انتقل إلى المحتوى الرئيسي

مدينة المعرفة

Knowledge Economic City
4310 السوق الرئيسي متوافق مع الشريعة محايد
12.01 ر.س
-0.17 (-1.40%)
القيمة السوقية 4.07 مليار ر.س
حجم التداول 122.71 ألف سهم
مكرر الأرباح غير متاح
عائد التوزيعات 0.00%
نطاق 52 أسبوع إدارة وتطوير العقارات
11.03
13.50
آخر تحديث: 16 يوليو 2026 الثقة: 60%

التحليل الفني والتوصيات

محايد
الثقة 60%

سهم مدينة المعرفة (4310) يتداول عند 12.01 ريال ضمن نطاق 52 أسبوعاً يقترب من القاع، لكنه يظل يحمل خسائر صافية متكررة منذ 2022 وتظهر مؤشرات فنية متذبذبة مع ضعف الزخم.

الدعم 11.67 ر.س
المقاومة 12.36 ر.س
المدى القصير (1-2 أسبوع) غير متاح
المدى المتوسط (1-3 شهور) 12.50 ر.س
درجة المخاطرة
5/10 متوسط
تحليل السعر والنطاق التاريخي

يتراوح سعر السهم بين 11.03 ريال كحد أدنى و13.5 ريال كحد أقصى خلال الـ52 أسبوعاً الماضية، ما يعني أن السعر الحالي عند 12.01 ريال يقع تقريباً في 40 % من القاع. هذا الموقع قد يشير إلى أن السهم يقترب من مستويات الدعم التاريخية، لكنه لا يزال بعيداً عن القمة التي شهدتها في الفترات السابقة.

الزخم الفني وتوجيهات السوق

مؤشر القوة النسبية (RSI) عند 44.4 يعكس حالة توازن بين المشترين والبائعين، ما قد يُظهر أن الزخم غير واضح ولا يميل بقوة إلى أي جانب. المتوسط المتحرك لـ50 يوماً عند 11.98 ريال يقترب من السعر الحالي، بينما المتوسط لـ200 يوماً يساويه تماماً عند 12.01 ريال، ما قد يُعطي إشارة إلى أن الاتجاه طويل الأجل لا يزال غير محدد.

الأداء المالي وخسائر صافية متكررة

تظهر القوائم السنوية تراجعاً واضحاً في الإيرادات من 66.86 مليون ريال في 2023 إلى 31.90 مليون ريال في 2025، بينما صافي الخسارة ارتفع إلى 34.87 مليون ريال في 2025 مقارنة بـ20.96 مليون ريال في 2024. ربحية السهم سُجّلت سلبية مستمرة، حيث بلغت -0.1 ريال في 2025 بعد -0.13 ريال في 2023، ما قد يُعكس صعوبة تحقيق أرباح مستدامة.

الملاءة المالية ونسبة الدين

نسبة الدين إلى حقوق الملكية تبلغ 0.81، ما يعني أن الشركة تعتمد على تمويل خارجي يساوي 81 % من حقوق المساهمين. بالرغم من أن هذا المعدل لا يُظهر ديوناً مفرطة، إلا أنه يظل يُشير إلى وجود عبء ديون قد يحد من القدرة على تحسين الربحية في ظل الخسائر المتواصلة.

قيمة السهم ومقاييس التقييم

مضاعف القيمة الدفترية (P/B) يُقَدَّر بـ1.4، وهو أعلى من الواحد، ما قد يُظهر أن السوق يقيّم السهم بأكثر من قيمته الدفترية رغم الخسائر. من ناحية أخرى، لا يتوفر مضاعف الربحية (P/E) لأن الشركة لا تولد أرباحاً، وهذا يضيف غموضاً إلى تقييم السهم على أساس الأرباح المستقبلية.

مخاطر السيولة وتوزيعات الأرباح

نسبة الأسهم الحرة تصل إلى 57.17 %، ما قد يُشير إلى وجود جزء كبير من الأسهم المتاحة للتداول، لكن عدم وجود توزيعات نقدية حالياً قد يقلل من جاذبية السهم للمستثمرين الباحثين عن عوائد دورية. مع استمرار الخسائر وتراجع الإيرادات، قد تتصاعد مخاوف السيولة وتؤثر على قدرة الشركة على تمويل عملياتها دون الحاجة إلى زيادة الدين.

تم التحليل: 16 يوليو 2026، 3:57 م تحليل آلي

المؤشرات المالية الأساسية

القيمة السوقية 4.07 مليار
مكرر الأرباح غير متاح
مكرر القيمة الدفترية 1.40
ربحية السهم -0.10
عائد التوزيعات 0.00%
التوزيعات للسهم 0.00
العائد على الملكية 0.00%
الدين إلى الملكية 0.81
الأسهم الحرة 57.17%
الأسهم القائمة 339.30 مليون

بيانات السعر

أعلى 52 أسبوع 13.50
أدنى 52 أسبوع 11.03
أعلى 3 أشهر 13.20
أدنى 3 أشهر 11.45
الافتتاح 12.18
أعلى سعر اليوم 12.18
أدنى سعر اليوم 12.00
الإغلاق السابق 12.18

الرسم البياني - مدينة المعرفة

4310

التحليل الفني

السعر الحالي: 12.01 ر.س
الإشارة الفنية العامة إشارة هابطة
2 صاعد 3 محايد 4 هابط

المتوسطات المتحركة

SMA 20 12.36 ر.س
هابط
SMA 50 11.98 ر.س
صاعد
SMA 200 12.01 ر.س
محايد
EMA 12 12.34 ر.س
هابط
EMA 26 12.24 ر.س
هابط
السعر الحالي 12.01 ر.س — السعر فوق المتوسط = صاعد

مؤشرات الزخم

RSI 14
44.40 محايد
تشبع بيعي (<30) محايد تشبع شرائي (>70)
MACD هابط
MACD 0.105
الإشارة 0.174
الرسم البياني -0.069

بولينجر باند

داخل النطاق
النطاق العلوي 13.05 ر.س
النطاق الأوسط 12.36 ر.س
النطاق السفلي 11.67 ر.س
موقع السعر ضمن النطاق
النطاق السفلي النطاق العلوي
متوسط المدى الحقيقي (ATR) 0.22 ر.س

قوة الاتجاه (ADX)

اتجاه متوسط
38.2
ضعيف (<20) متوسط قوي (>40)
+DI (صاعد) 27.10
-DI (هابط) 20.90
الاتجاه السائد: صاعد
حجم التداول التراكمي (OBV) 4.03 مليون سهم

الملخص المالي

مدينة المعرفة

التقييم

القيمة السوقية
4.07 مليار
مكرر الأرباح (P/E)
غير متاح
مضاعف القيمة الدفترية (P/B)
1.40
ربحية السهم (EPS)
-0.10

الربحية

الإيرادات
323.42 مليون
صافي الدخل
-33.04 مليون
العائد على الملكية (ROE)
0.00%
الأسهم القائمة
339.30 مليون

الميزانية العمومية

إجمالي الأصول
5.63 مليار
إجمالي الديون
2.46 مليار
الدين إلى الملكية
0.81
نسبة التداول الحر
+57.2%

التوزيعات والهوامش

العائد التوزيعي
0.00%
توزيع الأرباح للسهم
0.00
القيمة الدفترية
8.58

البيانات المالية مستخرجة من التقارير الربعية المنشورة. جميع القيم بالريال السعودي ما لم يُذكر خلاف ذلك.

البيانات المالية التاريخية

5 سنوات
السنة الإيراداتصافي الدخلإجمالي الأصولإجمالي الديونربحية السهم
2025
318.99 مليون +100.9%
-34.87 مليون -66.4%
5.63 مليار +18.9%
2.25 مليار +56.1%
-0.10 -66.7%
2024
158.80 مليون +137.5%
-20.96 مليون +54.0%
4.74 مليار +22.4%
1.44 مليار +160.8%
-0.06 +53.8%
2023
66.86 مليون +17.9%
-45.56 مليون -135.0%
3.87 مليار +10.3%
553.53 مليون +149.1%
-0.13 -116.7%
2022
56.69 مليون
-19.39 مليون
3.51 مليار
222.22 مليون
-0.06
2021

البيانات التاريخية مصدرها Yahoo Finance وقد تختلف عن التقارير المالية الرسمية المدققة.

توقعات الأسعار

محايد
محايد
الثقة
60%
نطاق السعر
هدف متوسط 12.50 +4.08%
المقاومة 12.36 +2.91%
السعر الحالي 12.01
الدعم 11.67 -2.83%
هدف قصير المدى 1-3 أشهر
غير متاح
هدف متوسط المدى 3-6 أشهر
12.50 +4.08%
الاتجاه الصاعد +4.1%
الاتجاه الهابط -2.8%
نسبة العائد للمخاطرة نسبة مقبولة
1.44 : 1

هذه التوقعات مبنية على التحليل الفني والذكاء الاصطناعي ولا تمثل نصيحة استثمارية. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية.

الأخبار والأحداث

مصدر الأخبار: أرقام (argaam.com)

مقارنة القطاع

إدارة وتطوير العقارات

تاريخ التوزيعات

مدينة المعرفة

لا توجد توزيعات أرباح مسجلة لهذا السهم

بيانات التوزيعات من سجلات تداول. جميع المبالغ بالريال السعودي. العائد التقديري محسوب على أساس سعر نهاية السنة.

هيكل الملكية

ملكية مقيدة42.83%
تداول حر57.17%

مصدر البيانات: ياهو فاينانسآخر تحديث: 2026-07-16

تقييم المخاطر

متوسط
منخفض 2
متوسط 2
مرتفع 0

عوامل المخاطر

تذبذب منخفض منخفض

متوسط المدى الحقيقي 1.8% من سعر السهم

!
سيولة متوسطة متوسط

حجم التداول أقل من المتوسط

مديونية منخفضة منخفض

نسبة الدين إلى الملكية 0.81

!
اتجاه متوسط متوسط

مؤشر ADX عند 38

متوسط

عوامل خطر معتدلة مع بعض الضغوط القطاعية

مستوى الثقة 60%
إشارة التحليل محايد

هذا التقييم آلي مبني على بيانات كمية ولا يمثل نصيحة استثمارية. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ قرارات الاستثمار.

الأسئلة الشائعة

6 سؤال
1 ما هو سعر سهم مدينة المعرفة اليوم؟

سعر سهم مدينة المعرفة (4310) اليوم هو 12.01 ر.س، مسجلا انخفاضا بنسبة -1.40% مقارنة بإغلاق الجلسة السابقة. يتراوح سعر السهم خلال 52 أسبوعا بين 11.03 ر.س و13.50 ر.س.

2 ما هو تقييم سهم مدينة المعرفة؟

إشارة التحليل الآلي لسهم مدينة المعرفة هي "محايد" بمستوى ثقة 60%. مكرر القيمة الدفترية (P/B) يبلغ 1.40.

3 هل سهم مدينة المعرفة متوافق مع الشريعة؟

نعم، سهم مدينة المعرفة (4310) متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية وفقا لأحدث القوائم المعتمدة من الهيئات الشرعية المختصة.

4 ما هي توزيعات أرباح مدينة المعرفة؟

لا تتوفر حاليا بيانات توزيعات أرباح مسجلة لسهم مدينة المعرفة. قد تكون الشركة لا توزع أرباحا أو لم يتم تحديث البيانات بعد.

5 ما هو الأداء الأسبوعي لسهم مدينة المعرفة؟

أداء سهم مدينة المعرفة خلال الفترات الزمنية المختلفة: التغير الأسبوعي -4.38%، الشهري +3.27%، ومنذ بداية العام +1.78%. يتداول السهم حاليا بحجم 122,707 سهم.

6 ما هو المستوى المستهدف لسهم مدينة المعرفة؟

بحسب التحليل الآلي لسهم مدينة المعرفة: المستهدف متوسط المدى (1-3 أشهر): 12.50 ر.س. مستوى الدعم: 11.67 ر.س. مستوى المقاومة: 12.36 ر.س. تنبيه: هذه مستويات تحليلية آلية ولا تعتبر نصيحة استثمارية.

إخلاء مسؤولية

المعلومات المقدمة في هذه الصفحة هي لأغراض تعليمية وتحليلية فقط ولا تشكل نصيحة استثمارية أو توصية بالشراء أو البيع. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية. جميع الاستثمارات تنطوي على مخاطر بما في ذلك خسارة رأس المال. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية.

التحليل الآلي يعتمد على بيانات تاريخية ومؤشرات فنية وقد لا يعكس الظروف المستقبلية للسوق.