جدوى ريت السعودية
Jadwa REIT Saudiالتحليل الفني والتوصيات
سهم جدوى ريت السعودية يظهر حركة جانبية مع مستويات دعم ومقاومة واضحة في السوق السعودي.
التحليل الفني
سعر السهم الحالي عند 11.09 ريال سعودي مع تراجع طفيف بنسبة -0.54%. مؤشر القوة النسبية (RSI) عند 46.9، مما يشير إلى أن السهم قد يكون في منطقة محايدة.
مستويات الدعم والمقاومة
مستوى الدعم الرئيسي عند 10.88 ريال سعودي، بينما مستوى المقاومة عند 11.51 ريال سعودي. من المتوقع أن يتذبذب السهم بين هذين المستويين في الفترة القادمة.
تحليل الحجم
لا توجد بيانات حجم متاحة، لكن من المهم متابعة حجم التداول للتأكد من قوة الاتجاه الحالي. انخفاض الحجم قد يشير إلى ضعف في الزخم.
العوامل الأساسية
نسبة السعر إلى الأرباح (P/E) عند 37.0، مما يشير إلى تقييم مرتفع نسبيًا. عائد التوزيعات عند 7.17%، مما قد يجذب المستثمرين الباحثين عن دخل ثابت.
المخاطر
تتضمن المخاطر المحتملة تقلبات السوق العامة والتغيرات في أسعار الفائدة. كما أن الاتجاه الجانبي قد يشير إلى عدم اليقين في أداء السهم.
التوصية
تنبيه: هذا التحليل لأغراض تعليمية فقط ولا يعتبر نصيحة استثمارية. من المتوقع أن يستمر السهم في الحركة الجانبية، لذا يُنصح بالمراقبة.
التحليل الآلي يعتمد على بيانات تاريخية ومؤشرات فنية وقد لا يعكس الظروف المستقبلية للسوق.
المؤشرات المالية الأساسية
بيانات السعر
الرسم البياني - جدوى ريت السعودية
4342التحليل الفني
المتوسطات المتحركة
مؤشرات الزخم
بولينجر باند
داخل النطاققوة الاتجاه (ADX)
اتجاه متوسطالملخص المالي
التقييم
- القيمة السوقية
- 2.07 مليار
- مكرر الأرباح (P/E)
- 37.00
- مضاعف القيمة الدفترية (P/B)
- 1.20
- ربحية السهم (EPS)
- 0.30
الربحية
- الإيرادات
- 173.21 مليون
- صافي الدخل
- 55.77 مليون
- العائد على الملكية (ROE)
- 0.00%
- الأسهم القائمة
- 186.51 مليون
الميزانية العمومية
- إجمالي الأصول
- غير متاح
- إجمالي الديون
- 542.50 مليون
- الدين إلى الملكية
- 0.31
- نسبة التداول الحر
- 0.0%
التوزيعات والهوامش
- العائد التوزيعي
- +7.17%
- توزيع الأرباح للسهم
- 0.80
- القيمة الدفترية
- 9.24
البيانات المالية مستخرجة من التقارير الربعية المنشورة. جميع القيم بالريال السعودي ما لم يُذكر خلاف ذلك.
البيانات المالية التاريخية
4 سنوات| السنة | الإيرادات | صافي الدخل | إجمالي الأصول | إجمالي الديون | ربحية السهم |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 177.97 مليون +26.0% | 55.77 مليون -72.2% | 2.31 مليار +11.5% | 542.50 مليون +168.4% | 0.30 -72.0% |
| 2023 | 141.25 مليون -10.9% | 200.27 مليون +157.9% | 2.07 مليار -9.7% | 202.12 مليون -55.2% | 1.07 +154.8% |
| 2022 | 158.45 مليون +9.1% | 77.64 مليون +178.8% | 2.29 مليار -6.9% | 451.24 مليون -24.8% | 0.42 +180.0% |
| 2021 | 145.20 مليون | 27.85 مليون | 2.46 مليار | 599.99 مليون | 0.15 |
البيانات التاريخية مصدرها Yahoo Finance وقد تختلف عن التقارير المالية الرسمية المدققة.
توقعات الأسعار
هذه التوقعات مبنية على التحليل الفني والذكاء الاصطناعي ولا تمثل نصيحة استثمارية. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية.
الأخبار والأحداث
جدوى للاستثمار تعلن إتاحة البيان ربع سنوي لـ صندوق جدوى ريت السعودية للفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2025
"جدوى ريت السعودية" يحقق إيرادات إيجارية بقيمة 101.9 مليون ريال بنهاية التسعة أشهر الأولى 2020 .. والربع الثالث 35.3 مليون ريال
الجزيرة كابيتال تتوقع تحسن عوائد توزيعات الصناديق العقارية السعودية في 2024
جدوى ريت السعودية: ارتفاع إيرادات الإيجارات بنسبة 24% خلال الربع الثالث 2024.. وتطور نسب الإشغال والقيمة السوقية
"الجزيرة كابيتال": "صناديق الريت السعودية" توفر عائداً أفضل من نظيراتها العالمية
جدوى ريت السعودية: ارتفاع إيرادات الإيجارات بنسبة 5% خلال الربع الرابع 2025.. وتطور نسب الإشغال والقيمة السوقية للعقارات
جدوى ريت السعودية: ارتفاع إيرادات الإيجارات بنسبة 3% خلال الربع الثالث 2025.. وتطور نسب الإشغال والقيمة السوقية للعقارات
جدوى ريت السعودية: ارتفاع إيرادات الإيجارات بنسبة 9% خلال الربع الثاني 2025... وتطور نسب الإشغال والقيمة السوقية للعقارات
مصدر الأخبار: أرقام (argaam.com)
مقارنة القطاع
| الرمز | الاسم | السعر | التغير% |
|---|---|---|---|
| 4340 | الراجحي ريت | 8.09 ر.س | |
| 4342 | جدوى ريت السعودية | 11.09 ر.س | |
| 4347 | بنيان ريت | 9.46 ر.س | |
| 4344 | سدكو كابيتال ريت | 7.08 ر.س | |
| 4338 | الأهلي ريت 1 | 6.55 ر.س | |
| 4330 | الرياض ريت | 5.03 ر.س | |
| 4349 | الإنماء ريت الفندقي | 7.99 ر.س | |
| 4348 | الخبير ريت | 5.60 ر.س |
تاريخ التوزيعات
بيانات التوزيعات من سجلات تداول. جميع المبالغ بالريال السعودي. العائد التقديري محسوب على أساس سعر نهاية السنة.
هيكل الملكية
مصدر البيانات: ياهو فاينانسآخر تحديث: 2026-03-26
تقييم المخاطر
عوامل المخاطر
متوسط المدى الحقيقي 1.2% من سعر السهم
حجم التداول أقل من المتوسط
مكرر الأرباح 37.0 — أعلى من المتوسط
نسبة الدين إلى الملكية 0.31
مؤشر ADX عند 23
عوامل خطر معتدلة مع بعض الضغوط القطاعية
هذا التقييم آلي مبني على بيانات كمية ولا يمثل نصيحة استثمارية. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ قرارات الاستثمار.
الأسئلة الشائعة
1 ما هو سعر سهم جدوى ريت السعودية اليوم؟
سعر سهم جدوى ريت السعودية (4342) اليوم هو 11.09 ر.س، مسجلا انخفاضا بنسبة -0.54% مقارنة بإغلاق الجلسة السابقة. يتراوح سعر السهم خلال 52 أسبوعا بين 9.00 ر.س و11.70 ر.س.
2 ما هو تقييم سهم جدوى ريت السعودية؟
إشارة التحليل الآلي لسهم جدوى ريت السعودية هي "محايد" بمستوى ثقة 65%. مكرر الأرباح (P/E) يبلغ 37.0. مكرر القيمة الدفترية (P/B) يبلغ 1.20.
3 هل سهم جدوى ريت السعودية متوافق مع الشريعة؟
نعم، سهم جدوى ريت السعودية (4342) متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية وفقا لأحدث القوائم المعتمدة من الهيئات الشرعية المختصة.
4 ما هي توزيعات أرباح جدوى ريت السعودية؟
العائد التوزيعي لسهم جدوى ريت السعودية يبلغ 7.17%، بتوزيعات أرباح تقدر بـ 0.80 ر.س للسهم الواحد سنويا.
5 ما هو الأداء الأسبوعي لسهم جدوى ريت السعودية؟
أداء سهم جدوى ريت السعودية خلال الفترات الزمنية المختلفة: التغير الأسبوعي +0.18%، الشهري -1.68%، ومنذ بداية العام +1.61%. يتداول السهم حاليا بحجم 115,586 سهم.
6 ما هو المستوى المستهدف لسهم جدوى ريت السعودية؟
بحسب التحليل الآلي لسهم جدوى ريت السعودية: المستهدف متوسط المدى (1-3 أشهر): 11.50 ر.س. مستوى الدعم: 10.88 ر.س. مستوى المقاومة: 11.51 ر.س. تنبيه: هذه مستويات تحليلية آلية ولا تعتبر نصيحة استثمارية.
إخلاء مسؤولية
المعلومات المقدمة في هذه الصفحة هي لأغراض تعليمية وتحليلية فقط ولا تشكل نصيحة استثمارية أو توصية بالشراء أو البيع. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية. جميع الاستثمارات تنطوي على مخاطر بما في ذلك خسارة رأس المال. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية.
التحليل الآلي يعتمد على بيانات تاريخية ومؤشرات فنية وقد لا يعكس الظروف المستقبلية للسوق.