الإنماء ريت الفندقي
Alinma Hospitality REITالتحليل الفني والتوصيات
سهم الإنماء ريت الفندقي يظهر اتجاهًا صعوديًا مع إشارات إيجابية في التحليل الفني.
التحليل الفني
السهم يتداول حاليًا عند 8.06 ريال سعودي، مع مؤشر القوة النسبية (RSI) عند 60.5 مما يشير إلى قوة في الزخم. كما أن تقاطع MACD Histogram إيجابي، مما قد يعزز الاتجاه الصعودي.
مستويات الدعم والمقاومة
مستوى الدعم الرئيسي هو 8.01 ريال سعودي، بينما المقاومة تقع عند 8.09 ريال سعودي. من المتوقع أن يتفاعل السهم مع هذه المستويات في الجلسات القادمة.
تحليل الحجم
حجم التداول الحالي يشير إلى نشاط معتدل، مما قد يعكس اهتمام المستثمرين بالسهم. من المحتمل أن يزيد حجم التداول إذا استمر الاتجاه الصعودي.
العوامل الأساسية
نسبة السعر إلى الأرباح (P/E) تبلغ 16.8، مما يشير إلى تقييم معقول. كما أن عائد التوزيعات عند 7.95% يعتبر جذابًا للمستثمرين.
المخاطر
قد تواجه السوق السعودية تقلبات نتيجة للتغيرات الاقتصادية العالمية، مما قد يؤثر على أداء السهم. يجب على المستثمرين مراعاة المخاطر المرتبطة بالاستثمار في الأسهم.
التوصية
تنبيه: هذا التحليل لأغراض تعليمية فقط ولا يعتبر نصيحة استثمارية. من المتوقع أن يستمر السهم في الاتجاه الصعودي، ولكن يجب على المستثمرين إجراء أبحاثهم الخاصة.
التحليل الآلي يعتمد على بيانات تاريخية ومؤشرات فنية وقد لا يعكس الظروف المستقبلية للسوق.
المؤشرات المالية الأساسية
بيانات السعر
الرسم البياني - الإنماء ريت الفندقي
4349التحليل الفني
المتوسطات المتحركة
مؤشرات الزخم
بولينجر باند
داخل النطاققوة الاتجاه (ADX)
اتجاه ضعيفالملخص المالي
التقييم
- القيمة السوقية
- 822.14 مليون
- مكرر الأرباح (P/E)
- 16.80
- مضاعف القيمة الدفترية (P/B)
- 0.00
- ربحية السهم (EPS)
- 0.48
الربحية
- الإيرادات
- غير متاح
- صافي الدخل
- غير متاح
- العائد على الملكية (ROE)
- 0.00%
- الأسهم القائمة
- 102.00 مليون
الميزانية العمومية
- إجمالي الأصول
- غير متاح
- إجمالي الديون
- غير متاح
- الدين إلى الملكية
- 0.00
- نسبة التداول الحر
- 0.0%
التوزيعات والهوامش
- العائد التوزيعي
- +7.95%
- توزيع الأرباح للسهم
- 0.64
- القيمة الدفترية
- غير متاح
البيانات المالية مستخرجة من التقارير الربعية المنشورة. جميع القيم بالريال السعودي ما لم يُذكر خلاف ذلك.
البيانات المالية التاريخية
2 سنوات| السنة | الإيرادات | صافي الدخل | إجمالي الأصول | إجمالي الديون | ربحية السهم |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 69.81 مليون | 48.85 مليون | 1.05 مليار -1.1% | — | 0.48 |
| 2023 | — | — | 1.06 مليار | — | — |
البيانات التاريخية مصدرها Yahoo Finance وقد تختلف عن التقارير المالية الرسمية المدققة.
توقعات الأسعار
هذه التوقعات مبنية على التحليل الفني والذكاء الاصطناعي ولا تمثل نصيحة استثمارية. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية.
الأخبار والأحداث
الإنماء المالية تعلن إتاحة تقارير التقييم نصف السنوي لأصول صندوق الإنماء ريت الفندقي
الإنماء المالية تعلن إتاحة البيان ربع السنوي لـ صندوق الإنماء ريت الفندقي للفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2025
الأهلي المالية تحدد الصناديق العقارية - الريت المفضلة لديها
نصح المالية تُحدد توصياتها وتوقعاتها لخمسة صناديق عقارية (ريتس)
الجزيرة كابيتال تتوقع تحسن عوائد توزيعات الصناديق العقارية السعودية في 2024
قطاع الريتس: تطور نسب الإشغال للقطاع.. وبيان مساهمة كل صندوق خلال الربع الرابع 2024
من أرقام تشارتس.. تعرف على صناديق الريتس الأفضل من حيث العائد عام 2023
الريتس: التوزيعات النقدية تبلغ حوالي 464 مليون ريال خلال النصف الأول 2024.. ورصد للصناديق الأعلى من حيث العوائد
مصدر الأخبار: أرقام (argaam.com)
مقارنة القطاع
| الرمز | الاسم | السعر | التغير% |
|---|---|---|---|
| 4340 | الراجحي ريت | 8.18 ر.س | |
| 4342 | جدوى ريت السعودية | 11.21 ر.س | |
| 4347 | بنيان ريت | 9.78 ر.س | |
| 4344 | سدكو كابيتال ريت | 7.30 ر.س | |
| 4338 | الأهلي ريت 1 | 6.55 ر.س | |
| 4330 | الرياض ريت | 5.02 ر.س | |
| 4349 | الإنماء ريت الفندقي | 8.06 ر.س | |
| 4348 | الخبير ريت | 5.72 ر.س |
تاريخ التوزيعات
بيانات التوزيعات من سجلات تداول. جميع المبالغ بالريال السعودي. العائد التقديري محسوب على أساس سعر نهاية السنة.
هيكل الملكية
مصدر البيانات: ياهو فاينانسآخر تحديث: 2026-04-09
تقييم المخاطر
عوامل المخاطر
متوسط المدى الحقيقي 0.9% من سعر السهم
حجم التداول قريب أو أعلى من المتوسط
مكرر الأرباح 16.8
نسبة الدين إلى الملكية 0.00
مؤشر ADX عند 11 — لا اتجاه واضح
أساسيات مستقرة، تذبذب منخفض، وملاءة مالية جيدة
هذا التقييم آلي مبني على بيانات كمية ولا يمثل نصيحة استثمارية. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ قرارات الاستثمار.
الأسئلة الشائعة
1 ما هو سعر سهم الإنماء ريت الفندقي اليوم؟
سعر سهم الإنماء ريت الفندقي (4349) اليوم هو 8.06 ر.س، مسجلا ارتفاعا بنسبة +0.12% مقارنة بإغلاق الجلسة السابقة. يتراوح سعر السهم خلال 52 أسبوعا بين 7.48 ر.س و8.18 ر.س.
2 ما هو تقييم سهم الإنماء ريت الفندقي؟
إشارة التحليل الآلي لسهم الإنماء ريت الفندقي هي "شراء" بمستوى ثقة 70%. مكرر الأرباح (P/E) يبلغ 16.8. مكرر القيمة الدفترية (P/B) يبلغ 0.00.
3 هل سهم الإنماء ريت الفندقي متوافق مع الشريعة؟
نعم، سهم الإنماء ريت الفندقي (4349) متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية وفقا لأحدث القوائم المعتمدة من الهيئات الشرعية المختصة.
4 ما هي توزيعات أرباح الإنماء ريت الفندقي؟
العائد التوزيعي لسهم الإنماء ريت الفندقي يبلغ 7.95%، بتوزيعات أرباح تقدر بـ 0.64 ر.س للسهم الواحد سنويا.
5 ما هو الأداء الأسبوعي لسهم الإنماء ريت الفندقي؟
أداء سهم الإنماء ريت الفندقي خلال الفترات الزمنية المختلفة: التغير الأسبوعي +0.12%، الشهري +1.26%، ومنذ بداية العام +0.64%. يتداول السهم حاليا بحجم 161,738 سهم.
6 ما هو المستوى المستهدف لسهم الإنماء ريت الفندقي؟
بحسب التحليل الآلي لسهم الإنماء ريت الفندقي: المستهدف قصير المدى (1-2 أسبوع): 8.15 ر.س. مستوى الدعم: 8.01 ر.س. مستوى المقاومة: 8.09 ر.س. تنبيه: هذه مستويات تحليلية آلية ولا تعتبر نصيحة استثمارية.
إخلاء مسؤولية
المعلومات المقدمة في هذه الصفحة هي لأغراض تعليمية وتحليلية فقط ولا تشكل نصيحة استثمارية أو توصية بالشراء أو البيع. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية. جميع الاستثمارات تنطوي على مخاطر بما في ذلك خسارة رأس المال. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية.
التحليل الآلي يعتمد على بيانات تاريخية ومؤشرات فنية وقد لا يعكس الظروف المستقبلية للسوق.