الاستثمار ريت
SAB REITالتحليل الفني والتوصيات
سهم الاستثمار ريت يظهر اتجاهًا صعوديًا مع إشارات إيجابية في السوق السعودي.
التحليل الفني
يظهر سهم الاستثمار ريت (4350.SR) اتجاهًا صعوديًا واضحًا، حيث يتداول حاليًا عند 7.68 ريال سعودي. مؤشر القوة النسبية (RSI) عند 59.0 يشير إلى عدم وجود تشبع شرائي، مما قد يعزز من فرص استمرار الاتجاه الصعودي.
مستويات الدعم والمقاومة
مستوى الدعم الرئيسي للسهم يقع عند 7.44 ريال سعودي، بينما مستوى المقاومة عند 7.75 ريال سعودي. من المتوقع أن يكون هناك تفاعل ملحوظ عند هذه المستويات، مما قد يؤثر على حركة السعر.
تحليل الحجم
لم يتم ذكر حجم التداول الحالي، ولكن من المهم مراقبة حجم التداول خلال الأيام القادمة. زيادة حجم التداول قد تشير إلى تأكيد الاتجاه الصعودي الحالي.
العوامل الأساسية
يتميز سهم الاستثمار ريت بعائد توزيعات مرتفع يبلغ 9.92%، مما قد يجذب المستثمرين. ومع ذلك، فإن نسبة السعر إلى الأرباح (P/E) غير متاحة، مما قد يشير إلى عدم وجود أرباح حالية.
المخاطر
قد تواجه السهم مخاطر تتعلق بتقلبات السوق، خاصة في ظل الظروف الاقتصادية المتغيرة. من المهم أن يكون المستثمرون على دراية بالمخاطر المحتملة المرتبطة بالاستثمار في العقارات.
التوصية
تنبيه: هذا التحليل لأغراض تعليمية فقط ولا يعتبر نصيحة استثمارية. يُفضل أن يقوم المستثمرون بإجراء أبحاثهم الخاصة قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية.
التحليل الآلي يعتمد على بيانات تاريخية ومؤشرات فنية وقد لا يعكس الظروف المستقبلية للسوق.
المؤشرات المالية الأساسية
بيانات السعر
الرسم البياني - الاستثمار ريت
4350التحليل الفني
المتوسطات المتحركة
مؤشرات الزخم
بولينجر باند
داخل النطاققوة الاتجاه (ADX)
اتجاه متوسطالملخص المالي
التقييم
- القيمة السوقية
- 464.64 مليون
- مكرر الأرباح (P/E)
- غير متاح
- مضاعف القيمة الدفترية (P/B)
- 0.00
- ربحية السهم (EPS)
- 0.00
الربحية
- الإيرادات
- غير متاح
- صافي الدخل
- غير متاح
- العائد على الملكية (ROE)
- 0.00%
- الأسهم القائمة
- 60.50 مليون
الميزانية العمومية
- إجمالي الأصول
- غير متاح
- إجمالي الديون
- غير متاح
- الدين إلى الملكية
- 0.00
- نسبة التداول الحر
- 0.0%
التوزيعات والهوامش
- العائد التوزيعي
- +9.92%
- توزيع الأرباح للسهم
- 0.75
- القيمة الدفترية
- غير متاح
البيانات المالية مستخرجة من التقارير الربعية المنشورة. جميع القيم بالريال السعودي ما لم يُذكر خلاف ذلك.
البيانات المالية التاريخية
البيانات التاريخية غير متوفرة حالياً
توقعات الأسعار
هذه التوقعات مبنية على التحليل الفني والذكاء الاصطناعي ولا تمثل نصيحة استثمارية. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية.
الأخبار والأحداث
الاستثمار للأوراق المالية والوساطة تعلن البيان ربع سنوي لصندوق الاستثمار ريت للفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2025
الاستثمار للاوراق المالية والوساطة تعلن إتاحة البيان ربع السنوي لـ صندوق الاستثمار ريت للفترة المنتهية في 30 سبتمبر 2025
الاستثمار ريت يحقق أرباحا تشغيلية بقيمة 17.3 مليون ريال بنهاية النصف الأول من عام 2025.. وصافي الربح 2.2 مليون ريال
الاستثمار ريت يسجل خسائر تشغيلية 7.4 مليون ريال عن الفترة من سبتمبر الي ديسمبر 2024
اليوم .. إدراج وبدء تداول صندوق الاستثمار أريك ريت المتنوع في السوق الرئيسية
الاستثمار ريت: تطور نسب إشغال العقارات بنهاية الربع الرابع 2025
الاستثمار ريت: تطور إيرادات الإيجار ونسب الإشغال والقيمة السوقية للعقارات
قطاع الريتس: تطور نسب الإشغال للقطاع.. وبيان مساهمة كل صندوق خلال الربع الرابع 2024
مصدر الأخبار: أرقام (argaam.com)
مقارنة القطاع
| الرمز | الاسم | السعر | التغير% |
|---|---|---|---|
| 4340 | الراجحي ريت | 8.09 ر.س | |
| 4342 | جدوى ريت السعودية | 11.09 ر.س | |
| 4347 | بنيان ريت | 9.46 ر.س | |
| 4344 | سدكو كابيتال ريت | 7.08 ر.س | |
| 4338 | الأهلي ريت 1 | 6.55 ر.س | |
| 4330 | الرياض ريت | 5.03 ر.س | |
| 4349 | الإنماء ريت الفندقي | 7.99 ر.س | |
| 4348 | الخبير ريت | 5.60 ر.س |
تاريخ التوزيعات
بيانات التوزيعات من سجلات تداول. جميع المبالغ بالريال السعودي. العائد التقديري محسوب على أساس سعر نهاية السنة.
هيكل الملكية
مصدر البيانات: ياهو فاينانسآخر تحديث: 2026-03-26
تقييم المخاطر
عوامل المخاطر
متوسط المدى الحقيقي 3.1% من سعر السهم
حجم التداول قريب أو أعلى من المتوسط
نسبة الدين إلى الملكية 0.00
مؤشر ADX عند 33
أساسيات مستقرة، تذبذب منخفض، وملاءة مالية جيدة
هذا التقييم آلي مبني على بيانات كمية ولا يمثل نصيحة استثمارية. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ قرارات الاستثمار.
الأسئلة الشائعة
1 ما هو سعر سهم الاستثمار ريت اليوم؟
سعر سهم الاستثمار ريت (4350) اليوم هو 7.68 ر.س، مسجلا ارتفاعا بنسبة +1.59% مقارنة بإغلاق الجلسة السابقة. يتراوح سعر السهم خلال 52 أسبوعا بين 5.24 ر.س و9.73 ر.س.
2 ما هو تقييم سهم الاستثمار ريت؟
إشارة التحليل الآلي لسهم الاستثمار ريت هي "شراء" بمستوى ثقة 75%. مكرر القيمة الدفترية (P/B) يبلغ 0.00.
3 هل سهم الاستثمار ريت متوافق مع الشريعة؟
نعم، سهم الاستثمار ريت (4350) متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية وفقا لأحدث القوائم المعتمدة من الهيئات الشرعية المختصة.
4 ما هي توزيعات أرباح الاستثمار ريت؟
العائد التوزيعي لسهم الاستثمار ريت يبلغ 9.92%، بتوزيعات أرباح تقدر بـ 0.75 ر.س للسهم الواحد سنويا.
5 ما هو الأداء الأسبوعي لسهم الاستثمار ريت؟
أداء سهم الاستثمار ريت خلال الفترات الزمنية المختلفة: التغير الأسبوعي +4.77%، الشهري +0.13%، ومنذ بداية العام +6.82%. يتداول السهم حاليا بحجم 55,211 سهم.
6 ما هو المستوى المستهدف لسهم الاستثمار ريت؟
بحسب التحليل الآلي لسهم الاستثمار ريت: المستهدف قصير المدى (1-2 أسبوع): 8.00 ر.س. المستهدف متوسط المدى (1-3 أشهر): 8.50 ر.س. مستوى الدعم: 7.44 ر.س. مستوى المقاومة: 7.75 ر.س. تنبيه: هذه مستويات تحليلية آلية ولا تعتبر نصيحة استثمارية.
إخلاء مسؤولية
المعلومات المقدمة في هذه الصفحة هي لأغراض تعليمية وتحليلية فقط ولا تشكل نصيحة استثمارية أو توصية بالشراء أو البيع. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية. جميع الاستثمارات تنطوي على مخاطر بما في ذلك خسارة رأس المال. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية.
التحليل الآلي يعتمد على بيانات تاريخية ومؤشرات فنية وقد لا يعكس الظروف المستقبلية للسوق.