انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملكية ريت

Mulkia REIT
4336 السوق الرئيسي متوافق مع الشريعة محايد
4.56 ر.س
0.00 (0.00%)
القيمة السوقية 473.17 مليون ر.س
حجم التداول 50.26 ألف سهم
مكرر الأرباح غير متاح
عائد التوزيعات 7.02%
نطاق 52 أسبوع صناديق الريت
4.16
4.69
آخر تحديث: 11 مايو 2026 الثقة: 65%

التحليل الفني والتوصيات

محايد
الثقة 65%

سهم ملكية ريت يظهر استقراراً نسبياً مع اتجاه جانبي في السوق السعودي.

الدعم 4.54 ر.س
المقاومة 4.60 ر.س
المدى القصير (1-2 أسبوع) غير متاح
المدى المتوسط (1-3 شهور) غير متاح
درجة المخاطرة
5/10 متوسط
التحليل الفني

يتداول سهم ملكية ريت حالياً عند 4.56 ريال سعودي، مع مؤشر RSI عند 53.4 مما يشير إلى حالة من الاستقرار. كما أن MACD Hist سالب، مما قد يدل على ضعف في الزخم الصعودي.

مستويات الدعم والمقاومة

مستوى الدعم الرئيسي للسهم هو 4.54 ريال سعودي، بينما المقاومة تقع عند 4.6 ريال سعودي. قد يكون اختراق أي من هذين المستويين مؤشراً على اتجاه جديد للسهم.

تحليل الحجم

لا توجد معلومات دقيقة حول حجم التداول الحالي، ولكن الاتجاه الجانبي قد يشير إلى تراجع في النشاط. من المتوقع أن يتزايد حجم التداول إذا حدث اختراق لمستويات الدعم أو المقاومة.

العوامل الأساسية

سهم ملكية ريت يتمتع بعائد توزيعات يبلغ 7.02%، مما يجعله جذاباً للمستثمرين. ومع ذلك، فإن نسبة السعر إلى الأرباح (P/E) غير متاحة، مما قد يشير إلى عدم وجود أرباح حالياً.

المخاطر

من المحتمل أن تواجه ملكية ريت مخاطر تتعلق بالتقلبات في السوق العقاري والاقتصاد السعودي. كما أن الاتجاه الجانبي قد يشير إلى عدم اليقين في السوق.

التوصية

تنبيه: هذا التحليل لأغراض تعليمية فقط ولا يعتبر نصيحة استثمارية. يُنصح بمراقبة مستويات الدعم والمقاومة قبل اتخاذ أي قرار استثماري.

تم التحليل: 11 مايو 2026، 4:35 م تحليل آلي

التحليل الآلي يعتمد على بيانات تاريخية ومؤشرات فنية وقد لا يعكس الظروف المستقبلية للسوق.

المؤشرات المالية الأساسية

القيمة السوقية 473.17 مليون
مكرر الأرباح غير متاح
مكرر القيمة الدفترية 0.70
ربحية السهم -0.27
عائد التوزيعات 7.02%
التوزيعات للسهم 0.32
العائد على الملكية 0.00%
الدين إلى الملكية 1.02
الأسهم الحرة 0.00%
الأسهم القائمة 103.77 مليون

بيانات السعر

أعلى 52 أسبوع 4.69
أدنى 52 أسبوع 4.16
أعلى 3 أشهر 4.67
أدنى 3 أشهر 4.23
الافتتاح 4.56
أعلى سعر اليوم 4.57
أدنى سعر اليوم 4.54
الإغلاق السابق 4.56

الرسم البياني - ملكية ريت

4336

التحليل الفني

السعر الحالي: 4.56 ر.س
الإشارة الفنية العامة إشارة صاعدة
3 صاعد 5 محايد 1 هابط

المتوسطات المتحركة

SMA 20 4.56 ر.س
محايد
SMA 50 4.49 ر.س
صاعد
SMA 200 4.50 ر.س
صاعد
EMA 12 4.56 ر.س
محايد
EMA 26 4.54 ر.س
صاعد
السعر الحالي 4.56 ر.س — السعر فوق المتوسط = صاعد

مؤشرات الزخم

RSI 14
53.40 محايد
تشبع بيعي (<30) محايد تشبع شرائي (>70)
MACD هابط
MACD 0.018
الإشارة 0.024
الرسم البياني -0.005

بولينجر باند

داخل النطاق
النطاق العلوي 4.60 ر.س
النطاق الأوسط 4.56 ر.س
النطاق السفلي 4.53 ر.س
موقع السعر ضمن النطاق
النطاق السفلي النطاق العلوي
متوسط المدى الحقيقي (ATR) 0.05 ر.س

قوة الاتجاه (ADX)

اتجاه ضعيف
14.1
ضعيف (<20) متوسط قوي (>40)
+DI (صاعد) 19.80
-DI (هابط) 19.80
الاتجاه السائد: محايد
حجم التداول التراكمي (OBV) -1.08 مليون سهم

الملخص المالي

ملكية ريت

التقييم

القيمة السوقية
473.17 مليون
مكرر الأرباح (P/E)
غير متاح
مضاعف القيمة الدفترية (P/B)
0.70
ربحية السهم (EPS)
-0.27

الربحية

الإيرادات
130.25 مليون
صافي الدخل
-28.36 مليون
العائد على الملكية (ROE)
0.00%
الأسهم القائمة
103.77 مليون

الميزانية العمومية

إجمالي الأصول
غير متاح
إجمالي الديون
720.14 مليون
الدين إلى الملكية
1.02
نسبة التداول الحر
0.0%

التوزيعات والهوامش

العائد التوزيعي
+7.02%
توزيع الأرباح للسهم
0.32
القيمة الدفترية
6.51

البيانات المالية مستخرجة من التقارير الربعية المنشورة. جميع القيم بالريال السعودي ما لم يُذكر خلاف ذلك.

البيانات المالية التاريخية

5 سنوات
السنة الإيراداتصافي الدخلإجمالي الأصولإجمالي الديونربحية السهم
2025
124.54 مليون +4.3%
-28.36 مليون -287.3%
1.48 مليار -3.0%
720.14 مليون +3.2%
-0.27 -280.0%
2024
119.45 مليون +5.2%
15.14 مليون +228.2%
1.52 مليار +16.3%
697.93 مليون +46.3%
0.15 +236.4%
2023
113.54 مليون +18.3%
-11.81 مليون -11033.9%
1.31 مليار -2.6%
476.97 مليون -18.9%
-0.11
2022
96.01 مليون
-106.04 ألف
1.35 مليار
587.98 مليون
0.00
2021

البيانات التاريخية مصدرها Yahoo Finance وقد تختلف عن التقارير المالية الرسمية المدققة.

توقعات الأسعار

محايد
محايد
الثقة
65%
نطاق السعر
المقاومة 4.60 +0.88%
السعر الحالي 4.56
الدعم 4.54 -0.44%
هدف قصير المدى 1-3 أشهر
غير متاح
هدف متوسط المدى 3-6 أشهر
غير متاح
الاتجاه الصاعد
الاتجاه الهابط -0.4%

هذه التوقعات مبنية على التحليل الفني والذكاء الاصطناعي ولا تمثل نصيحة استثمارية. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية.

مقارنة القطاع

صناديق الريت

تاريخ التوزيعات

ملكية ريت
الإجمالي السنوي للسهم الواحد
2026
0.16
3.5%
2025
0.32
7.0%
2024
0.34
7.5%
2023
0.46
10.1%
2022
0.57
12.5%
المبلغ لكل سهم العائد %
آخر التوزيعات
أبريل 2026 0.08
فبراير 2026 0.08
أكتوبر 2025 0.08
يوليو 2025 0.08
أبريل 2025 0.08
يناير 2025 0.08
أكتوبر 2024 0.08
يوليو 2024 0.08
أبريل 2024 0.08
يناير 2024 0.10

بيانات التوزيعات من سجلات تداول. جميع المبالغ بالريال السعودي. العائد التقديري محسوب على أساس سعر نهاية السنة.

هيكل الملكية

ملكية مقيدة0%
تداول حر0%

مصدر البيانات: ياهو فاينانسآخر تحديث: 2026-05-11

تقييم المخاطر

متوسط
منخفض 1
متوسط 3
مرتفع 0

عوامل المخاطر

تذبذب منخفض منخفض

متوسط المدى الحقيقي 1.1% من سعر السهم

!
سيولة متوسطة متوسط

حجم التداول أقل من المتوسط

!
مديونية متوسطة متوسط

نسبة الدين إلى الملكية 1.02

!
اتجاه ضعيف متوسط

مؤشر ADX عند 14 — لا اتجاه واضح

متوسط

عوامل خطر معتدلة مع بعض الضغوط القطاعية

مستوى الثقة 65%
إشارة التحليل محايد

هذا التقييم آلي مبني على بيانات كمية ولا يمثل نصيحة استثمارية. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ قرارات الاستثمار.

الأسئلة الشائعة

5 سؤال
1 ما هو سعر سهم ملكية ريت اليوم؟

سعر سهم ملكية ريت (4336) اليوم هو 4.56 ر.س، مسجلا بدون تغيير بنسبة 0.00% مقارنة بإغلاق الجلسة السابقة. يتراوح سعر السهم خلال 52 أسبوعا بين 4.16 ر.س و4.69 ر.س.

2 ما هو تقييم سهم ملكية ريت؟

إشارة التحليل الآلي لسهم ملكية ريت هي "محايد" بمستوى ثقة 65%. مكرر القيمة الدفترية (P/B) يبلغ 0.70.

3 هل سهم ملكية ريت متوافق مع الشريعة؟

نعم، سهم ملكية ريت (4336) متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية وفقا لأحدث القوائم المعتمدة من الهيئات الشرعية المختصة.

4 ما هي توزيعات أرباح ملكية ريت؟

العائد التوزيعي لسهم ملكية ريت يبلغ 7.02%، بتوزيعات أرباح تقدر بـ 0.32 ر.س للسهم الواحد سنويا.

5 ما هو الأداء الأسبوعي لسهم ملكية ريت؟

أداء سهم ملكية ريت خلال الفترات الزمنية المختلفة: التغير الأسبوعي -0.87%، الشهري +0.43%، ومنذ بداية العام +0.86%. يتداول السهم حاليا بحجم 50,260 سهم.

إخلاء مسؤولية

المعلومات المقدمة في هذه الصفحة هي لأغراض تعليمية وتحليلية فقط ولا تشكل نصيحة استثمارية أو توصية بالشراء أو البيع. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية. جميع الاستثمارات تنطوي على مخاطر بما في ذلك خسارة رأس المال. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية.

التحليل الآلي يعتمد على بيانات تاريخية ومؤشرات فنية وقد لا يعكس الظروف المستقبلية للسوق.