ملكية ريت
Mulkia REITالتحليل الفني والتوصيات
سهم ملكية ريت يظهر استقراراً نسبياً مع اتجاه جانبي في السوق السعودي.
التحليل الفني
يتداول سهم ملكية ريت حالياً عند 4.56 ريال سعودي، مع مؤشر RSI عند 53.4 مما يشير إلى حالة من الاستقرار. كما أن MACD Hist سالب، مما قد يدل على ضعف في الزخم الصعودي.
مستويات الدعم والمقاومة
مستوى الدعم الرئيسي للسهم هو 4.54 ريال سعودي، بينما المقاومة تقع عند 4.6 ريال سعودي. قد يكون اختراق أي من هذين المستويين مؤشراً على اتجاه جديد للسهم.
تحليل الحجم
لا توجد معلومات دقيقة حول حجم التداول الحالي، ولكن الاتجاه الجانبي قد يشير إلى تراجع في النشاط. من المتوقع أن يتزايد حجم التداول إذا حدث اختراق لمستويات الدعم أو المقاومة.
العوامل الأساسية
سهم ملكية ريت يتمتع بعائد توزيعات يبلغ 7.02%، مما يجعله جذاباً للمستثمرين. ومع ذلك، فإن نسبة السعر إلى الأرباح (P/E) غير متاحة، مما قد يشير إلى عدم وجود أرباح حالياً.
المخاطر
من المحتمل أن تواجه ملكية ريت مخاطر تتعلق بالتقلبات في السوق العقاري والاقتصاد السعودي. كما أن الاتجاه الجانبي قد يشير إلى عدم اليقين في السوق.
التوصية
تنبيه: هذا التحليل لأغراض تعليمية فقط ولا يعتبر نصيحة استثمارية. يُنصح بمراقبة مستويات الدعم والمقاومة قبل اتخاذ أي قرار استثماري.
التحليل الآلي يعتمد على بيانات تاريخية ومؤشرات فنية وقد لا يعكس الظروف المستقبلية للسوق.
المؤشرات المالية الأساسية
بيانات السعر
الرسم البياني - ملكية ريت
4336التحليل الفني
المتوسطات المتحركة
مؤشرات الزخم
بولينجر باند
داخل النطاققوة الاتجاه (ADX)
اتجاه ضعيفالملخص المالي
التقييم
- القيمة السوقية
- 473.17 مليون
- مكرر الأرباح (P/E)
- غير متاح
- مضاعف القيمة الدفترية (P/B)
- 0.70
- ربحية السهم (EPS)
- -0.27
الربحية
- الإيرادات
- 130.25 مليون
- صافي الدخل
- -28.36 مليون
- العائد على الملكية (ROE)
- 0.00%
- الأسهم القائمة
- 103.77 مليون
الميزانية العمومية
- إجمالي الأصول
- غير متاح
- إجمالي الديون
- 720.14 مليون
- الدين إلى الملكية
- 1.02
- نسبة التداول الحر
- 0.0%
التوزيعات والهوامش
- العائد التوزيعي
- +7.02%
- توزيع الأرباح للسهم
- 0.32
- القيمة الدفترية
- 6.51
البيانات المالية مستخرجة من التقارير الربعية المنشورة. جميع القيم بالريال السعودي ما لم يُذكر خلاف ذلك.
البيانات المالية التاريخية
5 سنوات| السنة | الإيرادات | صافي الدخل | إجمالي الأصول | إجمالي الديون | ربحية السهم |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 124.54 مليون +4.3% | -28.36 مليون -287.3% | 1.48 مليار -3.0% | 720.14 مليون +3.2% | -0.27 -280.0% |
| 2024 | 119.45 مليون +5.2% | 15.14 مليون +228.2% | 1.52 مليار +16.3% | 697.93 مليون +46.3% | 0.15 +236.4% |
| 2023 | 113.54 مليون +18.3% | -11.81 مليون -11033.9% | 1.31 مليار -2.6% | 476.97 مليون -18.9% | -0.11 |
| 2022 | 96.01 مليون | -106.04 ألف | 1.35 مليار | 587.98 مليون | 0.00 |
| 2021 | — | — | — | — | — |
البيانات التاريخية مصدرها Yahoo Finance وقد تختلف عن التقارير المالية الرسمية المدققة.
توقعات الأسعار
هذه التوقعات مبنية على التحليل الفني والذكاء الاصطناعي ولا تمثل نصيحة استثمارية. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية.
الأخبار والأحداث
إعلان إلحاقي من مُلكيّة للاستثمار بخصوص توزيع أرباح نقدية على مالكي وحدات صندوق مُلكيّة ريت
ملكية للاستثمار تعلن عن البيان ربع السنوي لصندوق ملكية عقارات الخليج ريت للفترة المنتهية في 31 مارس 2026
الجزيرة كابيتال تتوقع تحسن عوائد توزيعات الصناديق العقارية السعودية في 2024
"الجزيرة كابيتال" تتوقع استمرار تحسن أرباح وعوائد "صناديق الريت في السعودية" وتُحدد أفضل 5 صناديق بينها
"الجزيرة كابيتال" تتوقع ارتفاع أرباح "صناديق الريت السعودية" وتُحدد أفضل 5 صناديق بينها
ملكية ريت: تطور نسب الإشغال والقيمة السوقية للعقارات بنهاية الربع الأول 2026
ملكية ريت: نسب الإشغال تواصل ارتفاعها للربع الخامس على التوالي
ملكية ريت: تطور نسب الإشغال للصندوق حتى نهاية الربع الثالث 2025.. وبيان القيمة السوقية للعقارات
مصدر الأخبار: أرقام (argaam.com)
مقارنة القطاع
| الرمز | الاسم | السعر | التغير% |
|---|---|---|---|
| 4340 | الراجحي ريت | 8.21 ر.س | |
| 4342 | جدوى ريت السعودية | 11.18 ر.س | |
| 4347 | بنيان ريت | 9.67 ر.س | |
| 4344 | سدكو كابيتال ريت | 7.52 ر.س | |
| 4338 | الأهلي ريت 1 | 6.40 ر.س | |
| 4330 | الرياض ريت | 5.01 ر.س | |
| 4349 | الإنماء ريت الفندقي | 8.16 ر.س | |
| 4348 | الخبير ريت | 5.79 ر.س |
تاريخ التوزيعات
بيانات التوزيعات من سجلات تداول. جميع المبالغ بالريال السعودي. العائد التقديري محسوب على أساس سعر نهاية السنة.
هيكل الملكية
مصدر البيانات: ياهو فاينانسآخر تحديث: 2026-05-11
تقييم المخاطر
عوامل المخاطر
متوسط المدى الحقيقي 1.1% من سعر السهم
حجم التداول أقل من المتوسط
نسبة الدين إلى الملكية 1.02
مؤشر ADX عند 14 — لا اتجاه واضح
عوامل خطر معتدلة مع بعض الضغوط القطاعية
هذا التقييم آلي مبني على بيانات كمية ولا يمثل نصيحة استثمارية. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ قرارات الاستثمار.
الأسئلة الشائعة
1 ما هو سعر سهم ملكية ريت اليوم؟
سعر سهم ملكية ريت (4336) اليوم هو 4.56 ر.س، مسجلا بدون تغيير بنسبة 0.00% مقارنة بإغلاق الجلسة السابقة. يتراوح سعر السهم خلال 52 أسبوعا بين 4.16 ر.س و4.69 ر.س.
2 ما هو تقييم سهم ملكية ريت؟
إشارة التحليل الآلي لسهم ملكية ريت هي "محايد" بمستوى ثقة 65%. مكرر القيمة الدفترية (P/B) يبلغ 0.70.
3 هل سهم ملكية ريت متوافق مع الشريعة؟
نعم، سهم ملكية ريت (4336) متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية وفقا لأحدث القوائم المعتمدة من الهيئات الشرعية المختصة.
4 ما هي توزيعات أرباح ملكية ريت؟
العائد التوزيعي لسهم ملكية ريت يبلغ 7.02%، بتوزيعات أرباح تقدر بـ 0.32 ر.س للسهم الواحد سنويا.
5 ما هو الأداء الأسبوعي لسهم ملكية ريت؟
أداء سهم ملكية ريت خلال الفترات الزمنية المختلفة: التغير الأسبوعي -0.87%، الشهري +0.43%، ومنذ بداية العام +0.86%. يتداول السهم حاليا بحجم 50,260 سهم.
إخلاء مسؤولية
المعلومات المقدمة في هذه الصفحة هي لأغراض تعليمية وتحليلية فقط ولا تشكل نصيحة استثمارية أو توصية بالشراء أو البيع. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية. جميع الاستثمارات تنطوي على مخاطر بما في ذلك خسارة رأس المال. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية.
التحليل الآلي يعتمد على بيانات تاريخية ومؤشرات فنية وقد لا يعكس الظروف المستقبلية للسوق.