الإنماء ريت الفندقي
Alinma Hospitality REITالتحليل الفني والتوصيات
سهم الإنماء ريت الفندقي يظهر استقراراً نسبياً في ظل ظروف السوق الحالية.
التحليل الفني
السهم يتداول حالياً عند مستوى 8.16 ريال سعودي، مع مؤشر القوة النسبية (RSI) عند 56.0 مما يشير إلى حالة من التوازن. قد يستمر الاتجاه الجانبي في ظل عدم وجود أنماط واضحة.
مستويات الدعم والمقاومة
مستوى الدعم الرئيسي عند 8.08 ريال سعودي، بينما المقاومة تقع عند 8.26 ريال سعودي. قد يكون الاختراق فوق مستوى المقاومة مؤشراً إيجابياً للسهم.
تحليل الحجم
حجم التداول الحالي لا يظهر تغيرات كبيرة، مما قد يشير إلى تردد المستثمرين في اتخاذ قرارات جديدة. من المتوقع أن يتأثر الحجم بتوجهات السوق العامة.
العوامل الأساسية
نسبة السعر إلى الأرباح (P/E) تبلغ 17.0، مما يشير إلى تقييم معتدل للسهم. عائد التوزيعات عند 7.83% يعتبر جذاباً في ظل الظروف الحالية.
المخاطر
توجد مخاطر مرتبطة بتقلبات السوق العامة، بالإضافة إلى تأثير الظروف الاقتصادية المحلية. قد تؤثر التغيرات في أسعار الفائدة على أداء السهم.
التوصية
تنبيه: هذا التحليل لأغراض تعليمية فقط ولا يعتبر نصيحة استثمارية. يُنصح المستثمرون بمراقبة مستويات الدعم والمقاومة واتخاذ قراراتهم بناءً على تحليلاتهم الخاصة.
التحليل الآلي يعتمد على بيانات تاريخية ومؤشرات فنية وقد لا يعكس الظروف المستقبلية للسوق.
المؤشرات المالية الأساسية
بيانات السعر
الرسم البياني - الإنماء ريت الفندقي
4349التحليل الفني
المتوسطات المتحركة
مؤشرات الزخم
بولينجر باند
داخل النطاققوة الاتجاه (ADX)
اتجاه متوسطالملخص المالي
التقييم
- القيمة السوقية
- 832.34 مليون
- مكرر الأرباح (P/E)
- 17.00
- مضاعف القيمة الدفترية (P/B)
- 0.00
- ربحية السهم (EPS)
- 0.48
الربحية
- الإيرادات
- غير متاح
- صافي الدخل
- غير متاح
- العائد على الملكية (ROE)
- 0.00%
- الأسهم القائمة
- 102.00 مليون
الميزانية العمومية
- إجمالي الأصول
- غير متاح
- إجمالي الديون
- غير متاح
- الدين إلى الملكية
- 0.00
- نسبة التداول الحر
- 0.0%
التوزيعات والهوامش
- العائد التوزيعي
- +7.83%
- توزيع الأرباح للسهم
- 0.64
- القيمة الدفترية
- غير متاح
البيانات المالية مستخرجة من التقارير الربعية المنشورة. جميع القيم بالريال السعودي ما لم يُذكر خلاف ذلك.
البيانات المالية التاريخية
3 سنوات| السنة | الإيرادات | صافي الدخل | إجمالي الأصول | إجمالي الديون | ربحية السهم |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 70.05 مليون +0.3% | 48.96 مليون +0.2% | 1.02 مليار -2.0% | — | 0.48 0.0% |
| 2024 | 69.81 مليون | 48.85 مليون | 1.05 مليار -1.1% | — | 0.48 |
| 2023 | — | — | 1.06 مليار | — | — |
البيانات التاريخية مصدرها Yahoo Finance وقد تختلف عن التقارير المالية الرسمية المدققة.
توقعات الأسعار
هذه التوقعات مبنية على التحليل الفني والذكاء الاصطناعي ولا تمثل نصيحة استثمارية. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية.
الأخبار والأحداث
الإنماء المالية تعلن إتاحة البيان ربع سنوي لـ صندوق الإنماء ريت الفندقي للفترة المنتهية في 31 مارس 2026
الإنماء المالية تعلن إتاحة تقارير التقييم نصف السنوي لأصول صندوق الإنماء ريت الفندقي
الأهلي المالية تحدد الصناديق العقارية - الريت المفضلة لديها
نصح المالية تُحدد توصياتها وتوقعاتها لخمسة صناديق عقارية (ريتس)
الجزيرة كابيتال تتوقع تحسن عوائد توزيعات الصناديق العقارية السعودية في 2024
قطاع الريتس: تطور نسب الإشغال للقطاع.. وبيان مساهمة كل صندوق خلال الربع الرابع 2024
من أرقام تشارتس.. تعرف على صناديق الريتس الأفضل من حيث العائد عام 2023
الريتس: التوزيعات النقدية تبلغ حوالي 464 مليون ريال خلال النصف الأول 2024.. ورصد للصناديق الأعلى من حيث العوائد
مصدر الأخبار: أرقام (argaam.com)
مقارنة القطاع
| الرمز | الاسم | السعر | التغير% |
|---|---|---|---|
| 4340 | الراجحي ريت | 8.21 ر.س | |
| 4342 | جدوى ريت السعودية | 11.18 ر.س | |
| 4347 | بنيان ريت | 9.67 ر.س | |
| 4344 | سدكو كابيتال ريت | 7.52 ر.س | |
| 4338 | الأهلي ريت 1 | 6.40 ر.س | |
| 4330 | الرياض ريت | 5.01 ر.س | |
| 4349 | الإنماء ريت الفندقي | 8.16 ر.س | |
| 4348 | الخبير ريت | 5.79 ر.س |
تاريخ التوزيعات
بيانات التوزيعات من سجلات تداول. جميع المبالغ بالريال السعودي. العائد التقديري محسوب على أساس سعر نهاية السنة.
هيكل الملكية
مصدر البيانات: ياهو فاينانسآخر تحديث: 2026-05-11
تقييم المخاطر
عوامل المخاطر
متوسط المدى الحقيقي 0.6% من سعر السهم
حجم التداول قريب أو أعلى من المتوسط
مكرر الأرباح 17.0
نسبة الدين إلى الملكية 0.00
مؤشر ADX عند 22
عوامل خطر معتدلة مع بعض الضغوط القطاعية
هذا التقييم آلي مبني على بيانات كمية ولا يمثل نصيحة استثمارية. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ قرارات الاستثمار.
الأسئلة الشائعة
1 ما هو سعر سهم الإنماء ريت الفندقي اليوم؟
سعر سهم الإنماء ريت الفندقي (4349) اليوم هو 8.16 ر.س، مسجلا انخفاضا بنسبة -0.12% مقارنة بإغلاق الجلسة السابقة. يتراوح سعر السهم خلال 52 أسبوعا بين 7.48 ر.س و8.28 ر.س.
2 ما هو تقييم سهم الإنماء ريت الفندقي؟
إشارة التحليل الآلي لسهم الإنماء ريت الفندقي هي "محايد" بمستوى ثقة 65%. مكرر الأرباح (P/E) يبلغ 17.0. مكرر القيمة الدفترية (P/B) يبلغ 0.00.
3 هل سهم الإنماء ريت الفندقي متوافق مع الشريعة؟
نعم، سهم الإنماء ريت الفندقي (4349) متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية وفقا لأحدث القوائم المعتمدة من الهيئات الشرعية المختصة.
4 ما هي توزيعات أرباح الإنماء ريت الفندقي؟
العائد التوزيعي لسهم الإنماء ريت الفندقي يبلغ 7.83%، بتوزيعات أرباح تقدر بـ 0.64 ر.س للسهم الواحد سنويا.
5 ما هو الأداء الأسبوعي لسهم الإنماء ريت الفندقي؟
أداء سهم الإنماء ريت الفندقي خلال الفترات الزمنية المختلفة: التغير الأسبوعي +0.25%، الشهري +1.37%، ومنذ بداية العام +1.89%. يتداول السهم حاليا بحجم 139,760 سهم.
6 ما هو المستوى المستهدف لسهم الإنماء ريت الفندقي؟
بحسب التحليل الآلي لسهم الإنماء ريت الفندقي: المستهدف متوسط المدى (1-3 أشهر): 8.28 ر.س. مستوى الدعم: 8.08 ر.س. مستوى المقاومة: 8.26 ر.س. تنبيه: هذه مستويات تحليلية آلية ولا تعتبر نصيحة استثمارية.
إخلاء مسؤولية
المعلومات المقدمة في هذه الصفحة هي لأغراض تعليمية وتحليلية فقط ولا تشكل نصيحة استثمارية أو توصية بالشراء أو البيع. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية. جميع الاستثمارات تنطوي على مخاطر بما في ذلك خسارة رأس المال. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية.
التحليل الآلي يعتمد على بيانات تاريخية ومؤشرات فنية وقد لا يعكس الظروف المستقبلية للسوق.