انتقل إلى المحتوى الرئيسي

إعمار

Emaar EC
4220 السوق الرئيسي متوافق مع الشريعة محايد
9.62 ر.س
+0.07 (+0.73%)
القيمة السوقية 8.49 مليار ر.س
حجم التداول 436.96 ألف سهم
مكرر الأرباح 481.00
عائد التوزيعات 0.00%
نطاق 52 أسبوع إدارة وتطوير العقارات
7.96
14.10
آخر تحديث: 12 أغسطس 2026 الثقة: 60%

التحليل الفني والتوصيات

محايد
الثقة 60%

سهم إعمار يتداول في نطاق ضيق مع إشارات مختلطة في السوق السعودي.

الدعم 9.40 ر.س
المقاومة 9.90 ر.س
المدى القصير (1-2 أسبوع) غير متاح
المدى المتوسط (1-3 شهور) غير متاح
درجة المخاطرة
5/10 متوسط
التحليل الفني

تشير المؤشرات الفنية إلى أن سهم إعمار يتداول حالياً عند مستوى 9.62 ريال سعودي، مع مؤشر القوة النسبية (RSI) عند 46.1، مما يدل على عدم وجود زخم قوي. من المتوقع أن يستمر السهم في التحرك بشكل جانبي في ظل عدم وجود إشارات واضحة للتوجه نحو الصعود أو الهبوط.

مستويات الدعم والمقاومة

مستوى الدعم الرئيسي للسهم هو 9.4 ريال سعودي، بينما مستوى المقاومة يقع عند 9.9 ريال سعودي. قد يتجه السهم نحو اختبار هذه المستويات في حال حدوث تقلبات في السوق.

تحليل الحجم

لم يتم تقديم بيانات حجم التداول الحالية، ولكن من المتوقع أن يكون حجم التداول منخفضاً في ظل الاتجاه الجانبي للسهم. قد يشير حجم التداول المنخفض إلى تردد المستثمرين في اتخاذ قرارات جديدة.

العوامل الأساسية

تظهر العوامل الأساسية أن سعر السهم مرتفع مقارنة بعائد الأرباح (P/E) الذي يبلغ 481.0، مما قد يشير إلى تقييم مبالغ فيه. كما أن عائد التوزيعات الحالي هو 0%، مما قد يؤثر على جاذبية السهم للمستثمرين.

المخاطر

تتضمن المخاطر المحتملة تقلبات السوق العامة وتأثيرها على أسعار الأسهم. كما أن الاتجاه الجانبي الحالي قد يؤدي إلى عدم اليقين بين المستثمرين، مما قد يؤثر سلباً على حركة السهم.

التوصية

تنبيه: هذا التحليل لأغراض تعليمية فقط ولا يعتبر نصيحة استثمارية. يُنصح المستثمرون بمراقبة السوق عن كثب وتقييم المخاطر قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية.

تم التحليل: 12 أغسطس 2026، 3:02 م تحليل آلي

المؤشرات المالية الأساسية

القيمة السوقية 8.49 مليار
مكرر الأرباح 481.00
مكرر القيمة الدفترية 0.90
ربحية السهم 0.02
عائد التوزيعات 0.00%
التوزيعات للسهم 0.00
العائد على الملكية -0.90%
الدين إلى الملكية 0.51
الأسهم الحرة 33.20%
الأسهم القائمة 882.93 مليون

بيانات السعر

أعلى 52 أسبوع 14.10
أدنى 52 أسبوع 7.96
أعلى 3 أشهر 10.88
أدنى 3 أشهر 9.27
الافتتاح 9.40
أعلى سعر اليوم 9.70
أدنى سعر اليوم 9.40
الإغلاق السابق 9.55

الرسم البياني - إعمار

4220

التحليل الفني

السعر الحالي: 9.62 ر.س
الإشارة الفنية العامة إشارة هابطة
1 صاعد 2 محايد 6 هابط

المتوسطات المتحركة

SMA 20 9.65 ر.س
هابط
SMA 50 9.90 ر.س
هابط
SMA 200 10.27 ر.س
هابط
EMA 12 9.63 ر.س
هابط
EMA 26 9.72 ر.س
هابط
السعر الحالي 9.62 ر.س — السعر فوق المتوسط = صاعد

مؤشرات الزخم

RSI 14
46.10 محايد
تشبع بيعي (<30) محايد تشبع شرائي (>70)
MACD صاعد
MACD -0.085
الإشارة -0.100
الرسم البياني +0.015

بولينجر باند

داخل النطاق
النطاق العلوي 9.90 ر.س
النطاق الأوسط 9.65 ر.س
النطاق السفلي 9.41 ر.س
موقع السعر ضمن النطاق
النطاق السفلي النطاق العلوي
متوسط المدى الحقيقي (ATR) 0.22 ر.س

قوة الاتجاه (ADX)

اتجاه ضعيف
12.9
ضعيف (<20) متوسط قوي (>40)
+DI (صاعد) 19.20
-DI (هابط) 21.20
الاتجاه السائد: هابط
حجم التداول التراكمي (OBV) -1.72 مليون سهم

الملخص المالي

إعمار

التقييم

القيمة السوقية
8.49 مليار
مكرر الأرباح (P/E)
481.00
مضاعف القيمة الدفترية (P/B)
0.90
ربحية السهم (EPS)
0.02

الربحية

الإيرادات
1.09 مليار
صافي الدخل
-66.02 مليون
العائد على الملكية (ROE)
-0.90%
الأسهم القائمة
882.93 مليون

الميزانية العمومية

إجمالي الأصول
15.68 مليار
إجمالي الديون
4.66 مليار
الدين إلى الملكية
0.51
نسبة التداول الحر
+33.2%

التوزيعات والهوامش

العائد التوزيعي
0.00%
توزيع الأرباح للسهم
0.00
القيمة الدفترية
10.69

البيانات المالية مستخرجة من التقارير الربعية المنشورة. جميع القيم بالريال السعودي ما لم يُذكر خلاف ذلك.

البيانات المالية التاريخية

5 سنوات
السنة الإيراداتصافي الدخلإجمالي الأصولإجمالي الديونربحية السهم
2025
1.14 مليار +167.2%
-8.90 مليون +99.2%
15.68 مليار +3.9%
4.62 مليار -43.0%
-0.01 +99.2%
2024
425.97 مليون -58.7%
-1.13 مليار -348.1%
15.09 مليار -0.4%
8.11 مليار +16.0%
-1.29 -344.8%
2023
1.03 مليار +183.9%
-253.22 مليون +78.1%
15.15 مليار -0.3%
6.99 مليار +10.5%
-0.29 +77.9%
2022
363.27 مليون
-1.16 مليار
15.19 مليار
6.32 مليار
-1.31
2021

البيانات التاريخية مصدرها Yahoo Finance وقد تختلف عن التقارير المالية الرسمية المدققة.

توقعات الأسعار

محايد
محايد
الثقة
60%
نطاق السعر
المقاومة 9.90 +2.91%
السعر الحالي 9.62
الدعم 9.40 -2.29%
هدف قصير المدى 1-3 أشهر
غير متاح
هدف متوسط المدى 3-6 أشهر
غير متاح
الاتجاه الصاعد
الاتجاه الهابط -2.3%

هذه التوقعات مبنية على التحليل الفني والذكاء الاصطناعي ولا تمثل نصيحة استثمارية. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية.

الأخبار والأحداث

لا تتوفر أخبار حالياً لسهم إعمار

مقارنة القطاع

إدارة وتطوير العقارات

تاريخ التوزيعات

إعمار

لا توجد توزيعات أرباح مسجلة لهذا السهم

بيانات التوزيعات من سجلات تداول. جميع المبالغ بالريال السعودي. العائد التقديري محسوب على أساس سعر نهاية السنة.

هيكل الملكية

ملكية مقيدة66.8%
تداول حر33.2%

مصدر البيانات: ياهو فاينانسآخر تحديث: 2026-08-12

تقييم المخاطر

متوسط
منخفض 3
متوسط 1
مرتفع 1

عوامل المخاطر

تذبذب منخفض منخفض

متوسط المدى الحقيقي 2.3% من سعر السهم

سيولة جيدة منخفض

حجم التداول قريب أو أعلى من المتوسط

تقييم مرتفع مرتفع

مكرر الأرباح 481.0 — أعلى من المتوسط

مديونية منخفضة منخفض

نسبة الدين إلى الملكية 0.51

!
اتجاه ضعيف متوسط

مؤشر ADX عند 13 — لا اتجاه واضح

متوسط

عوامل خطر معتدلة مع بعض الضغوط القطاعية

مستوى الثقة 60%
إشارة التحليل محايد

هذا التقييم آلي مبني على بيانات كمية ولا يمثل نصيحة استثمارية. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ قرارات الاستثمار.

الأسئلة الشائعة

5 سؤال
1 ما هو سعر سهم إعمار اليوم؟

سعر سهم إعمار (4220) اليوم هو 9.62 ر.س، مسجلا ارتفاعا بنسبة +0.73% مقارنة بإغلاق الجلسة السابقة. يتراوح سعر السهم خلال 52 أسبوعا بين 7.96 ر.س و14.10 ر.س.

2 ما هو تقييم سهم إعمار؟

إشارة التحليل الآلي لسهم إعمار هي "محايد" بمستوى ثقة 60%. مكرر الأرباح (P/E) يبلغ 481.0. مكرر القيمة الدفترية (P/B) يبلغ 0.90.

3 هل سهم إعمار متوافق مع الشريعة؟

نعم، سهم إعمار (4220) متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية وفقا لأحدث القوائم المعتمدة من الهيئات الشرعية المختصة.

4 ما هي توزيعات أرباح إعمار؟

لا تتوفر حاليا بيانات توزيعات أرباح مسجلة لسهم إعمار. قد تكون الشركة لا توزع أرباحا أو لم يتم تحديث البيانات بعد.

5 ما هو الأداء الأسبوعي لسهم إعمار؟

أداء سهم إعمار خلال الفترات الزمنية المختلفة: التغير الأسبوعي -1.54%، الشهري -0.82%، ومنذ بداية العام -3.90%. يتداول السهم حاليا بحجم 436,962 سهم.

إخلاء مسؤولية

المعلومات المقدمة في هذه الصفحة هي لأغراض تعليمية وتحليلية فقط ولا تشكل نصيحة استثمارية أو توصية بالشراء أو البيع. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية. جميع الاستثمارات تنطوي على مخاطر بما في ذلك خسارة رأس المال. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية.

التحليل الآلي يعتمد على بيانات تاريخية ومؤشرات فنية وقد لا يعكس الظروف المستقبلية للسوق.