انتقل إلى المحتوى الرئيسي

جدوى ريت السعودية

Jadwa REIT Saudi
4342 السوق الرئيسي متوافق مع الشريعة بيع قوي
9.91 ر.س
-0.07 (-0.70%)
القيمة السوقية 1.85 مليار ر.س
حجم التداول 798.05 ألف سهم
مكرر الأرباح 33.00
عائد التوزيعات 8.01%
نطاق 52 أسبوع صناديق الريت
9.40
11.49
آخر تحديث: 12 أغسطس 2026 الثقة: 85%

التحليل الفني والتوصيات

بيع قوي
الثقة 85%

سهم جدوى ريت السعودية يظهر اتجاهًا هبوطيًا قويًا مع إشارات سلبية في المؤشرات الفنية.

الدعم 9.40 ر.س
المقاومة 10.00 ر.س
المدى القصير (1-2 أسبوع) 9.50 ر.س
المدى المتوسط (1-3 شهور) غير متاح
درجة المخاطرة
8/10 مرتفع
التحليل الفني

السهم في اتجاه هبوطي واضح، حيث يظهر مؤشر القوة النسبية (RSI) مستوى منخفضًا عند 25.1، مما يشير إلى تشبع بيعي. كما أن تقاطع MACD Histogram السلبي يعزز من احتمالية استمرار هذا الاتجاه الهبوطي.

مستويات الدعم والمقاومة

مستوى الدعم الرئيسي للسهم يقع عند 9.4 ريال سعودي، بينما مستوى المقاومة القريب هو 10.0 ريال. من المتوقع أن يواجه السهم صعوبة في اختراق مستوى المقاومة في ظل الاتجاه الهبوطي الحالي.

تحليل الحجم

حجم التداول قد يشير إلى تزايد الضغوط البيعية، حيث أن الاتجاه الهبوطي يتزامن مع زيادة في حجم التداول. من المحتمل أن تستمر هذه الضغوط في التأثير على سعر السهم.

العوامل الأساسية

نسبة السعر إلى الأرباح (P/E) عند 33.0 تشير إلى أن السهم قد يكون مبالغًا في تقييمه. ومع ذلك، فإن عائد التوزيعات الجذاب بنسبة 8.01% قد يجذب بعض المستثمرين رغم المخاطر الحالية.

المخاطر

تتضمن المخاطر الرئيسية استمرار الاتجاه الهبوطي في السوق السعودي بشكل عام، بالإضافة إلى ضعف الأداء المالي للسهم. من المحتمل أن تؤثر هذه العوامل سلبًا على الثقة في السهم.

التوصية

تنبيه: هذا التحليل لأغراض تعليمية فقط ولا يعتبر نصيحة استثمارية. يُنصح بمراقبة المؤشرات الفنية ومستويات الدعم والمقاومة قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية.

تم التحليل: 12 أغسطس 2026، 3:05 م تحليل آلي

المؤشرات المالية الأساسية

القيمة السوقية 1.85 مليار
مكرر الأرباح 33.00
مكرر القيمة الدفترية 1.10
ربحية السهم 0.30
عائد التوزيعات 8.01%
التوزيعات للسهم 0.80
العائد على الملكية 3.10%
الدين إلى الملكية 0.31
الأسهم الحرة غير متاح
الأسهم القائمة 186.51 مليون

بيانات السعر

أعلى 52 أسبوع 11.49
أدنى 52 أسبوع 9.40
أعلى 3 أشهر 11.42
أدنى 3 أشهر 9.80
الافتتاح 10.00
أعلى سعر اليوم 10.00
أدنى سعر اليوم 9.91
الإغلاق السابق 9.98

الرسم البياني - جدوى ريت السعودية

4342

التحليل الفني

السعر الحالي: 9.91 ر.س
الإشارة الفنية العامة إشارة هابطة
1 صاعد 1 محايد 7 هابط

المتوسطات المتحركة

SMA 20 10.24 ر.س
هابط
SMA 50 10.69 ر.س
هابط
SMA 200 10.79 ر.س
هابط
EMA 12 10.09 ر.س
هابط
EMA 26 10.31 ر.س
هابط
السعر الحالي 9.91 ر.س — السعر فوق المتوسط = صاعد

مؤشرات الزخم

RSI 14
25.10 تشبع بيعي
تشبع بيعي (<30) محايد تشبع شرائي (>70)
MACD هابط
MACD -0.218
الإشارة -0.208
الرسم البياني -0.010

بولينجر باند

داخل النطاق
النطاق العلوي 10.71 ر.س
النطاق الأوسط 10.24 ر.س
النطاق السفلي 9.78 ر.س
موقع السعر ضمن النطاق
النطاق السفلي النطاق العلوي
متوسط المدى الحقيقي (ATR) 0.12 ر.س

قوة الاتجاه (ADX)

اتجاه متوسط
36.9
ضعيف (<20) متوسط قوي (>40)
+DI (صاعد) 15.90
-DI (هابط) 30.90
الاتجاه السائد: هابط
حجم التداول التراكمي (OBV) -1.13 مليون سهم

الملخص المالي

جدوى ريت السعودية

التقييم

القيمة السوقية
1.85 مليار
مكرر الأرباح (P/E)
33.00
مضاعف القيمة الدفترية (P/B)
1.10
ربحية السهم (EPS)
0.30

الربحية

الإيرادات
173.21 مليون
صافي الدخل
55.77 مليون
العائد على الملكية (ROE)
+3.10%
الأسهم القائمة
186.51 مليون

الميزانية العمومية

إجمالي الأصول
2.31 مليار
إجمالي الديون
542.50 مليون
الدين إلى الملكية
0.31
نسبة التداول الحر
غير متاح

التوزيعات والهوامش

العائد التوزيعي
+8.01%
توزيع الأرباح للسهم
0.80
القيمة الدفترية
9.01

البيانات المالية مستخرجة من التقارير الربعية المنشورة. جميع القيم بالريال السعودي ما لم يُذكر خلاف ذلك.

البيانات المالية التاريخية

4 سنوات
السنة الإيراداتصافي الدخلإجمالي الأصولإجمالي الديونربحية السهم
2024
177.97 مليون +26.0%
55.77 مليون -72.2%
2.31 مليار +11.5%
542.50 مليون +168.4%
0.30 -72.0%
2023
141.25 مليون -10.9%
200.27 مليون +157.9%
2.07 مليار -9.7%
202.12 مليون -55.2%
1.07 +154.8%
2022
158.45 مليون +9.1%
77.64 مليون +178.8%
2.29 مليار -6.9%
451.24 مليون -24.8%
0.42 +180.0%
2021
145.20 مليون
27.85 مليون
2.46 مليار
599.99 مليون
0.15

البيانات التاريخية مصدرها Yahoo Finance وقد تختلف عن التقارير المالية الرسمية المدققة.

توقعات الأسعار

بيع قوي
بيع قوي
الثقة
85%
نطاق السعر
المقاومة 10.00 +0.91%
السعر الحالي 9.91
هدف قصير 9.50 -4.14%
الدعم 9.40 -5.15%
هدف قصير المدى 1-3 أشهر
9.50 -4.14%
هدف متوسط المدى 3-6 أشهر
غير متاح
الاتجاه الصاعد
الاتجاه الهابط -5.1%

هذه التوقعات مبنية على التحليل الفني والذكاء الاصطناعي ولا تمثل نصيحة استثمارية. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية.

الأخبار والأحداث

لا تتوفر أخبار حالياً لسهم جدوى ريت السعودية

مقارنة القطاع

صناديق الريت

تاريخ التوزيعات

جدوى ريت السعودية
الإجمالي السنوي للسهم الواحد
2026
0.40
4.0%
2025
0.80
8.1%
2024
0.80
8.1%
2023
0.80
8.1%
2022
0.80
8.1%
المبلغ لكل سهم العائد %
آخر التوزيعات
مايو 2026 0.20
فبراير 2026 0.20
نوفمبر 2025 0.20
أغسطس 2025 0.20
يونيو 2025 0.20
فبراير 2025 0.20
نوفمبر 2024 0.20
أغسطس 2024 0.20
مايو 2024 0.20
فبراير 2024 0.20

بيانات التوزيعات من سجلات تداول. جميع المبالغ بالريال السعودي. العائد التقديري محسوب على أساس سعر نهاية السنة.

تقييم المخاطر

مرتفع
منخفض 3
متوسط 1
مرتفع 1

عوامل المخاطر

تذبذب منخفض منخفض

متوسط المدى الحقيقي 1.2% من سعر السهم

سيولة جيدة منخفض

حجم التداول قريب أو أعلى من المتوسط

تقييم مرتفع مرتفع

مكرر الأرباح 33.0 — أعلى من المتوسط

مديونية منخفضة منخفض

نسبة الدين إلى الملكية 0.31

!
اتجاه متوسط متوسط

مؤشر ADX عند 37

مرتفع

تذبذب مرتفع وضغوط مالية تتطلب متابعة حذرة

مستوى الثقة 85%
إشارة التحليل بيع قوي

هذا التقييم آلي مبني على بيانات كمية ولا يمثل نصيحة استثمارية. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ قرارات الاستثمار.

الأسئلة الشائعة

6 سؤال
1 ما هو سعر سهم جدوى ريت السعودية اليوم؟

سعر سهم جدوى ريت السعودية (4342) اليوم هو 9.91 ر.س، مسجلا انخفاضا بنسبة -0.70% مقارنة بإغلاق الجلسة السابقة. يتراوح سعر السهم خلال 52 أسبوعا بين 9.40 ر.س و11.49 ر.س.

2 ما هو تقييم سهم جدوى ريت السعودية؟

إشارة التحليل الآلي لسهم جدوى ريت السعودية هي "بيع قوي" بمستوى ثقة 85%. مكرر الأرباح (P/E) يبلغ 33.0. مكرر القيمة الدفترية (P/B) يبلغ 1.10.

3 هل سهم جدوى ريت السعودية متوافق مع الشريعة؟

نعم، سهم جدوى ريت السعودية (4342) متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية وفقا لأحدث القوائم المعتمدة من الهيئات الشرعية المختصة.

4 ما هي توزيعات أرباح جدوى ريت السعودية؟

العائد التوزيعي لسهم جدوى ريت السعودية يبلغ 8.01%، بتوزيعات أرباح تقدر بـ 0.80 ر.س للسهم الواحد سنويا.

5 ما هو الأداء الأسبوعي لسهم جدوى ريت السعودية؟

أداء سهم جدوى ريت السعودية خلال الفترات الزمنية المختلفة: التغير الأسبوعي -1.88%، الشهري -5.26%، ومنذ بداية العام -7.58%. يتداول السهم حاليا بحجم 798,054 سهم.

6 ما هو المستوى المستهدف لسهم جدوى ريت السعودية؟

بحسب التحليل الآلي لسهم جدوى ريت السعودية: المستهدف قصير المدى (1-2 أسبوع): 9.50 ر.س. مستوى الدعم: 9.40 ر.س. مستوى المقاومة: 10.00 ر.س. تنبيه: هذه مستويات تحليلية آلية ولا تعتبر نصيحة استثمارية.

إخلاء مسؤولية

المعلومات المقدمة في هذه الصفحة هي لأغراض تعليمية وتحليلية فقط ولا تشكل نصيحة استثمارية أو توصية بالشراء أو البيع. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية. جميع الاستثمارات تنطوي على مخاطر بما في ذلك خسارة رأس المال. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية.

التحليل الآلي يعتمد على بيانات تاريخية ومؤشرات فنية وقد لا يعكس الظروف المستقبلية للسوق.