انتقل إلى المحتوى الرئيسي

الخبير ريت

Alkhabeer REIT
4348 السوق الرئيسي متوافق مع الشريعة محايد
5.79 ر.س
-0.01 (-0.17%)
القيمة السوقية 816.44 مليون ر.س
حجم التداول 158.06 ألف سهم
مكرر الأرباح 21.40
عائد التوزيعات 7.24%
نطاق 52 أسبوع صناديق الريت
5.22
5.83
آخر تحديث: 11 مايو 2026 الثقة: 65%

التحليل الفني والتوصيات

محايد
الثقة 65%

سهم الخبير ريت يظهر استقراراً نسبياً في السوق السعودي مع إشارات مختلطة.

الدعم 5.75 ر.س
المقاومة 5.83 ر.س
المدى القصير (1-2 أسبوع) 5.85 ر.س
المدى المتوسط (1-3 شهور) غير متاح
درجة المخاطرة
4/10 متوسط
التحليل الفني

السهم يتداول حالياً عند مستوى 5.79 ريال سعودي، مع مؤشر القوة النسبية (RSI) عند 59.1، مما يشير إلى زخم إيجابي محتمل. ومع ذلك، فإن مؤشر MACD Histogram يظهر قيمة سالبة، مما قد يدل على ضعف في الزخم الصعودي.

مستويات الدعم والمقاومة

مستوى الدعم الرئيسي للسهم هو 5.75 ريال سعودي، بينما مستوى المقاومة يقع عند 5.83 ريال سعودي. من المتوقع أن يتداول السهم ضمن هذه النطاقات في الفترة القادمة.

تحليل الحجم

لا توجد معلومات محددة عن حجم التداول الحالي، ولكن الاستقرار في السعر قد يشير إلى توازن بين المشترين والبائعين. من الممكن أن يشهد السهم زيادة في حجم التداول إذا تم كسر مستويات المقاومة.

العوامل الأساسية

نسبة السعر إلى الأرباح (P/E) تبلغ 21.4، مما يشير إلى تقييم مرتفع نسبياً. كما أن عائد التوزيعات يبلغ 7.24%، مما قد يجذب المستثمرين الباحثين عن دخل ثابت.

المخاطر

تتضمن المخاطر المحتملة تقلبات السوق العامة، حيث أن مؤشر تاسي يعكس حالة السوق السعودي. كما أن ضعف الزخم في المؤشرات الفنية قد يؤدي إلى تراجع السعر في حال عدم تحقيق اختراق.

التوصية

تنبيه: هذا التحليل لأغراض تعليمية فقط ولا يعتبر نصيحة استثمارية. يُنصح المستثمرون بمراقبة مستويات الدعم والمقاومة واتخاذ قراراتهم بناءً على تحليل شامل.

تم التحليل: 11 مايو 2026، 4:39 م تحليل آلي

التحليل الآلي يعتمد على بيانات تاريخية ومؤشرات فنية وقد لا يعكس الظروف المستقبلية للسوق.

المؤشرات المالية الأساسية

القيمة السوقية 816.44 مليون
مكرر الأرباح 21.40
مكرر القيمة الدفترية 0.80
ربحية السهم 0.27
عائد التوزيعات 7.24%
التوزيعات للسهم 0.42
العائد على الملكية 0.00%
الدين إلى الملكية 0.59
الأسهم الحرة 0.00%
الأسهم القائمة 141.01 مليون

بيانات السعر

أعلى 52 أسبوع 5.83
أدنى 52 أسبوع 5.22
أعلى 3 أشهر 5.83
أدنى 3 أشهر 5.50
الافتتاح 5.80
أعلى سعر اليوم 5.81
أدنى سعر اليوم 5.78
الإغلاق السابق 5.80

الرسم البياني - الخبير ريت

4348

التحليل الفني

السعر الحالي: 5.79 ر.س
الإشارة الفنية العامة إشارة صاعدة
5 صاعد 2 محايد 2 هابط

المتوسطات المتحركة

SMA 20 5.78 ر.س
صاعد
SMA 50 5.69 ر.س
صاعد
SMA 200 5.58 ر.س
صاعد
EMA 12 5.78 ر.س
صاعد
EMA 26 5.76 ر.س
صاعد
السعر الحالي 5.79 ر.س — السعر فوق المتوسط = صاعد

مؤشرات الزخم

RSI 14
59.10 محايد
تشبع بيعي (<30) محايد تشبع شرائي (>70)
MACD هابط
MACD 0.027
الإشارة 0.030
الرسم البياني -0.003

بولينجر باند

داخل النطاق
النطاق العلوي 5.82 ر.س
النطاق الأوسط 5.78 ر.س
النطاق السفلي 5.75 ر.س
موقع السعر ضمن النطاق
النطاق السفلي النطاق العلوي
متوسط المدى الحقيقي (ATR) 0.06 ر.س

قوة الاتجاه (ADX)

اتجاه ضعيف
18.9
ضعيف (<20) متوسط قوي (>40)
+DI (صاعد) 12.90
-DI (هابط) 14.30
الاتجاه السائد: هابط
حجم التداول التراكمي (OBV) 2.71 مليون سهم

الملخص المالي

الخبير ريت

التقييم

القيمة السوقية
816.44 مليون
مكرر الأرباح (P/E)
21.40
مضاعف القيمة الدفترية (P/B)
0.80
ربحية السهم (EPS)
0.27

الربحية

الإيرادات
135.06 مليون
صافي الدخل
37.47 مليون
العائد على الملكية (ROE)
0.00%
الأسهم القائمة
141.01 مليون

الميزانية العمومية

إجمالي الأصول
غير متاح
إجمالي الديون
600.61 مليون
الدين إلى الملكية
0.59
نسبة التداول الحر
0.0%

التوزيعات والهوامش

العائد التوزيعي
+7.24%
توزيع الأرباح للسهم
0.42
القيمة الدفترية
7.24

البيانات المالية مستخرجة من التقارير الربعية المنشورة. جميع القيم بالريال السعودي ما لم يُذكر خلاف ذلك.

البيانات المالية التاريخية

5 سنوات
السنة الإيراداتصافي الدخلإجمالي الأصولإجمالي الديونربحية السهم
2025
85.91 مليون -20.8%
37.47 مليون -36.9%
1.69 مليار -9.2%
600.61 مليون -20.1%
0.27 -35.7%
2024
108.50 مليون +22.1%
59.34 مليون +68.9%
1.86 مليار -0.1%
751.49 مليون -0.1%
0.42 +68.0%
2023
88.86 مليون -16.3%
35.14 مليون -19.0%
1.86 مليار -1.2%
752.32 مليون -0.1%
0.25 -19.4%
2022
106.13 مليون
43.38 مليون
1.88 مليار
753.12 مليون
0.31
2021

البيانات التاريخية مصدرها Yahoo Finance وقد تختلف عن التقارير المالية الرسمية المدققة.

توقعات الأسعار

محايد
محايد
الثقة
65%
نطاق السعر
هدف قصير 5.85 +1.04%
المقاومة 5.83 +0.69%
السعر الحالي 5.79
الدعم 5.75 -0.69%
هدف قصير المدى 1-3 أشهر
5.85 +1.04%
هدف متوسط المدى 3-6 أشهر
غير متاح
الاتجاه الصاعد
الاتجاه الهابط -0.7%

هذه التوقعات مبنية على التحليل الفني والذكاء الاصطناعي ولا تمثل نصيحة استثمارية. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية.

مقارنة القطاع

صناديق الريت

تاريخ التوزيعات

الخبير ريت
الإجمالي السنوي للسهم الواحد
2026
0.10
1.8%
2025
0.42
7.3%
2024
0.42
7.3%
2023
0.42
7.3%
2022
0.50
8.6%
المبلغ لكل سهم العائد %
آخر التوزيعات
فبراير 2026 0.10
نوفمبر 2025 0.10
أغسطس 2025 0.10
مايو 2025 0.10
فبراير 2025 0.10
نوفمبر 2024 0.10
أغسطس 2024 0.10
مايو 2024 0.10
فبراير 2024 0.10
نوفمبر 2023 0.10

بيانات التوزيعات من سجلات تداول. جميع المبالغ بالريال السعودي. العائد التقديري محسوب على أساس سعر نهاية السنة.

هيكل الملكية

ملكية مقيدة0%
تداول حر0%

مصدر البيانات: ياهو فاينانسآخر تحديث: 2026-05-11

تقييم المخاطر

منخفض
منخفض 3
متوسط 2
مرتفع 0

عوامل المخاطر

تذبذب منخفض منخفض

متوسط المدى الحقيقي 1.0% من سعر السهم

سيولة جيدة منخفض

حجم التداول قريب أو أعلى من المتوسط

!
تقييم معقول متوسط

مكرر الأرباح 21.4

مديونية منخفضة منخفض

نسبة الدين إلى الملكية 0.59

!
اتجاه ضعيف متوسط

مؤشر ADX عند 19 — لا اتجاه واضح

منخفض

أساسيات مستقرة، تذبذب منخفض، وملاءة مالية جيدة

مستوى الثقة 65%
إشارة التحليل محايد

هذا التقييم آلي مبني على بيانات كمية ولا يمثل نصيحة استثمارية. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ قرارات الاستثمار.

الأسئلة الشائعة

6 سؤال
1 ما هو سعر سهم الخبير ريت اليوم؟

سعر سهم الخبير ريت (4348) اليوم هو 5.79 ر.س، مسجلا انخفاضا بنسبة -0.17% مقارنة بإغلاق الجلسة السابقة. يتراوح سعر السهم خلال 52 أسبوعا بين 5.22 ر.س و5.83 ر.س.

2 ما هو تقييم سهم الخبير ريت؟

إشارة التحليل الآلي لسهم الخبير ريت هي "محايد" بمستوى ثقة 65%. مكرر الأرباح (P/E) يبلغ 21.4. مكرر القيمة الدفترية (P/B) يبلغ 0.80.

3 هل سهم الخبير ريت متوافق مع الشريعة؟

نعم، سهم الخبير ريت (4348) متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية وفقا لأحدث القوائم المعتمدة من الهيئات الشرعية المختصة.

4 ما هي توزيعات أرباح الخبير ريت؟

العائد التوزيعي لسهم الخبير ريت يبلغ 7.24%، بتوزيعات أرباح تقدر بـ 0.42 ر.س للسهم الواحد سنويا.

5 ما هو الأداء الأسبوعي لسهم الخبير ريت؟

أداء سهم الخبير ريت خلال الفترات الزمنية المختلفة: التغير الأسبوعي -0.17%، الشهري +0.87%، ومنذ بداية العام +5.49%. يتداول السهم حاليا بحجم 158,057 سهم.

6 ما هو المستوى المستهدف لسهم الخبير ريت؟

بحسب التحليل الآلي لسهم الخبير ريت: المستهدف قصير المدى (1-2 أسبوع): 5.85 ر.س. مستوى الدعم: 5.75 ر.س. مستوى المقاومة: 5.83 ر.س. تنبيه: هذه مستويات تحليلية آلية ولا تعتبر نصيحة استثمارية.

إخلاء مسؤولية

المعلومات المقدمة في هذه الصفحة هي لأغراض تعليمية وتحليلية فقط ولا تشكل نصيحة استثمارية أو توصية بالشراء أو البيع. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية. جميع الاستثمارات تنطوي على مخاطر بما في ذلك خسارة رأس المال. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية.

التحليل الآلي يعتمد على بيانات تاريخية ومؤشرات فنية وقد لا يعكس الظروف المستقبلية للسوق.