انتقل إلى المحتوى الرئيسي

مدينة المعرفة

Knowledge Economic City
4310 السوق الرئيسي متوافق مع الشريعة محايد
12.43 ر.س
-0.44 (-3.42%)
القيمة السوقية 4.22 مليار ر.س
حجم التداول 615.27 ألف سهم
مكرر الأرباح غير متاح
عائد التوزيعات 0.00%
نطاق 52 أسبوع إدارة وتطوير العقارات
11.03
14.50
آخر تحديث: 25 يونيو 2026 الثقة: 65%

التحليل الفني والتوصيات

محايد
الثقة 65%

سهم مدينة المعرفة (4310) يتداول عند 12.43 ريال ضمن نطاق 52 أسبوعاً يقترب من القاع، لكنه يحمل تاريخاً من الخسائر المتكررة وصافي ربح سلبي منذ عدة سنوات، مع قيمة دفترية تفوق السعر الحالي بنسب معتدلة.

الدعم 11.80 ر.س
المقاومة 12.89 ر.س
المدى القصير (1-2 أسبوع) غير متاح
المدى المتوسط (1-3 شهور) 13.50 ر.س
درجة المخاطرة
5/10 متوسط
تحليل سعر السهم وموقعه الفني

يتراوح السهم بين 11.03 ريال كأدنى مستوى و14.5 ريال كأعلى مستوى خلال 52 أسبوعاً، وهو حالياً عند 12.43 ريال ما يضعه نحو 40 % من النطاق الكلي. مؤشر القوة النسبية (RSI) يبلغ 64.2، ما قد يشير إلى وجود زخم صعودي محدود قبل أن يواجه مقاومة محتملة عند القمة السابقة. المتوسط المتحرك لـ50 يوماً عند 11.76 ريال والـ200 يوماً عند 12.02 ريال، وهو ما يعكس تقاطعاً صعودياً طفيفاً قد يدعم استقرار السعر على المدى القريب.

الأداء المالي وتراكم الخسائر

السجل المالي يُظهر تراجعاً واضحاً في الإيرادات من 66.86 مليون ريال في 2023 إلى 31.90 مليون ريال في 2025، بينما صافي الخسارة ارتفع إلى 34.87 مليون ريال في 2025 مقارنة بـ 20.96 مليون ريال في 2024. ربحية السهم تراجعت من -0.13 ريال في 2023 إلى -0.10 ريال في 2025، ما يعكس استمرارية الخسائر دون أي إشارة إلى عودة إلى الإيجابيات. عدم وجود توزيعات نقدية يضيف عبئاً على المستثمرين الذين يبحثون عن عوائد دورية.

القيمة الدفترية والملاءة المالية

مضاعف القيمة الدفترية (P/B) يبلغ 1.4، ما يعني أن السوق يقيّم السهم بأكثر من قيمته الدفترية بنسبة 40 %، وهو مستوى قد يُفسَّر إما بتوقعات تحسين الأداء أو بوجود مخاطر غير مُعالجة. نسبة الدين إلى حقوق الملكية 0.81 تدل على وجود ديون تمثل ما يقارب 81 % من حقوق المساهمين، ما قد يحد من القدرة على تمويل مشاريع جديدة دون رفع مستويات الديون. نسبة الأسهم الحرة 58.22 % تُظهر أن أكثر من نصف رأس المال متاح للتداول، لكنه لا يضمن سيولة كافية في ظل حجم التداول المحدود.

توقعات النمو بناءً على البيانات المتاحة

مع تراجع الإيرادات إلى 31.9 مليون ريال في 2025، قد يُحتمل أن الشركة تواجه صعوبة في توليد تدفقات نقدية إيجابية لتقليل الخسائر المتراكمة. عدم وجود صافي ربح إيجابي منذ 2022 يجعل أي توقعات تحسين صعبة دون تغيّر جذري في نموذج الأعمال أو استحواذات جديدة. إذا استمرت الخسائر، قد يُضغط على القيمة السوقية التي تُقدر بـ 4.22 مليار ريال لتتراجع أكثر من السعر الحالي.

مخاطر السهم وتوصيات المتابعة

المخاطر الأساسية ترتكز على الخسائر المتكررة التي تؤثر على ربحية السهم وتحد من إمكانيات توزيع أرباح مستقبلية. بالإضافة إلى ذلك، قد يفاقم نسبة الدين إلى حقوق الملكية 0.81 أي ضغوط تمويلية إذا لم يتحسن التدفق النقدي. يُحتمل أن سيولة السهم تبقى محدودة نظراً لنسبة الأسهم الحرة 58.22 % وحجم التداول غير المعروف، ما قد يفاقم تقلبات السعر في حال حدوث أي أخبار سلبية.

تم التحليل: 25 يونيو 2026، 3:07 م تحليل آلي

المؤشرات المالية الأساسية

القيمة السوقية 4.22 مليار
مكرر الأرباح غير متاح
مكرر القيمة الدفترية 1.40
ربحية السهم -0.10
عائد التوزيعات 0.00%
التوزيعات للسهم 0.00
العائد على الملكية 0.00%
الدين إلى الملكية 0.81
الأسهم الحرة 58.22%
الأسهم القائمة 339.30 مليون

بيانات السعر

أعلى 52 أسبوع 14.50
أدنى 52 أسبوع 11.03
أعلى 3 أشهر 12.94
أدنى 3 أشهر 11.35
الافتتاح 12.89
أعلى سعر اليوم 12.89
أدنى سعر اليوم 12.30
الإغلاق السابق 12.87

الرسم البياني - مدينة المعرفة

4310

التحليل الفني

السعر الحالي: 12.43 ر.س
الإشارة الفنية العامة إشارة صاعدة
7 صاعد 1 محايد 1 هابط

المتوسطات المتحركة

SMA 20 11.80 ر.س
صاعد
SMA 50 11.76 ر.س
صاعد
SMA 200 12.02 ر.س
صاعد
EMA 12 11.98 ر.س
صاعد
EMA 26 11.85 ر.س
صاعد
السعر الحالي 12.43 ر.س — السعر فوق المتوسط = صاعد

مؤشرات الزخم

RSI 14
64.20 محايد
تشبع بيعي (<30) محايد تشبع شرائي (>70)
MACD صاعد
MACD 0.128
الإشارة 0.033
الرسم البياني +0.094

بولينجر باند

فوق النطاق العلوي
النطاق العلوي 12.43 ر.س
النطاق الأوسط 11.80 ر.س
النطاق السفلي 11.18 ر.س
موقع السعر ضمن النطاق
النطاق السفلي النطاق العلوي
متوسط المدى الحقيقي (ATR) 0.37 ر.س

قوة الاتجاه (ADX)

اتجاه متوسط
26.8
ضعيف (<20) متوسط قوي (>40)
+DI (صاعد) 41.10
-DI (هابط) 9.80
الاتجاه السائد: صاعد
حجم التداول التراكمي (OBV) 6.95 مليون سهم

الملخص المالي

مدينة المعرفة

التقييم

القيمة السوقية
4.22 مليار
مكرر الأرباح (P/E)
غير متاح
مضاعف القيمة الدفترية (P/B)
1.40
ربحية السهم (EPS)
-0.10

الربحية

الإيرادات
323.42 مليون
صافي الدخل
-33.04 مليون
العائد على الملكية (ROE)
0.00%
الأسهم القائمة
339.30 مليون

الميزانية العمومية

إجمالي الأصول
5.63 مليار
إجمالي الديون
2.46 مليار
الدين إلى الملكية
0.81
نسبة التداول الحر
+58.2%

التوزيعات والهوامش

العائد التوزيعي
0.00%
توزيع الأرباح للسهم
0.00
القيمة الدفترية
8.88

البيانات المالية مستخرجة من التقارير الربعية المنشورة. جميع القيم بالريال السعودي ما لم يُذكر خلاف ذلك.

البيانات المالية التاريخية

5 سنوات
السنة الإيراداتصافي الدخلإجمالي الأصولإجمالي الديونربحية السهم
2025
318.99 مليون +100.9%
-34.87 مليون -66.4%
5.63 مليار +18.9%
2.25 مليار +56.1%
-0.10 -66.7%
2024
158.80 مليون +137.5%
-20.96 مليون +54.0%
4.74 مليار +22.4%
1.44 مليار +160.8%
-0.06 +53.8%
2023
66.86 مليون +17.9%
-45.56 مليون -135.0%
3.87 مليار +10.3%
553.53 مليون +149.1%
-0.13 -116.7%
2022
56.69 مليون
-19.39 مليون
3.51 مليار
222.22 مليون
-0.06
2021

البيانات التاريخية مصدرها Yahoo Finance وقد تختلف عن التقارير المالية الرسمية المدققة.

توقعات الأسعار

محايد
محايد
الثقة
65%
نطاق السعر
هدف متوسط 13.50 +8.61%
المقاومة 12.89 +3.70%
السعر الحالي 12.43
الدعم 11.80 -5.07%
هدف قصير المدى 1-3 أشهر
غير متاح
هدف متوسط المدى 3-6 أشهر
13.50 +8.61%
الاتجاه الصاعد +8.6%
الاتجاه الهابط -5.1%
نسبة العائد للمخاطرة نسبة مقبولة
1.70 : 1

هذه التوقعات مبنية على التحليل الفني والذكاء الاصطناعي ولا تمثل نصيحة استثمارية. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية.

مقارنة القطاع

إدارة وتطوير العقارات

تاريخ التوزيعات

مدينة المعرفة

لا توجد توزيعات أرباح مسجلة لهذا السهم

بيانات التوزيعات من سجلات تداول. جميع المبالغ بالريال السعودي. العائد التقديري محسوب على أساس سعر نهاية السنة.

هيكل الملكية

ملكية مقيدة41.78%
تداول حر58.22%

مصدر البيانات: ياهو فاينانسآخر تحديث: 2026-06-25

تقييم المخاطر

متوسط
منخفض 2
متوسط 2
مرتفع 0

عوامل المخاطر

!
تذبذب متوسط متوسط

متوسط المدى الحقيقي 3.0% من سعر السهم

سيولة جيدة منخفض

حجم التداول قريب أو أعلى من المتوسط

مديونية منخفضة منخفض

نسبة الدين إلى الملكية 0.81

!
اتجاه متوسط متوسط

مؤشر ADX عند 27

متوسط

عوامل خطر معتدلة مع بعض الضغوط القطاعية

مستوى الثقة 65%
إشارة التحليل محايد

هذا التقييم آلي مبني على بيانات كمية ولا يمثل نصيحة استثمارية. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ قرارات الاستثمار.

الأسئلة الشائعة

6 سؤال
1 ما هو سعر سهم مدينة المعرفة اليوم؟

سعر سهم مدينة المعرفة (4310) اليوم هو 12.43 ر.س، مسجلا انخفاضا بنسبة -3.42% مقارنة بإغلاق الجلسة السابقة. يتراوح سعر السهم خلال 52 أسبوعا بين 11.03 ر.س و14.50 ر.س.

2 ما هو تقييم سهم مدينة المعرفة؟

إشارة التحليل الآلي لسهم مدينة المعرفة هي "محايد" بمستوى ثقة 65%. مكرر القيمة الدفترية (P/B) يبلغ 1.40.

3 هل سهم مدينة المعرفة متوافق مع الشريعة؟

نعم، سهم مدينة المعرفة (4310) متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية وفقا لأحدث القوائم المعتمدة من الهيئات الشرعية المختصة.

4 ما هي توزيعات أرباح مدينة المعرفة؟

لا تتوفر حاليا بيانات توزيعات أرباح مسجلة لسهم مدينة المعرفة. قد تكون الشركة لا توزع أرباحا أو لم يتم تحديث البيانات بعد.

5 ما هو الأداء الأسبوعي لسهم مدينة المعرفة؟

أداء سهم مدينة المعرفة خلال الفترات الزمنية المختلفة: التغير الأسبوعي +6.06%، الشهري +4.45%، ومنذ بداية العام +5.34%. يتداول السهم حاليا بحجم 615,267 سهم.

6 ما هو المستوى المستهدف لسهم مدينة المعرفة؟

بحسب التحليل الآلي لسهم مدينة المعرفة: المستهدف متوسط المدى (1-3 أشهر): 13.50 ر.س. مستوى الدعم: 11.80 ر.س. مستوى المقاومة: 12.89 ر.س. تنبيه: هذه مستويات تحليلية آلية ولا تعتبر نصيحة استثمارية.

إخلاء مسؤولية

المعلومات المقدمة في هذه الصفحة هي لأغراض تعليمية وتحليلية فقط ولا تشكل نصيحة استثمارية أو توصية بالشراء أو البيع. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية. جميع الاستثمارات تنطوي على مخاطر بما في ذلك خسارة رأس المال. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية.

التحليل الآلي يعتمد على بيانات تاريخية ومؤشرات فنية وقد لا يعكس الظروف المستقبلية للسوق.