الماجدية
Almajediahالتحليل الفني والتوصيات
سهم الماجدية (4326) يتداول عند 7.05 ريال، ضمن أدنى مستوى له خلال 52 أسبوعاً، ويظهر مؤشرات ربحية جذابة مثل P/E 10.7 وROE 20%، إلا أن انخفاض الإيرادات وصافي الربح منذ العام الماضي، إلى جانب سيولة التداول المحدودة، يضيفان طبقة من المخاطر.
تحليل السعر الحالي والاتجاه
السهم يقترب من قاعه السنوي عند 6.99 ريال، ما يعني أنه قد يكون في مرحلة تصحيحية طويلة. رغم أن المتوسط المتحرك لـ 50 يوماً يقع فوق السعر بـ 7.36 ريال، إلا أن الفارق لا يتجاوز 0.31 ريال، ما قد يشير إلى ضعف الزخم الصعودي. من جهة أخرى، مؤشر القوة النسبية عند 33.9 يوحي بوجود ضغط بيعي قد يظل قائماً إذا لم تتغير الأوضاع الأساسية.
الأداء المالي الأخير
في عام 2025 سجلت إيرادات الشركة 1.276 مليار ريال، أي بانخفاض عن 1.402 مليار ريال في 2024، ما يعكس تراجعاً في حجم المبيعات. صافي الربح انخفض من 213.55 مليون ريال إلى 261.92 مليون ريال، وهو ما أدى إلى ارتقاء ربحية السهم من 0.71 إلى 0.87 ريال، رغم أن الهامش الصافي لا يزال متقلباً. هذا الانخفاض في الإيرادات قد يحد من القدرة على توليد تدفقات نقدية مستدامة.
الربحية والتقييم
مضاعف الربحية (P/E) يبلغ 10.7، وهو أقل من المتوسط القطاعي، ما قد يجذب المستثمرين الباحثين عن قيمة مخفضة. من جانب آخر، مضاعف القيمة الدفترية (P/B) يساوي 1.9، وهو يشير إلى أن السوق يقدر أصول الشركة بأقل من ضعف قيمتها الدفترية. العائد على حقوق الملكية (ROE) عند 20% يُظهر كفاءة تشغيلية جيدة، لكن هذه النسبة قد تتأثر سلباً إذا استمر انخفاض الإيرادات.
الهيكل الرأسمالي والديون
نسبة الدين إلى حقوق الملكية تقف عند 1.23، ما يعني أن الشركة تحمل ديوناً تفوق رأس مالها بنسبة 23%، وهو مستوى يحتاج إلى مراقبة خاصة في ظل انخفاض التدفقات التشغيلية. نسبة الأسهم الحرة 27.75% تدل على أن جزءاً كبيراً من رأس المال يُعَدّ متاحاً للتداول، ما قد يخفف من مخاطر التكدس إذا قررت مجموعة من المستثمرين الخروج في آن واحد.
المخاطر المرتبطة بالسيولة وحجم التداول
القيمة السوقية الحالية تبلغ 2.115 مليار ريال، وهو ما يضع السهم ضمن الفئة الصغيرة نسبياً في سوق تداول (تاسي). هذا الحجم المحدود قد يؤدي إلى تقلبات سعرية حادة عند حدوث صفقات ذات حجم غير متناسب مع السيولة المتاحة. بالإضافة إلى ذلك، عدم وجود توزيعات نقدية حالياً قد يقلل من جاذبية السهم للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت، ما يضيف بعداً آخر للخطورة في ظل عدم وضوح آفاق النمو القريب.
المؤشرات المالية الأساسية
بيانات السعر
الرسم البياني - الماجدية
4326التحليل الفني
المتوسطات المتحركة
مؤشرات الزخم
بولينجر باند
داخل النطاققوة الاتجاه (ADX)
اتجاه ضعيفالملخص المالي
التقييم
- القيمة السوقية
- 2.12 مليار
- مكرر الأرباح (P/E)
- 10.70
- مضاعف القيمة الدفترية (P/B)
- 1.90
- ربحية السهم (EPS)
- 0.66
الربحية
- الإيرادات
- 1.16 مليار
- صافي الدخل
- 198.68 مليون
- العائد على الملكية (ROE)
- +20.00%
- الأسهم القائمة
- 300.00 مليون
الميزانية العمومية
- إجمالي الأصول
- 3.10 مليار
- إجمالي الديون
- 1.41 مليار
- الدين إلى الملكية
- 1.23
- نسبة التداول الحر
- +27.8%
التوزيعات والهوامش
- العائد التوزيعي
- 0.00%
- توزيع الأرباح للسهم
- 0.00
- القيمة الدفترية
- 3.71
البيانات المالية مستخرجة من التقارير الربعية المنشورة. جميع القيم بالريال السعودي ما لم يُذكر خلاف ذلك.
البيانات المالية التاريخية
2 سنوات| السنة | الإيرادات | صافي الدخل | إجمالي الأصول | إجمالي الديون | ربحية السهم |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1.28 مليار -8.9% | 261.92 مليون +22.6% | 3.10 مليار +14.8% | 1.31 مليار +14.4% | 0.87 +22.5% |
| 2024 | 1.40 مليار | 213.55 مليون | 2.70 مليار | 1.15 مليار | 0.71 |
البيانات التاريخية مصدرها Yahoo Finance وقد تختلف عن التقارير المالية الرسمية المدققة.
توقعات الأسعار
هذه التوقعات مبنية على التحليل الفني والذكاء الاصطناعي ولا تمثل نصيحة استثمارية. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية.
الأخبار والأحداث
عمومية دار الماجد العقارية توافق على الأعمال والعقود التي تمت مع صندوق جدوى المنزل العقاري
الماجدية تعلن عن نتائج اجتماع الجمعية العامة العادية (الاجتماع الأول)
الماجدية والجادة الأولى توقعان اتفاقية إطارية لتطوير مشروع منطقة الهنداوية الشرقية بمكة المكرمة
الماجدية تفتتح مركز مبيعاتها الجديد بمدينة جدة
الماجدية توقع اتفاقية تطوير مشروع عقاري في الرياض بقيمة 211.6 مليون ريال
تاسي: نظرة على العقود التشغيلية والفروع الجديدة للشركات المتوقع أن ينعكس تأثيرها على نتائج الربع الثاني 2026
مكافآت ورواتب كبار التنفيذيين 2025: أرامكو وإس تي سي تتصدران قائمة الأكثر سخاءً لكبار التنفيذيين.. رصد لجميع شركات السوق
أين تركّزت استثمارات الصناديق في قطاع العقارات.. وما الشركات الأكثر تفضيلاً لديها؟
مصدر الأخبار: أرقام (argaam.com)
مقارنة القطاع
| الرمز | الاسم | السعر | التغير% |
|---|---|---|---|
| 4325 | مسار | 17.10 ر.س | |
| 4300 | دار الأركان | 18.70 ر.س | |
| 4250 | جبل عمر | 15.72 ر.س | |
| 4100 | مكة | 85.30 ر.س | |
| 4090 | طيبة | 18.31 ر.س | |
| 4220 | إعمار | 9.62 ر.س | |
| 4321 | سينومي سنترز | 16.74 ر.س | |
| 4020 | العقارية | 17.80 ر.س |
تاريخ التوزيعات
لا توجد توزيعات أرباح مسجلة لهذا السهم
بيانات التوزيعات من سجلات تداول. جميع المبالغ بالريال السعودي. العائد التقديري محسوب على أساس سعر نهاية السنة.
هيكل الملكية
مصدر البيانات: ياهو فاينانسآخر تحديث: 2026-07-16
تقييم المخاطر
عوامل المخاطر
متوسط المدى الحقيقي 7.9% من سعر السهم
حجم التداول قريب أو أعلى من المتوسط
مكرر الأرباح 10.7 — أقل من المتوسط
نسبة الدين إلى الملكية 1.23
مؤشر ADX عند 15 — لا اتجاه واضح
تذبذب مرتفع وضغوط مالية تتطلب متابعة حذرة
هذا التقييم آلي مبني على بيانات كمية ولا يمثل نصيحة استثمارية. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ قرارات الاستثمار.
الأسئلة الشائعة
1 ما هو سعر سهم الماجدية اليوم؟
سعر سهم الماجدية (4326) اليوم هو 7.05 ر.س، مسجلا بدون تغيير بنسبة 0.00% مقارنة بإغلاق الجلسة السابقة. يتراوح سعر السهم خلال 52 أسبوعا بين 6.99 ر.س و14.46 ر.س.
2 ما هو تقييم سهم الماجدية؟
إشارة التحليل الآلي لسهم الماجدية هي "بيع" بمستوى ثقة 65%. مكرر الأرباح (P/E) يبلغ 10.7. مكرر القيمة الدفترية (P/B) يبلغ 1.90.
3 هل سهم الماجدية متوافق مع الشريعة؟
نعم، سهم الماجدية (4326) متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية وفقا لأحدث القوائم المعتمدة من الهيئات الشرعية المختصة.
4 ما هي توزيعات أرباح الماجدية؟
لا تتوفر حاليا بيانات توزيعات أرباح مسجلة لسهم الماجدية. قد تكون الشركة لا توزع أرباحا أو لم يتم تحديث البيانات بعد.
5 ما هو الأداء الأسبوعي لسهم الماجدية؟
أداء سهم الماجدية خلال الفترات الزمنية المختلفة: التغير الأسبوعي +0.14%، الشهري -4.21%، ومنذ بداية العام -29.43%. يتداول السهم حاليا بحجم 954,264 سهم.
6 ما هو المستوى المستهدف لسهم الماجدية؟
بحسب التحليل الآلي لسهم الماجدية: المستهدف قصير المدى (1-2 أسبوع): 6.80 ر.س. مستوى الدعم: 6.99 ر.س. مستوى المقاومة: 7.35 ر.س. تنبيه: هذه مستويات تحليلية آلية ولا تعتبر نصيحة استثمارية.
إخلاء مسؤولية
المعلومات المقدمة في هذه الصفحة هي لأغراض تعليمية وتحليلية فقط ولا تشكل نصيحة استثمارية أو توصية بالشراء أو البيع. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية. جميع الاستثمارات تنطوي على مخاطر بما في ذلك خسارة رأس المال. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية.
التحليل الآلي يعتمد على بيانات تاريخية ومؤشرات فنية وقد لا يعكس الظروف المستقبلية للسوق.