انتقل إلى المحتوى الرئيسي

الإنماء ريت للتجزئة

Alinma Retail REIT
4345 السوق الرئيسي متوافق مع الشريعة محايد
4.65 ر.س
-0.05 (-1.06%)
القيمة السوقية 548.70 مليون ر.س
حجم التداول 758.54 ألف سهم
مكرر الأرباح غير متاح
عائد التوزيعات 7.23%
نطاق 52 أسبوع صناديق الريت
3.99
4.81
آخر تحديث: 19 أبريل 2026 الثقة: 65%

التحليل الفني والتوصيات

محايد
الثقة 65%

سهم الإنماء ريت للتجزئة يظهر حركة جانبية مع احتمالية استمرار التماسك بالقرب من مستويات الدعم والمقاومة.

الدعم 4.55 ر.س
المقاومة 4.75 ر.س
المدى القصير (1-2 أسبوع) غير متاح
المدى المتوسط (1-3 شهور) 4.80 ر.س
درجة المخاطرة
5/10 متوسط
التحليل الفني

يظهر مؤشر القوة النسبية (RSI) عند 51.5، مما يشير إلى أن السهم في منطقة محايدة. كما أن تقاطع MACD Histogram عند 0.0048 قد يدل على إمكانية تحرك السهم في اتجاه صاعد.

مستويات الدعم والمقاومة

يعتبر مستوى الدعم عند 4.55 ريال سعودي، بينما المقاومة تقع عند 4.75 ريال سعودي. من المحتمل أن يستمر السهم في التذبذب بين هذين المستويين.

تحليل الحجم

لم يتم ذكر حجم التداول بشكل محدد، ولكن من المتوقع أن يتأثر حجم التداول بحركة السوق العامة. قد يشير انخفاض الحجم إلى تراجع في الزخم الحالي.

العوامل الأساسية

يظهر السهم نسبة عائد توزيعات تبلغ 7.23%، مما قد يجعله جذاباً للمستثمرين. ومع ذلك، فإن نسبة السعر إلى الأرباح (P/E) عند 0 تشير إلى أن السهم قد يكون في مرحلة إعادة تقييم.

المخاطر

تتضمن المخاطر المحتملة تقلبات السوق العامة والتغيرات في أسعار الفائدة. كما أن الأداء الضعيف في القطاع قد يؤثر سلباً على سعر السهم.

التوصية

تنبيه: هذا التحليل لأغراض تعليمية فقط ولا يعتبر نصيحة استثمارية. يُنصح بمراقبة حركة السهم عن كثب واتخاذ القرارات بناءً على التحليل الشخصي.

تم التحليل: 19 أبريل 2026، 5:45 م تحليل آلي

التحليل الآلي يعتمد على بيانات تاريخية ومؤشرات فنية وقد لا يعكس الظروف المستقبلية للسوق.

المؤشرات المالية الأساسية

القيمة السوقية 548.70 مليون
مكرر الأرباح غير متاح
مكرر القيمة الدفترية 0.70
ربحية السهم -0.18
عائد التوزيعات 7.23%
التوزيعات للسهم 0.34
العائد على الملكية 0.00%
الدين إلى الملكية 0.85
الأسهم الحرة 0.00%
الأسهم القائمة 118.00 مليون

بيانات السعر

أعلى 52 أسبوع 4.81
أدنى 52 أسبوع 3.99
أعلى 3 أشهر 4.81
أدنى 3 أشهر 4.32
الافتتاح 4.70
أعلى سعر اليوم 4.75
أدنى سعر اليوم 4.60
الإغلاق السابق 4.70

الرسم البياني - الإنماء ريت للتجزئة

4345

التحليل الفني

السعر الحالي: 4.65 ر.س
الإشارة الفنية العامة إشارة صاعدة
6 صاعد 2 محايد 1 هابط

المتوسطات المتحركة

SMA 20 4.64 ر.س
صاعد
SMA 50 4.67 ر.س
هابط
SMA 200 4.42 ر.س
صاعد
EMA 12 4.64 ر.س
صاعد
EMA 26 4.64 ر.س
صاعد
السعر الحالي 4.65 ر.س — السعر فوق المتوسط = صاعد

مؤشرات الزخم

RSI 14
51.50 محايد
تشبع بيعي (<30) محايد تشبع شرائي (>70)
MACD صاعد
MACD -0.004
الإشارة -0.009
الرسم البياني +0.005

بولينجر باند

داخل النطاق
النطاق العلوي 4.74 ر.س
النطاق الأوسط 4.64 ر.س
النطاق السفلي 4.55 ر.س
موقع السعر ضمن النطاق
النطاق السفلي النطاق العلوي
متوسط المدى الحقيقي (ATR) 0.09 ر.س

قوة الاتجاه (ADX)

اتجاه متوسط
21.6
ضعيف (<20) متوسط قوي (>40)
+DI (صاعد) 21.30
-DI (هابط) 17.70
الاتجاه السائد: صاعد
حجم التداول التراكمي (OBV) 3.62 مليون سهم

الملخص المالي

الإنماء ريت للتجزئة

التقييم

القيمة السوقية
548.70 مليون
مكرر الأرباح (P/E)
غير متاح
مضاعف القيمة الدفترية (P/B)
0.70
ربحية السهم (EPS)
-0.18

الربحية

الإيرادات
101.71 مليون
صافي الدخل
-21.01 مليون
العائد على الملكية (ROE)
0.00%
الأسهم القائمة
118.00 مليون

الميزانية العمومية

إجمالي الأصول
غير متاح
إجمالي الديون
660.89 مليون
الدين إلى الملكية
0.85
نسبة التداول الحر
0.0%

التوزيعات والهوامش

العائد التوزيعي
+7.23%
توزيع الأرباح للسهم
0.34
القيمة الدفترية
6.64

البيانات المالية مستخرجة من التقارير الربعية المنشورة. جميع القيم بالريال السعودي ما لم يُذكر خلاف ذلك.

البيانات المالية التاريخية

5 سنوات
السنة الإيراداتصافي الدخلإجمالي الأصولإجمالي الديونربحية السهم
2025
101.71 مليون +27.4%
-21.01 مليون -358.4%
1.46 مليار +26.5%
660.89 مليون +150.4%
-0.18 -357.1%
2024
79.84 مليون +54.6%
8.13 مليون +179.5%
1.15 مليار +22.3%
263.95 مليون +325.2%
0.07 +177.8%
2023
51.63 مليون +5.9%
-10.22 مليون -183.6%
944.38 مليون +2.3%
62.07 مليون +747.2%
-0.09 -200.0%
2022
48.74 مليون
-3.60 مليون
922.94 مليون
7.33 مليون
-0.03
2021

البيانات التاريخية مصدرها Yahoo Finance وقد تختلف عن التقارير المالية الرسمية المدققة.

توقعات الأسعار

محايد
محايد
الثقة
65%
نطاق السعر
هدف متوسط 4.80 +3.23%
المقاومة 4.75 +2.15%
السعر الحالي 4.65
الدعم 4.55 -2.15%
هدف قصير المدى 1-3 أشهر
غير متاح
هدف متوسط المدى 3-6 أشهر
4.80 +3.23%
الاتجاه الصاعد +3.2%
الاتجاه الهابط -2.2%
نسبة العائد للمخاطرة نسبة مقبولة
1.50 : 1

هذه التوقعات مبنية على التحليل الفني والذكاء الاصطناعي ولا تمثل نصيحة استثمارية. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية.

مقارنة القطاع

صناديق الريت

تاريخ التوزيعات

الإنماء ريت للتجزئة
الإجمالي السنوي للسهم الواحد
2026
0.17
3.7%
2025
0.35
7.5%
2024
0.32
6.9%
2023
0.26
5.5%
2022
0.20
4.3%
المبلغ لكل سهم العائد %
آخر التوزيعات
يناير 2026 0.17
يوليو 2025 0.18
يناير 2025 0.17
يوليو 2024 0.15
يناير 2024 0.17
يوليو 2023 0.13
أبريل 2023 0.13
أغسطس 2022 0.10
مايو 2022 0.10
أبريل 2020 0.43

بيانات التوزيعات من سجلات تداول. جميع المبالغ بالريال السعودي. العائد التقديري محسوب على أساس سعر نهاية السنة.

هيكل الملكية

ملكية مقيدة0%
تداول حر0%

مصدر البيانات: ياهو فاينانسآخر تحديث: 2026-04-19

تقييم المخاطر

متوسط
منخفض 3
متوسط 1
مرتفع 0

عوامل المخاطر

تذبذب منخفض منخفض

متوسط المدى الحقيقي 1.9% من سعر السهم

سيولة جيدة منخفض

حجم التداول قريب أو أعلى من المتوسط

مديونية منخفضة منخفض

نسبة الدين إلى الملكية 0.85

!
اتجاه متوسط متوسط

مؤشر ADX عند 22

متوسط

عوامل خطر معتدلة مع بعض الضغوط القطاعية

مستوى الثقة 65%
إشارة التحليل محايد

هذا التقييم آلي مبني على بيانات كمية ولا يمثل نصيحة استثمارية. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ قرارات الاستثمار.

الأسئلة الشائعة

6 سؤال
1 ما هو سعر سهم الإنماء ريت للتجزئة اليوم؟

سعر سهم الإنماء ريت للتجزئة (4345) اليوم هو 4.65 ر.س، مسجلا انخفاضا بنسبة -1.06% مقارنة بإغلاق الجلسة السابقة. يتراوح سعر السهم خلال 52 أسبوعا بين 3.99 ر.س و4.81 ر.س.

2 ما هو تقييم سهم الإنماء ريت للتجزئة؟

إشارة التحليل الآلي لسهم الإنماء ريت للتجزئة هي "محايد" بمستوى ثقة 65%. مكرر القيمة الدفترية (P/B) يبلغ 0.70.

3 هل سهم الإنماء ريت للتجزئة متوافق مع الشريعة؟

نعم، سهم الإنماء ريت للتجزئة (4345) متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية وفقا لأحدث القوائم المعتمدة من الهيئات الشرعية المختصة.

4 ما هي توزيعات أرباح الإنماء ريت للتجزئة؟

العائد التوزيعي لسهم الإنماء ريت للتجزئة يبلغ 7.23%، بتوزيعات أرباح تقدر بـ 0.34 ر.س للسهم الواحد سنويا.

5 ما هو الأداء الأسبوعي لسهم الإنماء ريت للتجزئة؟

أداء سهم الإنماء ريت للتجزئة خلال الفترات الزمنية المختلفة: التغير الأسبوعي +1.31%، الشهري -0.21%، ومنذ بداية العام +5.48%. يتداول السهم حاليا بحجم 758,542 سهم.

6 ما هو المستوى المستهدف لسهم الإنماء ريت للتجزئة؟

بحسب التحليل الآلي لسهم الإنماء ريت للتجزئة: المستهدف متوسط المدى (1-3 أشهر): 4.80 ر.س. مستوى الدعم: 4.55 ر.س. مستوى المقاومة: 4.75 ر.س. تنبيه: هذه مستويات تحليلية آلية ولا تعتبر نصيحة استثمارية.

إخلاء مسؤولية

المعلومات المقدمة في هذه الصفحة هي لأغراض تعليمية وتحليلية فقط ولا تشكل نصيحة استثمارية أو توصية بالشراء أو البيع. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية. جميع الاستثمارات تنطوي على مخاطر بما في ذلك خسارة رأس المال. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية.

التحليل الآلي يعتمد على بيانات تاريخية ومؤشرات فنية وقد لا يعكس الظروف المستقبلية للسوق.