انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملكية ريت

Mulkia REIT
4336 السوق الرئيسي متوافق مع الشريعة محايد
4.52 ر.س
+0.02 (+0.44%)
القيمة السوقية 469.02 مليون ر.س
حجم التداول 95.10 ألف سهم
مكرر الأرباح غير متاح
عائد التوزيعات 7.11%
نطاق 52 أسبوع صناديق الريت
4.23
5.17
آخر تحديث: 26 مارس 2026 الثقة: 65%

التحليل الفني والتوصيات

محايد
الثقة 65%

سهم ملكية ريت يتداول في نطاق ضيق مع إشارات مختلطة في السوق السعودي.

الدعم 4.49 ر.س
المقاومة 4.58 ر.س
المدى القصير (1-2 أسبوع) غير متاح
المدى المتوسط (1-3 شهور) غير متاح
درجة المخاطرة
5/10 متوسط
التحليل الفني

تشير المؤشرات الفنية إلى أن السهم يتداول عند مستوى 4.52 ريال سعودي، مع RSI عند 51.7 مما يدل على حالة توازن. من المتوقع أن يستمر الاتجاه الجانبي في ظل عدم وجود أنماط واضحة.

مستويات الدعم والمقاومة

يعتبر مستوى الدعم عند 4.49 ريال سعودي، بينما المقاومة تقع عند 4.58 ريال سعودي. قد يواجه السهم صعوبة في اختراق مستوى المقاومة الحالي.

تحليل الحجم

حجم التداول الحالي لا يظهر نشاطاً ملحوظاً، مما قد يشير إلى تردد المستثمرين في اتخاذ قرارات الشراء أو البيع. من المتوقع أن يتغير هذا الاتجاه مع تحركات السوق.

العوامل الأساسية

يتميز سهم ملكية ريت بعائد توزيعات يبلغ 7.11%، مما يجعله جذاباً للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل ثابت. ومع ذلك، فإن نسبة السعر إلى الأرباح غير متاحة، مما قد يشير إلى تحديات في الأداء المالي.

المخاطر

قد تواجه ملكية ريت مخاطر تتعلق بالتقلبات في السوق العقاري والتغيرات الاقتصادية. من المتوقع أن تؤثر هذه العوامل على أداء السهم في المستقبل.

التوصية

تنبيه: هذا التحليل لأغراض تعليمية فقط ولا يعتبر نصيحة استثمارية. يُنصح المستثمرون بمراقبة مستويات الدعم والمقاومة واتخاذ قراراتهم بناءً على تحليلاتهم الخاصة.

تم التحليل: 26 مارس 2026، 6:22 م تحليل آلي

التحليل الآلي يعتمد على بيانات تاريخية ومؤشرات فنية وقد لا يعكس الظروف المستقبلية للسوق.

المؤشرات المالية الأساسية

القيمة السوقية 469.02 مليون
مكرر الأرباح غير متاح
مكرر القيمة الدفترية 0.60
ربحية السهم -0.02
عائد التوزيعات 7.11%
التوزيعات للسهم 0.32
العائد على الملكية 0.00%
الدين إلى الملكية 0.92
الأسهم الحرة 73.32%
الأسهم القائمة 103.77 مليون

بيانات السعر

أعلى 52 أسبوع 5.17
أدنى 52 أسبوع 4.23
أعلى 3 أشهر 4.68
أدنى 3 أشهر 4.30
الافتتاح 4.50
أعلى سعر اليوم 4.54
أدنى سعر اليوم 4.49
الإغلاق السابق 4.50

الرسم البياني - ملكية ريت

4336

التحليل الفني

السعر الحالي: 4.52 ر.س
الإشارة الفنية العامة إشارة صاعدة
4 صاعد 2 محايد 3 هابط

المتوسطات المتحركة

SMA 20 4.49 ر.س
صاعد
SMA 50 4.54 ر.س
هابط
SMA 200 4.57 ر.س
هابط
EMA 12 4.49 ر.س
صاعد
EMA 26 4.51 ر.س
صاعد
السعر الحالي 4.52 ر.س — السعر فوق المتوسط = صاعد

مؤشرات الزخم

RSI 14
51.70 محايد
تشبع بيعي (<30) محايد تشبع شرائي (>70)
MACD صاعد
MACD -0.014
الإشارة -0.021
الرسم البياني +0.007

بولينجر باند

داخل النطاق
النطاق العلوي 4.58 ر.س
النطاق الأوسط 4.49 ر.س
النطاق السفلي 4.40 ر.س
موقع السعر ضمن النطاق
النطاق السفلي النطاق العلوي
متوسط المدى الحقيقي (ATR) 0.09 ر.س

قوة الاتجاه (ADX)

اتجاه متوسط
26.0
ضعيف (<20) متوسط قوي (>40)
+DI (صاعد) 13.90
-DI (هابط) 18.00
الاتجاه السائد: هابط
حجم التداول التراكمي (OBV) -1.24 مليون سهم

الملخص المالي

ملكية ريت

التقييم

القيمة السوقية
469.02 مليون
مكرر الأرباح (P/E)
غير متاح
مضاعف القيمة الدفترية (P/B)
0.60
ربحية السهم (EPS)
-0.02

الربحية

الإيرادات
129.66 مليون
صافي الدخل
-1.58 مليون
العائد على الملكية (ROE)
0.00%
الأسهم القائمة
103.77 مليون

الميزانية العمومية

إجمالي الأصول
غير متاح
إجمالي الديون
680.43 مليون
الدين إلى الملكية
0.92
نسبة التداول الحر
+73.3%

التوزيعات والهوامش

العائد التوزيعي
+7.11%
توزيع الأرباح للسهم
0.32
القيمة الدفترية
7.53

البيانات المالية مستخرجة من التقارير الربعية المنشورة. جميع القيم بالريال السعودي ما لم يُذكر خلاف ذلك.

البيانات المالية التاريخية

4 سنوات
السنة الإيراداتصافي الدخلإجمالي الأصولإجمالي الديونربحية السهم
2024
119.45 مليون +5.2%
15.14 مليون +228.2%
1.52 مليار +16.3%
697.93 مليون +46.3%
0.15 +236.4%
2023
113.54 مليون +18.3%
-11.81 مليون -11033.9%
1.31 مليار -2.6%
476.97 مليون -18.9%
-0.11
2022
96.01 مليون +25.5%
-106.04 ألف -100.3%
1.35 مليار +33.3%
587.98 مليون +71.9%
0.00 -100.0%
2021
76.52 مليون
30.53 مليون
1.01 مليار
342.01 مليون
0.29

البيانات التاريخية مصدرها Yahoo Finance وقد تختلف عن التقارير المالية الرسمية المدققة.

توقعات الأسعار

محايد
محايد
الثقة
65%
نطاق السعر
المقاومة 4.58 +1.33%
السعر الحالي 4.52
الدعم 4.49 -0.66%
هدف قصير المدى 1-3 أشهر
غير متاح
هدف متوسط المدى 3-6 أشهر
غير متاح
الاتجاه الصاعد
الاتجاه الهابط -0.7%

هذه التوقعات مبنية على التحليل الفني والذكاء الاصطناعي ولا تمثل نصيحة استثمارية. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية.

مقارنة القطاع

صناديق الريت

تاريخ التوزيعات

ملكية ريت
الإجمالي السنوي للسهم الواحد
2026
0.08
1.8%
2025
0.32
7.1%
2024
0.34
7.5%
2023
0.46
10.2%
2022
0.57
12.6%
المبلغ لكل سهم العائد %
آخر التوزيعات
فبراير 2026 0.08
أكتوبر 2025 0.08
يوليو 2025 0.08
أبريل 2025 0.08
يناير 2025 0.08
أكتوبر 2024 0.08
يوليو 2024 0.08
أبريل 2024 0.08
يناير 2024 0.10
أكتوبر 2023 0.10

بيانات التوزيعات من سجلات تداول. جميع المبالغ بالريال السعودي. العائد التقديري محسوب على أساس سعر نهاية السنة.

هيكل الملكية

ملكية مقيدة26.68%
تداول حر73.32%

مصدر البيانات: ياهو فاينانسآخر تحديث: 2026-03-26

تقييم المخاطر

متوسط
منخفض 3
متوسط 1
مرتفع 0

عوامل المخاطر

تذبذب منخفض منخفض

متوسط المدى الحقيقي 2.0% من سعر السهم

سيولة جيدة منخفض

حجم التداول قريب أو أعلى من المتوسط

مديونية منخفضة منخفض

نسبة الدين إلى الملكية 0.92

!
اتجاه متوسط متوسط

مؤشر ADX عند 26

متوسط

عوامل خطر معتدلة مع بعض الضغوط القطاعية

مستوى الثقة 65%
إشارة التحليل محايد

هذا التقييم آلي مبني على بيانات كمية ولا يمثل نصيحة استثمارية. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ قرارات الاستثمار.

الأسئلة الشائعة

5 سؤال
1 ما هو سعر سهم ملكية ريت اليوم؟

سعر سهم ملكية ريت (4336) اليوم هو 4.52 ر.س، مسجلا ارتفاعا بنسبة +0.44% مقارنة بإغلاق الجلسة السابقة. يتراوح سعر السهم خلال 52 أسبوعا بين 4.23 ر.س و5.17 ر.س.

2 ما هو تقييم سهم ملكية ريت؟

إشارة التحليل الآلي لسهم ملكية ريت هي "محايد" بمستوى ثقة 65%. مكرر القيمة الدفترية (P/B) يبلغ 0.60.

3 هل سهم ملكية ريت متوافق مع الشريعة؟

نعم، سهم ملكية ريت (4336) متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية وفقا لأحدث القوائم المعتمدة من الهيئات الشرعية المختصة.

4 ما هي توزيعات أرباح ملكية ريت؟

العائد التوزيعي لسهم ملكية ريت يبلغ 7.11%، بتوزيعات أرباح تقدر بـ 0.32 ر.س للسهم الواحد سنويا.

5 ما هو الأداء الأسبوعي لسهم ملكية ريت؟

أداء سهم ملكية ريت خلال الفترات الزمنية المختلفة: التغير الأسبوعي +1.12%، الشهري -1.09%، ومنذ بداية العام -1.75%. يتداول السهم حاليا بحجم 95,099 سهم.

إخلاء مسؤولية

المعلومات المقدمة في هذه الصفحة هي لأغراض تعليمية وتحليلية فقط ولا تشكل نصيحة استثمارية أو توصية بالشراء أو البيع. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية. جميع الاستثمارات تنطوي على مخاطر بما في ذلك خسارة رأس المال. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية.

التحليل الآلي يعتمد على بيانات تاريخية ومؤشرات فنية وقد لا يعكس الظروف المستقبلية للسوق.