انتقل إلى المحتوى الرئيسي

الإنماء ريت للتجزئة

Alinma Retail REIT
4345 السوق الرئيسي متوافق مع الشريعة محايد
4.67 ر.س
+0.02 (+0.43%)
القيمة السوقية 551.06 مليون ر.س
حجم التداول 126.27 ألف سهم
مكرر الأرباح غير متاح
عائد التوزيعات 8.17%
نطاق 52 أسبوع صناديق الريت
4.00
4.88
آخر تحديث: 12 أغسطس 2026 الثقة: 65%

التحليل الفني والتوصيات

محايد
الثقة 65%

سهم الإنماء ريت للتجزئة يظهر اتجاهًا هبوطيًا مع مستويات دعم ومقاومة واضحة في السوق السعودي.

الدعم 4.63 ر.س
المقاومة 4.78 ر.س
المدى القصير (1-2 أسبوع) غير متاح
المدى المتوسط (1-3 شهور) 4.80 ر.س
درجة المخاطرة
6/10 متوسط
التحليل الفني

يظهر مؤشر القوة النسبية (RSI) عند 42.0، مما يشير إلى أن السهم قد يكون في منطقة محايدة. كما أن تقاطع MACD Histogram سلبي، مما قد يدل على استمرار الاتجاه الهبوطي.

مستويات الدعم والمقاومة

يعتبر مستوى الدعم الرئيسي عند 4.63 ريال سعودي، بينما يقع مستوى المقاومة عند 4.78 ريال سعودي. من المحتمل أن يتجه السهم نحو أحد هذين المستويين في الفترة المقبلة.

تحليل الحجم

لم يتم تقديم بيانات حجم التداول، لكن من المهم مراقبة أي تغييرات في حجم التداول التي قد تشير إلى تحركات مستقبلية. حجم التداول المرتفع قد يعكس اهتمام المستثمرين بالسهم.

العوامل الأساسية

يظهر السهم نسبة السعر إلى الأرباح (P/E) عند 0، مما قد يشير إلى عدم وجود أرباح حالية. ومع ذلك، فإن عائد التوزيعات عند 8.17% يعتبر جذابًا للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت.

المخاطر

تتضمن المخاطر المحتملة استمرار الاتجاه الهبوطي في السوق السعودي بشكل عام، بالإضافة إلى أي تقلبات في أسعار السلع أو الأوضاع الاقتصادية. يجب على المستثمرين أن يكونوا حذرين من هذه العوامل.

التوصية

تنبيه: هذا التحليل لأغراض تعليمية فقط ولا يعتبر نصيحة استثمارية. يُنصح المستثمرون بمراقبة السوق وأداء السهم قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية.

تم التحليل: 12 أغسطس 2026، 3:02 م تحليل آلي

المؤشرات المالية الأساسية

القيمة السوقية 551.06 مليون
مكرر الأرباح غير متاح
مكرر القيمة الدفترية 0.70
ربحية السهم -0.18
عائد التوزيعات 8.17%
التوزيعات للسهم 0.38
العائد على الملكية -6.70%
الدين إلى الملكية 0.93
الأسهم الحرة غير متاح
الأسهم القائمة 118.00 مليون

بيانات السعر

أعلى 52 أسبوع 4.88
أدنى 52 أسبوع 4.00
أعلى 3 أشهر 4.88
أدنى 3 أشهر 4.54
الافتتاح 4.63
أعلى سعر اليوم 4.70
أدنى سعر اليوم 4.63
الإغلاق السابق 4.65

الرسم البياني - الإنماء ريت للتجزئة

4345

التحليل الفني

السعر الحالي: 4.67 ر.س
الإشارة الفنية العامة إشارة هابطة
1 صاعد 2 محايد 6 هابط

المتوسطات المتحركة

SMA 20 4.78 ر.س
هابط
SMA 50 4.73 ر.س
هابط
SMA 200 4.44 ر.س
صاعد
EMA 12 4.73 ر.س
هابط
EMA 26 4.74 ر.س
هابط
السعر الحالي 4.67 ر.س — السعر فوق المتوسط = صاعد

مؤشرات الزخم

RSI 14
42.00 محايد
تشبع بيعي (<30) محايد تشبع شرائي (>70)
MACD هابط
MACD -0.014
الإشارة 0.006
الرسم البياني -0.020

بولينجر باند

داخل النطاق
النطاق العلوي 4.90 ر.س
النطاق الأوسط 4.78 ر.س
النطاق السفلي 4.66 ر.س
موقع السعر ضمن النطاق
النطاق السفلي النطاق العلوي
متوسط المدى الحقيقي (ATR) 0.07 ر.س

قوة الاتجاه (ADX)

اتجاه متوسط
27.8
ضعيف (<20) متوسط قوي (>40)
+DI (صاعد) 10.70
-DI (هابط) 24.90
الاتجاه السائد: هابط
حجم التداول التراكمي (OBV) 1.35 مليون سهم

الملخص المالي

الإنماء ريت للتجزئة

التقييم

القيمة السوقية
551.06 مليون
مكرر الأرباح (P/E)
غير متاح
مضاعف القيمة الدفترية (P/B)
0.70
ربحية السهم (EPS)
-0.18

الربحية

الإيرادات
86.85 مليون
صافي الدخل
-51.16 مليون
العائد على الملكية (ROE)
-6.70%
الأسهم القائمة
118.00 مليون

الميزانية العمومية

إجمالي الأصول
1.46 مليار
إجمالي الديون
660.54 مليون
الدين إلى الملكية
0.93
نسبة التداول الحر
غير متاح

التوزيعات والهوامش

العائد التوزيعي
+8.17%
توزيع الأرباح للسهم
0.38
القيمة الدفترية
6.67

البيانات المالية مستخرجة من التقارير الربعية المنشورة. جميع القيم بالريال السعودي ما لم يُذكر خلاف ذلك.

البيانات المالية التاريخية

5 سنوات
السنة الإيراداتصافي الدخلإجمالي الأصولإجمالي الديونربحية السهم
2025
101.71 مليون +27.4%
-21.01 مليون -358.4%
1.46 مليار +26.5%
660.89 مليون +150.4%
-0.18 -357.1%
2024
79.84 مليون +54.6%
8.13 مليون +179.5%
1.15 مليار +22.3%
263.95 مليون +325.2%
0.07 +177.8%
2023
51.63 مليون +5.9%
-10.22 مليون -183.6%
944.38 مليون +2.3%
62.07 مليون +747.2%
-0.09 -200.0%
2022
48.74 مليون
-3.60 مليون
922.94 مليون
7.33 مليون
-0.03
2021

البيانات التاريخية مصدرها Yahoo Finance وقد تختلف عن التقارير المالية الرسمية المدققة.

توقعات الأسعار

محايد
محايد
الثقة
65%
نطاق السعر
هدف متوسط 4.80 +2.78%
المقاومة 4.78 +2.36%
السعر الحالي 4.67
الدعم 4.63 -0.86%
هدف قصير المدى 1-3 أشهر
غير متاح
هدف متوسط المدى 3-6 أشهر
4.80 +2.78%
الاتجاه الصاعد +2.8%
الاتجاه الهابط -0.9%
نسبة العائد للمخاطرة نسبة مواتية
3.25 : 1

هذه التوقعات مبنية على التحليل الفني والذكاء الاصطناعي ولا تمثل نصيحة استثمارية. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية.

الأخبار والأحداث

لا تتوفر أخبار حالياً لسهم الإنماء ريت للتجزئة

مقارنة القطاع

صناديق الريت

تاريخ التوزيعات

الإنماء ريت للتجزئة
الإجمالي السنوي للسهم الواحد
2026
0.36
7.7%
2025
0.35
7.5%
2024
0.32
6.8%
2023
0.26
5.5%
2022
0.20
4.3%
المبلغ لكل سهم العائد %
آخر التوزيعات
يوليو 2026 0.19
يناير 2026 0.17
يوليو 2025 0.18
يناير 2025 0.17
يوليو 2024 0.15
يناير 2024 0.17
يوليو 2023 0.13
أبريل 2023 0.13
أغسطس 2022 0.10
مايو 2022 0.10

بيانات التوزيعات من سجلات تداول. جميع المبالغ بالريال السعودي. العائد التقديري محسوب على أساس سعر نهاية السنة.

تقييم المخاطر

متوسط
منخفض 2
متوسط 2
مرتفع 0

عوامل المخاطر

تذبذب منخفض منخفض

متوسط المدى الحقيقي 1.5% من سعر السهم

!
سيولة متوسطة متوسط

حجم التداول أقل من المتوسط

مديونية منخفضة منخفض

نسبة الدين إلى الملكية 0.93

!
اتجاه متوسط متوسط

مؤشر ADX عند 28

متوسط

عوامل خطر معتدلة مع بعض الضغوط القطاعية

مستوى الثقة 65%
إشارة التحليل محايد

هذا التقييم آلي مبني على بيانات كمية ولا يمثل نصيحة استثمارية. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ قرارات الاستثمار.

الأسئلة الشائعة

6 سؤال
1 ما هو سعر سهم الإنماء ريت للتجزئة اليوم؟

سعر سهم الإنماء ريت للتجزئة (4345) اليوم هو 4.67 ر.س، مسجلا ارتفاعا بنسبة +0.43% مقارنة بإغلاق الجلسة السابقة. يتراوح سعر السهم خلال 52 أسبوعا بين 4.00 ر.س و4.88 ر.س.

2 ما هو تقييم سهم الإنماء ريت للتجزئة؟

إشارة التحليل الآلي لسهم الإنماء ريت للتجزئة هي "محايد" بمستوى ثقة 65%. مكرر القيمة الدفترية (P/B) يبلغ 0.70.

3 هل سهم الإنماء ريت للتجزئة متوافق مع الشريعة؟

نعم، سهم الإنماء ريت للتجزئة (4345) متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية وفقا لأحدث القوائم المعتمدة من الهيئات الشرعية المختصة.

4 ما هي توزيعات أرباح الإنماء ريت للتجزئة؟

العائد التوزيعي لسهم الإنماء ريت للتجزئة يبلغ 8.17%، بتوزيعات أرباح تقدر بـ 0.38 ر.س للسهم الواحد سنويا.

5 ما هو الأداء الأسبوعي لسهم الإنماء ريت للتجزئة؟

أداء سهم الإنماء ريت للتجزئة خلال الفترات الزمنية المختلفة: التغير الأسبوعي -1.27%، الشهري -2.30%، ومنذ بداية العام +10.16%. يتداول السهم حاليا بحجم 126,273 سهم.

6 ما هو المستوى المستهدف لسهم الإنماء ريت للتجزئة؟

بحسب التحليل الآلي لسهم الإنماء ريت للتجزئة: المستهدف متوسط المدى (1-3 أشهر): 4.80 ر.س. مستوى الدعم: 4.63 ر.س. مستوى المقاومة: 4.78 ر.س. تنبيه: هذه مستويات تحليلية آلية ولا تعتبر نصيحة استثمارية.

إخلاء مسؤولية

المعلومات المقدمة في هذه الصفحة هي لأغراض تعليمية وتحليلية فقط ولا تشكل نصيحة استثمارية أو توصية بالشراء أو البيع. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية. جميع الاستثمارات تنطوي على مخاطر بما في ذلك خسارة رأس المال. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية.

التحليل الآلي يعتمد على بيانات تاريخية ومؤشرات فنية وقد لا يعكس الظروف المستقبلية للسوق.