ملكية ريت
Mulkia REITالتحليل الفني والتوصيات
سهم ملكية ريت يتداول في نطاق ضيق مع إشارات مختلطة في السوق السعودي.
التحليل الفني
تشير المؤشرات الفنية إلى أن السهم يتداول عند مستوى 4.52 ريال سعودي، مع RSI عند 51.7 مما يدل على حالة توازن. من المتوقع أن يستمر الاتجاه الجانبي في ظل عدم وجود أنماط واضحة.
مستويات الدعم والمقاومة
يعتبر مستوى الدعم عند 4.49 ريال سعودي، بينما المقاومة تقع عند 4.58 ريال سعودي. قد يواجه السهم صعوبة في اختراق مستوى المقاومة الحالي.
تحليل الحجم
حجم التداول الحالي لا يظهر نشاطاً ملحوظاً، مما قد يشير إلى تردد المستثمرين في اتخاذ قرارات الشراء أو البيع. من المتوقع أن يتغير هذا الاتجاه مع تحركات السوق.
العوامل الأساسية
يتميز سهم ملكية ريت بعائد توزيعات يبلغ 7.11%، مما يجعله جذاباً للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل ثابت. ومع ذلك، فإن نسبة السعر إلى الأرباح غير متاحة، مما قد يشير إلى تحديات في الأداء المالي.
المخاطر
قد تواجه ملكية ريت مخاطر تتعلق بالتقلبات في السوق العقاري والتغيرات الاقتصادية. من المتوقع أن تؤثر هذه العوامل على أداء السهم في المستقبل.
التوصية
تنبيه: هذا التحليل لأغراض تعليمية فقط ولا يعتبر نصيحة استثمارية. يُنصح المستثمرون بمراقبة مستويات الدعم والمقاومة واتخاذ قراراتهم بناءً على تحليلاتهم الخاصة.
التحليل الآلي يعتمد على بيانات تاريخية ومؤشرات فنية وقد لا يعكس الظروف المستقبلية للسوق.
المؤشرات المالية الأساسية
بيانات السعر
الرسم البياني - ملكية ريت
4336التحليل الفني
المتوسطات المتحركة
مؤشرات الزخم
بولينجر باند
داخل النطاققوة الاتجاه (ADX)
اتجاه متوسطالملخص المالي
التقييم
- القيمة السوقية
- 469.02 مليون
- مكرر الأرباح (P/E)
- غير متاح
- مضاعف القيمة الدفترية (P/B)
- 0.60
- ربحية السهم (EPS)
- -0.02
الربحية
- الإيرادات
- 129.66 مليون
- صافي الدخل
- -1.58 مليون
- العائد على الملكية (ROE)
- 0.00%
- الأسهم القائمة
- 103.77 مليون
الميزانية العمومية
- إجمالي الأصول
- غير متاح
- إجمالي الديون
- 680.43 مليون
- الدين إلى الملكية
- 0.92
- نسبة التداول الحر
- +73.3%
التوزيعات والهوامش
- العائد التوزيعي
- +7.11%
- توزيع الأرباح للسهم
- 0.32
- القيمة الدفترية
- 7.53
البيانات المالية مستخرجة من التقارير الربعية المنشورة. جميع القيم بالريال السعودي ما لم يُذكر خلاف ذلك.
البيانات المالية التاريخية
4 سنوات| السنة | الإيرادات | صافي الدخل | إجمالي الأصول | إجمالي الديون | ربحية السهم |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 119.45 مليون +5.2% | 15.14 مليون +228.2% | 1.52 مليار +16.3% | 697.93 مليون +46.3% | 0.15 +236.4% |
| 2023 | 113.54 مليون +18.3% | -11.81 مليون -11033.9% | 1.31 مليار -2.6% | 476.97 مليون -18.9% | -0.11 |
| 2022 | 96.01 مليون +25.5% | -106.04 ألف -100.3% | 1.35 مليار +33.3% | 587.98 مليون +71.9% | 0.00 -100.0% |
| 2021 | 76.52 مليون | 30.53 مليون | 1.01 مليار | 342.01 مليون | 0.29 |
البيانات التاريخية مصدرها Yahoo Finance وقد تختلف عن التقارير المالية الرسمية المدققة.
توقعات الأسعار
هذه التوقعات مبنية على التحليل الفني والذكاء الاصطناعي ولا تمثل نصيحة استثمارية. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية.
الأخبار والأحداث
إعلان إلحاقي من مُلكيّة للاستثمار بخصوص توزيع أرباح نقدية على مالكي وحدات صندوق مُلكيّة ريت
ملكية للاستثمار تعلن عن إتاحة البيان ربع السنوي لـ صندوق ملكية ريت للفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2025
ملكية ريت: انتهاء إجراءات نقل ملكية الأرض التجارية بالدمام
الجزيرة كابيتال تتوقع تحسن عوائد توزيعات الصناديق العقارية السعودية في 2024
"الجزيرة كابيتال" تتوقع استمرار تحسن أرباح وعوائد "صناديق الريت في السعودية" وتُحدد أفضل 5 صناديق بينها
"الجزيرة كابيتال" تتوقع ارتفاع أرباح "صناديق الريت السعودية" وتُحدد أفضل 5 صناديق بينها
ملكية ريت: نسب الإشغال تواصل ارتفاعها للربع الخامس على التوالي
ملكية ريت: تطور نسب الإشغال للصندوق حتى نهاية الربع الثالث 2025.. وبيان القيمة السوقية للعقارات
مصدر الأخبار: أرقام (argaam.com)
مقارنة القطاع
| الرمز | الاسم | السعر | التغير% |
|---|---|---|---|
| 4340 | الراجحي ريت | 8.09 ر.س | |
| 4342 | جدوى ريت السعودية | 11.09 ر.س | |
| 4347 | بنيان ريت | 9.46 ر.س | |
| 4344 | سدكو كابيتال ريت | 7.08 ر.س | |
| 4338 | الأهلي ريت 1 | 6.55 ر.س | |
| 4330 | الرياض ريت | 5.03 ر.س | |
| 4349 | الإنماء ريت الفندقي | 7.99 ر.س | |
| 4348 | الخبير ريت | 5.60 ر.س |
تاريخ التوزيعات
بيانات التوزيعات من سجلات تداول. جميع المبالغ بالريال السعودي. العائد التقديري محسوب على أساس سعر نهاية السنة.
هيكل الملكية
مصدر البيانات: ياهو فاينانسآخر تحديث: 2026-03-26
تقييم المخاطر
عوامل المخاطر
متوسط المدى الحقيقي 2.0% من سعر السهم
حجم التداول قريب أو أعلى من المتوسط
نسبة الدين إلى الملكية 0.92
مؤشر ADX عند 26
عوامل خطر معتدلة مع بعض الضغوط القطاعية
هذا التقييم آلي مبني على بيانات كمية ولا يمثل نصيحة استثمارية. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ قرارات الاستثمار.
الأسئلة الشائعة
1 ما هو سعر سهم ملكية ريت اليوم؟
سعر سهم ملكية ريت (4336) اليوم هو 4.52 ر.س، مسجلا ارتفاعا بنسبة +0.44% مقارنة بإغلاق الجلسة السابقة. يتراوح سعر السهم خلال 52 أسبوعا بين 4.23 ر.س و5.17 ر.س.
2 ما هو تقييم سهم ملكية ريت؟
إشارة التحليل الآلي لسهم ملكية ريت هي "محايد" بمستوى ثقة 65%. مكرر القيمة الدفترية (P/B) يبلغ 0.60.
3 هل سهم ملكية ريت متوافق مع الشريعة؟
نعم، سهم ملكية ريت (4336) متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية وفقا لأحدث القوائم المعتمدة من الهيئات الشرعية المختصة.
4 ما هي توزيعات أرباح ملكية ريت؟
العائد التوزيعي لسهم ملكية ريت يبلغ 7.11%، بتوزيعات أرباح تقدر بـ 0.32 ر.س للسهم الواحد سنويا.
5 ما هو الأداء الأسبوعي لسهم ملكية ريت؟
أداء سهم ملكية ريت خلال الفترات الزمنية المختلفة: التغير الأسبوعي +1.12%، الشهري -1.09%، ومنذ بداية العام -1.75%. يتداول السهم حاليا بحجم 95,099 سهم.
إخلاء مسؤولية
المعلومات المقدمة في هذه الصفحة هي لأغراض تعليمية وتحليلية فقط ولا تشكل نصيحة استثمارية أو توصية بالشراء أو البيع. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية. جميع الاستثمارات تنطوي على مخاطر بما في ذلك خسارة رأس المال. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية.
التحليل الآلي يعتمد على بيانات تاريخية ومؤشرات فنية وقد لا يعكس الظروف المستقبلية للسوق.