ميفك ريت
MEFIC REITالتحليل الفني والتوصيات
سهم ميفك ريت يتداول حالياً عند مستوى 3.51 ريال سعودي مع اتجاه جانبي محتمل.
التحليل الفني
السهم يظهر حالياً عند مستوى 3.51 ريال سعودي، مع مؤشر القوة النسبية (RSI) عند 46.1 مما يشير إلى عدم وجود زخم قوي. كما أن مؤشر MACD Histogram قريب من الصفر، مما يدل على توازن بين المشترين والبائعين.
مستويات الدعم والمقاومة
مستوى الدعم الرئيسي للسهم هو 3.48 ريال سعودي، بينما المقاومة تقع عند 3.58 ريال سعودي. من المتوقع أن يتفاعل السهم مع هذه المستويات في حال حدوث أي تحركات سعرية ملحوظة.
تحليل الحجم
لا توجد بيانات حجم تداول متاحة حالياً، مما قد يشير إلى ضعف في النشاط التجاري. من الممكن أن يشير انخفاض حجم التداول إلى تردد المستثمرين في اتخاذ قرارات الشراء أو البيع.
العوامل الأساسية
السهم لا يظهر نسبة السعر إلى الأرباح (P/E) مما قد يشير إلى عدم وجود أرباح حالياً. كما أن عائد التوزيعات هو 0%، مما يجعل السهم أقل جاذبية للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت.
المخاطر
السوق السعودي يشهد تقلبات، مما قد يؤثر على أداء السهم. كما أن الاتجاه الجانبي الحالي قد يشير إلى عدم اليقين في السوق، مما يزيد من المخاطر المحتملة.
التوصية
تنبيه: هذا التحليل لأغراض تعليمية فقط ولا يعتبر نصيحة استثمارية. يُنصح المستثمرون بمراقبة مستويات الدعم والمقاومة واتخاذ قراراتهم بناءً على تحليل شامل للسوق.
التحليل الآلي يعتمد على بيانات تاريخية ومؤشرات فنية وقد لا يعكس الظروف المستقبلية للسوق.
المؤشرات المالية الأساسية
بيانات السعر
الرسم البياني - ميفك ريت
4346التحليل الفني
المتوسطات المتحركة
مؤشرات الزخم
بولينجر باند
داخل النطاققوة الاتجاه (ADX)
اتجاه متوسطالملخص المالي
التقييم
- القيمة السوقية
- 257.20 مليون
- مكرر الأرباح (P/E)
- غير متاح
- مضاعف القيمة الدفترية (P/B)
- 0.50
- ربحية السهم (EPS)
- 0.00
الربحية
- الإيرادات
- 64.82 مليون
- صافي الدخل
- 356.83 ألف
- العائد على الملكية (ROE)
- 0.00%
- الأسهم القائمة
- 73.28 مليون
الميزانية العمومية
- إجمالي الأصول
- غير متاح
- إجمالي الديون
- 385.76 مليون
- الدين إلى الملكية
- 0.75
- نسبة التداول الحر
- 0.0%
التوزيعات والهوامش
- العائد التوزيعي
- 0.00%
- توزيع الأرباح للسهم
- 0.00
- القيمة الدفترية
- 7.02
البيانات المالية مستخرجة من التقارير الربعية المنشورة. جميع القيم بالريال السعودي ما لم يُذكر خلاف ذلك.
البيانات المالية التاريخية
5 سنوات| السنة | الإيرادات | صافي الدخل | إجمالي الأصول | إجمالي الديون | ربحية السهم |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 34.54 مليون +16.2% | 356.83 ألف -95.6% | 929.76 مليون -6.1% | 385.76 مليون -11.7% | 0.00 -100.0% |
| 2024 | 29.71 مليون -10.3% | 8.12 مليون +170.8% | 990.57 مليون -1.1% | 436.76 مليون -2.3% | 0.11 +168.8% |
| 2023 | 33.14 مليون -25.3% | -11.47 مليون -183.8% | 1.00 مليار -2.2% | 447.26 مليون -2.5% | -0.16 -184.2% |
| 2022 | 44.37 مليون | 13.69 مليون | 1.02 مليار | 458.78 مليون | 0.19 |
| 2021 | — | — | — | — | — |
البيانات التاريخية مصدرها Yahoo Finance وقد تختلف عن التقارير المالية الرسمية المدققة.
توقعات الأسعار
هذه التوقعات مبنية على التحليل الفني والذكاء الاصطناعي ولا تمثل نصيحة استثمارية. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية.
الأخبار والأحداث
ميفك كابيتال تعلن عن إتاحة البيان ربع سنوي لـ صندوق ميفك ريت للفترة المنتهية في 31 مارس 2026
إعلان إلحاقي من ميفك ريت بخصوص التقرير السنوي للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2025
تعليق تداول أسهم 18 شركة في نمو وتاسي اليوم لعدم إعلان النتائج
"ميفك ريت" تراجع صافي الدخل نحو 8 ملايين ريال (- 23%) خلال الربع الثالث 2020
ميفك ريت تبرم اتفاقيتين للاستحواذ على عقارين في جدة ومكة بقيمة 815 مليون ريال
ميفك ريت: إبرام مذكرات تفاهم لدراسة إمكانية الاستحواذ على ملكية عقارين وحق منفعة
ميفك ريت يوقع اتفاقية مبدئية لبيع مبنى الأندلس في جدة بقيمة 40 مليون ريال
الجزيرة كابيتال تتوقع تحسن عوائد توزيعات الصناديق العقارية السعودية في 2024
مصدر الأخبار: أرقام (argaam.com)
مقارنة القطاع
| الرمز | الاسم | السعر | التغير% |
|---|---|---|---|
| 4340 | الراجحي ريت | 8.21 ر.س | |
| 4342 | جدوى ريت السعودية | 11.18 ر.س | |
| 4347 | بنيان ريت | 9.67 ر.س | |
| 4344 | سدكو كابيتال ريت | 7.52 ر.س | |
| 4338 | الأهلي ريت 1 | 6.40 ر.س | |
| 4330 | الرياض ريت | 5.01 ر.س | |
| 4349 | الإنماء ريت الفندقي | 8.16 ر.س | |
| 4348 | الخبير ريت | 5.79 ر.س |
تاريخ التوزيعات
بيانات التوزيعات من سجلات تداول. جميع المبالغ بالريال السعودي. العائد التقديري محسوب على أساس سعر نهاية السنة.
هيكل الملكية
مصدر البيانات: ياهو فاينانسآخر تحديث: 2026-05-11
تقييم المخاطر
عوامل المخاطر
متوسط المدى الحقيقي 1.7% من سعر السهم
حجم التداول أقل من 30% من المتوسط
نسبة الدين إلى الملكية 0.75
مؤشر ADX عند 40
عوامل خطر معتدلة مع بعض الضغوط القطاعية
هذا التقييم آلي مبني على بيانات كمية ولا يمثل نصيحة استثمارية. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ قرارات الاستثمار.
الأسئلة الشائعة
1 ما هو سعر سهم ميفك ريت اليوم؟
سعر سهم ميفك ريت (4346) اليوم هو 3.51 ر.س، مسجلا بدون تغيير بنسبة 0.00% مقارنة بإغلاق الجلسة السابقة. يتراوح سعر السهم خلال 52 أسبوعا بين 3.34 ر.س و4.04 ر.س.
2 ما هو تقييم سهم ميفك ريت؟
إشارة التحليل الآلي لسهم ميفك ريت هي "محايد" بمستوى ثقة 60%. مكرر القيمة الدفترية (P/B) يبلغ 0.50.
3 هل سهم ميفك ريت متوافق مع الشريعة؟
نعم، سهم ميفك ريت (4346) متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية وفقا لأحدث القوائم المعتمدة من الهيئات الشرعية المختصة.
4 ما هي توزيعات أرباح ميفك ريت؟
لا تتوفر حاليا بيانات توزيعات أرباح مسجلة لسهم ميفك ريت. قد تكون الشركة لا توزع أرباحا أو لم يتم تحديث البيانات بعد.
5 ما هو الأداء الأسبوعي لسهم ميفك ريت؟
أداء سهم ميفك ريت خلال الفترات الزمنية المختلفة: التغير الأسبوعي +0.57%، الشهري -1.40%، ومنذ بداية العام -0.28%. يتداول السهم حاليا بحجم 39,196 سهم.
إخلاء مسؤولية
المعلومات المقدمة في هذه الصفحة هي لأغراض تعليمية وتحليلية فقط ولا تشكل نصيحة استثمارية أو توصية بالشراء أو البيع. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية. جميع الاستثمارات تنطوي على مخاطر بما في ذلك خسارة رأس المال. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية.
التحليل الآلي يعتمد على بيانات تاريخية ومؤشرات فنية وقد لا يعكس الظروف المستقبلية للسوق.