جدوى ريت السعودية
Jadwa REIT Saudiالتحليل الفني والتوصيات
سهم جدوى ريت السعودية يظهر استقراراً نسبياً في ظل اتجاه جانبي مع مستويات دعم ومقاومة واضحة.
التحليل الفني
السهم يتداول حالياً عند مستوى 11.29 ريال سعودي، مع مؤشر القوة النسبية (RSI) عند 54.6 مما يشير إلى حالة من الاستقرار. مؤشر MACD Histogram إيجابي، مما قد يشير إلى احتمال استمرار الاتجاه الجانبي.
مستويات الدعم والمقاومة
مستوى الدعم الرئيسي للسهم هو 11.20 ريال، بينما مستوى المقاومة عند 11.35 ريال. من المتوقع أن تؤثر هذه المستويات على حركة السهم في الفترة القادمة.
تحليل الحجم
حجم التداول الحالي لا يظهر أي تغييرات كبيرة، مما يشير إلى عدم وجود ضغط بيع أو شراء قوي. من المحتمل أن يستمر هذا الاتجاه الجانبي في ظل ضعف حجم التداول.
العوامل الأساسية
نسبة السعر إلى الأرباح (P/E) تبلغ 37.6، مما قد يشير إلى تقييم مرتفع للسهم. عائد التوزيعات عند 7.05% يعد جذاباً للمستثمرين، مما قد يدعم استقرار السهم.
المخاطر
تتضمن المخاطر المحتملة تقلبات السوق العامة وتأثيرات الاقتصاد الكلي على القطاع العقاري. من الممكن أن تؤثر أي تغييرات في السياسات المالية أو الاقتصادية على أداء السهم.
التوصية
تنبيه: هذا التحليل لأغراض تعليمية فقط ولا يعتبر نصيحة استثمارية. من المتوقع أن يبقى السهم في نطاق التداول الحالي حتى تتضح إشارات جديدة.
التحليل الآلي يعتمد على بيانات تاريخية ومؤشرات فنية وقد لا يعكس الظروف المستقبلية للسوق.
المؤشرات المالية الأساسية
بيانات السعر
الرسم البياني - جدوى ريت السعودية
4342التحليل الفني
المتوسطات المتحركة
مؤشرات الزخم
بولينجر باند
داخل النطاققوة الاتجاه (ADX)
اتجاه ضعيفالملخص المالي
التقييم
- القيمة السوقية
- 2.11 مليار
- مكرر الأرباح (P/E)
- 37.60
- مضاعف القيمة الدفترية (P/B)
- 1.20
- ربحية السهم (EPS)
- 0.30
الربحية
- الإيرادات
- 173.21 مليون
- صافي الدخل
- 55.77 مليون
- العائد على الملكية (ROE)
- 0.00%
- الأسهم القائمة
- 186.51 مليون
الميزانية العمومية
- إجمالي الأصول
- غير متاح
- إجمالي الديون
- 542.50 مليون
- الدين إلى الملكية
- 0.31
- نسبة التداول الحر
- 0.0%
التوزيعات والهوامش
- العائد التوزيعي
- +7.05%
- توزيع الأرباح للسهم
- 0.80
- القيمة الدفترية
- 9.41
البيانات المالية مستخرجة من التقارير الربعية المنشورة. جميع القيم بالريال السعودي ما لم يُذكر خلاف ذلك.
البيانات المالية التاريخية
4 سنوات| السنة | الإيرادات | صافي الدخل | إجمالي الأصول | إجمالي الديون | ربحية السهم |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 177.97 مليون +26.0% | 55.77 مليون -72.2% | 2.31 مليار +11.5% | 542.50 مليون +168.4% | 0.30 -72.0% |
| 2023 | 141.25 مليون -10.9% | 200.27 مليون +157.9% | 2.07 مليار -9.7% | 202.12 مليون -55.2% | 1.07 +154.8% |
| 2022 | 158.45 مليون +9.1% | 77.64 مليون +178.8% | 2.29 مليار -6.9% | 451.24 مليون -24.8% | 0.42 +180.0% |
| 2021 | 145.20 مليون | 27.85 مليون | 2.46 مليار | 599.99 مليون | 0.15 |
البيانات التاريخية مصدرها Yahoo Finance وقد تختلف عن التقارير المالية الرسمية المدققة.
توقعات الأسعار
هذه التوقعات مبنية على التحليل الفني والذكاء الاصطناعي ولا تمثل نصيحة استثمارية. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية.
الأخبار والأحداث
جدوى للاستثمار تعلن إتاحة البيان ربع سنوي لـ صندوق جدوى ريت السعودية للفترة المنتهية في 31 مارس 2026
جدوى ريت السعودية: إجمالي متحصلات التخارج من صندوق الاستثمارات العقارية 680 مليون ريال
"جدوى ريت السعودية" يحقق إيرادات إيجارية بقيمة 101.9 مليون ريال بنهاية التسعة أشهر الأولى 2020 .. والربع الثالث 35.3 مليون ريال
الجزيرة كابيتال تتوقع تحسن عوائد توزيعات الصناديق العقارية السعودية في 2024
جدوى ريت السعودية: ارتفاع إيرادات الإيجارات بنسبة 24% خلال الربع الثالث 2024.. وتطور نسب الإشغال والقيمة السوقية
"الجزيرة كابيتال": "صناديق الريت السعودية" توفر عائداً أفضل من نظيراتها العالمية
جدوى ريت السعودية: ارتفاع إيرادات الإيجارات بنسبة 5% خلال الربع الرابع 2025.. وتطور نسب الإشغال والقيمة السوقية للعقارات
جدوى ريت السعودية: ارتفاع إيرادات الإيجارات بنسبة 3% خلال الربع الثالث 2025.. وتطور نسب الإشغال والقيمة السوقية للعقارات
مصدر الأخبار: أرقام (argaam.com)
مقارنة القطاع
| الرمز | الاسم | السعر | التغير% |
|---|---|---|---|
| 4340 | الراجحي ريت | 8.29 ر.س | |
| 4342 | جدوى ريت السعودية | 11.29 ر.س | |
| 4347 | بنيان ريت | 9.50 ر.س | |
| 4344 | سدكو كابيتال ريت | 7.54 ر.س | |
| 4338 | الأهلي ريت 1 | 6.46 ر.س | |
| 4330 | الرياض ريت | 5.10 ر.س | |
| 4349 | الإنماء ريت الفندقي | 8.25 ر.س | |
| 4348 | الخبير ريت | 5.80 ر.س |
تاريخ التوزيعات
بيانات التوزيعات من سجلات تداول. جميع المبالغ بالريال السعودي. العائد التقديري محسوب على أساس سعر نهاية السنة.
هيكل الملكية
مصدر البيانات: ياهو فاينانسآخر تحديث: 2026-04-19
تقييم المخاطر
عوامل المخاطر
متوسط المدى الحقيقي 1.4% من سعر السهم
حجم التداول قريب أو أعلى من المتوسط
مكرر الأرباح 37.6 — أعلى من المتوسط
نسبة الدين إلى الملكية 0.31
مؤشر ADX عند 20 — لا اتجاه واضح
أساسيات مستقرة، تذبذب منخفض، وملاءة مالية جيدة
هذا التقييم آلي مبني على بيانات كمية ولا يمثل نصيحة استثمارية. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ قرارات الاستثمار.
الأسئلة الشائعة
1 ما هو سعر سهم جدوى ريت السعودية اليوم؟
سعر سهم جدوى ريت السعودية (4342) اليوم هو 11.29 ر.س، مسجلا انخفاضا بنسبة -0.44% مقارنة بإغلاق الجلسة السابقة. يتراوح سعر السهم خلال 52 أسبوعا بين 9.27 ر.س و11.70 ر.س.
2 ما هو تقييم سهم جدوى ريت السعودية؟
إشارة التحليل الآلي لسهم جدوى ريت السعودية هي "محايد" بمستوى ثقة 65%. مكرر الأرباح (P/E) يبلغ 37.6. مكرر القيمة الدفترية (P/B) يبلغ 1.20.
3 هل سهم جدوى ريت السعودية متوافق مع الشريعة؟
نعم، سهم جدوى ريت السعودية (4342) متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية وفقا لأحدث القوائم المعتمدة من الهيئات الشرعية المختصة.
4 ما هي توزيعات أرباح جدوى ريت السعودية؟
العائد التوزيعي لسهم جدوى ريت السعودية يبلغ 7.05%، بتوزيعات أرباح تقدر بـ 0.80 ر.س للسهم الواحد سنويا.
5 ما هو الأداء الأسبوعي لسهم جدوى ريت السعودية؟
أداء سهم جدوى ريت السعودية خلال الفترات الزمنية المختلفة: التغير الأسبوعي +0.53%، الشهري +1.99%، ومنذ بداية العام +3.44%. يتداول السهم حاليا بحجم 246,265 سهم.
6 ما هو المستوى المستهدف لسهم جدوى ريت السعودية؟
بحسب التحليل الآلي لسهم جدوى ريت السعودية: المستهدف متوسط المدى (1-3 أشهر): 11.70 ر.س. مستوى الدعم: 11.20 ر.س. مستوى المقاومة: 11.35 ر.س. تنبيه: هذه مستويات تحليلية آلية ولا تعتبر نصيحة استثمارية.
إخلاء مسؤولية
المعلومات المقدمة في هذه الصفحة هي لأغراض تعليمية وتحليلية فقط ولا تشكل نصيحة استثمارية أو توصية بالشراء أو البيع. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية. جميع الاستثمارات تنطوي على مخاطر بما في ذلك خسارة رأس المال. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية.
التحليل الآلي يعتمد على بيانات تاريخية ومؤشرات فنية وقد لا يعكس الظروف المستقبلية للسوق.