بنيان ريت
Bonyan REITالتحليل الفني والتوصيات
سهم بنيان ريت يظهر اتجاهًا صاعدًا مع إشارات إيجابية تدعم احتمالية ارتفاع السعر.
التحليل الفني
السهم يتداول حاليًا عند 9.67 ريال سعودي، مع وجود مؤشر القوة النسبية (RSI) عند 62.2 مما يشير إلى قوة الشراء. كما أن تقاطع MACD الإيجابي يعزز من احتمالية استمرار الاتجاه الصاعد.
مستويات الدعم والمقاومة
مستوى الدعم الرئيسي يقع عند 9.56 ريال سعودي، بينما المقاومة تتواجد عند 9.73 ريال سعودي. من المتوقع أن يتفاعل السهم مع هذه المستويات في الفترة القادمة.
تحليل الحجم
حجم التداول قد يظهر زيادة ملحوظة، مما قد يعكس اهتمام المستثمرين بالسهم. إذا استمر هذا الاتجاه، قد يدعم ذلك حركة السعر الإيجابية.
العوامل الأساسية
نسبة السعر إلى الأرباح (P/E) تبلغ 15.1، مما يشير إلى تقييم معقول. كما أن عائد التوزيعات بنسبة 8.32% يعزز من جاذبية السهم للمستثمرين.
المخاطر
من المحتمل أن تواجه السوق تقلبات نتيجة لعوامل اقتصادية خارجية. يجب على المستثمرين أن يكونوا على دراية بالمخاطر المرتبطة بالاستثمار في الأسهم.
التوصية
تنبيه: هذا التحليل لأغراض تعليمية فقط ولا يعتبر نصيحة استثمارية. من المتوقع أن يستمر الاتجاه الصاعد، لكن يجب على المستثمرين إجراء أبحاثهم الخاصة.
التحليل الآلي يعتمد على بيانات تاريخية ومؤشرات فنية وقد لا يعكس الظروف المستقبلية للسوق.
المؤشرات المالية الأساسية
بيانات السعر
الرسم البياني - بنيان ريت
4347التحليل الفني
المتوسطات المتحركة
مؤشرات الزخم
بولينجر باند
داخل النطاققوة الاتجاه (ADX)
اتجاه متوسطالملخص المالي
التقييم
- القيمة السوقية
- 1.58 مليار
- مكرر الأرباح (P/E)
- 15.10
- مضاعف القيمة الدفترية (P/B)
- 1.20
- ربحية السهم (EPS)
- 0.64
الربحية
- الإيرادات
- 286.21 مليون
- صافي الدخل
- 103.69 مليون
- العائد على الملكية (ROE)
- +10.00%
- الأسهم القائمة
- 162.88 مليون
الميزانية العمومية
- إجمالي الأصول
- غير متاح
- إجمالي الديون
- 638.14 مليون
- الدين إلى الملكية
- 0.48
- نسبة التداول الحر
- 0.0%
التوزيعات والهوامش
- العائد التوزيعي
- +8.32%
- توزيع الأرباح للسهم
- 0.80
- القيمة الدفترية
- 8.06
البيانات المالية مستخرجة من التقارير الربعية المنشورة. جميع القيم بالريال السعودي ما لم يُذكر خلاف ذلك.
البيانات المالية التاريخية
5 سنوات| السنة | الإيرادات | صافي الدخل | إجمالي الأصول | إجمالي الديون | ربحية السهم |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 278.10 مليون +15.6% | 103.69 مليون +17.3% | 2.10 مليار -1.8% | 638.14 مليون -0.0% | 0.64 +18.5% |
| 2024 | 240.62 مليون -1.0% | 88.44 مليون -20.3% | 2.14 مليار +22.8% | 638.32 مليون +165.5% | 0.54 -20.6% |
| 2023 | 243.08 مليون -1.5% | 110.90 مليون +13.7% | 1.75 مليار -8.5% | 240.44 مليون -37.7% | 0.68 +13.3% |
| 2022 | 246.68 مليون | 97.58 مليون | 1.91 مليار | 385.95 مليون | 0.60 |
| 2021 | — | — | — | — | — |
البيانات التاريخية مصدرها Yahoo Finance وقد تختلف عن التقارير المالية الرسمية المدققة.
توقعات الأسعار
هذه التوقعات مبنية على التحليل الفني والذكاء الاصطناعي ولا تمثل نصيحة استثمارية. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية.
الأخبار والأحداث
مجلس إدارة بنيان ريت يوافق على تغييرات غير أساسية في الصندوق
الفرنسي كابيتال: إتاحة تقارير التقييم النصف سنوي لصندوق بنيان ريت للفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2025
السعودي الفرنسي كابيتال يعلن عن إتاحة البيان ربع سنوي لـ صندوق بنيان ريت للربع الأول 2026
بنيان ريت يستكمل التخارج من عقارات في دبي بعوائد بلغت 279.9 مليون ريال
نصح المالية تُحدد توصياتها وتوقعاتها لخمسة صناديق عقارية (ريتس)
نصح المالية تحدد توصيتها وسعرها المستهدف تجاه صندوق بنيان ريت
الجزيرة كابيتال تتوقع تحسن عوائد توزيعات الصناديق العقارية السعودية في 2024
بنيان ريت: ارتفاع نسب الإشغال بنهاية الربع الأول 2026
مصدر الأخبار: أرقام (argaam.com)
مقارنة القطاع
| الرمز | الاسم | السعر | التغير% |
|---|---|---|---|
| 4340 | الراجحي ريت | 8.21 ر.س | |
| 4342 | جدوى ريت السعودية | 11.18 ر.س | |
| 4347 | بنيان ريت | 9.67 ر.س | |
| 4344 | سدكو كابيتال ريت | 7.52 ر.س | |
| 4338 | الأهلي ريت 1 | 6.40 ر.س | |
| 4330 | الرياض ريت | 5.01 ر.س | |
| 4349 | الإنماء ريت الفندقي | 8.16 ر.س | |
| 4348 | الخبير ريت | 5.79 ر.س |
تاريخ التوزيعات
بيانات التوزيعات من سجلات تداول. جميع المبالغ بالريال السعودي. العائد التقديري محسوب على أساس سعر نهاية السنة.
هيكل الملكية
مصدر البيانات: ياهو فاينانسآخر تحديث: 2026-05-11
تقييم المخاطر
عوامل المخاطر
متوسط المدى الحقيقي 1.2% من سعر السهم
حجم التداول أقل من المتوسط
مكرر الأرباح 15.1
نسبة الدين إلى الملكية 0.48
مؤشر ADX عند 24
أساسيات مستقرة، تذبذب منخفض، وملاءة مالية جيدة
هذا التقييم آلي مبني على بيانات كمية ولا يمثل نصيحة استثمارية. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ قرارات الاستثمار.
الأسئلة الشائعة
1 ما هو سعر سهم بنيان ريت اليوم؟
سعر سهم بنيان ريت (4347) اليوم هو 9.67 ر.س، مسجلا ارتفاعا بنسبة +0.52% مقارنة بإغلاق الجلسة السابقة. يتراوح سعر السهم خلال 52 أسبوعا بين 8.43 ر.س و9.81 ر.س.
2 ما هو تقييم سهم بنيان ريت؟
إشارة التحليل الآلي لسهم بنيان ريت هي "شراء" بمستوى ثقة 75%. مكرر الأرباح (P/E) يبلغ 15.1. مكرر القيمة الدفترية (P/B) يبلغ 1.20.
3 هل سهم بنيان ريت متوافق مع الشريعة؟
نعم، سهم بنيان ريت (4347) متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية وفقا لأحدث القوائم المعتمدة من الهيئات الشرعية المختصة.
4 ما هي توزيعات أرباح بنيان ريت؟
العائد التوزيعي لسهم بنيان ريت يبلغ 8.32%، بتوزيعات أرباح تقدر بـ 0.80 ر.س للسهم الواحد سنويا.
5 ما هو الأداء الأسبوعي لسهم بنيان ريت؟
أداء سهم بنيان ريت خلال الفترات الزمنية المختلفة: التغير الأسبوعي +1.68%، الشهري -1.02%، ومنذ بداية العام +3.98%. يتداول السهم حاليا بحجم 77,202 سهم.
6 ما هو المستوى المستهدف لسهم بنيان ريت؟
بحسب التحليل الآلي لسهم بنيان ريت: المستهدف قصير المدى (1-2 أسبوع): 9.80 ر.س. المستهدف متوسط المدى (1-3 أشهر): 10.00 ر.س. مستوى الدعم: 9.56 ر.س. مستوى المقاومة: 9.73 ر.س. تنبيه: هذه مستويات تحليلية آلية ولا تعتبر نصيحة استثمارية.
إخلاء مسؤولية
المعلومات المقدمة في هذه الصفحة هي لأغراض تعليمية وتحليلية فقط ولا تشكل نصيحة استثمارية أو توصية بالشراء أو البيع. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية. جميع الاستثمارات تنطوي على مخاطر بما في ذلك خسارة رأس المال. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية.
التحليل الآلي يعتمد على بيانات تاريخية ومؤشرات فنية وقد لا يعكس الظروف المستقبلية للسوق.