انتقل إلى المحتوى الرئيسي

الاستثمار ريت

SAB REIT
4350 السوق الرئيسي متوافق مع الشريعة محايد
6.82 ر.س
0.00 (0.00%)
القيمة السوقية 412.61 مليون ر.س
حجم التداول 122.95 ألف سهم
مكرر الأرباح غير متاح
عائد التوزيعات 11.00%
نطاق 52 أسبوع صناديق الريت
6.44
7.94
آخر تحديث: 12 أغسطس 2026 الثقة: 65%

التحليل الفني والتوصيات

محايد
الثقة 65%

سهم الاستثمار ريت (4350.SR) يتداول في نطاق جانبي مع إشارات مختلطة.

الدعم 6.60 ر.س
المقاومة 7.00 ر.س
المدى القصير (1-2 أسبوع) غير متاح
المدى المتوسط (1-3 شهور) 7.50 ر.س
درجة المخاطرة
5/10 متوسط
التحليل الفني

يتداول سهم الاستثمار ريت عند مستوى 6.82 ريال سعودي، مما يشير إلى استقرار نسبي. مؤشر القوة النسبية (RSI) عند 50.6، مما يدل على عدم وجود زخم قوي في الاتجاهين.

مستويات الدعم والمقاومة

مستوى الدعم الرئيسي عند 6.6 ريال سعودي، بينما المقاومة تتواجد عند 7.0 ريال سعودي. من المحتمل أن يتجه السهم نحو أحد هذين المستويين في حال حدوث تقلبات.

تحليل الحجم

لم يتم تقديم بيانات حجم التداول، ولكن من المتوقع أن يكون الحجم متوسطًا نظرًا للتداول الجانبي. قد يشير حجم التداول المنخفض إلى ضعف في الزخم.

العوامل الأساسية

يتميز السهم بعائد توزيعات مرتفع يبلغ 11.0%، مما يجعله جذابًا للمستثمرين. ومع ذلك، فإن نسبة السعر إلى الأرباح (P/E) عند 0 تشير إلى عدم وجود أرباح حالية.

المخاطر

قد تواجه الشركة تحديات في تحقيق أرباح مستقبلية، مما قد يؤثر سلبًا على سعر السهم. بالإضافة إلى ذلك، فإن التقلبات في السوق السعودي قد تؤثر على أداء السهم.

التوصية

تنبيه: هذا التحليل لأغراض تعليمية فقط ولا يعتبر نصيحة استثمارية. يُنصح بمراقبة مستويات الدعم والمقاومة واتخاذ قرارات مستنيرة.

تم التحليل: 12 أغسطس 2026، 3:04 م تحليل آلي

المؤشرات المالية الأساسية

القيمة السوقية 412.61 مليون
مكرر الأرباح غير متاح
مكرر القيمة الدفترية 0.00
ربحية السهم -0.33
عائد التوزيعات 11.00%
التوزيعات للسهم 0.75
العائد على الملكية 0.00%
الدين إلى الملكية 0.00
الأسهم الحرة غير متاح
الأسهم القائمة 60.50 مليون

بيانات السعر

أعلى 52 أسبوع 7.94
أدنى 52 أسبوع 6.44
أعلى 3 أشهر 7.21
أدنى 3 أشهر 6.44
الافتتاح 6.84
أعلى سعر اليوم 6.93
أدنى سعر اليوم 6.82
الإغلاق السابق 6.82

الرسم البياني - الاستثمار ريت

4350

التحليل الفني

السعر الحالي: 6.82 ر.س
الإشارة الفنية العامة إشارة هابطة
3 صاعد 2 محايد 4 هابط

المتوسطات المتحركة

SMA 20 6.88 ر.س
هابط
SMA 50 6.74 ر.س
صاعد
SMA 200 6.94 ر.س
هابط
EMA 12 6.83 ر.س
هابط
EMA 26 6.81 ر.س
صاعد
السعر الحالي 6.82 ر.س — السعر فوق المتوسط = صاعد

مؤشرات الزخم

RSI 14
50.60 محايد
تشبع بيعي (<30) محايد تشبع شرائي (>70)
MACD هابط
MACD 0.018
الإشارة 0.037
الرسم البياني -0.020

بولينجر باند

داخل النطاق
النطاق العلوي 7.17 ر.س
النطاق الأوسط 6.88 ر.س
النطاق السفلي 6.60 ر.س
موقع السعر ضمن النطاق
النطاق السفلي النطاق العلوي
متوسط المدى الحقيقي (ATR) 0.12 ر.س

قوة الاتجاه (ADX)

اتجاه متوسط
36.5
ضعيف (<20) متوسط قوي (>40)
+DI (صاعد) 30.40
-DI (هابط) 13.60
الاتجاه السائد: صاعد
حجم التداول التراكمي (OBV) 3.97 مليون سهم

الملخص المالي

الاستثمار ريت

التقييم

القيمة السوقية
412.61 مليون
مكرر الأرباح (P/E)
غير متاح
مضاعف القيمة الدفترية (P/B)
0.00
ربحية السهم (EPS)
-0.33

الربحية

الإيرادات
غير متاح
صافي الدخل
غير متاح
العائد على الملكية (ROE)
0.00%
الأسهم القائمة
60.50 مليون

الميزانية العمومية

إجمالي الأصول
1.17 مليار
إجمالي الديون
غير متاح
الدين إلى الملكية
0.00
نسبة التداول الحر
غير متاح

التوزيعات والهوامش

العائد التوزيعي
+11.00%
توزيع الأرباح للسهم
0.75
القيمة الدفترية
غير متاح

البيانات المالية مستخرجة من التقارير الربعية المنشورة. جميع القيم بالريال السعودي ما لم يُذكر خلاف ذلك.

البيانات المالية التاريخية

2 سنوات
السنة الإيراداتصافي الدخلإجمالي الأصولإجمالي الديونربحية السهم
2025
115.77 مليون
-19.98 مليون
1.17 مليار -5.3%
631.52 مليون +0.1%
-0.33
2024
1.24 مليار
630.72 مليون

البيانات التاريخية مصدرها Yahoo Finance وقد تختلف عن التقارير المالية الرسمية المدققة.

توقعات الأسعار

محايد
محايد
الثقة
65%
نطاق السعر
هدف متوسط 7.50 +9.97%
المقاومة 7.00 +2.64%
السعر الحالي 6.82
الدعم 6.60 -3.23%
هدف قصير المدى 1-3 أشهر
غير متاح
هدف متوسط المدى 3-6 أشهر
7.50 +9.97%
الاتجاه الصاعد +10.0%
الاتجاه الهابط -3.2%
نسبة العائد للمخاطرة نسبة مواتية
3.09 : 1

هذه التوقعات مبنية على التحليل الفني والذكاء الاصطناعي ولا تمثل نصيحة استثمارية. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية.

الأخبار والأحداث

لا تتوفر أخبار حالياً لسهم الاستثمار ريت

مقارنة القطاع

صناديق الريت

تاريخ التوزيعات

الاستثمار ريت
الإجمالي السنوي للسهم الواحد
2026
0.38
5.6%
2025
0.75
11.0%
المبلغ لكل سهم العائد %
آخر التوزيعات
يوليو 2026 0.38
نوفمبر 2025 0.37
أبريل 2025 0.38

بيانات التوزيعات من سجلات تداول. جميع المبالغ بالريال السعودي. العائد التقديري محسوب على أساس سعر نهاية السنة.

تقييم المخاطر

متوسط
منخفض 2
متوسط 2
مرتفع 0

عوامل المخاطر

تذبذب منخفض منخفض

متوسط المدى الحقيقي 1.8% من سعر السهم

!
سيولة متوسطة متوسط

حجم التداول أقل من المتوسط

مديونية منخفضة منخفض

نسبة الدين إلى الملكية 0.00

!
اتجاه متوسط متوسط

مؤشر ADX عند 37

متوسط

عوامل خطر معتدلة مع بعض الضغوط القطاعية

مستوى الثقة 65%
إشارة التحليل محايد

هذا التقييم آلي مبني على بيانات كمية ولا يمثل نصيحة استثمارية. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ قرارات الاستثمار.

الأسئلة الشائعة

6 سؤال
1 ما هو سعر سهم الاستثمار ريت اليوم؟

سعر سهم الاستثمار ريت (4350) اليوم هو 6.82 ر.س، مسجلا بدون تغيير بنسبة 0.00% مقارنة بإغلاق الجلسة السابقة. يتراوح سعر السهم خلال 52 أسبوعا بين 6.44 ر.س و7.94 ر.س.

2 ما هو تقييم سهم الاستثمار ريت؟

إشارة التحليل الآلي لسهم الاستثمار ريت هي "محايد" بمستوى ثقة 65%. مكرر القيمة الدفترية (P/B) يبلغ 0.00.

3 هل سهم الاستثمار ريت متوافق مع الشريعة؟

نعم، سهم الاستثمار ريت (4350) متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية وفقا لأحدث القوائم المعتمدة من الهيئات الشرعية المختصة.

4 ما هي توزيعات أرباح الاستثمار ريت؟

العائد التوزيعي لسهم الاستثمار ريت يبلغ 11.00%، بتوزيعات أرباح تقدر بـ 0.75 ر.س للسهم الواحد سنويا.

5 ما هو الأداء الأسبوعي لسهم الاستثمار ريت؟

أداء سهم الاستثمار ريت خلال الفترات الزمنية المختلفة: التغير الأسبوعي 0.00%، الشهري +4.69%، ومنذ بداية العام +0.03%. يتداول السهم حاليا بحجم 122,947 سهم.

6 ما هو المستوى المستهدف لسهم الاستثمار ريت؟

بحسب التحليل الآلي لسهم الاستثمار ريت: المستهدف متوسط المدى (1-3 أشهر): 7.50 ر.س. مستوى الدعم: 6.60 ر.س. مستوى المقاومة: 7.00 ر.س. تنبيه: هذه مستويات تحليلية آلية ولا تعتبر نصيحة استثمارية.

إخلاء مسؤولية

المعلومات المقدمة في هذه الصفحة هي لأغراض تعليمية وتحليلية فقط ولا تشكل نصيحة استثمارية أو توصية بالشراء أو البيع. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية. جميع الاستثمارات تنطوي على مخاطر بما في ذلك خسارة رأس المال. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية.

التحليل الآلي يعتمد على بيانات تاريخية ومؤشرات فنية وقد لا يعكس الظروف المستقبلية للسوق.