بنيان ريت
Bonyan REITالتحليل الفني والتوصيات
سهم بنيان ريت يتداول في نطاق ضيق مع إشارات مختلطة في السوق السعودي.
التحليل الفني
يتداول سهم بنيان ريت حالياً عند مستوى 9.5 ريال سعودي، مع تراجع بنسبة 1.55%. تشير مؤشرات RSI وMACD إلى ضعف في الزخم، مما قد يعني أن السهم قد يواجه صعوبة في تحقيق ارتفاعات جديدة.
مستويات الدعم والمقاومة
مستوى الدعم الرئيسي للسهم هو 9.35 ريال، بينما مستوى المقاومة عند 9.81 ريال. من المتوقع أن يواجه السهم تحديات عند الاقتراب من مستوى المقاومة.
تحليل الحجم
لم يتم ذكر حجم التداول الحالي، ولكن من المهم مراقبة أي تغييرات في حجم التداول، حيث يمكن أن تشير الزيادة في الحجم إلى تحركات سعرية محتملة. قد يكون حجم التداول المنخفض مؤشراً على ضعف في الثقة.
العوامل الأساسية
يبلغ مكرر الأرباح (P/E) للسهم 14.8، مما يشير إلى تقييم معقول. كما أن عائد التوزيعات يبلغ 8.29%، مما قد يجذب المستثمرين الباحثين عن دخل ثابت.
المخاطر
من المخاطر المحتملة التي قد تواجه السهم هي التقلبات في السوق السعودي بشكل عام، بالإضافة إلى أي تغييرات في السياسات الاقتصادية. قد تؤثر أيضًا الظروف الاقتصادية العالمية على أداء السهم.
التوصية
تنبيه: هذا التحليل لأغراض تعليمية فقط ولا يعتبر نصيحة استثمارية. يُنصح المستثمرون بمراجعة استراتيجياتهم الخاصة قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية.
التحليل الآلي يعتمد على بيانات تاريخية ومؤشرات فنية وقد لا يعكس الظروف المستقبلية للسوق.
المؤشرات المالية الأساسية
بيانات السعر
الرسم البياني - بنيان ريت
4347التحليل الفني
المتوسطات المتحركة
مؤشرات الزخم
بولينجر باند
داخل النطاققوة الاتجاه (ADX)
اتجاه متوسطالملخص المالي
التقييم
- القيمة السوقية
- 1.55 مليار
- مكرر الأرباح (P/E)
- 14.80
- مضاعف القيمة الدفترية (P/B)
- 1.20
- ربحية السهم (EPS)
- 0.64
الربحية
- الإيرادات
- 286.21 مليون
- صافي الدخل
- 103.69 مليون
- العائد على الملكية (ROE)
- +10.00%
- الأسهم القائمة
- 162.88 مليون
الميزانية العمومية
- إجمالي الأصول
- غير متاح
- إجمالي الديون
- 638.14 مليون
- الدين إلى الملكية
- 0.48
- نسبة التداول الحر
- 0.0%
التوزيعات والهوامش
- العائد التوزيعي
- +8.29%
- توزيع الأرباح للسهم
- 0.80
- القيمة الدفترية
- 7.92
البيانات المالية مستخرجة من التقارير الربعية المنشورة. جميع القيم بالريال السعودي ما لم يُذكر خلاف ذلك.
البيانات المالية التاريخية
5 سنوات| السنة | الإيرادات | صافي الدخل | إجمالي الأصول | إجمالي الديون | ربحية السهم |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 278.10 مليون +15.6% | 103.69 مليون +17.3% | 2.10 مليار -1.8% | 638.14 مليون -0.0% | 0.64 +18.5% |
| 2024 | 240.62 مليون -1.0% | 88.44 مليون -20.3% | 2.14 مليار +22.8% | 638.32 مليون +165.5% | 0.54 -20.6% |
| 2023 | 243.08 مليون -1.5% | 110.90 مليون +13.7% | 1.75 مليار -8.5% | 240.44 مليون -37.7% | 0.68 +13.3% |
| 2022 | 246.68 مليون | 97.58 مليون | 1.91 مليار | 385.95 مليون | 0.60 |
| 2021 | — | — | — | — | — |
البيانات التاريخية مصدرها Yahoo Finance وقد تختلف عن التقارير المالية الرسمية المدققة.
توقعات الأسعار
هذه التوقعات مبنية على التحليل الفني والذكاء الاصطناعي ولا تمثل نصيحة استثمارية. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية.
الأخبار والأحداث
السعودي الفرنسي كابيتال يعلن عن إتاحة البيان ربع سنوي لـ صندوق بنيان ريت للربع الأول 2026
السعودي الفرنسي كابيتال تعلن إتاحة التقرير السنوي لصندوق بنيان ريت المتضمن القوائم المالية السنوية المراجعة
إعلان تصحيحي من مدير صندوق بنيان ريت
بنيان ريت يستكمل التخارج من عقارات في دبي بعوائد بلغت 279.9 مليون ريال
نصح المالية تُحدد توصياتها وتوقعاتها لخمسة صناديق عقارية (ريتس)
نصح المالية تحدد توصيتها وسعرها المستهدف تجاه صندوق بنيان ريت
الجزيرة كابيتال تتوقع تحسن عوائد توزيعات الصناديق العقارية السعودية في 2024
بنيان ريت: تطور نسب الإشغال حتى نهاية الربع الرابع 2025
مصدر الأخبار: أرقام (argaam.com)
مقارنة القطاع
| الرمز | الاسم | السعر | التغير% |
|---|---|---|---|
| 4340 | الراجحي ريت | 8.29 ر.س | |
| 4342 | جدوى ريت السعودية | 11.29 ر.س | |
| 4347 | بنيان ريت | 9.50 ر.س | |
| 4344 | سدكو كابيتال ريت | 7.54 ر.س | |
| 4338 | الأهلي ريت 1 | 6.46 ر.س | |
| 4330 | الرياض ريت | 5.10 ر.س | |
| 4349 | الإنماء ريت الفندقي | 8.25 ر.س | |
| 4348 | الخبير ريت | 5.80 ر.س |
تاريخ التوزيعات
بيانات التوزيعات من سجلات تداول. جميع المبالغ بالريال السعودي. العائد التقديري محسوب على أساس سعر نهاية السنة.
هيكل الملكية
مصدر البيانات: ياهو فاينانسآخر تحديث: 2026-04-19
تقييم المخاطر
عوامل المخاطر
متوسط المدى الحقيقي 0.7% من سعر السهم
حجم التداول قريب أو أعلى من المتوسط
مكرر الأرباح 14.8 — أقل من المتوسط
نسبة الدين إلى الملكية 0.48
مؤشر ADX عند 32
عوامل خطر معتدلة مع بعض الضغوط القطاعية
هذا التقييم آلي مبني على بيانات كمية ولا يمثل نصيحة استثمارية. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ قرارات الاستثمار.
الأسئلة الشائعة
1 ما هو سعر سهم بنيان ريت اليوم؟
سعر سهم بنيان ريت (4347) اليوم هو 9.50 ر.س، مسجلا انخفاضا بنسبة -1.55% مقارنة بإغلاق الجلسة السابقة. يتراوح سعر السهم خلال 52 أسبوعا بين 8.43 ر.س و9.81 ر.س.
2 ما هو تقييم سهم بنيان ريت؟
إشارة التحليل الآلي لسهم بنيان ريت هي "محايد" بمستوى ثقة 65%. مكرر الأرباح (P/E) يبلغ 14.8. مكرر القيمة الدفترية (P/B) يبلغ 1.20.
3 هل سهم بنيان ريت متوافق مع الشريعة؟
نعم، سهم بنيان ريت (4347) متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية وفقا لأحدث القوائم المعتمدة من الهيئات الشرعية المختصة.
4 ما هي توزيعات أرباح بنيان ريت؟
العائد التوزيعي لسهم بنيان ريت يبلغ 8.29%، بتوزيعات أرباح تقدر بـ 0.80 ر.س للسهم الواحد سنويا.
5 ما هو الأداء الأسبوعي لسهم بنيان ريت؟
أداء سهم بنيان ريت خلال الفترات الزمنية المختلفة: التغير الأسبوعي -2.76%، الشهري +0.32%، ومنذ بداية العام +2.15%. يتداول السهم حاليا بحجم 156,603 سهم.
6 ما هو المستوى المستهدف لسهم بنيان ريت؟
بحسب التحليل الآلي لسهم بنيان ريت: المستهدف متوسط المدى (1-3 أشهر): 10.00 ر.س. مستوى الدعم: 9.35 ر.س. مستوى المقاومة: 9.81 ر.س. تنبيه: هذه مستويات تحليلية آلية ولا تعتبر نصيحة استثمارية.
إخلاء مسؤولية
المعلومات المقدمة في هذه الصفحة هي لأغراض تعليمية وتحليلية فقط ولا تشكل نصيحة استثمارية أو توصية بالشراء أو البيع. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية. جميع الاستثمارات تنطوي على مخاطر بما في ذلك خسارة رأس المال. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية.
التحليل الآلي يعتمد على بيانات تاريخية ومؤشرات فنية وقد لا يعكس الظروف المستقبلية للسوق.