انتقل إلى المحتوى الرئيسي

الإنماء ريت للتجزئة

Alinma Retail REIT
4345 السوق الرئيسي متوافق مع الشريعة محايد
4.53 ر.س
-0.02 (-0.44%)
القيمة السوقية 534.54 مليون ر.س
حجم التداول 135.75 ألف سهم
مكرر الأرباح غير متاح
عائد التوزيعات 7.47%
نطاق 52 أسبوع صناديق الريت
3.99
4.81
آخر تحديث: 11 مايو 2026 الثقة: 60%

التحليل الفني والتوصيات

محايد
الثقة 60%

سهم الإنماء ريت للتجزئة يظهر حركة جانبية مع مستويات دعم ومقاومة واضحة في السوق السعودي.

الدعم 4.40 ر.س
المقاومة 4.75 ر.س
المدى القصير (1-2 أسبوع) غير متاح
المدى المتوسط (1-3 شهور) غير متاح
درجة المخاطرة
5/10 متوسط
التحليل الفني

السهم يتداول حالياً عند مستوى 4.53 ريال سعودي، مع اتجاه جانبي واضح. مؤشر القوة النسبية (RSI) عند 45.7، مما يشير إلى أن السهم قد يكون في منطقة محايدة.

مستويات الدعم والمقاومة

مستوى الدعم الرئيسي عند 4.4 ريال سعودي، بينما المقاومة تتواجد عند 4.75 ريال سعودي. من المتوقع أن يتذبذب السهم بين هذين المستويين في الفترة القادمة.

تحليل الحجم

لا توجد معلومات دقيقة عن حجم التداول الحالي، مما قد يشير إلى تراجع في النشاط. قد يؤثر ذلك على قدرة السهم على اختراق مستويات المقاومة.

العوامل الأساسية

العائد على التوزيعات يبلغ 7.47%، مما قد يجذب المستثمرين. ومع ذلك، فإن نسبة السعر إلى الأرباح (P/E) غير متاحة، مما قد يشير إلى نقص في الأرباح.

المخاطر

مؤشر ADX عند 16.4، مما يشير إلى ضعف الاتجاه. قد تواجه السوق تقلبات نتيجة الظروف الاقتصادية العامة، مما يزيد من المخاطر.

التوصية

تنبيه: هذا التحليل لأغراض تعليمية فقط ولا يعتبر نصيحة استثمارية. يُنصح بمراقبة مستويات الدعم والمقاومة قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية.

تم التحليل: 11 مايو 2026، 4:39 م تحليل آلي

التحليل الآلي يعتمد على بيانات تاريخية ومؤشرات فنية وقد لا يعكس الظروف المستقبلية للسوق.

المؤشرات المالية الأساسية

القيمة السوقية 534.54 مليون
مكرر الأرباح غير متاح
مكرر القيمة الدفترية 0.70
ربحية السهم -0.18
عائد التوزيعات 7.47%
التوزيعات للسهم 0.34
العائد على الملكية 0.00%
الدين إلى الملكية 0.85
الأسهم الحرة 0.00%
الأسهم القائمة 118.00 مليون

بيانات السعر

أعلى 52 أسبوع 4.81
أدنى 52 أسبوع 3.99
أعلى 3 أشهر 4.81
أدنى 3 أشهر 4.40
الافتتاح 4.55
أعلى سعر اليوم 4.55
أدنى سعر اليوم 4.50
الإغلاق السابق 4.55

الرسم البياني - الإنماء ريت للتجزئة

4345

التحليل الفني

السعر الحالي: 4.53 ر.س
الإشارة الفنية العامة إشارة هابطة
2 صاعد 3 محايد 4 هابط

المتوسطات المتحركة

SMA 20 4.57 ر.س
هابط
SMA 50 4.62 ر.س
هابط
SMA 200 4.44 ر.س
صاعد
EMA 12 4.53 ر.س
محايد
EMA 26 4.56 ر.س
هابط
السعر الحالي 4.53 ر.س — السعر فوق المتوسط = صاعد

مؤشرات الزخم

RSI 14
45.70 محايد
تشبع بيعي (<30) محايد تشبع شرائي (>70)
MACD هابط
MACD -0.037
الإشارة -0.035
الرسم البياني -0.002

بولينجر باند

داخل النطاق
النطاق العلوي 4.75 ر.س
النطاق الأوسط 4.57 ر.س
النطاق السفلي 4.40 ر.س
موقع السعر ضمن النطاق
النطاق السفلي النطاق العلوي
متوسط المدى الحقيقي (ATR) 0.05 ر.س

قوة الاتجاه (ADX)

اتجاه ضعيف
16.4
ضعيف (<20) متوسط قوي (>40)
+DI (صاعد) 23.10
-DI (هابط) 22.60
الاتجاه السائد: صاعد
حجم التداول التراكمي (OBV) -916.22 ألف سهم

الملخص المالي

الإنماء ريت للتجزئة

التقييم

القيمة السوقية
534.54 مليون
مكرر الأرباح (P/E)
غير متاح
مضاعف القيمة الدفترية (P/B)
0.70
ربحية السهم (EPS)
-0.18

الربحية

الإيرادات
101.71 مليون
صافي الدخل
-21.01 مليون
العائد على الملكية (ROE)
0.00%
الأسهم القائمة
118.00 مليون

الميزانية العمومية

إجمالي الأصول
غير متاح
إجمالي الديون
660.89 مليون
الدين إلى الملكية
0.85
نسبة التداول الحر
0.0%

التوزيعات والهوامش

العائد التوزيعي
+7.47%
توزيع الأرباح للسهم
0.34
القيمة الدفترية
6.47

البيانات المالية مستخرجة من التقارير الربعية المنشورة. جميع القيم بالريال السعودي ما لم يُذكر خلاف ذلك.

البيانات المالية التاريخية

5 سنوات
السنة الإيراداتصافي الدخلإجمالي الأصولإجمالي الديونربحية السهم
2025
101.71 مليون +27.4%
-21.01 مليون -358.4%
1.46 مليار +26.5%
660.89 مليون +150.4%
-0.18 -357.1%
2024
79.84 مليون +54.6%
8.13 مليون +179.5%
1.15 مليار +22.3%
263.95 مليون +325.2%
0.07 +177.8%
2023
51.63 مليون +5.9%
-10.22 مليون -183.6%
944.38 مليون +2.3%
62.07 مليون +747.2%
-0.09 -200.0%
2022
48.74 مليون
-3.60 مليون
922.94 مليون
7.33 مليون
-0.03
2021

البيانات التاريخية مصدرها Yahoo Finance وقد تختلف عن التقارير المالية الرسمية المدققة.

توقعات الأسعار

محايد
محايد
الثقة
60%
نطاق السعر
المقاومة 4.75 +4.86%
السعر الحالي 4.53
الدعم 4.40 -2.87%
هدف قصير المدى 1-3 أشهر
غير متاح
هدف متوسط المدى 3-6 أشهر
غير متاح
الاتجاه الصاعد
الاتجاه الهابط -2.9%

هذه التوقعات مبنية على التحليل الفني والذكاء الاصطناعي ولا تمثل نصيحة استثمارية. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية.

مقارنة القطاع

صناديق الريت

تاريخ التوزيعات

الإنماء ريت للتجزئة
الإجمالي السنوي للسهم الواحد
2026
0.17
3.8%
2025
0.35
7.7%
2024
0.32
7.1%
2023
0.26
5.6%
2022
0.20
4.4%
المبلغ لكل سهم العائد %
آخر التوزيعات
يناير 2026 0.17
يوليو 2025 0.18
يناير 2025 0.17
يوليو 2024 0.15
يناير 2024 0.17
يوليو 2023 0.13
أبريل 2023 0.13
أغسطس 2022 0.10
مايو 2022 0.10
أبريل 2020 0.43

بيانات التوزيعات من سجلات تداول. جميع المبالغ بالريال السعودي. العائد التقديري محسوب على أساس سعر نهاية السنة.

هيكل الملكية

ملكية مقيدة0%
تداول حر0%

مصدر البيانات: ياهو فاينانسآخر تحديث: 2026-05-11

تقييم المخاطر

متوسط
منخفض 2
متوسط 1
مرتفع 1

عوامل المخاطر

تذبذب منخفض منخفض

متوسط المدى الحقيقي 1.1% من سعر السهم

سيولة منخفضة مرتفع

حجم التداول أقل من 30% من المتوسط

مديونية منخفضة منخفض

نسبة الدين إلى الملكية 0.85

!
اتجاه ضعيف متوسط

مؤشر ADX عند 16 — لا اتجاه واضح

متوسط

عوامل خطر معتدلة مع بعض الضغوط القطاعية

مستوى الثقة 60%
إشارة التحليل محايد

هذا التقييم آلي مبني على بيانات كمية ولا يمثل نصيحة استثمارية. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ قرارات الاستثمار.

الأسئلة الشائعة

5 سؤال
1 ما هو سعر سهم الإنماء ريت للتجزئة اليوم؟

سعر سهم الإنماء ريت للتجزئة (4345) اليوم هو 4.53 ر.س، مسجلا انخفاضا بنسبة -0.44% مقارنة بإغلاق الجلسة السابقة. يتراوح سعر السهم خلال 52 أسبوعا بين 3.99 ر.س و4.81 ر.س.

2 ما هو تقييم سهم الإنماء ريت للتجزئة؟

إشارة التحليل الآلي لسهم الإنماء ريت للتجزئة هي "محايد" بمستوى ثقة 60%. مكرر القيمة الدفترية (P/B) يبلغ 0.70.

3 هل سهم الإنماء ريت للتجزئة متوافق مع الشريعة؟

نعم، سهم الإنماء ريت للتجزئة (4345) متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية وفقا لأحدث القوائم المعتمدة من الهيئات الشرعية المختصة.

4 ما هي توزيعات أرباح الإنماء ريت للتجزئة؟

العائد التوزيعي لسهم الإنماء ريت للتجزئة يبلغ 7.47%، بتوزيعات أرباح تقدر بـ 0.34 ر.س للسهم الواحد سنويا.

5 ما هو الأداء الأسبوعي لسهم الإنماء ريت للتجزئة؟

أداء سهم الإنماء ريت للتجزئة خلال الفترات الزمنية المختلفة: التغير الأسبوعي +2.49%، الشهري -1.31%، ومنذ بداية العام +2.76%. يتداول السهم حاليا بحجم 135,746 سهم.

إخلاء مسؤولية

المعلومات المقدمة في هذه الصفحة هي لأغراض تعليمية وتحليلية فقط ولا تشكل نصيحة استثمارية أو توصية بالشراء أو البيع. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية. جميع الاستثمارات تنطوي على مخاطر بما في ذلك خسارة رأس المال. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية.

التحليل الآلي يعتمد على بيانات تاريخية ومؤشرات فنية وقد لا يعكس الظروف المستقبلية للسوق.