انتقل إلى المحتوى الرئيسي

بنيان ريت

Bonyan REIT
4347 السوق الرئيسي متوافق مع الشريعة محايد
9.55 ر.س
+0.03 (+0.32%)
القيمة السوقية 1.56 مليار ر.س
حجم التداول 50.36 ألف سهم
مكرر الأرباح 16.50
عائد التوزيعات 8.40%
نطاق 52 أسبوع صناديق الريت
8.42
10.24
آخر تحديث: 22 سبتمبر 2026 الثقة: 60%

التحليل الفني والتوصيات

محايد
الثقة 60%

سهم بنيان ريت يتداول حالياً في منطقة الدعم مع اتجاه هابط، مما يشير إلى حالة من الحذر في السوق السعودي.

الدعم 9.49 ر.س
المقاومة 9.72 ر.س
المدى القصير (1-2 أسبوع) غير متاح
المدى المتوسط (1-3 شهور) 10.00 ر.س
درجة المخاطرة
5/10 متوسط
التحليل الفني

يظهر مؤشر القوة النسبية (RSI) مستوى 37.6، مما يشير إلى أن السهم قد يكون في منطقة التشبع البيعي. كما أن تقاطع MACD Histogram سالب، مما يعكس ضعف الزخم الإيجابي للسهم.

مستويات الدعم والمقاومة

مستوى الدعم الرئيسي للسهم هو 9.49 ريال، بينما مستوى المقاومة يتواجد عند 9.72 ريال. من المحتمل أن يواجه السهم صعوبة في اختراق مستوى المقاومة في ظل الاتجاه الهابط الحالي.

تحليل الحجم

لم يتم ذكر حجم التداول الحالي، ولكن من المتوقع أن يؤثر حجم التداول على حركة السعر في المستقبل. إذا استمر حجم التداول في الانخفاض، فقد يشير ذلك إلى ضعف في الزخم.

العوامل الأساسية

نسبة السعر إلى الأرباح (P/E) تبلغ 16.5، مما يشير إلى تقييم معتدل للسهم. كما أن عائد التوزيعات البالغ 8.4% يعكس جاذبية السهم للمستثمرين في ظل الظروف الحالية.

المخاطر

تشير الاتجاهات الهابطة الحالية إلى وجود مخاطر محتملة في الاستثمار في السهم. قد تؤثر الظروف الاقتصادية العامة وتغيرات السوق على أداء السهم في المستقبل.

التوصية

تنبيه: هذا التحليل لأغراض تعليمية فقط ولا يعتبر نصيحة استثمارية. يُنصح بمراقبة حركة السعر عن كثب قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية.

تم التحليل: 22 سبتمبر 2026، 6:06 م تحليل آلي

المؤشرات المالية الأساسية

القيمة السوقية 1.56 مليار
مكرر الأرباح 16.50
مكرر القيمة الدفترية 1.20
ربحية السهم 0.58
عائد التوزيعات 8.40%
التوزيعات للسهم 0.80
العائد على الملكية 7.10%
الدين إلى الملكية 0.48
الأسهم الحرة غير متاح
الأسهم القائمة 162.88 مليون

بيانات السعر

أعلى 52 أسبوع 10.24
أدنى 52 أسبوع 8.42
أعلى 3 أشهر 10.24
أدنى 3 أشهر 9.45
الافتتاح 9.49
أعلى سعر اليوم 9.58
أدنى سعر اليوم 9.49
الإغلاق السابق 9.52

الرسم البياني - بنيان ريت

4347

التحليل الفني

السعر الحالي: 9.55 ر.س
الإشارة الفنية العامة إشارة هابطة
1 صاعد 2 محايد 6 هابط

المتوسطات المتحركة

SMA 20 9.72 ر.س
هابط
SMA 50 9.86 ر.س
هابط
SMA 200 9.45 ر.س
صاعد
EMA 12 9.62 ر.س
هابط
EMA 26 9.71 ر.س
هابط
السعر الحالي 9.55 ر.س — السعر فوق المتوسط = صاعد

مؤشرات الزخم

RSI 14
37.60 محايد
تشبع بيعي (<30) محايد تشبع شرائي (>70)
MACD هابط
MACD -0.096
الإشارة -0.077
الرسم البياني -0.019

بولينجر باند

داخل النطاق
النطاق العلوي 10.01 ر.س
النطاق الأوسط 9.72 ر.س
النطاق السفلي 9.43 ر.س
موقع السعر ضمن النطاق
النطاق السفلي النطاق العلوي
متوسط المدى الحقيقي (ATR) 0.12 ر.س

قوة الاتجاه (ADX)

اتجاه متوسط
29.5
ضعيف (<20) متوسط قوي (>40)
+DI (صاعد) 8.40
-DI (هابط) 22.40
الاتجاه السائد: هابط
حجم التداول التراكمي (OBV) 1.46 مليون سهم

الملخص المالي

بنيان ريت

التقييم

القيمة السوقية
1.56 مليار
مكرر الأرباح (P/E)
16.50
مضاعف القيمة الدفترية (P/B)
1.20
ربحية السهم (EPS)
0.58

الربحية

الإيرادات
285.26 مليون
صافي الدخل
95.16 مليون
العائد على الملكية (ROE)
+7.10%
الأسهم القائمة
162.88 مليون

الميزانية العمومية

إجمالي الأصول
2.10 مليار
إجمالي الديون
638.06 مليون
الدين إلى الملكية
0.48
نسبة التداول الحر
غير متاح

التوزيعات والهوامش

العائد التوزيعي
+8.40%
توزيع الأرباح للسهم
0.80
القيمة الدفترية
7.96

البيانات المالية مستخرجة من التقارير الربعية المنشورة. جميع القيم بالريال السعودي ما لم يُذكر خلاف ذلك.

البيانات المالية التاريخية

5 سنوات
السنة الإيراداتصافي الدخلإجمالي الأصولإجمالي الديونربحية السهم
2025
278.10 مليون +15.6%
103.69 مليون +17.3%
2.10 مليار -1.8%
638.14 مليون -0.0%
0.64 +18.5%
2024
240.62 مليون -1.0%
88.44 مليون -20.3%
2.14 مليار +22.8%
638.32 مليون +165.5%
0.54 -20.6%
2023
243.08 مليون -1.5%
110.90 مليون +13.7%
1.75 مليار -8.5%
240.44 مليون -37.7%
0.68 +13.3%
2022
246.68 مليون
97.58 مليون
1.91 مليار
385.95 مليون
0.60
2021 — — — — —

البيانات التاريخية مصدرها Yahoo Finance وقد تختلف عن التقارير المالية الرسمية المدققة.

توقعات الأسعار

محايد
محايد
الثقة
60%
نطاق السعر
هدف متوسط 10.00 +4.71%
المقاومة 9.72 +1.78%
السعر الحالي 9.55
الدعم 9.49 -0.63%
هدف قصير المدى 1-3 أشهر
غير متاح
هدف متوسط المدى 3-6 أشهر
10.00 +4.71%
الاتجاه الصاعد +4.7%
الاتجاه الهابط -0.6%
نسبة العائد للمخاطرة نسبة مواتية
7.50 : 1

هذه التوقعات مبنية على التحليل الفني والذكاء الاصطناعي ولا تمثل نصيحة استثمارية. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية.

الأخبار والأحداث

لا تتوفر أخبار حالياً لسهم بنيان ريت

مقارنة القطاع

صناديق الريت

تاريخ التوزيعات

بنيان ريت
الإجمالي السنوي للسهم الواحد
2026
0.40
4.2%
2025
0.77
8.1%
2024
0.67
7.0%
2023
0.66
6.9%
2022
0.66
6.9%
المبلغ لكل سهم العائد %
آخر التوزيعات
مايو 2026 0.40
نوفمبر 2025 0.40
مايو 2025 0.37
ديسمبر 2024 0.34
مايو 2024 0.33
نوفمبر 2023 0.33
مايو 2023 0.33
ديسمبر 2022 0.33
يونيو 2022 0.33
ديسمبر 2021 0.32

بيانات التوزيعات من سجلات تداول. جميع المبالغ بالريال السعودي. العائد التقديري محسوب على أساس سعر نهاية السنة.

تقييم المخاطر

متوسط
منخفض 2
متوسط 3
مرتفع 0

عوامل المخاطر

✓
تذبذب منخفض منخفض

متوسط المدى الحقيقي 1.3% من سعر السهم

!
سيولة متوسطة متوسط

حجم التداول أقل من المتوسط

!
تقييم معقول متوسط

مكرر الأرباح 16.5

✓
مديونية منخفضة منخفض

نسبة الدين إلى الملكية 0.48

!
اتجاه متوسط متوسط

مؤشر ADX عند 30

متوسط

عوامل خطر معتدلة مع بعض الضغوط القطاعية

مستوى الثقة 60%
إشارة التحليل محايد

هذا التقييم آلي مبني على بيانات كمية ولا يمثل نصيحة استثمارية. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ قرارات الاستثمار.

الأسئلة الشائعة

6 سؤال
1 ما هو سعر سهم بنيان ريت اليوم؟

سعر سهم بنيان ريت (4347) اليوم هو 9.55 ر.س، مسجلا ارتفاعا بنسبة +0.32% مقارنة بإغلاق الجلسة السابقة. يتراوح سعر السهم خلال 52 أسبوعا بين 8.42 ر.س و10.24 ر.س.

2 ما هو تقييم سهم بنيان ريت؟

إشارة التحليل الآلي لسهم بنيان ريت هي "محايد" بمستوى ثقة 60%. مكرر الأرباح (P/E) يبلغ 16.5. مكرر القيمة الدفترية (P/B) يبلغ 1.20.

3 هل سهم بنيان ريت متوافق مع الشريعة؟

نعم، سهم بنيان ريت (4347) متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية وفقا لأحدث القوائم المعتمدة من الهيئات الشرعية المختصة.

4 ما هي توزيعات أرباح بنيان ريت؟

العائد التوزيعي لسهم بنيان ريت يبلغ 8.40%، بتوزيعات أرباح تقدر بـ 0.80 ر.س للسهم الواحد سنويا.

5 ما هو الأداء الأسبوعي لسهم بنيان ريت؟

أداء سهم بنيان ريت خلال الفترات الزمنية المختلفة: التغير الأسبوعي -0.52%، الشهري -3.54%، ومنذ بداية العام +6.90%. يتداول السهم حاليا بحجم 50,361 سهم.

6 ما هو المستوى المستهدف لسهم بنيان ريت؟

بحسب التحليل الآلي لسهم بنيان ريت: المستهدف متوسط المدى (1-3 أشهر): 10.00 ر.س. مستوى الدعم: 9.49 ر.س. مستوى المقاومة: 9.72 ر.س. تنبيه: هذه مستويات تحليلية آلية ولا تعتبر نصيحة استثمارية.

إخلاء مسؤولية

المعلومات المقدمة في هذه الصفحة هي لأغراض تعليمية وتحليلية فقط ولا تشكل نصيحة استثمارية أو توصية بالشراء أو البيع. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية. جميع الاستثمارات تنطوي على مخاطر بما في ذلك خسارة رأس المال. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية.

التحليل الآلي يعتمد على بيانات تاريخية ومؤشرات فنية وقد لا يعكس الظروف المستقبلية للسوق.