الرياض ريت
Riyad REITالتحليل الفني والتوصيات
سهم الرياض ريت يتداول حالياً عند مستوى 5.03 ريال سعودي مع اتجاه جانبي.
التحليل الفني
السهم يظهر حالياً في منطقة محايدة مع مؤشر القوة النسبية (RSI) عند 48.3، مما يشير إلى عدم وجود زخم قوي. من المتوقع أن يستمر السهم في التداول ضمن نطاق ضيق بين مستويات الدعم والمقاومة.
مستويات الدعم والمقاومة
مستوى الدعم الرئيسي للسهم هو 4.91 ريال سعودي، بينما مستوى المقاومة هو 5.17 ريال سعودي. قد يتجه السهم نحو اختبار هذه المستويات في الفترة القادمة.
تحليل الحجم
لا توجد معلومات دقيقة عن حجم التداول الحالي، ولكن الاتجاه الجانبي قد يشير إلى تراجع في نشاط التداول. من المحتمل أن يتزايد حجم التداول عند اقتراب السهم من مستويات الدعم أو المقاومة.
العوامل الأساسية
السهم يتمتع بعائد توزيعات جيد يبلغ 6.36%، مما قد يجذب المستثمرين. ومع ذلك، فإن نسبة السعر إلى الأرباح (P/E) تساوي 0، مما يشير إلى عدم وجود أرباح حالية.
المخاطر
من المخاطر المحتملة أن الاتجاه الجانبي قد يستمر لفترة طويلة، مما قد يؤدي إلى عدم تحقيق عوائد جيدة. بالإضافة إلى ذلك، يجب مراقبة أي تغييرات في السوق السعودي ومؤشر تاسي.
التوصية
تنبيه: هذا التحليل لأغراض تعليمية فقط ولا يعتبر نصيحة استثمارية. يُفضل متابعة السهم عن كثب ومراقبة أي تغييرات في الاتجاهات الفنية والأساسية.
التحليل الآلي يعتمد على بيانات تاريخية ومؤشرات فنية وقد لا يعكس الظروف المستقبلية للسوق.
المؤشرات المالية الأساسية
بيانات السعر
الرسم البياني - الرياض ريت
4330التحليل الفني
المتوسطات المتحركة
مؤشرات الزخم
بولينجر باند
داخل النطاققوة الاتجاه (ADX)
اتجاه متوسطالملخص المالي
التقييم
- القيمة السوقية
- 863.64 مليون
- مكرر الأرباح (P/E)
- غير متاح
- مضاعف القيمة الدفترية (P/B)
- 0.70
- ربحية السهم (EPS)
- -1.28
الربحية
- الإيرادات
- 282.61 مليون
- صافي الدخل
- -219.12 مليون
- العائد على الملكية (ROE)
- -20.00%
- الأسهم القائمة
- 171.70 مليون
الميزانية العمومية
- إجمالي الأصول
- غير متاح
- إجمالي الديون
- 1.38 مليار
- الدين إلى الملكية
- 1.17
- نسبة التداول الحر
- +70.5%
التوزيعات والهوامش
- العائد التوزيعي
- +6.36%
- توزيع الأرباح للسهم
- 0.32
- القيمة الدفترية
- 7.19
البيانات المالية مستخرجة من التقارير الربعية المنشورة. جميع القيم بالريال السعودي ما لم يُذكر خلاف ذلك.
البيانات المالية التاريخية
4 سنوات| السنة | الإيرادات | صافي الدخل | إجمالي الأصول | إجمالي الديون | ربحية السهم |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 264.47 مليون +2.5% | -187.28 مليون -964.9% | 2.77 مليار -8.8% | 1.39 مليار -2.9% | -1.09 -938.5% |
| 2023 | 257.98 مليون +22.6% | 21.65 مليون -75.7% | 3.04 مليار -1.1% | 1.43 مليار -0.3% | 0.13 -75.0% |
| 2022 | 210.41 مليون +16.9% | 88.93 مليون -7.9% | 3.07 مليار +0.1% | 1.44 مليار +5.3% | 0.52 -7.1% |
| 2021 | 180.06 مليون | 96.55 مليون | 3.07 مليار | 1.37 مليار | 0.56 |
البيانات التاريخية مصدرها Yahoo Finance وقد تختلف عن التقارير المالية الرسمية المدققة.
توقعات الأسعار
هذه التوقعات مبنية على التحليل الفني والذكاء الاصطناعي ولا تمثل نصيحة استثمارية. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية.
الأخبار والأحداث
الرياض المالية تعلن إتاحة البيان ربع سنوي لـ صندوق الرياض ريت للفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2025
الرياض ريت يبيع عقاراً في حي الازدهار.. ويسجل أرباحاً بقيمة 12.5 مليون ريال
الرياض المالية تعلن إتاحة البيان ربع السنوي لـ صندوق الرياض ريت للفترة المنتهية في 30 سبتمبر 2025
ارتفاع أرباح "الرياض ريت" إلى 33.64 مليون ريال (+ 40 %) بنهاية النصف الأول 2019
صندوق الرياض ريت يبيع عقاراً في أمريكا
الجزيرة كابيتال تتوقع تحسن عوائد توزيعات الصناديق العقارية السعودية في 2024
"الجزيرة كابيتال" تتوقع ارتفاع عوائد أرباح "صناديق الريت السعودية".. وتُحدد أفضل 5 صناديق بينها
"الجزيرة كابيتال" تتوقع استمرار تحسن أرباح وعوائد "صناديق الريت في السعودية" وتُحدد أفضل 5 صناديق بينها
مصدر الأخبار: أرقام (argaam.com)
مقارنة القطاع
| الرمز | الاسم | السعر | التغير% |
|---|---|---|---|
| 4340 | الراجحي ريت | 8.09 ر.س | |
| 4342 | جدوى ريت السعودية | 11.09 ر.س | |
| 4347 | بنيان ريت | 9.46 ر.س | |
| 4344 | سدكو كابيتال ريت | 7.08 ر.س | |
| 4338 | الأهلي ريت 1 | 6.55 ر.س | |
| 4330 | الرياض ريت | 5.03 ر.س | |
| 4349 | الإنماء ريت الفندقي | 7.99 ر.س | |
| 4348 | الخبير ريت | 5.60 ر.س |
تاريخ التوزيعات
بيانات التوزيعات من سجلات تداول. جميع المبالغ بالريال السعودي. العائد التقديري محسوب على أساس سعر نهاية السنة.
هيكل الملكية
مصدر البيانات: ياهو فاينانسآخر تحديث: 2026-03-26
تقييم المخاطر
عوامل المخاطر
متوسط المدى الحقيقي 2.2% من سعر السهم
حجم التداول قريب أو أعلى من المتوسط
نسبة الدين إلى الملكية 1.17
مؤشر ADX عند 20
عوامل خطر معتدلة مع بعض الضغوط القطاعية
هذا التقييم آلي مبني على بيانات كمية ولا يمثل نصيحة استثمارية. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ قرارات الاستثمار.
الأسئلة الشائعة
1 ما هو سعر سهم الرياض ريت اليوم؟
سعر سهم الرياض ريت (4330) اليوم هو 5.03 ر.س، مسجلا بدون تغيير بنسبة 0.00% مقارنة بإغلاق الجلسة السابقة. يتراوح سعر السهم خلال 52 أسبوعا بين 4.70 ر.س و6.07 ر.س.
2 ما هو تقييم سهم الرياض ريت؟
إشارة التحليل الآلي لسهم الرياض ريت هي "محايد" بمستوى ثقة 60%. مكرر القيمة الدفترية (P/B) يبلغ 0.70.
3 هل سهم الرياض ريت متوافق مع الشريعة؟
نعم، سهم الرياض ريت (4330) متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية وفقا لأحدث القوائم المعتمدة من الهيئات الشرعية المختصة.
4 ما هي توزيعات أرباح الرياض ريت؟
العائد التوزيعي لسهم الرياض ريت يبلغ 6.36%، بتوزيعات أرباح تقدر بـ 0.32 ر.س للسهم الواحد سنويا.
5 ما هو الأداء الأسبوعي لسهم الرياض ريت؟
أداء سهم الرياض ريت خلال الفترات الزمنية المختلفة: التغير الأسبوعي +0.80%، الشهري -1.57%، ومنذ بداية العام +0.80%. يتداول السهم حاليا بحجم 73,274 سهم.
إخلاء مسؤولية
المعلومات المقدمة في هذه الصفحة هي لأغراض تعليمية وتحليلية فقط ولا تشكل نصيحة استثمارية أو توصية بالشراء أو البيع. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية. جميع الاستثمارات تنطوي على مخاطر بما في ذلك خسارة رأس المال. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية.
التحليل الآلي يعتمد على بيانات تاريخية ومؤشرات فنية وقد لا يعكس الظروف المستقبلية للسوق.