انتقل إلى المحتوى الرئيسي

الجزيرة ريت

Aljazira REIT
4331 السوق الرئيسي متوافق مع الشريعة محايد
11.14 ر.س
+0.03 (+0.27%)
القيمة السوقية 131.45 مليون ر.س
حجم التداول 24.41 ألف سهم
مكرر الأرباح 46.40
عائد التوزيعات 3.87%
نطاق 52 أسبوع صناديق الريت
9.92
15.93
آخر تحديث: 26 مارس 2026 الثقة: 65%

التحليل الفني والتوصيات

محايد
الثقة 65%

سهم الجزيرة ريت يظهر استقراراً في الأداء مع اتجاه جانبي في السوق السعودي.

الدعم 10.97 ر.س
المقاومة 11.45 ر.س
المدى القصير (1-2 أسبوع) 11.50 ر.س
المدى المتوسط (1-3 شهور) غير متاح
درجة المخاطرة
5/10 متوسط
التحليل الفني

سعر سهم الجزيرة ريت الحالي عند 11.14 ريال سعودي، مع مؤشر القوة النسبية (RSI) عند 49.4 مما يشير إلى حالة من التوازن بين المشترين والبائعين. كما أن مؤشر MACD Histogram يظهر قيمة إيجابية، مما قد يشير إلى احتمال حدوث حركة صعودية في المستقبل.

مستويات الدعم والمقاومة

مستوى الدعم الرئيسي للسهم هو 10.97 ريال سعودي، بينما مستوى المقاومة يقع عند 11.45 ريال سعودي. من المتوقع أن يتجه السهم نحو أحد هذين المستويين في حال حدوث تقلبات في السوق.

تحليل الحجم

لا توجد بيانات حجم متاحة في الوقت الحالي، ولكن من المتوقع أن يؤثر حجم التداول على اتجاه السهم في المستقبل. قد يشير حجم التداول المرتفع إلى زيادة في الاهتمام بالسهم، مما قد يؤدي إلى تحركات سعرية ملحوظة.

العوامل الأساسية

سعر السهم يعكس مكرر الربحية (P/E) عند 46.4 وعائد التوزيعات عند 3.87%. هذه العوامل تشير إلى أن السهم قد يكون مرتفعاً من حيث التقييم، مما قد يؤثر على جاذبيته للمستثمرين.

المخاطر

تتضمن المخاطر المحتملة تقلبات السوق العامة، والتي قد تؤثر على أداء السهم. بالإضافة إلى ذلك، فإن الاتجاه الجانبي الحالي قد يشير إلى عدم اليقين في السوق، مما قد يزيد من المخاطر.

التوصية

تنبيه: هذا التحليل لأغراض تعليمية فقط ولا يعتبر نصيحة استثمارية. من المتوقع أن يستمر السهم في التحرك ضمن النطاق المحدد بين مستويات الدعم والمقاومة.

تم التحليل: 26 مارس 2026، 6:28 م تحليل آلي

التحليل الآلي يعتمد على بيانات تاريخية ومؤشرات فنية وقد لا يعكس الظروف المستقبلية للسوق.

المؤشرات المالية الأساسية

القيمة السوقية 131.45 مليون
مكرر الأرباح 46.40
مكرر القيمة الدفترية 1.40
ربحية السهم 0.24
عائد التوزيعات 3.87%
التوزيعات للسهم 0.43
العائد على الملكية 0.00%
الدين إلى الملكية 0.00
الأسهم الحرة 0.00%
الأسهم القائمة 11.80 مليون

بيانات السعر

أعلى 52 أسبوع 15.93
أدنى 52 أسبوع 9.92
أعلى 3 أشهر 12.17
أدنى 3 أشهر 9.92
الافتتاح 11.08
أعلى سعر اليوم 11.14
أدنى سعر اليوم 11.08
الإغلاق السابق 11.11

الرسم البياني - الجزيرة ريت

4331

التحليل الفني

السعر الحالي: 11.14 ر.س
الإشارة الفنية العامة إشارة هابطة
3 صاعد 2 محايد 4 هابط

المتوسطات المتحركة

SMA 20 10.97 ر.س
صاعد
SMA 50 11.39 ر.س
هابط
SMA 200 12.40 ر.س
هابط
EMA 12 11.07 ر.س
صاعد
EMA 26 11.15 ر.س
هابط
السعر الحالي 11.14 ر.س — السعر فوق المتوسط = صاعد

مؤشرات الزخم

RSI 14
49.40 محايد
تشبع بيعي (<30) محايد تشبع شرائي (>70)
MACD صاعد
MACD -0.080
الإشارة -0.134
الرسم البياني +0.054

بولينجر باند

داخل النطاق
النطاق العلوي 11.45 ر.س
النطاق الأوسط 10.97 ر.س
النطاق السفلي 10.50 ر.س
موقع السعر ضمن النطاق
النطاق السفلي النطاق العلوي
متوسط المدى الحقيقي (ATR) 0.36 ر.س

قوة الاتجاه (ADX)

اتجاه متوسط
26.5
ضعيف (<20) متوسط قوي (>40)
+DI (صاعد) 20.90
-DI (هابط) 22.80
الاتجاه السائد: هابط
حجم التداول التراكمي (OBV) -936.90 ألف سهم

الملخص المالي

الجزيرة ريت

التقييم

القيمة السوقية
131.45 مليون
مكرر الأرباح (P/E)
46.40
مضاعف القيمة الدفترية (P/B)
1.40
ربحية السهم (EPS)
0.24

الربحية

الإيرادات
6.67 مليون
صافي الدخل
2.83 مليون
العائد على الملكية (ROE)
0.00%
الأسهم القائمة
11.80 مليون

الميزانية العمومية

إجمالي الأصول
غير متاح
إجمالي الديون
غير متاح
الدين إلى الملكية
0.00
نسبة التداول الحر
0.0%

التوزيعات والهوامش

العائد التوزيعي
+3.87%
توزيع الأرباح للسهم
0.43
القيمة الدفترية
7.96

البيانات المالية مستخرجة من التقارير الربعية المنشورة. جميع القيم بالريال السعودي ما لم يُذكر خلاف ذلك.

البيانات المالية التاريخية

4 سنوات
السنة الإيراداتصافي الدخلإجمالي الأصولإجمالي الديونربحية السهم
2024
6.50 مليون +8.9%
3.02 مليون -58.3%
89.01 مليون -1.7%
0.26 -57.4%
2023
5.98 مليون -0.9%
7.25 مليون +27.3%
90.59 مليون +4.0%
0.61 +27.1%
2022
6.03 مليون +14.9%
5.70 مليون +32.7%
87.13 مليون +2.2%
0.48 +33.3%
2021
5.25 مليون
4.29 مليون
85.22 مليون
0.36

البيانات التاريخية مصدرها Yahoo Finance وقد تختلف عن التقارير المالية الرسمية المدققة.

توقعات الأسعار

محايد
محايد
الثقة
65%
نطاق السعر
هدف قصير 11.50 +3.23%
المقاومة 11.45 +2.78%
السعر الحالي 11.14
الدعم 10.97 -1.53%
هدف قصير المدى 1-3 أشهر
11.50 +3.23%
هدف متوسط المدى 3-6 أشهر
غير متاح
الاتجاه الصاعد
الاتجاه الهابط -1.5%

هذه التوقعات مبنية على التحليل الفني والذكاء الاصطناعي ولا تمثل نصيحة استثمارية. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية.

مقارنة القطاع

صناديق الريت

تاريخ التوزيعات

الجزيرة ريت
الإجمالي السنوي للسهم الواحد
2025
0.43
3.9%
2024
0.40
3.6%
2023
0.34
3.1%
2022
0.29
2.6%
2021
0.34
3.0%
المبلغ لكل سهم العائد %
آخر التوزيعات
ديسمبر 2025 0.43
ديسمبر 2024 0.40
نوفمبر 2023 0.34
أكتوبر 2022 0.29
ديسمبر 2021 0.34
أكتوبر 2020 0.30
يونيو 2019 0.50
يوليو 2018 0.50
نوفمبر 2017 0.25

بيانات التوزيعات من سجلات تداول. جميع المبالغ بالريال السعودي. العائد التقديري محسوب على أساس سعر نهاية السنة.

هيكل الملكية

ملكية مقيدة0%
تداول حر0%

مصدر البيانات: ياهو فاينانسآخر تحديث: 2026-03-26

تقييم المخاطر

متوسط
منخفض 2
متوسط 2
مرتفع 1

عوامل المخاطر

!
تذبذب متوسط متوسط

متوسط المدى الحقيقي 3.2% من سعر السهم

سيولة جيدة منخفض

حجم التداول قريب أو أعلى من المتوسط

تقييم مرتفع مرتفع

مكرر الأرباح 46.4 — أعلى من المتوسط

مديونية منخفضة منخفض

نسبة الدين إلى الملكية 0.00

!
اتجاه متوسط متوسط

مؤشر ADX عند 27

متوسط

عوامل خطر معتدلة مع بعض الضغوط القطاعية

مستوى الثقة 65%
إشارة التحليل محايد

هذا التقييم آلي مبني على بيانات كمية ولا يمثل نصيحة استثمارية. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ قرارات الاستثمار.

الأسئلة الشائعة

6 سؤال
1 ما هو سعر سهم الجزيرة ريت اليوم؟

سعر سهم الجزيرة ريت (4331) اليوم هو 11.14 ر.س، مسجلا ارتفاعا بنسبة +0.27% مقارنة بإغلاق الجلسة السابقة. يتراوح سعر السهم خلال 52 أسبوعا بين 9.92 ر.س و15.93 ر.س.

2 ما هو تقييم سهم الجزيرة ريت؟

إشارة التحليل الآلي لسهم الجزيرة ريت هي "محايد" بمستوى ثقة 65%. مكرر الأرباح (P/E) يبلغ 46.4. مكرر القيمة الدفترية (P/B) يبلغ 1.40.

3 هل سهم الجزيرة ريت متوافق مع الشريعة؟

نعم، سهم الجزيرة ريت (4331) متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية وفقا لأحدث القوائم المعتمدة من الهيئات الشرعية المختصة.

4 ما هي توزيعات أرباح الجزيرة ريت؟

العائد التوزيعي لسهم الجزيرة ريت يبلغ 3.87%، بتوزيعات أرباح تقدر بـ 0.43 ر.س للسهم الواحد سنويا.

5 ما هو الأداء الأسبوعي لسهم الجزيرة ريت؟

أداء سهم الجزيرة ريت خلال الفترات الزمنية المختلفة: التغير الأسبوعي +0.81%، الشهري -3.13%، ومنذ بداية العام -4.95%. يتداول السهم حاليا بحجم 24,411 سهم.

6 ما هو المستوى المستهدف لسهم الجزيرة ريت؟

بحسب التحليل الآلي لسهم الجزيرة ريت: المستهدف قصير المدى (1-2 أسبوع): 11.50 ر.س. مستوى الدعم: 10.97 ر.س. مستوى المقاومة: 11.45 ر.س. تنبيه: هذه مستويات تحليلية آلية ولا تعتبر نصيحة استثمارية.

إخلاء مسؤولية

المعلومات المقدمة في هذه الصفحة هي لأغراض تعليمية وتحليلية فقط ولا تشكل نصيحة استثمارية أو توصية بالشراء أو البيع. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية. جميع الاستثمارات تنطوي على مخاطر بما في ذلك خسارة رأس المال. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية.

التحليل الآلي يعتمد على بيانات تاريخية ومؤشرات فنية وقد لا يعكس الظروف المستقبلية للسوق.