انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ميفك ريت

MEFIC REIT
4346 السوق الرئيسي متوافق مع الشريعة محايد
3.55 ر.س
0.00 (0.00%)
القيمة السوقية 260.13 مليون ر.س
حجم التداول 43.90 ألف سهم
مكرر الأرباح غير متاح
عائد التوزيعات 0.00%
نطاق 52 أسبوع صناديق الريت
3.34
4.11
آخر تحديث: 9 أبريل 2026 الثقة: 60%

التحليل الفني والتوصيات

محايد
الثقة 60%

سهم ميفك ريت يتداول حالياً في نطاق ضيق مع توازن بين الدعم والمقاومة.

الدعم 3.53 ر.س
المقاومة 3.65 ر.س
المدى القصير (1-2 أسبوع) غير متاح
المدى المتوسط (1-3 شهور) غير متاح
درجة المخاطرة
5/10 متوسط
التحليل الفني

السهم يتداول حالياً عند مستوى 3.55 ريال سعودي، مع مؤشر القوة النسبية RSI عند 42.8 مما يشير إلى حالة محايدة. كما أن تقاطع MACD Histogram سالب، مما قد يدل على ضعف في الزخم.

مستويات الدعم والمقاومة

مستوى الدعم الرئيسي للسهم هو 3.53 ريال سعودي، بينما مستوى المقاومة عند 3.65 ريال سعودي. من المتوقع أن يتداول السهم ضمن هذا النطاق حتى يظهر أي إشارات جديدة.

تحليل الحجم

لا توجد بيانات حجم تداول متاحة حالياً، مما قد يشير إلى ضعف في النشاط التجاري. قد يؤدي انخفاض حجم التداول إلى زيادة صعوبة تحقيق اختراقات حقيقية.

العوامل الأساسية

لا توجد عوائد توزيعات حالياً، مما قد يؤثر على جاذبية السهم للمستثمرين. كما أن نسبة السعر إلى الأرباح P/E عند 0 تشير إلى عدم وجود أرباح حالية، مما يزيد من حالة عدم اليقين.

المخاطر

تتضمن المخاطر المحتملة تقلبات السوق وعدم اليقين الاقتصادي. قد تؤثر الظروف الاقتصادية العامة في السعودية على أداء السهم في المستقبل.

التوصية

تنبيه: هذا التحليل لأغراض تعليمية فقط ولا يعتبر نصيحة استثمارية. يُنصح بمراقبة مستويات الدعم والمقاومة قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية.

تم التحليل: 9 أبريل 2026، 3:29 م تحليل آلي

التحليل الآلي يعتمد على بيانات تاريخية ومؤشرات فنية وقد لا يعكس الظروف المستقبلية للسوق.

المؤشرات المالية الأساسية

القيمة السوقية 260.13 مليون
مكرر الأرباح غير متاح
مكرر القيمة الدفترية 0.50
ربحية السهم 0.00
عائد التوزيعات 0.00%
التوزيعات للسهم 0.00
العائد على الملكية 0.00%
الدين إلى الملكية 0.82
الأسهم الحرة 0.00%
الأسهم القائمة 73.28 مليون

بيانات السعر

أعلى 52 أسبوع 4.11
أدنى 52 أسبوع 3.34
أعلى 3 أشهر 3.70
أدنى 3 أشهر 3.44
الافتتاح 3.55
أعلى سعر اليوم 3.56
أدنى سعر اليوم 3.53
الإغلاق السابق 3.55

الرسم البياني - ميفك ريت

4346

التحليل الفني

السعر الحالي: 3.55 ر.س
الإشارة الفنية العامة إشارة هابطة
0 صاعد 2 محايد 7 هابط

المتوسطات المتحركة

SMA 20 3.59 ر.س
هابط
SMA 50 3.60 ر.س
هابط
SMA 200 3.62 ر.س
هابط
EMA 12 3.57 ر.س
هابط
EMA 26 3.58 ر.س
هابط
السعر الحالي 3.55 ر.س — السعر فوق المتوسط = صاعد

مؤشرات الزخم

RSI 14
42.80 محايد
تشبع بيعي (<30) محايد تشبع شرائي (>70)
MACD هابط
MACD -0.011
الإشارة -0.004
الرسم البياني -0.006

بولينجر باند

داخل النطاق
النطاق العلوي 3.65 ر.س
النطاق الأوسط 3.59 ر.س
النطاق السفلي 3.53 ر.س
موقع السعر ضمن النطاق
النطاق السفلي النطاق العلوي
متوسط المدى الحقيقي (ATR) 0.08 ر.س

قوة الاتجاه (ADX)

اتجاه ضعيف
17.6
ضعيف (<20) متوسط قوي (>40)
+DI (صاعد) 12.20
-DI (هابط) 20.60
الاتجاه السائد: هابط
حجم التداول التراكمي (OBV) 239.65 ألف سهم

الملخص المالي

ميفك ريت

التقييم

القيمة السوقية
260.13 مليون
مكرر الأرباح (P/E)
غير متاح
مضاعف القيمة الدفترية (P/B)
0.50
ربحية السهم (EPS)
0.00

الربحية

الإيرادات
63.18 مليون
صافي الدخل
11.59 مليون
العائد على الملكية (ROE)
0.00%
الأسهم القائمة
73.28 مليون

الميزانية العمومية

إجمالي الأصول
غير متاح
إجمالي الديون
430.56 مليون
الدين إلى الملكية
0.82
نسبة التداول الحر
0.0%

التوزيعات والهوامش

العائد التوزيعي
0.00%
توزيع الأرباح للسهم
0.00
القيمة الدفترية
7.10

البيانات المالية مستخرجة من التقارير الربعية المنشورة. جميع القيم بالريال السعودي ما لم يُذكر خلاف ذلك.

البيانات المالية التاريخية

2 سنوات
السنة الإيراداتصافي الدخلإجمالي الأصولإجمالي الديونربحية السهم
2022
25.77 مليون +23.4%
13.69 مليون +110.3%
1.02 مليار -1.6%
452.01 مليون -1.8%
0.19 +110.4%
2021
20.88 مليون
-133.12 مليون
1.04 مليار
460.30 مليون
-1.82

البيانات التاريخية مصدرها Yahoo Finance وقد تختلف عن التقارير المالية الرسمية المدققة.

توقعات الأسعار

محايد
محايد
الثقة
60%
نطاق السعر
المقاومة 3.65 +2.82%
السعر الحالي 3.55
الدعم 3.53 -0.56%
هدف قصير المدى 1-3 أشهر
غير متاح
هدف متوسط المدى 3-6 أشهر
غير متاح
الاتجاه الصاعد
الاتجاه الهابط -0.6%

هذه التوقعات مبنية على التحليل الفني والذكاء الاصطناعي ولا تمثل نصيحة استثمارية. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية.

مقارنة القطاع

صناديق الريت

تاريخ التوزيعات

ميفك ريت
الإجمالي السنوي للسهم الواحد
2024
0.08
2.3%
2022
0.15
4.2%
2021
0.05
1.4%
المبلغ لكل سهم العائد %
آخر التوزيعات
فبراير 2024 0.08
أكتوبر 2022 0.05
أبريل 2022 0.10
أكتوبر 2021 0.05

بيانات التوزيعات من سجلات تداول. جميع المبالغ بالريال السعودي. العائد التقديري محسوب على أساس سعر نهاية السنة.

هيكل الملكية

ملكية مقيدة0%
تداول حر0%

مصدر البيانات: ياهو فاينانسآخر تحديث: 2026-04-09

تقييم المخاطر

متوسط
منخفض 2
متوسط 1
مرتفع 1

عوامل المخاطر

تذبذب منخفض منخفض

متوسط المدى الحقيقي 2.3% من سعر السهم

سيولة منخفضة مرتفع

حجم التداول أقل من 30% من المتوسط

مديونية منخفضة منخفض

نسبة الدين إلى الملكية 0.82

!
اتجاه ضعيف متوسط

مؤشر ADX عند 18 — لا اتجاه واضح

متوسط

عوامل خطر معتدلة مع بعض الضغوط القطاعية

مستوى الثقة 60%
إشارة التحليل محايد

هذا التقييم آلي مبني على بيانات كمية ولا يمثل نصيحة استثمارية. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ قرارات الاستثمار.

الأسئلة الشائعة

5 سؤال
1 ما هو سعر سهم ميفك ريت اليوم؟

سعر سهم ميفك ريت (4346) اليوم هو 3.55 ر.س، مسجلا بدون تغيير بنسبة 0.00% مقارنة بإغلاق الجلسة السابقة. يتراوح سعر السهم خلال 52 أسبوعا بين 3.34 ر.س و4.11 ر.س.

2 ما هو تقييم سهم ميفك ريت؟

إشارة التحليل الآلي لسهم ميفك ريت هي "محايد" بمستوى ثقة 60%. مكرر القيمة الدفترية (P/B) يبلغ 0.50.

3 هل سهم ميفك ريت متوافق مع الشريعة؟

نعم، سهم ميفك ريت (4346) متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية وفقا لأحدث القوائم المعتمدة من الهيئات الشرعية المختصة.

4 ما هي توزيعات أرباح ميفك ريت؟

لا تتوفر حاليا بيانات توزيعات أرباح مسجلة لسهم ميفك ريت. قد تكون الشركة لا توزع أرباحا أو لم يتم تحديث البيانات بعد.

5 ما هو الأداء الأسبوعي لسهم ميفك ريت؟

أداء سهم ميفك ريت خلال الفترات الزمنية المختلفة: التغير الأسبوعي -1.11%، الشهري -0.56%، ومنذ بداية العام +0.85%. يتداول السهم حاليا بحجم 43,904 سهم.

إخلاء مسؤولية

المعلومات المقدمة في هذه الصفحة هي لأغراض تعليمية وتحليلية فقط ولا تشكل نصيحة استثمارية أو توصية بالشراء أو البيع. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية. جميع الاستثمارات تنطوي على مخاطر بما في ذلك خسارة رأس المال. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية.

التحليل الآلي يعتمد على بيانات تاريخية ومؤشرات فنية وقد لا يعكس الظروف المستقبلية للسوق.