جدوى ريت الحرمين
Jadwa REIT Alharamainالتحليل الفني والتوصيات
سهم جدوى ريت الحرمين يشهد حركة جانبية مع مستويات دعم ومقاومة قريبة.
التحليل الفني
السهم يتداول حالياً عند مستوى 4.88 ريال سعودي، مع مؤشر القوة النسبية (RSI) عند 47.2 مما يشير إلى عدم وجود زخم قوي. كما أن مؤشر MACD Histogram يظهر قيمة سالبة، مما قد يدل على ضعف في الاتجاه الصاعد.
مستويات الدعم والمقاومة
مستوى الدعم الرئيسي للسهم هو 4.82 ريال سعودي، بينما مستوى المقاومة يقع عند 4.99 ريال سعودي. من المتوقع أن يتفاعل السهم مع هذه المستويات في المستقبل القريب.
تحليل الحجم
حجم التداول الحالي قد يشير إلى نشاط متوسط، مما يعني أن هناك اهتماماً معتدلاً من قبل المستثمرين. من المتوقع أن يتزايد حجم التداول إذا تحرك السهم نحو مستويات المقاومة.
العوامل الأساسية
نسبة السعر إلى الأرباح (P/E) للسهم تبلغ 12.2، مما يعتبر مقبولاً في السوق السعودي. كما أن عائد التوزيعات يبلغ 6.94%، مما قد يجذب المستثمرين الباحثين عن دخل ثابت.
المخاطر
من المخاطر المحتملة التي قد تؤثر على السهم هي التقلبات في السوق السعودي بشكل عام، بالإضافة إلى التغيرات في أسعار الفائدة. كما أن الاتجاه الجانبي الحالي قد يشير إلى عدم اليقين في السوق.
التوصية
تنبيه: هذا التحليل لأغراض تعليمية فقط ولا يعتبر نصيحة استثمارية. يُنصح المستثمرون بمراقبة مستويات الدعم والمقاومة قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية.
التحليل الآلي يعتمد على بيانات تاريخية ومؤشرات فنية وقد لا يعكس الظروف المستقبلية للسوق.
المؤشرات المالية الأساسية
بيانات السعر
الرسم البياني - جدوى ريت الحرمين
4332التحليل الفني
المتوسطات المتحركة
مؤشرات الزخم
بولينجر باند
داخل النطاققوة الاتجاه (ADX)
اتجاه ضعيفالملخص المالي
التقييم
- القيمة السوقية
- 322.08 مليون
- مكرر الأرباح (P/E)
- 12.20
- مضاعف القيمة الدفترية (P/B)
- 0.60
- ربحية السهم (EPS)
- 0.40
الربحية
- الإيرادات
- 50.54 مليون
- صافي الدخل
- 26.37 مليون
- العائد على الملكية (ROE)
- +10.00%
- الأسهم القائمة
- 66.00 مليون
الميزانية العمومية
- إجمالي الأصول
- غير متاح
- إجمالي الديون
- 214.35 مليون
- الدين إلى الملكية
- 0.42
- نسبة التداول الحر
- 0.0%
التوزيعات والهوامش
- العائد التوزيعي
- +6.94%
- توزيع الأرباح للسهم
- 0.34
- القيمة الدفترية
- 8.13
البيانات المالية مستخرجة من التقارير الربعية المنشورة. جميع القيم بالريال السعودي ما لم يُذكر خلاف ذلك.
البيانات المالية التاريخية
3 سنوات| السنة | الإيرادات | صافي الدخل | إجمالي الأصول | إجمالي الديون | ربحية السهم |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 24.09 مليون +136.7% | 13.76 مليون +128.4% | 724.75 مليون -3.6% | 214.10 مليون -14.6% | 0.21 +128.8% |
| 2022 | 10.18 مليون +0.3% | -48.51 مليون -429.8% | 751.78 مليون -5.3% | 250.62 مليون -0.6% | -0.73 -421.4% |
| 2021 | 10.15 مليون | -9.16 مليون | 793.66 مليون | 252.11 مليون | -0.14 |
البيانات التاريخية مصدرها Yahoo Finance وقد تختلف عن التقارير المالية الرسمية المدققة.
توقعات الأسعار
هذه التوقعات مبنية على التحليل الفني والذكاء الاصطناعي ولا تمثل نصيحة استثمارية. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية.
الأخبار والأحداث
جدوى للاستثمار تعلن إتاحة تقارير التقييم النصف سنوي لأصول صندوق جدوى ريت السعودية لعام 2025
جدوى للاستثمار تعلن عن تقارير التقييم النصف سنوي لأصول صندوق جدوى ريت الحرمين للفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2025
الجزيرة كابيتال تتوقع تحسن عوائد توزيعات الصناديق العقارية السعودية في 2024
"الجزيرة كابيتال": "صناديق الريت السعودية" توفر عائداً أفضل من نظيراتها العالمية
الاستثمار كابيتال: نظرة حول الصناديق العقارية المتداولة (ريت) في المملكة
جدوى ريت الحرمين: ارتفاع إيرادات الإيجارات بـ 9% خلال الربع الرابع 2025.. وتطور نسب الإشغال والقيمة السوقية للعقارات
جدوى ريت الحرمين: تراجع إيرادات الإيجارات بـ7% خلال الربع الثاني 2025.. وتطور نسب الإشغال والقيمة السوقية للعقارات
جدوى ريت الحرمين: تطور إيرادات الإيجارات ونسب الإشغال والقيمة السوقية للعقارات
مصدر الأخبار: أرقام (argaam.com)
مقارنة القطاع
| الرمز | الاسم | السعر | التغير% |
|---|---|---|---|
| 4340 | الراجحي ريت | 8.09 ر.س | |
| 4342 | جدوى ريت السعودية | 11.09 ر.س | |
| 4347 | بنيان ريت | 9.46 ر.س | |
| 4344 | سدكو كابيتال ريت | 7.08 ر.س | |
| 4338 | الأهلي ريت 1 | 6.55 ر.س | |
| 4330 | الرياض ريت | 5.03 ر.س | |
| 4349 | الإنماء ريت الفندقي | 7.99 ر.س | |
| 4348 | الخبير ريت | 5.60 ر.س |
تاريخ التوزيعات
بيانات التوزيعات من سجلات تداول. جميع المبالغ بالريال السعودي. العائد التقديري محسوب على أساس سعر نهاية السنة.
هيكل الملكية
مصدر البيانات: ياهو فاينانسآخر تحديث: 2026-03-26
تقييم المخاطر
عوامل المخاطر
متوسط المدى الحقيقي 1.8% من سعر السهم
حجم التداول قريب أو أعلى من المتوسط
مكرر الأرباح 12.2 — أقل من المتوسط
نسبة الدين إلى الملكية 0.42
مؤشر ADX عند 19 — لا اتجاه واضح
عوامل خطر معتدلة مع بعض الضغوط القطاعية
هذا التقييم آلي مبني على بيانات كمية ولا يمثل نصيحة استثمارية. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ قرارات الاستثمار.
الأسئلة الشائعة
1 ما هو سعر سهم جدوى ريت الحرمين اليوم؟
سعر سهم جدوى ريت الحرمين (4332) اليوم هو 4.88 ر.س، مسجلا انخفاضا بنسبة -0.41% مقارنة بإغلاق الجلسة السابقة. يتراوح سعر السهم خلال 52 أسبوعا بين 4.71 ر.س و6.37 ر.س.
2 ما هو تقييم سهم جدوى ريت الحرمين؟
إشارة التحليل الآلي لسهم جدوى ريت الحرمين هي "محايد" بمستوى ثقة 65%. مكرر الأرباح (P/E) يبلغ 12.2. مكرر القيمة الدفترية (P/B) يبلغ 0.60.
3 هل سهم جدوى ريت الحرمين متوافق مع الشريعة؟
نعم، سهم جدوى ريت الحرمين (4332) متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية وفقا لأحدث القوائم المعتمدة من الهيئات الشرعية المختصة.
4 ما هي توزيعات أرباح جدوى ريت الحرمين؟
العائد التوزيعي لسهم جدوى ريت الحرمين يبلغ 6.94%، بتوزيعات أرباح تقدر بـ 0.34 ر.س للسهم الواحد سنويا.
5 ما هو الأداء الأسبوعي لسهم جدوى ريت الحرمين؟
أداء سهم جدوى ريت الحرمين خلال الفترات الزمنية المختلفة: التغير الأسبوعي -1.01%، الشهري -1.81%، ومنذ بداية العام -0.04%. يتداول السهم حاليا بحجم 146,748 سهم.
6 ما هو المستوى المستهدف لسهم جدوى ريت الحرمين؟
بحسب التحليل الآلي لسهم جدوى ريت الحرمين: المستهدف قصير المدى (1-2 أسبوع): 5.00 ر.س. مستوى الدعم: 4.82 ر.س. مستوى المقاومة: 4.99 ر.س. تنبيه: هذه مستويات تحليلية آلية ولا تعتبر نصيحة استثمارية.
إخلاء مسؤولية
المعلومات المقدمة في هذه الصفحة هي لأغراض تعليمية وتحليلية فقط ولا تشكل نصيحة استثمارية أو توصية بالشراء أو البيع. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية. جميع الاستثمارات تنطوي على مخاطر بما في ذلك خسارة رأس المال. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية.
التحليل الآلي يعتمد على بيانات تاريخية ومؤشرات فنية وقد لا يعكس الظروف المستقبلية للسوق.