العزيزية ريت
Al Aziziyah REITالتحليل الفني والتوصيات
سهم العزيزية ريت يشهد ضغوطاً بيعية قوية مع استمرار الاتجاه النزولي.
التحليل الفني
تشير المؤشرات الفنية إلى استمرار الاتجاه النزولي، حيث يظهر مؤشر القوة النسبية (RSI) عند 27.0 مما يدل على منطقة ذروة البيع. كما أن تقاطع MACD يشير إلى ضعف في الزخم، مما يعزز من احتمالية استمرار الاتجاه الهبوطي.
مستويات الدعم والمقاومة
مستوى الدعم الرئيسي يقع عند 4.22 ريال، بينما مستوى المقاومة يظهر عند 4.54 ريال. قد يكون كسر مستوى الدعم إشارة لمزيد من الانخفاض، بينما قد يتطلب تجاوز المقاومة إعادة تقييم الاتجاه.
تحليل الحجم
حجم التداول الحالي قد يشير إلى تزايد الضغوط البيعية، مما يعكس عدم الثقة في السهم. من المحتمل أن يستمر هذا الاتجاه إذا استمر حجم التداول في الارتفاع مع الاتجاه النزولي.
العوامل الأساسية
يظهر السهم نسبة P/E تساوي 0، مما قد يشير إلى عدم تحقيق أرباح حالياً. بينما يحقق عائد التوزيعات 3.77%، إلا أن ذلك قد لا يكون كافياً لتعويض المخاطر الحالية.
المخاطر
تتضمن المخاطر الرئيسية استمرار الاتجاه النزولي، بالإضافة إلى ضعف الزخم في السوق. قد تؤدي الظروف الاقتصادية العامة في السوق السعودي، بما في ذلك تقلبات مؤشر تاسي، إلى تفاقم هذه المخاطر.
التوصية
تنبيه: هذا التحليل لأغراض تعليمية فقط ولا يعتبر نصيحة استثمارية. يُنصح المستثمرون بمراقبة مستويات الدعم والمقاومة بعناية قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية.
المؤشرات المالية الأساسية
بيانات السعر
الرسم البياني - العزيزية ريت
4337التحليل الفني
المتوسطات المتحركة
مؤشرات الزخم
بولينجر باند
داخل النطاققوة الاتجاه (ADX)
اتجاه متوسطالملخص المالي
التقييم
- القيمة السوقية
- 244.41 مليون
- مكرر الأرباح (P/E)
- غير متاح
- مضاعف القيمة الدفترية (P/B)
- 1.10
- ربحية السهم (EPS)
- -0.26
الربحية
- الإيرادات
- 23.54 مليون
- صافي الدخل
- -14.81 مليون
- العائد على الملكية (ROE)
- -6.30%
- الأسهم القائمة
- 57.24 مليون
الميزانية العمومية
- إجمالي الأصول
- 396.14 مليون
- إجمالي الديون
- 149.89 مليون
- الدين إلى الملكية
- 0.67
- نسبة التداول الحر
- غير متاح
التوزيعات والهوامش
- العائد التوزيعي
- +3.77%
- توزيع الأرباح للسهم
- 0.16
- القيمة الدفترية
- 3.88
البيانات المالية مستخرجة من التقارير الربعية المنشورة. جميع القيم بالريال السعودي ما لم يُذكر خلاف ذلك.
البيانات المالية التاريخية
5 سنوات| السنة | الإيرادات | صافي الدخل | إجمالي الأصول | إجمالي الديون | ربحية السهم |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 20.76 مليون +17.4% | -929.46 ألف +99.2% | 396.14 مليون -3.9% | 149.89 مليون 0.0% | -0.02 +99.0% |
| 2024 | 17.69 مليون -11.4% | -114.92 مليون -120.0% | 412.38 مليون -21.8% | 149.89 مليون 0.0% | -2.01 -120.9% |
| 2023 | 19.95 مليون -45.8% | -52.23 مليون +37.4% | 527.53 مليون -8.6% | 149.89 مليون 0.0% | -0.91 +37.7% |
| 2022 | 36.79 مليون | -83.39 مليون | 577.13 مليون | 149.89 مليون | -1.46 |
| 2021 | — | — | — | — | — |
البيانات التاريخية مصدرها Yahoo Finance وقد تختلف عن التقارير المالية الرسمية المدققة.
توقعات الأسعار
هذه التوقعات مبنية على التحليل الفني والذكاء الاصطناعي ولا تمثل نصيحة استثمارية. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية.
الأخبار والأحداث
لا تتوفر أخبار حالياً لسهم العزيزية ريت
مقارنة القطاع
| الرمز | الاسم | السعر | التغير% |
|---|---|---|---|
| 4340 | الراجحي ريت | 7.77 ر.س | |
| 4342 | جدوى ريت السعودية | 8.98 ر.س | |
| 4347 | بنيان ريت | 9.55 ر.س | |
| 4344 | سدكو كابيتال ريت | 6.78 ر.س | |
| 4338 | الأهلي ريت 1 | 6.33 ر.س | |
| 4348 | الخبير ريت | 5.59 ر.س | |
| 4330 | الرياض ريت | 4.45 ر.س | |
| 4349 | الإنماء ريت الفندقي | 7.37 ر.س |
تاريخ التوزيعات
بيانات التوزيعات من سجلات تداول. جميع المبالغ بالريال السعودي. العائد التقديري محسوب على أساس سعر نهاية السنة.
تقييم المخاطر
عوامل المخاطر
متوسط المدى الحقيقي 1.6% من سعر السهم
حجم التداول أقل من 30% من المتوسط
نسبة الدين إلى الملكية 0.67
مؤشر ADX عند 34
تذبذب مرتفع وضغوط مالية تتطلب متابعة حذرة
هذا التقييم آلي مبني على بيانات كمية ولا يمثل نصيحة استثمارية. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ قرارات الاستثمار.
الأسئلة الشائعة
1 ما هو سعر سهم العزيزية ريت اليوم؟
سعر سهم العزيزية ريت (4337) اليوم هو 4.27 ر.س، مسجلا ارتفاعا بنسبة +0.71% مقارنة بإغلاق الجلسة السابقة. يتراوح سعر السهم خلال 52 أسبوعا بين 3.60 ر.س و5.46 ر.س.
2 ما هو تقييم سهم العزيزية ريت؟
إشارة التحليل الآلي لسهم العزيزية ريت هي "بيع قوي" بمستوى ثقة 75%. مكرر القيمة الدفترية (P/B) يبلغ 1.10.
3 هل سهم العزيزية ريت متوافق مع الشريعة؟
نعم، سهم العزيزية ريت (4337) متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية وفقا لأحدث القوائم المعتمدة من الهيئات الشرعية المختصة.
4 ما هي توزيعات أرباح العزيزية ريت؟
العائد التوزيعي لسهم العزيزية ريت يبلغ 3.77%، بتوزيعات أرباح تقدر بـ 0.16 ر.س للسهم الواحد سنويا.
5 ما هو الأداء الأسبوعي لسهم العزيزية ريت؟
أداء سهم العزيزية ريت خلال الفترات الزمنية المختلفة: التغير الأسبوعي -3.83%، الشهري -11.41%، ومنذ بداية العام +8.61%. يتداول السهم حاليا بحجم 5,253 سهم.
6 ما هو المستوى المستهدف لسهم العزيزية ريت؟
بحسب التحليل الآلي لسهم العزيزية ريت: المستهدف قصير المدى (1-2 أسبوع): 4.00 ر.س. مستوى الدعم: 4.22 ر.س. مستوى المقاومة: 4.54 ر.س. تنبيه: هذه مستويات تحليلية آلية ولا تعتبر نصيحة استثمارية.
إخلاء مسؤولية
المعلومات المقدمة في هذه الصفحة هي لأغراض تعليمية وتحليلية فقط ولا تشكل نصيحة استثمارية أو توصية بالشراء أو البيع. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية. جميع الاستثمارات تنطوي على مخاطر بما في ذلك خسارة رأس المال. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية.
التحليل الآلي يعتمد على بيانات تاريخية ومؤشرات فنية وقد لا يعكس الظروف المستقبلية للسوق.