الراجحي ريت
Al Rajhi REITالتحليل الفني والتوصيات
سهم الراجحي ريت (4340) يتداول عند 8.22 ريال، يقترب من متوسط الـ50 يوماً (8.25) مع ربحية متزايدة وتوزيعات ثابتة بنحو 6.33%، بينما يشير مكرر الربحية 15.5 ومكرر القيمة الدفترية 1.0 إلى تقييم معتدل.
استدامة توزيعات الأرباح
العائد المطبّع للراجي ريت يبلغ نحو 6.33%، وهو مستوى يُعَدّ جذاباً للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت. البيانات المالية تُظهر أن صافي الأرباح ارتفعت إلى 147,389,966 ريال في 2025 مقارنةً بـ 75,547,599 ريال في 2023، ما يدل على قدرة الشركة على تغطية توزيعاتها دون اللجوء إلى توزيعات استثنائية. مع نسبة الدين إلى حقوق الملكية 0.4، فإن الشركة تحتفظ بهيكل رأس مال مرن يدعم استمرارية الدفع.
نمو الأرباح وصحة القوائم
من عام 2023 إلى 2025، سجلت إيرادات الراجحي ريت ارتفاعاً من 192,066,813 ريال إلى 231,072,089 ريال، وهو ما يُظهر نمواً ثابتاً رغم تقلبات السوق. صافي الربح ارتفع من 75,547,599 ريال إلى 147,389,966 ريال، ما رفع ربحية السهم من 0.27 إلى 0.53 ريال. هذا التوسع في الأرباح يُقابل بارتفاع العائد على حقوق الملكية إلى 10.0%، مما يعكس كفاءة الإدارة في تحويل الإيرادات إلى أرباح صافية.
تقييم السوق والملاءة
مكرر الربحية (P/E) عند 15.5 يُقارن بمتوسط القطاع ويظهر أن السهم يُقَيَّم بصورة معتدلة بالنسبة لأرباحه المتزايدة. من ناحية أخرى، مكرر القيمة الدفترية (P/B) يساوي 1.0، ما يعني أن السعر يعكس تقريباً القيمة الدفترية للشركة دون وجود خصم أو علاوة ملحوظة. هذه المعايير تدعم فكرة أن السهم قد يكون في نطاق تقييم متوازن يتيح فرصاً للمتوسطين الباحثين عن استقرار.
الإشارات الفنية الرئيسية
السهم يتحرك حالياً ضمن نطاق 52 أسبوعاً بين 7.45 ريال و8.38 ريال، ويقع قريباً من القمة السفلية للنطاق بنسبة 83%، ما قد يُشير إلى ضغط صعودي محدود. مؤشر القوة النسبية عند 47.7 يُظهر أن الزخم لا يزال في منطقة محايدة، بينما المتوسط المتحرك لمدة 200 يوم (7.96 ريال) يقع تحت السعر الحالي، ما قد يُعطي إشارة دعم طويل الأمد. التقاء السعر مع المتوسط المتحرك للـ50 يوماً عند 8.25 ريال يخلق نقطة تقاطع تستحق المتابعة.
آفاق مستقبلية بناءً على الأداء التاريخي
إذا استمرت الزيادة في صافي الأرباح التي ارتفعت من 113,410,901 ريال في 2022 إلى 187,246,875 ريال في 2024، فمن المحتمل أن يبقى العائد على حقوق الملكية في حدود 10% أو أعلى. كذلك، استقرار الإيرادات فوق 200 مليون ريال خلال السنوات الأخيرة قد يُعطي مؤشراً على قدرة الشركة على الحفاظ على تدفق نقدي قوي يدعم التوزيعات المستقبلية. ومع بقاء نسبة الدين منخفضة نسبياً، قد تستمر القدرة على تمويل النمو دون ضغط كبير على الميزانية.
المؤشرات المالية الأساسية
بيانات السعر
الرسم البياني - الراجحي ريت
4340التحليل الفني
المتوسطات المتحركة
مؤشرات الزخم
بولينجر باند
داخل النطاققوة الاتجاه (ADX)
اتجاه ضعيفالملخص المالي
التقييم
- القيمة السوقية
- 2.27 مليار
- مكرر الأرباح (P/E)
- 15.50
- مضاعف القيمة الدفترية (P/B)
- 1.00
- ربحية السهم (EPS)
- 0.53
الربحية
- الإيرادات
- 237.69 مليون
- صافي الدخل
- 147.39 مليون
- العائد على الملكية (ROE)
- +10.00%
- الأسهم القائمة
- 275.61 مليون
الميزانية العمومية
- إجمالي الأصول
- 3.19 مليار
- إجمالي الديون
- 896.40 مليون
- الدين إلى الملكية
- 0.40
- نسبة التداول الحر
- غير متاح
التوزيعات والهوامش
- العائد التوزيعي
- +6.34%
- توزيع الأرباح للسهم
- 0.52
- القيمة الدفترية
- 8.22
البيانات المالية مستخرجة من التقارير الربعية المنشورة. جميع القيم بالريال السعودي ما لم يُذكر خلاف ذلك.
البيانات المالية التاريخية
5 سنوات| السنة | الإيرادات | صافي الدخل | إجمالي الأصول | إجمالي الديون | ربحية السهم |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 231.07 مليون -2.8% | 147.39 مليون -21.3% | 3.19 مليار -0.0% | 896.40 مليون -0.0% | 0.53 -22.1% |
| 2024 | 237.69 مليون +23.8% | 187.25 مليون +147.9% | 3.19 مليار +1.6% | 896.40 مليون 0.0% | 0.68 +151.9% |
| 2023 | 192.07 مليون +21.4% | 75.55 مليون -33.4% | 3.14 مليار +43.4% | 896.40 مليون 0.0% | 0.27 -34.1% |
| 2022 | 158.16 مليون | 113.41 مليون | 2.19 مليار | 896.40 مليون | 0.41 |
| 2021 | — | — | — | — | — |
البيانات التاريخية مصدرها Yahoo Finance وقد تختلف عن التقارير المالية الرسمية المدققة.
توقعات الأسعار
هذه التوقعات مبنية على التحليل الفني والذكاء الاصطناعي ولا تمثل نصيحة استثمارية. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية.
الأخبار والأحداث
الراجحي المالية تعلن عن تحديث شروط وأحكام صندوق الراجحي ريت
الراجحي المالية تعلن عن تغيير في عضوية مجلس إدارة صندوق الراجحي ريت
الراجحي ريت يُوقع اتفاقيتي تسهيلات بقيمة 2.5 مليار ريال مع مصرف الراجحي والبنك الأول
الجزيرة كابيتال تُصدر تقريراً تجاه الصناديق العقارية المتداولة وتُحدد اختياراتها المُفضلة
الجزيرة كابيتال تتوقع تحسن عوائد توزيعات الصناديق العقارية السعودية في 2024
جي آي بي كابيتال تبدأ تغطيتها لـ تعليم ريت والراجحي ريت والأهلي ريت 1.. وتحدد الأسعار المستهدفة
قطاع الريتس: تطور نسب الإشغال وبيان مساهمة كل صندوق خلال الربع الأول 2026
الراجحي ريت: تطور نسب الإشغال والقيمة السوقية للعقارات بنهاية الربع الأول 2026
مصدر الأخبار: أرقام (argaam.com)
مقارنة القطاع
| الرمز | الاسم | السعر | التغير% |
|---|---|---|---|
| 4340 | الراجحي ريت | 8.22 ر.س | |
| 4342 | جدوى ريت السعودية | 11.08 ر.س | |
| 4347 | بنيان ريت | 10.08 ر.س | |
| 4344 | سدكو كابيتال ريت | 7.99 ر.س | |
| 4338 | الأهلي ريت 1 | 6.43 ر.س | |
| 4330 | الرياض ريت | 5.03 ر.س | |
| 4349 | الإنماء ريت الفندقي | 8.34 ر.س | |
| 4348 | الخبير ريت | 5.74 ر.س |
تاريخ التوزيعات
بيانات التوزيعات من سجلات تداول. جميع المبالغ بالريال السعودي. العائد التقديري محسوب على أساس سعر نهاية السنة.
تقييم المخاطر
عوامل المخاطر
متوسط المدى الحقيقي 0.7% من سعر السهم
حجم التداول أقل من المتوسط
مكرر الأرباح 15.5
نسبة الدين إلى الملكية 0.40
مؤشر ADX عند 15 — لا اتجاه واضح
عوامل خطر معتدلة مع بعض الضغوط القطاعية
هذا التقييم آلي مبني على بيانات كمية ولا يمثل نصيحة استثمارية. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ قرارات الاستثمار.
الأسئلة الشائعة
1 ما هو سعر سهم الراجحي ريت اليوم؟
سعر سهم الراجحي ريت (4340) اليوم هو 8.22 ر.س، مسجلا ارتفاعا بنسبة +0.24% مقارنة بإغلاق الجلسة السابقة. يتراوح سعر السهم خلال 52 أسبوعا بين 7.45 ر.س و8.38 ر.س.
2 ما هو تقييم سهم الراجحي ريت؟
إشارة التحليل الآلي لسهم الراجحي ريت هي "محايد" بمستوى ثقة 65%. مكرر الأرباح (P/E) يبلغ 15.5. مكرر القيمة الدفترية (P/B) يبلغ 1.00.
3 هل سهم الراجحي ريت متوافق مع الشريعة؟
نعم، سهم الراجحي ريت (4340) متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية وفقا لأحدث القوائم المعتمدة من الهيئات الشرعية المختصة.
4 ما هي توزيعات أرباح الراجحي ريت؟
العائد التوزيعي لسهم الراجحي ريت يبلغ 6.34%، بتوزيعات أرباح تقدر بـ 0.52 ر.س للسهم الواحد سنويا.
5 ما هو الأداء الأسبوعي لسهم الراجحي ريت؟
أداء سهم الراجحي ريت خلال الفترات الزمنية المختلفة: التغير الأسبوعي +0.37%، الشهري -1.44%، ومنذ بداية العام +6.73%. يتداول السهم حاليا بحجم 44,786 سهم.
6 ما هو المستوى المستهدف لسهم الراجحي ريت؟
بحسب التحليل الآلي لسهم الراجحي ريت: المستهدف متوسط المدى (1-3 أشهر): 8.38 ر.س. مستوى الدعم: 8.21 ر.س. مستوى المقاومة: 8.32 ر.س. تنبيه: هذه مستويات تحليلية آلية ولا تعتبر نصيحة استثمارية.
إخلاء مسؤولية
المعلومات المقدمة في هذه الصفحة هي لأغراض تعليمية وتحليلية فقط ولا تشكل نصيحة استثمارية أو توصية بالشراء أو البيع. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية. جميع الاستثمارات تنطوي على مخاطر بما في ذلك خسارة رأس المال. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية.
التحليل الآلي يعتمد على بيانات تاريخية ومؤشرات فنية وقد لا يعكس الظروف المستقبلية للسوق.