ميفك ريت
MEFIC REITالتحليل الفني والتوصيات
سهم ميفك ريت يظهر حركة جانبية مع مستويات دعم ومقاومة واضحة في السوق السعودي.
التحليل الفني
سعر سهم ميفك ريت الحالي عند 3.58 ريال سعودي، مع اتجاه جانبي واضح. مؤشر القوة النسبية (RSI) عند 47.7، مما يشير إلى عدم وجود زخم قوي في الاتجاهين.
مستويات الدعم والمقاومة
مستوى الدعم الرئيسي عند 3.53 ريال، بينما مستوى المقاومة عند 3.66 ريال. من المتوقع أن يتأثر السهم بشكل كبير عند الاقتراب من هذه المستويات.
تحليل الحجم
لا توجد بيانات حجم واضحة تشير إلى نشاط ملحوظ في التداول. قد يكون هذا دليلاً على تردد المستثمرين في اتخاذ قرارات الشراء أو البيع.
العوامل الأساسية
نسبة السعر إلى الأرباح (P/E) عند 22.4، مما قد يشير إلى تقييم مرتفع نسبياً. كما أن عائد التوزيعات الحالي هو 0%، مما قد يؤثر على جاذبية السهم للمستثمرين.
المخاطر
تتضمن المخاطر المحتملة تقلبات السوق العامة وتأثيرات الاقتصاد الكلي. كما أن الاتجاه الجانبي قد يشير إلى عدم اليقين في السوق، مما قد يؤثر سلباً على أداء السهم.
التوصية
تنبيه: هذا التحليل لأغراض تعليمية فقط ولا يعتبر نصيحة استثمارية. من المتوقع أن يستمر السهم في الحركة الجانبية حتى يتضح اتجاه السوق بشكل أكبر.
التحليل الآلي يعتمد على بيانات تاريخية ومؤشرات فنية وقد لا يعكس الظروف المستقبلية للسوق.
المؤشرات المالية الأساسية
بيانات السعر
الرسم البياني - ميفك ريت
4346التحليل الفني
المتوسطات المتحركة
مؤشرات الزخم
بولينجر باند
داخل النطاققوة الاتجاه (ADX)
اتجاه ضعيفالملخص المالي
التقييم
- القيمة السوقية
- 262.33 مليون
- مكرر الأرباح (P/E)
- 22.40
- مضاعف القيمة الدفترية (P/B)
- 0.50
- ربحية السهم (EPS)
- 0.16
الربحية
- الإيرادات
- 63.18 مليون
- صافي الدخل
- 11.59 مليون
- العائد على الملكية (ROE)
- 0.00%
- الأسهم القائمة
- 73.28 مليون
الميزانية العمومية
- إجمالي الأصول
- غير متاح
- إجمالي الديون
- 430.56 مليون
- الدين إلى الملكية
- 0.82
- نسبة التداول الحر
- 0.0%
التوزيعات والهوامش
- العائد التوزيعي
- 0.00%
- توزيع الأرباح للسهم
- 0.00
- القيمة الدفترية
- 7.16
البيانات المالية مستخرجة من التقارير الربعية المنشورة. جميع القيم بالريال السعودي ما لم يُذكر خلاف ذلك.
البيانات المالية التاريخية
2 سنوات| السنة | الإيرادات | صافي الدخل | إجمالي الأصول | إجمالي الديون | ربحية السهم |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 25.77 مليون +23.4% | 13.69 مليون +110.3% | 1.02 مليار -1.6% | 452.01 مليون -1.8% | 0.19 +110.4% |
| 2021 | 20.88 مليون | -133.12 مليون | 1.04 مليار | 460.30 مليون | -1.82 |
البيانات التاريخية مصدرها Yahoo Finance وقد تختلف عن التقارير المالية الرسمية المدققة.
توقعات الأسعار
هذه التوقعات مبنية على التحليل الفني والذكاء الاصطناعي ولا تمثل نصيحة استثمارية. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية.
الأخبار والأحداث
ميفك كابيتال تعلن عن تغيير في عضوية مجلس إدارة صندوق ميفك ريت
ميفك ريت تبرم اتفاقيتين للاستحواذ على عقارين في جدة ومكة بقيمة 815 مليون ريال
الشرق الأوسط للإستثمار المالي تعلن عن تحديث شروط وأحكام صندوق ميفك ريت
"ميفك ريت" تراجع صافي الدخل نحو 8 ملايين ريال (- 23%) خلال الربع الثالث 2020
ميفك ريت: إبرام مذكرات تفاهم لدراسة إمكانية الاستحواذ على ملكية عقارين وحق منفعة
ميفك ريت يوقع اتفاقية مبدئية لبيع مبنى الأندلس في جدة بقيمة 40 مليون ريال
الجزيرة كابيتال تتوقع تحسن عوائد توزيعات الصناديق العقارية السعودية في 2024
"الجزيرة كابيتال": "صناديق الريت السعودية" توفر عائداً أفضل من نظيراتها العالمية
مصدر الأخبار: أرقام (argaam.com)
مقارنة القطاع
| الرمز | الاسم | السعر | التغير% |
|---|---|---|---|
| 4340 | الراجحي ريت | 8.09 ر.س | |
| 4342 | جدوى ريت السعودية | 11.09 ر.س | |
| 4347 | بنيان ريت | 9.46 ر.س | |
| 4344 | سدكو كابيتال ريت | 7.08 ر.س | |
| 4338 | الأهلي ريت 1 | 6.55 ر.س | |
| 4330 | الرياض ريت | 5.03 ر.س | |
| 4349 | الإنماء ريت الفندقي | 7.99 ر.س | |
| 4348 | الخبير ريت | 5.60 ر.س |
تاريخ التوزيعات
بيانات التوزيعات من سجلات تداول. جميع المبالغ بالريال السعودي. العائد التقديري محسوب على أساس سعر نهاية السنة.
هيكل الملكية
مصدر البيانات: ياهو فاينانسآخر تحديث: 2026-03-26
تقييم المخاطر
عوامل المخاطر
متوسط المدى الحقيقي 2.0% من سعر السهم
حجم التداول قريب أو أعلى من المتوسط
مكرر الأرباح 22.4
نسبة الدين إلى الملكية 0.82
مؤشر ADX عند 18 — لا اتجاه واضح
عوامل خطر معتدلة مع بعض الضغوط القطاعية
هذا التقييم آلي مبني على بيانات كمية ولا يمثل نصيحة استثمارية. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ قرارات الاستثمار.
الأسئلة الشائعة
1 ما هو سعر سهم ميفك ريت اليوم؟
سعر سهم ميفك ريت (4346) اليوم هو 3.58 ر.س، مسجلا انخفاضا بنسبة -0.83% مقارنة بإغلاق الجلسة السابقة. يتراوح سعر السهم خلال 52 أسبوعا بين 3.34 ر.س و4.11 ر.س.
2 ما هو تقييم سهم ميفك ريت؟
إشارة التحليل الآلي لسهم ميفك ريت هي "محايد" بمستوى ثقة 65%. مكرر الأرباح (P/E) يبلغ 22.4. مكرر القيمة الدفترية (P/B) يبلغ 0.50.
3 هل سهم ميفك ريت متوافق مع الشريعة؟
نعم، سهم ميفك ريت (4346) متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية وفقا لأحدث القوائم المعتمدة من الهيئات الشرعية المختصة.
4 ما هي توزيعات أرباح ميفك ريت؟
لا تتوفر حاليا بيانات توزيعات أرباح مسجلة لسهم ميفك ريت. قد تكون الشركة لا توزع أرباحا أو لم يتم تحديث البيانات بعد.
5 ما هو الأداء الأسبوعي لسهم ميفك ريت؟
أداء سهم ميفك ريت خلال الفترات الزمنية المختلفة: التغير الأسبوعي +0.28%، الشهري -1.10%، ومنذ بداية العام +1.70%. يتداول السهم حاليا بحجم 333,042 سهم.
إخلاء مسؤولية
المعلومات المقدمة في هذه الصفحة هي لأغراض تعليمية وتحليلية فقط ولا تشكل نصيحة استثمارية أو توصية بالشراء أو البيع. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية. جميع الاستثمارات تنطوي على مخاطر بما في ذلك خسارة رأس المال. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية.
التحليل الآلي يعتمد على بيانات تاريخية ومؤشرات فنية وقد لا يعكس الظروف المستقبلية للسوق.