جدوى ريت السعودية
Jadwa REIT Saudiالتحليل الفني والتوصيات
سهم جدوى ريت السعودية يظهر استقراراً نسبياً مع اتجاه جانبي في السوق السعودي.
التحليل الفني
السهم يتداول حالياً عند مستوى 11.18 ريال سعودي، مع مؤشر القوة النسبية (RSI) عند 55.6، مما يشير إلى حالة من القوة المعتدلة. من المتوقع أن يستمر السهم في التحرك ضمن نطاق جانبي نظراً لقيمة ADX المنخفضة عند 19.8.
مستويات الدعم والمقاومة
مستوى الدعم الرئيسي للسهم يقع عند 11.11 ريال سعودي، بينما مستوى المقاومة هو 11.25 ريال سعودي. قد يتجه السعر نحو اختبار هذه المستويات في حال حدوث تقلبات في السوق.
تحليل الحجم
لا توجد بيانات حجم تداول متاحة حالياً، مما قد يشير إلى ضعف في النشاط التجاري. قد يؤثر هذا على قدرة السهم على اختراق مستويات المقاومة أو الدعم.
العوامل الأساسية
يبلغ مكرر الأرباح (P/E) للسهم 37.3، مما يشير إلى تقييم مرتفع نسبياً. بالإضافة إلى ذلك، فإن عائد التوزيعات يبلغ 7.11%، مما قد يجذب المستثمرين الباحثين عن دخل ثابت.
المخاطر
تتضمن المخاطر المحتملة تقلبات السوق العامة، والتي قد تؤثر على أداء السهم. كما أن الاتجاه الجانبي الحالي قد يشير إلى عدم اليقين في السوق.
التوصية
تنبيه: هذا التحليل لأغراض تعليمية فقط ولا يعتبر نصيحة استثمارية. يُنصح المستثمرون بمراقبة مستويات الدعم والمقاومة واتخاذ قراراتهم بناءً على تحليلاتهم الخاصة.
التحليل الآلي يعتمد على بيانات تاريخية ومؤشرات فنية وقد لا يعكس الظروف المستقبلية للسوق.
المؤشرات المالية الأساسية
بيانات السعر
الرسم البياني - جدوى ريت السعودية
4342التحليل الفني
المتوسطات المتحركة
مؤشرات الزخم
بولينجر باند
داخل النطاققوة الاتجاه (ADX)
اتجاه ضعيفالملخص المالي
التقييم
- القيمة السوقية
- 2.09 مليار
- مكرر الأرباح (P/E)
- 37.30
- مضاعف القيمة الدفترية (P/B)
- 1.20
- ربحية السهم (EPS)
- 0.30
الربحية
- الإيرادات
- 173.21 مليون
- صافي الدخل
- 55.77 مليون
- العائد على الملكية (ROE)
- 0.00%
- الأسهم القائمة
- 186.51 مليون
الميزانية العمومية
- إجمالي الأصول
- غير متاح
- إجمالي الديون
- 542.50 مليون
- الدين إلى الملكية
- 0.31
- نسبة التداول الحر
- 0.0%
التوزيعات والهوامش
- العائد التوزيعي
- +7.11%
- توزيع الأرباح للسهم
- 0.80
- القيمة الدفترية
- 9.32
البيانات المالية مستخرجة من التقارير الربعية المنشورة. جميع القيم بالريال السعودي ما لم يُذكر خلاف ذلك.
البيانات المالية التاريخية
4 سنوات| السنة | الإيرادات | صافي الدخل | إجمالي الأصول | إجمالي الديون | ربحية السهم |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 177.97 مليون +26.0% | 55.77 مليون -72.2% | 2.31 مليار +11.5% | 542.50 مليون +168.4% | 0.30 -72.0% |
| 2023 | 141.25 مليون -10.9% | 200.27 مليون +157.9% | 2.07 مليار -9.7% | 202.12 مليون -55.2% | 1.07 +154.8% |
| 2022 | 158.45 مليون +9.1% | 77.64 مليون +178.8% | 2.29 مليار -6.9% | 451.24 مليون -24.8% | 0.42 +180.0% |
| 2021 | 145.20 مليون | 27.85 مليون | 2.46 مليار | 599.99 مليون | 0.15 |
البيانات التاريخية مصدرها Yahoo Finance وقد تختلف عن التقارير المالية الرسمية المدققة.
توقعات الأسعار
هذه التوقعات مبنية على التحليل الفني والذكاء الاصطناعي ولا تمثل نصيحة استثمارية. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية.
الأخبار والأحداث
جدوى للاستثمار تعلن إتاحة البيان ربع سنوي لـ صندوق جدوى ريت السعودية للفترة المنتهية في 31 مارس 2026
جدوى ريت السعودية: إجمالي متحصلات التخارج من صندوق الاستثمارات العقارية 680 مليون ريال
"جدوى ريت السعودية" يحقق إيرادات إيجارية بقيمة 101.9 مليون ريال بنهاية التسعة أشهر الأولى 2020 .. والربع الثالث 35.3 مليون ريال
الجزيرة كابيتال تتوقع تحسن عوائد توزيعات الصناديق العقارية السعودية في 2024
جدوى ريت السعودية: ارتفاع إيرادات الإيجارات بنسبة 24% خلال الربع الثالث 2024.. وتطور نسب الإشغال والقيمة السوقية
"الجزيرة كابيتال": "صناديق الريت السعودية" توفر عائداً أفضل من نظيراتها العالمية
جدوى ريت السعودية: ارتفاع إيرادات الإيجارات بشكل طفيف خلال الربع الأول 2026.. وتطور نسب الإشغال والقيمة السوقية للعقارات
جدوى ريت السعودية: ارتفاع إيرادات الإيجارات بنسبة 5% خلال الربع الرابع 2025.. وتطور نسب الإشغال والقيمة السوقية للعقارات
مصدر الأخبار: أرقام (argaam.com)
مقارنة القطاع
| الرمز | الاسم | السعر | التغير% |
|---|---|---|---|
| 4340 | الراجحي ريت | 8.21 ر.س | |
| 4342 | جدوى ريت السعودية | 11.18 ر.س | |
| 4347 | بنيان ريت | 9.67 ر.س | |
| 4344 | سدكو كابيتال ريت | 7.52 ر.س | |
| 4338 | الأهلي ريت 1 | 6.40 ر.س | |
| 4330 | الرياض ريت | 5.01 ر.س | |
| 4349 | الإنماء ريت الفندقي | 8.16 ر.س | |
| 4348 | الخبير ريت | 5.79 ر.س |
تاريخ التوزيعات
بيانات التوزيعات من سجلات تداول. جميع المبالغ بالريال السعودي. العائد التقديري محسوب على أساس سعر نهاية السنة.
هيكل الملكية
مصدر البيانات: ياهو فاينانسآخر تحديث: 2026-05-11
تقييم المخاطر
عوامل المخاطر
متوسط المدى الحقيقي 1.0% من سعر السهم
حجم التداول أقل من المتوسط
مكرر الأرباح 37.3 — أعلى من المتوسط
نسبة الدين إلى الملكية 0.31
مؤشر ADX عند 20 — لا اتجاه واضح
عوامل خطر معتدلة مع بعض الضغوط القطاعية
هذا التقييم آلي مبني على بيانات كمية ولا يمثل نصيحة استثمارية. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ قرارات الاستثمار.
الأسئلة الشائعة
1 ما هو سعر سهم جدوى ريت السعودية اليوم؟
سعر سهم جدوى ريت السعودية (4342) اليوم هو 11.18 ر.س، مسجلا انخفاضا بنسبة -0.62% مقارنة بإغلاق الجلسة السابقة. يتراوح سعر السهم خلال 52 أسبوعا بين 9.11 ر.س و11.49 ر.س.
2 ما هو تقييم سهم جدوى ريت السعودية؟
إشارة التحليل الآلي لسهم جدوى ريت السعودية هي "محايد" بمستوى ثقة 65%. مكرر الأرباح (P/E) يبلغ 37.3. مكرر القيمة الدفترية (P/B) يبلغ 1.20.
3 هل سهم جدوى ريت السعودية متوافق مع الشريعة؟
نعم، سهم جدوى ريت السعودية (4342) متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية وفقا لأحدث القوائم المعتمدة من الهيئات الشرعية المختصة.
4 ما هي توزيعات أرباح جدوى ريت السعودية؟
العائد التوزيعي لسهم جدوى ريت السعودية يبلغ 7.11%، بتوزيعات أرباح تقدر بـ 0.80 ر.س للسهم الواحد سنويا.
5 ما هو الأداء الأسبوعي لسهم جدوى ريت السعودية؟
أداء سهم جدوى ريت السعودية خلال الفترات الزمنية المختلفة: التغير الأسبوعي 0.00%، الشهري +1.34%، ومنذ بداية العام +4.27%. يتداول السهم حاليا بحجم 88,635 سهم.
6 ما هو المستوى المستهدف لسهم جدوى ريت السعودية؟
بحسب التحليل الآلي لسهم جدوى ريت السعودية: المستهدف متوسط المدى (1-3 أشهر): 11.49 ر.س. مستوى الدعم: 11.11 ر.س. مستوى المقاومة: 11.25 ر.س. تنبيه: هذه مستويات تحليلية آلية ولا تعتبر نصيحة استثمارية.
إخلاء مسؤولية
المعلومات المقدمة في هذه الصفحة هي لأغراض تعليمية وتحليلية فقط ولا تشكل نصيحة استثمارية أو توصية بالشراء أو البيع. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية. جميع الاستثمارات تنطوي على مخاطر بما في ذلك خسارة رأس المال. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية.
التحليل الآلي يعتمد على بيانات تاريخية ومؤشرات فنية وقد لا يعكس الظروف المستقبلية للسوق.