الخبير ريت
Alkhabeer REITالتحليل الفني والتوصيات
سهم الخبير ريت يظهر اتجاهًا صاعدًا مع إشارات إيجابية من المؤشرات الفنية.
التحليل الفني
يظهر سهم الخبير ريت (4348.SR) اتجاهًا صاعدًا واضحًا، حيث يتداول حاليًا عند مستوى 5.72 ريال سعودي. مؤشر القوة النسبية (RSI) عند 66.6، مما يشير إلى احتمال استمرار الزخم الإيجابي.
مستويات الدعم والمقاومة
مستوى الدعم الرئيسي يقع عند 5.63 ريال سعودي، بينما المقاومة الرئيسية عند 5.79 ريال سعودي. من المتوقع أن يواجه السهم تحديات عند مستوى المقاومة إذا استمر في الارتفاع.
تحليل الحجم
لم يتم ذكر حجم التداول الحالي، لكن من المهم مراقبة حجم التداول في الفترات القادمة. زيادة حجم التداول قد تشير إلى قوة الاتجاه الحالي.
العوامل الأساسية
نسبة السعر إلى الأرباح (P/E) تبلغ 21.2، مما يشير إلى تقييم مرتفع نسبيًا. كما أن عائد التوزيعات عند 7.38% يعكس جاذبية السهم للمستثمرين.
المخاطر
قد تواجه السوق المالية السعودية تقلبات نتيجة الظروف الاقتصادية العالمية. من المهم أن يكون المستثمرون على دراية بالمخاطر المرتبطة بالاستثمار في الأسهم.
التوصية
تنبيه: هذا التحليل لأغراض تعليمية فقط ولا يعتبر نصيحة استثمارية. من المتوقع أن يستمر السهم في الاتجاه الصاعد، لكن يجب على المستثمرين إجراء التحليلات اللازمة.
التحليل الآلي يعتمد على بيانات تاريخية ومؤشرات فنية وقد لا يعكس الظروف المستقبلية للسوق.
المؤشرات المالية الأساسية
بيانات السعر
الرسم البياني - الخبير ريت
4348التحليل الفني
المتوسطات المتحركة
مؤشرات الزخم
بولينجر باند
فوق النطاق العلويقوة الاتجاه (ADX)
اتجاه ضعيفالملخص المالي
التقييم
- القيمة السوقية
- 806.57 مليون
- مكرر الأرباح (P/E)
- 21.20
- مضاعف القيمة الدفترية (P/B)
- 0.80
- ربحية السهم (EPS)
- 0.27
الربحية
- الإيرادات
- 135.06 مليون
- صافي الدخل
- 37.47 مليون
- العائد على الملكية (ROE)
- 0.00%
- الأسهم القائمة
- 141.01 مليون
الميزانية العمومية
- إجمالي الأصول
- غير متاح
- إجمالي الديون
- 600.61 مليون
- الدين إلى الملكية
- 0.59
- نسبة التداول الحر
- 0.0%
التوزيعات والهوامش
- العائد التوزيعي
- +7.38%
- توزيع الأرباح للسهم
- 0.42
- القيمة الدفترية
- 7.15
البيانات المالية مستخرجة من التقارير الربعية المنشورة. جميع القيم بالريال السعودي ما لم يُذكر خلاف ذلك.
البيانات المالية التاريخية
5 سنوات| السنة | الإيرادات | صافي الدخل | إجمالي الأصول | إجمالي الديون | ربحية السهم |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 85.91 مليون -20.8% | 37.47 مليون -36.9% | 1.69 مليار -9.2% | 600.61 مليون -20.1% | 0.27 -35.7% |
| 2024 | 108.50 مليون +22.1% | 59.34 مليون +68.9% | 1.86 مليار -0.1% | 751.49 مليون -0.1% | 0.42 +68.0% |
| 2023 | 88.86 مليون -16.3% | 35.14 مليون -19.0% | 1.86 مليار -1.2% | 752.32 مليون -0.1% | 0.25 -19.4% |
| 2022 | 106.13 مليون | 43.38 مليون | 1.88 مليار | 753.12 مليون | 0.31 |
| 2021 | — | — | — | — | — |
البيانات التاريخية مصدرها Yahoo Finance وقد تختلف عن التقارير المالية الرسمية المدققة.
توقعات الأسعار
هذه التوقعات مبنية على التحليل الفني والذكاء الاصطناعي ولا تمثل نصيحة استثمارية. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية.
الأخبار والأحداث
الخبير ريت يُنهي اتفاقية التحوط الموقعة في 2024 بقيمة 170 مليون ريال
الخبير المالية تعلن تقارير التقييم النصف سنوي لأصول صندوق الخبير ريت للفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2025
"الخبير ريت" يحقق إيرادات إيجارية بقيمة 59.5 مليون ريال بنهاية التسعة أشهر الأولى 2020 .. والربع الثالث 22.6 مليون ريال
الخبير ريت يوافق على استخدام متحصلات بيع عقارين في سداد 150 مليون ريال من التسهيلات
نصح المالية تُحدد توصياتها وتوقعاتها لخمسة صناديق عقارية (ريتس)
الجزيرة كابيتال تتوقع تحسن عوائد توزيعات الصناديق العقارية السعودية في 2024
"الجزيرة كابيتال": "صناديق الريت السعودية" توفر عائداً أفضل من نظيراتها العالمية
الخبير ريت: ارتفاع إيرادات الإيجارات بنسبة 10% خلال الربع الرابع 2025.. وتطور نسب الإشغال والقيمة السوقية للعقارات
مصدر الأخبار: أرقام (argaam.com)
مقارنة القطاع
| الرمز | الاسم | السعر | التغير% |
|---|---|---|---|
| 4340 | الراجحي ريت | 8.18 ر.س | |
| 4342 | جدوى ريت السعودية | 11.21 ر.س | |
| 4347 | بنيان ريت | 9.78 ر.س | |
| 4344 | سدكو كابيتال ريت | 7.30 ر.س | |
| 4338 | الأهلي ريت 1 | 6.55 ر.س | |
| 4330 | الرياض ريت | 5.02 ر.س | |
| 4349 | الإنماء ريت الفندقي | 8.06 ر.س | |
| 4348 | الخبير ريت | 5.72 ر.س |
تاريخ التوزيعات
بيانات التوزيعات من سجلات تداول. جميع المبالغ بالريال السعودي. العائد التقديري محسوب على أساس سعر نهاية السنة.
هيكل الملكية
مصدر البيانات: ياهو فاينانسآخر تحديث: 2026-04-09
تقييم المخاطر
عوامل المخاطر
متوسط المدى الحقيقي 1.2% من سعر السهم
حجم التداول قريب أو أعلى من المتوسط
مكرر الأرباح 21.2
نسبة الدين إلى الملكية 0.59
مؤشر ADX عند 19 — لا اتجاه واضح
أساسيات مستقرة، تذبذب منخفض، وملاءة مالية جيدة
هذا التقييم آلي مبني على بيانات كمية ولا يمثل نصيحة استثمارية. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ قرارات الاستثمار.
الأسئلة الشائعة
1 ما هو سعر سهم الخبير ريت اليوم؟
سعر سهم الخبير ريت (4348) اليوم هو 5.72 ر.س، مسجلا ارتفاعا بنسبة +0.53% مقارنة بإغلاق الجلسة السابقة. يتراوح سعر السهم خلال 52 أسبوعا بين 5.22 ر.س و5.79 ر.س.
2 ما هو تقييم سهم الخبير ريت؟
إشارة التحليل الآلي لسهم الخبير ريت هي "شراء" بمستوى ثقة 75%. مكرر الأرباح (P/E) يبلغ 21.2. مكرر القيمة الدفترية (P/B) يبلغ 0.80.
3 هل سهم الخبير ريت متوافق مع الشريعة؟
نعم، سهم الخبير ريت (4348) متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية وفقا لأحدث القوائم المعتمدة من الهيئات الشرعية المختصة.
4 ما هي توزيعات أرباح الخبير ريت؟
العائد التوزيعي لسهم الخبير ريت يبلغ 7.38%، بتوزيعات أرباح تقدر بـ 0.42 ر.س للسهم الواحد سنويا.
5 ما هو الأداء الأسبوعي لسهم الخبير ريت؟
أداء سهم الخبير ريت خلال الفترات الزمنية المختلفة: التغير الأسبوعي +1.24%، الشهري +2.33%، ومنذ بداية العام +4.21%. يتداول السهم حاليا بحجم 87,951 سهم.
6 ما هو المستوى المستهدف لسهم الخبير ريت؟
بحسب التحليل الآلي لسهم الخبير ريت: المستهدف قصير المدى (1-2 أسبوع): 5.80 ر.س. المستهدف متوسط المدى (1-3 أشهر): 6.00 ر.س. مستوى الدعم: 5.63 ر.س. مستوى المقاومة: 5.79 ر.س. تنبيه: هذه مستويات تحليلية آلية ولا تعتبر نصيحة استثمارية.
إخلاء مسؤولية
المعلومات المقدمة في هذه الصفحة هي لأغراض تعليمية وتحليلية فقط ولا تشكل نصيحة استثمارية أو توصية بالشراء أو البيع. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية. جميع الاستثمارات تنطوي على مخاطر بما في ذلك خسارة رأس المال. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية.
التحليل الآلي يعتمد على بيانات تاريخية ومؤشرات فنية وقد لا يعكس الظروف المستقبلية للسوق.