انتقل إلى المحتوى الرئيسي

بنيان ريت

Bonyan REIT
4347 السوق الرئيسي متوافق مع الشريعة شراء
9.67 ر.س
+0.05 (+0.52%)
القيمة السوقية 1.58 مليار ر.س
حجم التداول 77.20 ألف سهم
مكرر الأرباح 15.10
عائد التوزيعات 8.32%
نطاق 52 أسبوع صناديق الريت
8.43
9.81
آخر تحديث: 11 مايو 2026 الثقة: 75%

التحليل الفني والتوصيات

شراء
الثقة 75%

سهم بنيان ريت يظهر اتجاهًا صاعدًا مع إشارات إيجابية تدعم احتمالية ارتفاع السعر.

الدعم 9.56 ر.س
المقاومة 9.73 ر.س
المدى القصير (1-2 أسبوع) 9.80 ر.س
المدى المتوسط (1-3 شهور) 10.00 ر.س
درجة المخاطرة
4/10 متوسط
التحليل الفني

السهم يتداول حاليًا عند 9.67 ريال سعودي، مع وجود مؤشر القوة النسبية (RSI) عند 62.2 مما يشير إلى قوة الشراء. كما أن تقاطع MACD الإيجابي يعزز من احتمالية استمرار الاتجاه الصاعد.

مستويات الدعم والمقاومة

مستوى الدعم الرئيسي يقع عند 9.56 ريال سعودي، بينما المقاومة تتواجد عند 9.73 ريال سعودي. من المتوقع أن يتفاعل السهم مع هذه المستويات في الفترة القادمة.

تحليل الحجم

حجم التداول قد يظهر زيادة ملحوظة، مما قد يعكس اهتمام المستثمرين بالسهم. إذا استمر هذا الاتجاه، قد يدعم ذلك حركة السعر الإيجابية.

العوامل الأساسية

نسبة السعر إلى الأرباح (P/E) تبلغ 15.1، مما يشير إلى تقييم معقول. كما أن عائد التوزيعات بنسبة 8.32% يعزز من جاذبية السهم للمستثمرين.

المخاطر

من المحتمل أن تواجه السوق تقلبات نتيجة لعوامل اقتصادية خارجية. يجب على المستثمرين أن يكونوا على دراية بالمخاطر المرتبطة بالاستثمار في الأسهم.

التوصية

تنبيه: هذا التحليل لأغراض تعليمية فقط ولا يعتبر نصيحة استثمارية. من المتوقع أن يستمر الاتجاه الصاعد، لكن يجب على المستثمرين إجراء أبحاثهم الخاصة.

تم التحليل: 11 مايو 2026، 4:36 م تحليل آلي

التحليل الآلي يعتمد على بيانات تاريخية ومؤشرات فنية وقد لا يعكس الظروف المستقبلية للسوق.

المؤشرات المالية الأساسية

القيمة السوقية 1.58 مليار
مكرر الأرباح 15.10
مكرر القيمة الدفترية 1.20
ربحية السهم 0.64
عائد التوزيعات 8.32%
التوزيعات للسهم 0.80
العائد على الملكية 10.00%
الدين إلى الملكية 0.48
الأسهم الحرة 0.00%
الأسهم القائمة 162.88 مليون

بيانات السعر

أعلى 52 أسبوع 9.81
أدنى 52 أسبوع 8.43
أعلى 3 أشهر 9.81
أدنى 3 أشهر 9.20
الافتتاح 9.62
أعلى سعر اليوم 9.69
أدنى سعر اليوم 9.61
الإغلاق السابق 9.62

الرسم البياني - بنيان ريت

4347

التحليل الفني

السعر الحالي: 9.67 ر.س
الإشارة الفنية العامة إشارة صاعدة
7 صاعد 2 محايد 0 هابط

المتوسطات المتحركة

SMA 20 9.56 ر.س
صاعد
SMA 50 9.52 ر.س
صاعد
SMA 200 9.16 ر.س
صاعد
EMA 12 9.58 ر.س
صاعد
EMA 26 9.57 ر.س
صاعد
السعر الحالي 9.67 ر.س — السعر فوق المتوسط = صاعد

مؤشرات الزخم

RSI 14
62.20 محايد
تشبع بيعي (<30) محايد تشبع شرائي (>70)
MACD صاعد
MACD 0.014
الإشارة 0.003
الرسم البياني +0.011

بولينجر باند

داخل النطاق
النطاق العلوي 9.73 ر.س
النطاق الأوسط 9.56 ر.س
النطاق السفلي 9.39 ر.س
موقع السعر ضمن النطاق
النطاق السفلي النطاق العلوي
متوسط المدى الحقيقي (ATR) 0.12 ر.س

قوة الاتجاه (ADX)

اتجاه متوسط
24.0
ضعيف (<20) متوسط قوي (>40)
+DI (صاعد) 27.80
-DI (هابط) 12.10
الاتجاه السائد: صاعد
حجم التداول التراكمي (OBV) 725.79 ألف سهم

الملخص المالي

بنيان ريت

التقييم

القيمة السوقية
1.58 مليار
مكرر الأرباح (P/E)
15.10
مضاعف القيمة الدفترية (P/B)
1.20
ربحية السهم (EPS)
0.64

الربحية

الإيرادات
286.21 مليون
صافي الدخل
103.69 مليون
العائد على الملكية (ROE)
+10.00%
الأسهم القائمة
162.88 مليون

الميزانية العمومية

إجمالي الأصول
غير متاح
إجمالي الديون
638.14 مليون
الدين إلى الملكية
0.48
نسبة التداول الحر
0.0%

التوزيعات والهوامش

العائد التوزيعي
+8.32%
توزيع الأرباح للسهم
0.80
القيمة الدفترية
8.06

البيانات المالية مستخرجة من التقارير الربعية المنشورة. جميع القيم بالريال السعودي ما لم يُذكر خلاف ذلك.

البيانات المالية التاريخية

5 سنوات
السنة الإيراداتصافي الدخلإجمالي الأصولإجمالي الديونربحية السهم
2025
278.10 مليون +15.6%
103.69 مليون +17.3%
2.10 مليار -1.8%
638.14 مليون -0.0%
0.64 +18.5%
2024
240.62 مليون -1.0%
88.44 مليون -20.3%
2.14 مليار +22.8%
638.32 مليون +165.5%
0.54 -20.6%
2023
243.08 مليون -1.5%
110.90 مليون +13.7%
1.75 مليار -8.5%
240.44 مليون -37.7%
0.68 +13.3%
2022
246.68 مليون
97.58 مليون
1.91 مليار
385.95 مليون
0.60
2021

البيانات التاريخية مصدرها Yahoo Finance وقد تختلف عن التقارير المالية الرسمية المدققة.

توقعات الأسعار

شراء
شراء
الثقة
75%
نطاق السعر
هدف متوسط 10.00 +3.41%
هدف قصير 9.80 +1.34%
المقاومة 9.73 +0.62%
السعر الحالي 9.67
الدعم 9.56 -1.14%
هدف قصير المدى 1-3 أشهر
9.80 +1.34%
هدف متوسط المدى 3-6 أشهر
10.00 +3.41%
الاتجاه الصاعد +3.4%
الاتجاه الهابط -1.1%
نسبة العائد للمخاطرة نسبة مواتية
3.00 : 1

هذه التوقعات مبنية على التحليل الفني والذكاء الاصطناعي ولا تمثل نصيحة استثمارية. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية.

مقارنة القطاع

صناديق الريت

تاريخ التوزيعات

بنيان ريت
الإجمالي السنوي للسهم الواحد
2025
0.77
8.0%
2024
0.67
6.9%
2023
0.66
6.8%
2022
0.66
6.8%
2021
0.64
6.6%
المبلغ لكل سهم العائد %
آخر التوزيعات
نوفمبر 2025 0.40
مايو 2025 0.37
ديسمبر 2024 0.34
مايو 2024 0.33
نوفمبر 2023 0.33
مايو 2023 0.33
ديسمبر 2022 0.33
يونيو 2022 0.33
ديسمبر 2021 0.32
مايو 2021 0.32

بيانات التوزيعات من سجلات تداول. جميع المبالغ بالريال السعودي. العائد التقديري محسوب على أساس سعر نهاية السنة.

هيكل الملكية

ملكية مقيدة0%
تداول حر0%

مصدر البيانات: ياهو فاينانسآخر تحديث: 2026-05-11

تقييم المخاطر

منخفض
منخفض 2
متوسط 3
مرتفع 0

عوامل المخاطر

تذبذب منخفض منخفض

متوسط المدى الحقيقي 1.2% من سعر السهم

!
سيولة متوسطة متوسط

حجم التداول أقل من المتوسط

!
تقييم معقول متوسط

مكرر الأرباح 15.1

مديونية منخفضة منخفض

نسبة الدين إلى الملكية 0.48

!
اتجاه متوسط متوسط

مؤشر ADX عند 24

منخفض

أساسيات مستقرة، تذبذب منخفض، وملاءة مالية جيدة

مستوى الثقة 75%
إشارة التحليل شراء

هذا التقييم آلي مبني على بيانات كمية ولا يمثل نصيحة استثمارية. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ قرارات الاستثمار.

الأسئلة الشائعة

6 سؤال
1 ما هو سعر سهم بنيان ريت اليوم؟

سعر سهم بنيان ريت (4347) اليوم هو 9.67 ر.س، مسجلا ارتفاعا بنسبة +0.52% مقارنة بإغلاق الجلسة السابقة. يتراوح سعر السهم خلال 52 أسبوعا بين 8.43 ر.س و9.81 ر.س.

2 ما هو تقييم سهم بنيان ريت؟

إشارة التحليل الآلي لسهم بنيان ريت هي "شراء" بمستوى ثقة 75%. مكرر الأرباح (P/E) يبلغ 15.1. مكرر القيمة الدفترية (P/B) يبلغ 1.20.

3 هل سهم بنيان ريت متوافق مع الشريعة؟

نعم، سهم بنيان ريت (4347) متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية وفقا لأحدث القوائم المعتمدة من الهيئات الشرعية المختصة.

4 ما هي توزيعات أرباح بنيان ريت؟

العائد التوزيعي لسهم بنيان ريت يبلغ 8.32%، بتوزيعات أرباح تقدر بـ 0.80 ر.س للسهم الواحد سنويا.

5 ما هو الأداء الأسبوعي لسهم بنيان ريت؟

أداء سهم بنيان ريت خلال الفترات الزمنية المختلفة: التغير الأسبوعي +1.68%، الشهري -1.02%، ومنذ بداية العام +3.98%. يتداول السهم حاليا بحجم 77,202 سهم.

6 ما هو المستوى المستهدف لسهم بنيان ريت؟

بحسب التحليل الآلي لسهم بنيان ريت: المستهدف قصير المدى (1-2 أسبوع): 9.80 ر.س. المستهدف متوسط المدى (1-3 أشهر): 10.00 ر.س. مستوى الدعم: 9.56 ر.س. مستوى المقاومة: 9.73 ر.س. تنبيه: هذه مستويات تحليلية آلية ولا تعتبر نصيحة استثمارية.

إخلاء مسؤولية

المعلومات المقدمة في هذه الصفحة هي لأغراض تعليمية وتحليلية فقط ولا تشكل نصيحة استثمارية أو توصية بالشراء أو البيع. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية. جميع الاستثمارات تنطوي على مخاطر بما في ذلك خسارة رأس المال. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية.

التحليل الآلي يعتمد على بيانات تاريخية ومؤشرات فنية وقد لا يعكس الظروف المستقبلية للسوق.