ميفك ريت
MEFIC REITالتحليل الفني والتوصيات
سهم ميفك ريت يتداول حالياً في نطاق ضيق مع توازن بين الدعم والمقاومة.
التحليل الفني
السهم يتداول حالياً عند مستوى 3.55 ريال سعودي، مع مؤشر القوة النسبية RSI عند 42.8 مما يشير إلى حالة محايدة. كما أن تقاطع MACD Histogram سالب، مما قد يدل على ضعف في الزخم.
مستويات الدعم والمقاومة
مستوى الدعم الرئيسي للسهم هو 3.53 ريال سعودي، بينما مستوى المقاومة عند 3.65 ريال سعودي. من المتوقع أن يتداول السهم ضمن هذا النطاق حتى يظهر أي إشارات جديدة.
تحليل الحجم
لا توجد بيانات حجم تداول متاحة حالياً، مما قد يشير إلى ضعف في النشاط التجاري. قد يؤدي انخفاض حجم التداول إلى زيادة صعوبة تحقيق اختراقات حقيقية.
العوامل الأساسية
لا توجد عوائد توزيعات حالياً، مما قد يؤثر على جاذبية السهم للمستثمرين. كما أن نسبة السعر إلى الأرباح P/E عند 0 تشير إلى عدم وجود أرباح حالية، مما يزيد من حالة عدم اليقين.
المخاطر
تتضمن المخاطر المحتملة تقلبات السوق وعدم اليقين الاقتصادي. قد تؤثر الظروف الاقتصادية العامة في السعودية على أداء السهم في المستقبل.
التوصية
تنبيه: هذا التحليل لأغراض تعليمية فقط ولا يعتبر نصيحة استثمارية. يُنصح بمراقبة مستويات الدعم والمقاومة قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية.
التحليل الآلي يعتمد على بيانات تاريخية ومؤشرات فنية وقد لا يعكس الظروف المستقبلية للسوق.
المؤشرات المالية الأساسية
بيانات السعر
الرسم البياني - ميفك ريت
4346التحليل الفني
المتوسطات المتحركة
مؤشرات الزخم
بولينجر باند
داخل النطاققوة الاتجاه (ADX)
اتجاه ضعيفالملخص المالي
التقييم
- القيمة السوقية
- 260.13 مليون
- مكرر الأرباح (P/E)
- غير متاح
- مضاعف القيمة الدفترية (P/B)
- 0.50
- ربحية السهم (EPS)
- 0.00
الربحية
- الإيرادات
- 63.18 مليون
- صافي الدخل
- 11.59 مليون
- العائد على الملكية (ROE)
- 0.00%
- الأسهم القائمة
- 73.28 مليون
الميزانية العمومية
- إجمالي الأصول
- غير متاح
- إجمالي الديون
- 430.56 مليون
- الدين إلى الملكية
- 0.82
- نسبة التداول الحر
- 0.0%
التوزيعات والهوامش
- العائد التوزيعي
- 0.00%
- توزيع الأرباح للسهم
- 0.00
- القيمة الدفترية
- 7.10
البيانات المالية مستخرجة من التقارير الربعية المنشورة. جميع القيم بالريال السعودي ما لم يُذكر خلاف ذلك.
البيانات المالية التاريخية
2 سنوات| السنة | الإيرادات | صافي الدخل | إجمالي الأصول | إجمالي الديون | ربحية السهم |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 25.77 مليون +23.4% | 13.69 مليون +110.3% | 1.02 مليار -1.6% | 452.01 مليون -1.8% | 0.19 +110.4% |
| 2021 | 20.88 مليون | -133.12 مليون | 1.04 مليار | 460.30 مليون | -1.82 |
البيانات التاريخية مصدرها Yahoo Finance وقد تختلف عن التقارير المالية الرسمية المدققة.
توقعات الأسعار
هذه التوقعات مبنية على التحليل الفني والذكاء الاصطناعي ولا تمثل نصيحة استثمارية. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية.
الأخبار والأحداث
إعلان إلحاقي من ميفك ريت بخصوص التقرير السنوي للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2025
تعليق تداول أسهم 18 شركة في نمو وتاسي اليوم لعدم إعلان النتائج
ميفك كابيتال تعلن عن تحديث شروط وأحكام صندوق ميفك ريت
"ميفك ريت" تراجع صافي الدخل نحو 8 ملايين ريال (- 23%) خلال الربع الثالث 2020
ميفك ريت تبرم اتفاقيتين للاستحواذ على عقارين في جدة ومكة بقيمة 815 مليون ريال
ميفك ريت: إبرام مذكرات تفاهم لدراسة إمكانية الاستحواذ على ملكية عقارين وحق منفعة
ميفك ريت يوقع اتفاقية مبدئية لبيع مبنى الأندلس في جدة بقيمة 40 مليون ريال
الجزيرة كابيتال تتوقع تحسن عوائد توزيعات الصناديق العقارية السعودية في 2024
مصدر الأخبار: أرقام (argaam.com)
مقارنة القطاع
| الرمز | الاسم | السعر | التغير% |
|---|---|---|---|
| 4340 | الراجحي ريت | 8.18 ر.س | |
| 4342 | جدوى ريت السعودية | 11.21 ر.س | |
| 4347 | بنيان ريت | 9.78 ر.س | |
| 4344 | سدكو كابيتال ريت | 7.30 ر.س | |
| 4338 | الأهلي ريت 1 | 6.55 ر.س | |
| 4330 | الرياض ريت | 5.02 ر.س | |
| 4349 | الإنماء ريت الفندقي | 8.06 ر.س | |
| 4348 | الخبير ريت | 5.72 ر.س |
تاريخ التوزيعات
بيانات التوزيعات من سجلات تداول. جميع المبالغ بالريال السعودي. العائد التقديري محسوب على أساس سعر نهاية السنة.
هيكل الملكية
مصدر البيانات: ياهو فاينانسآخر تحديث: 2026-04-09
تقييم المخاطر
عوامل المخاطر
متوسط المدى الحقيقي 2.3% من سعر السهم
حجم التداول أقل من 30% من المتوسط
نسبة الدين إلى الملكية 0.82
مؤشر ADX عند 18 — لا اتجاه واضح
عوامل خطر معتدلة مع بعض الضغوط القطاعية
هذا التقييم آلي مبني على بيانات كمية ولا يمثل نصيحة استثمارية. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ قرارات الاستثمار.
الأسئلة الشائعة
1 ما هو سعر سهم ميفك ريت اليوم؟
سعر سهم ميفك ريت (4346) اليوم هو 3.55 ر.س، مسجلا بدون تغيير بنسبة 0.00% مقارنة بإغلاق الجلسة السابقة. يتراوح سعر السهم خلال 52 أسبوعا بين 3.34 ر.س و4.11 ر.س.
2 ما هو تقييم سهم ميفك ريت؟
إشارة التحليل الآلي لسهم ميفك ريت هي "محايد" بمستوى ثقة 60%. مكرر القيمة الدفترية (P/B) يبلغ 0.50.
3 هل سهم ميفك ريت متوافق مع الشريعة؟
نعم، سهم ميفك ريت (4346) متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية وفقا لأحدث القوائم المعتمدة من الهيئات الشرعية المختصة.
4 ما هي توزيعات أرباح ميفك ريت؟
لا تتوفر حاليا بيانات توزيعات أرباح مسجلة لسهم ميفك ريت. قد تكون الشركة لا توزع أرباحا أو لم يتم تحديث البيانات بعد.
5 ما هو الأداء الأسبوعي لسهم ميفك ريت؟
أداء سهم ميفك ريت خلال الفترات الزمنية المختلفة: التغير الأسبوعي -1.11%، الشهري -0.56%، ومنذ بداية العام +0.85%. يتداول السهم حاليا بحجم 43,904 سهم.
إخلاء مسؤولية
المعلومات المقدمة في هذه الصفحة هي لأغراض تعليمية وتحليلية فقط ولا تشكل نصيحة استثمارية أو توصية بالشراء أو البيع. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية. جميع الاستثمارات تنطوي على مخاطر بما في ذلك خسارة رأس المال. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية.
التحليل الآلي يعتمد على بيانات تاريخية ومؤشرات فنية وقد لا يعكس الظروف المستقبلية للسوق.