انتقل إلى المحتوى الرئيسي

جدوى ريت السعودية

Jadwa REIT Saudi
4342 السوق الرئيسي متوافق مع الشريعة محايد
11.29 ر.س
-0.05 (-0.44%)
القيمة السوقية 2.11 مليار ر.س
حجم التداول 246.26 ألف سهم
مكرر الأرباح 37.60
عائد التوزيعات 7.05%
نطاق 52 أسبوع صناديق الريت
9.27
11.70
آخر تحديث: 19 أبريل 2026 الثقة: 65%

التحليل الفني والتوصيات

محايد
الثقة 65%

سهم جدوى ريت السعودية يظهر استقراراً نسبياً في ظل اتجاه جانبي مع مستويات دعم ومقاومة واضحة.

الدعم 11.20 ر.س
المقاومة 11.35 ر.س
المدى القصير (1-2 أسبوع) غير متاح
المدى المتوسط (1-3 شهور) 11.70 ر.س
درجة المخاطرة
4/10 متوسط
التحليل الفني

السهم يتداول حالياً عند مستوى 11.29 ريال سعودي، مع مؤشر القوة النسبية (RSI) عند 54.6 مما يشير إلى حالة من الاستقرار. مؤشر MACD Histogram إيجابي، مما قد يشير إلى احتمال استمرار الاتجاه الجانبي.

مستويات الدعم والمقاومة

مستوى الدعم الرئيسي للسهم هو 11.20 ريال، بينما مستوى المقاومة عند 11.35 ريال. من المتوقع أن تؤثر هذه المستويات على حركة السهم في الفترة القادمة.

تحليل الحجم

حجم التداول الحالي لا يظهر أي تغييرات كبيرة، مما يشير إلى عدم وجود ضغط بيع أو شراء قوي. من المحتمل أن يستمر هذا الاتجاه الجانبي في ظل ضعف حجم التداول.

العوامل الأساسية

نسبة السعر إلى الأرباح (P/E) تبلغ 37.6، مما قد يشير إلى تقييم مرتفع للسهم. عائد التوزيعات عند 7.05% يعد جذاباً للمستثمرين، مما قد يدعم استقرار السهم.

المخاطر

تتضمن المخاطر المحتملة تقلبات السوق العامة وتأثيرات الاقتصاد الكلي على القطاع العقاري. من الممكن أن تؤثر أي تغييرات في السياسات المالية أو الاقتصادية على أداء السهم.

التوصية

تنبيه: هذا التحليل لأغراض تعليمية فقط ولا يعتبر نصيحة استثمارية. من المتوقع أن يبقى السهم في نطاق التداول الحالي حتى تتضح إشارات جديدة.

تم التحليل: 19 أبريل 2026، 5:50 م تحليل آلي

التحليل الآلي يعتمد على بيانات تاريخية ومؤشرات فنية وقد لا يعكس الظروف المستقبلية للسوق.

المؤشرات المالية الأساسية

القيمة السوقية 2.11 مليار
مكرر الأرباح 37.60
مكرر القيمة الدفترية 1.20
ربحية السهم 0.30
عائد التوزيعات 7.05%
التوزيعات للسهم 0.80
العائد على الملكية 0.00%
الدين إلى الملكية 0.31
الأسهم الحرة 0.00%
الأسهم القائمة 186.51 مليون

بيانات السعر

أعلى 52 أسبوع 11.70
أدنى 52 أسبوع 9.27
أعلى 3 أشهر 11.70
أدنى 3 أشهر 10.24
الافتتاح 11.25
أعلى سعر اليوم 11.34
أدنى سعر اليوم 11.20
الإغلاق السابق 11.34

الرسم البياني - جدوى ريت السعودية

4342

التحليل الفني

السعر الحالي: 11.29 ر.س
الإشارة الفنية العامة إشارة صاعدة
7 صاعد 2 محايد 0 هابط

المتوسطات المتحركة

SMA 20 11.23 ر.س
صاعد
SMA 50 11.23 ر.س
صاعد
SMA 200 10.58 ر.س
صاعد
EMA 12 11.26 ر.س
صاعد
EMA 26 11.23 ر.س
صاعد
السعر الحالي 11.29 ر.س — السعر فوق المتوسط = صاعد

مؤشرات الزخم

RSI 14
54.60 محايد
تشبع بيعي (<30) محايد تشبع شرائي (>70)
MACD صاعد
MACD 0.032
الإشارة 0.023
الرسم البياني +0.009

بولينجر باند

داخل النطاق
النطاق العلوي 11.35 ر.س
النطاق الأوسط 11.23 ر.س
النطاق السفلي 11.12 ر.س
موقع السعر ضمن النطاق
النطاق السفلي النطاق العلوي
متوسط المدى الحقيقي (ATR) 0.16 ر.س

قوة الاتجاه (ADX)

اتجاه ضعيف
19.9
ضعيف (<20) متوسط قوي (>40)
+DI (صاعد) 18.10
-DI (هابط) 14.00
الاتجاه السائد: صاعد
حجم التداول التراكمي (OBV) 7.44 مليون سهم

الملخص المالي

جدوى ريت السعودية

التقييم

القيمة السوقية
2.11 مليار
مكرر الأرباح (P/E)
37.60
مضاعف القيمة الدفترية (P/B)
1.20
ربحية السهم (EPS)
0.30

الربحية

الإيرادات
173.21 مليون
صافي الدخل
55.77 مليون
العائد على الملكية (ROE)
0.00%
الأسهم القائمة
186.51 مليون

الميزانية العمومية

إجمالي الأصول
غير متاح
إجمالي الديون
542.50 مليون
الدين إلى الملكية
0.31
نسبة التداول الحر
0.0%

التوزيعات والهوامش

العائد التوزيعي
+7.05%
توزيع الأرباح للسهم
0.80
القيمة الدفترية
9.41

البيانات المالية مستخرجة من التقارير الربعية المنشورة. جميع القيم بالريال السعودي ما لم يُذكر خلاف ذلك.

البيانات المالية التاريخية

4 سنوات
السنة الإيراداتصافي الدخلإجمالي الأصولإجمالي الديونربحية السهم
2024
177.97 مليون +26.0%
55.77 مليون -72.2%
2.31 مليار +11.5%
542.50 مليون +168.4%
0.30 -72.0%
2023
141.25 مليون -10.9%
200.27 مليون +157.9%
2.07 مليار -9.7%
202.12 مليون -55.2%
1.07 +154.8%
2022
158.45 مليون +9.1%
77.64 مليون +178.8%
2.29 مليار -6.9%
451.24 مليون -24.8%
0.42 +180.0%
2021
145.20 مليون
27.85 مليون
2.46 مليار
599.99 مليون
0.15

البيانات التاريخية مصدرها Yahoo Finance وقد تختلف عن التقارير المالية الرسمية المدققة.

توقعات الأسعار

محايد
محايد
الثقة
65%
نطاق السعر
هدف متوسط 11.70 +3.63%
المقاومة 11.35 +0.53%
السعر الحالي 11.29
الدعم 11.20 -0.80%
هدف قصير المدى 1-3 أشهر
غير متاح
هدف متوسط المدى 3-6 أشهر
11.70 +3.63%
الاتجاه الصاعد +3.6%
الاتجاه الهابط -0.8%
نسبة العائد للمخاطرة نسبة مواتية
4.56 : 1

هذه التوقعات مبنية على التحليل الفني والذكاء الاصطناعي ولا تمثل نصيحة استثمارية. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية.

الأخبار والأحداث

جدوى للاستثمار تعلن إتاحة البيان ربع سنوي لـ صندوق جدوى ريت السعودية للفترة المنتهية في 31 مارس 2026

أرقام

جدوى ريت السعودية: إجمالي متحصلات التخارج من صندوق الاستثمارات العقارية 680 مليون ريال

أرقام

"جدوى ريت السعودية" يحقق إيرادات إيجارية بقيمة 101.9 مليون ريال بنهاية التسعة أشهر الأولى 2020 .. والربع الثالث 35.3 مليون ريال

أرقام

الجزيرة كابيتال تتوقع تحسن عوائد توزيعات الصناديق العقارية السعودية في 2024

أرقام

جدوى ريت السعودية: ارتفاع إيرادات الإيجارات بنسبة 24% خلال الربع الثالث 2024.. وتطور نسب الإشغال والقيمة السوقية

أرقام

"الجزيرة كابيتال": "صناديق الريت السعودية" توفر عائداً أفضل من نظيراتها العالمية

أرقام

جدوى ريت السعودية: ارتفاع إيرادات الإيجارات بنسبة 5% خلال الربع الرابع 2025.. وتطور نسب الإشغال والقيمة السوقية للعقارات

أرقام

جدوى ريت السعودية: ارتفاع إيرادات الإيجارات بنسبة 3% خلال الربع الثالث 2025.. وتطور نسب الإشغال والقيمة السوقية للعقارات

أرقام

مصدر الأخبار: أرقام (argaam.com)

مقارنة القطاع

صناديق الريت

تاريخ التوزيعات

جدوى ريت السعودية
الإجمالي السنوي للسهم الواحد
2026
0.20
1.8%
2025
0.80
7.1%
2024
0.80
7.1%
2023
0.80
7.1%
2022
0.80
7.1%
المبلغ لكل سهم العائد %
آخر التوزيعات
فبراير 2026 0.20
نوفمبر 2025 0.20
أغسطس 2025 0.20
يونيو 2025 0.20
فبراير 2025 0.20
نوفمبر 2024 0.20
أغسطس 2024 0.20
مايو 2024 0.20
فبراير 2024 0.20
نوفمبر 2023 0.20

بيانات التوزيعات من سجلات تداول. جميع المبالغ بالريال السعودي. العائد التقديري محسوب على أساس سعر نهاية السنة.

هيكل الملكية

ملكية مقيدة0%
تداول حر0%

مصدر البيانات: ياهو فاينانسآخر تحديث: 2026-04-19

تقييم المخاطر

منخفض
منخفض 3
متوسط 1
مرتفع 1

عوامل المخاطر

تذبذب منخفض منخفض

متوسط المدى الحقيقي 1.4% من سعر السهم

سيولة جيدة منخفض

حجم التداول قريب أو أعلى من المتوسط

تقييم مرتفع مرتفع

مكرر الأرباح 37.6 — أعلى من المتوسط

مديونية منخفضة منخفض

نسبة الدين إلى الملكية 0.31

!
اتجاه ضعيف متوسط

مؤشر ADX عند 20 — لا اتجاه واضح

منخفض

أساسيات مستقرة، تذبذب منخفض، وملاءة مالية جيدة

مستوى الثقة 65%
إشارة التحليل محايد

هذا التقييم آلي مبني على بيانات كمية ولا يمثل نصيحة استثمارية. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ قرارات الاستثمار.

الأسئلة الشائعة

6 سؤال
1 ما هو سعر سهم جدوى ريت السعودية اليوم؟

سعر سهم جدوى ريت السعودية (4342) اليوم هو 11.29 ر.س، مسجلا انخفاضا بنسبة -0.44% مقارنة بإغلاق الجلسة السابقة. يتراوح سعر السهم خلال 52 أسبوعا بين 9.27 ر.س و11.70 ر.س.

2 ما هو تقييم سهم جدوى ريت السعودية؟

إشارة التحليل الآلي لسهم جدوى ريت السعودية هي "محايد" بمستوى ثقة 65%. مكرر الأرباح (P/E) يبلغ 37.6. مكرر القيمة الدفترية (P/B) يبلغ 1.20.

3 هل سهم جدوى ريت السعودية متوافق مع الشريعة؟

نعم، سهم جدوى ريت السعودية (4342) متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية وفقا لأحدث القوائم المعتمدة من الهيئات الشرعية المختصة.

4 ما هي توزيعات أرباح جدوى ريت السعودية؟

العائد التوزيعي لسهم جدوى ريت السعودية يبلغ 7.05%، بتوزيعات أرباح تقدر بـ 0.80 ر.س للسهم الواحد سنويا.

5 ما هو الأداء الأسبوعي لسهم جدوى ريت السعودية؟

أداء سهم جدوى ريت السعودية خلال الفترات الزمنية المختلفة: التغير الأسبوعي +0.53%، الشهري +1.99%، ومنذ بداية العام +3.44%. يتداول السهم حاليا بحجم 246,265 سهم.

6 ما هو المستوى المستهدف لسهم جدوى ريت السعودية؟

بحسب التحليل الآلي لسهم جدوى ريت السعودية: المستهدف متوسط المدى (1-3 أشهر): 11.70 ر.س. مستوى الدعم: 11.20 ر.س. مستوى المقاومة: 11.35 ر.س. تنبيه: هذه مستويات تحليلية آلية ولا تعتبر نصيحة استثمارية.

إخلاء مسؤولية

المعلومات المقدمة في هذه الصفحة هي لأغراض تعليمية وتحليلية فقط ولا تشكل نصيحة استثمارية أو توصية بالشراء أو البيع. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية. جميع الاستثمارات تنطوي على مخاطر بما في ذلك خسارة رأس المال. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية.

التحليل الآلي يعتمد على بيانات تاريخية ومؤشرات فنية وقد لا يعكس الظروف المستقبلية للسوق.