يمثل نصيحة استثمارية. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ قرارات الاستثمار.

الأسئلة الشائعة

5 سؤال
1 ما هو سعر سهم الاستثمار ريت اليوم؟

سعر سهم الاستثمار ريت (4350) اليوم هو 7.46 ر.س، مسجلا انخفاضا بنسبة -0.80% مقارنة بإغلاق الجلسة السابقة. يتراوح سعر السهم خلال 52 أسبوعا بين 5.50 ر.س و9.73 ر.س.

2 ما هو تقييم سهم الاستثمار ريت؟

إشارة التحليل الآلي لسهم الاستثمار ريت هي "محايد" بمستوى ثقة 65%. مكرر القيمة الدفترية (P/B) يبلغ 0.00.

3 هل سهم الاستثمار ريت متوافق مع الشريعة؟

نعم، سهم الاستثمار ريت (4350) متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية وفقا لأحدث القوائم المعتمدة من الهيئات الشرعية المختصة.

4 ما هي توزيعات أرباح الاستثمار ريت؟

العائد التوزيعي لسهم الاستثمار ريت يبلغ 9.97%، بتوزيعات أرباح تقدر بـ 0.75 ر.س للسهم الواحد سنويا.

5 ما هو الأداء الأسبوعي لسهم الاستثمار ريت؟

أداء سهم الاستثمار ريت خلال الفترات الزمنية المختلفة: التغير الأسبوعي -2.10%، الشهري +0.54%، ومنذ بداية العام +3.76%. يتداول السهم حاليا بحجم 49,637 سهم.

إخلاء مسؤولية

المعلومات المقدمة في هذه الصفحة هي لأغراض تعليمية وتحليلية فقط ولا تشكل نصيحة استثمارية أو توصية بالشراء أو البيع. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية. جميع الاستثمارات تنطوي على مخاطر بما في ذلك خسارة رأس المال. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية.

التحليل الآلي يعتمد على بيانات تاريخية ومؤشرات فنية وقد لا يعكس الظروف المستقبلية للسوق.