انتقل إلى المحتوى الرئيسي

الإنماء ريت للتجزئة

Alinma Retail REIT
4345 السوق الرئيسي متوافق مع الشريعة محايد
4.69 ر.س
0.00 (0.00%)
القيمة السوقية 553.42 مليون ر.س
حجم التداول 34.98 ألف سهم
مكرر الأرباح 6.80
عائد التوزيعات 7.25%
نطاق 52 أسبوع صناديق الريت
3.99
4.81
آخر تحديث: 26 مارس 2026 الثقة: 65%

التحليل الفني والتوصيات

محايد
الثقة 65%

سهم الإنماء ريت للتجزئة يظهر استقراراً في السوق السعودي مع إمكانية التحرك في نطاق ضيق.

الدعم 4.61 ر.س
المقاومة 4.75 ر.س
المدى القصير (1-2 أسبوع) غير متاح
المدى المتوسط (1-3 شهور) 4.81 ر.س
درجة المخاطرة
5/10 متوسط
التحليل الفني

السهم يتداول حالياً عند مستوى 4.69 ريال سعودي، مع مؤشر القوة النسبية (RSI) عند 53.5، مما يشير إلى حالة توازن بين الشراء والبيع. قد يستمر السهم في التحرك ضمن نطاق جانبي، حيث يظهر مؤشر ADX قيمة 17.6.

مستويات الدعم والمقاومة

مستوى الدعم الرئيسي للسهم هو 4.61 ريال سعودي، بينما مستوى المقاومة يقع عند 4.75 ريال سعودي. قد يتجه السهم نحو اختبار هذه المستويات في الفترة القادمة.

تحليل الحجم

لا توجد بيانات حجم تداول متاحة حالياً، مما قد يشير إلى ضعف في النشاط التجاري. قد يؤثر هذا على قدرة السهم على اختراق مستويات المقاومة.

العوامل الأساسية

نسبة السعر إلى الأرباح (P/E) للسهم تبلغ 6.8، مما قد يعتبر جذاباً مقارنةً بمتوسط السوق. كما أن عائد التوزيعات يبلغ 7.25%، مما يعزز جاذبية السهم للمستثمرين.

المخاطر

قد تواجه الشركة مخاطر تتعلق بالتغيرات الاقتصادية والسياسات الحكومية في السوق السعودي. كما أن التقلبات في أسعار السلع والخدمات قد تؤثر على أداء السهم.

التوصية

تنبيه: هذا التحليل لأغراض تعليمية فقط ولا يعتبر نصيحة استثمارية. يُنصح المستثمرون بإجراء أبحاثهم الخاصة قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية.

تم التحليل: 26 مارس 2026، 6:25 م تحليل آلي

التحليل الآلي يعتمد على بيانات تاريخية ومؤشرات فنية وقد لا يعكس الظروف المستقبلية للسوق.

المؤشرات المالية الأساسية

القيمة السوقية 553.42 مليون
مكرر الأرباح 6.80
مكرر القيمة الدفترية 0.70
ربحية السهم 0.69
عائد التوزيعات 7.25%
التوزيعات للسهم 0.34
العائد على الملكية 0.00%
الدين إلى الملكية 0.81
الأسهم الحرة 0.00%
الأسهم القائمة 118.00 مليون

بيانات السعر

أعلى 52 أسبوع 4.81
أدنى 52 أسبوع 3.99
أعلى 3 أشهر 4.81
أدنى 3 أشهر 4.21
الافتتاح 4.70
أعلى سعر اليوم 4.73
أدنى سعر اليوم 4.69
الإغلاق السابق 4.69

الرسم البياني - الإنماء ريت للتجزئة

4345

التحليل الفني

السعر الحالي: 4.69 ر.س
الإشارة الفنية العامة إشارة صاعدة
4 صاعد 4 محايد 1 هابط

المتوسطات المتحركة

SMA 20 4.68 ر.س
صاعد
SMA 50 4.60 ر.س
صاعد
SMA 200 4.39 ر.س
صاعد
EMA 12 4.69 ر.س
محايد
EMA 26 4.67 ر.س
صاعد
السعر الحالي 4.69 ر.س — السعر فوق المتوسط = صاعد

مؤشرات الزخم

RSI 14
53.50 محايد
تشبع بيعي (<30) محايد تشبع شرائي (>70)
MACD هابط
MACD 0.021
الإشارة 0.026
الرسم البياني -0.005

بولينجر باند

داخل النطاق
النطاق العلوي 4.75 ر.س
النطاق الأوسط 4.68 ر.س
النطاق السفلي 4.61 ر.س
موقع السعر ضمن النطاق
النطاق السفلي النطاق العلوي
متوسط المدى الحقيقي (ATR) 0.08 ر.س

قوة الاتجاه (ADX)

اتجاه ضعيف
17.6
ضعيف (<20) متوسط قوي (>40)
+DI (صاعد) 16.10
-DI (هابط) 16.10
الاتجاه السائد: محايد
حجم التداول التراكمي (OBV) 3.96 مليون سهم

الملخص المالي

الإنماء ريت للتجزئة

التقييم

القيمة السوقية
553.42 مليون
مكرر الأرباح (P/E)
6.80
مضاعف القيمة الدفترية (P/B)
0.70
ربحية السهم (EPS)
0.69

الربحية

الإيرادات
223.10 مليون
صافي الدخل
81.45 مليون
العائد على الملكية (ROE)
0.00%
الأسهم القائمة
118.00 مليون

الميزانية العمومية

إجمالي الأصول
غير متاح
إجمالي الديون
662.44 مليون
الدين إلى الملكية
0.81
نسبة التداول الحر
0.0%

التوزيعات والهوامش

العائد التوزيعي
+7.25%
توزيع الأرباح للسهم
0.34
القيمة الدفترية
6.70

البيانات المالية مستخرجة من التقارير الربعية المنشورة. جميع القيم بالريال السعودي ما لم يُذكر خلاف ذلك.

البيانات المالية التاريخية

4 سنوات
السنة الإيراداتصافي الدخلإجمالي الأصولإجمالي الديونربحية السهم
2024
79.84 مليون +54.6%
8.13 مليون +179.5%
1.15 مليار +22.3%
263.95 مليون +325.2%
0.07 +177.8%
2023
51.63 مليون +5.9%
-10.22 مليون -183.6%
944.38 مليون +2.3%
62.07 مليون +747.2%
-0.09 -200.0%
2022
48.74 مليون -17.5%
-3.60 مليون +75.7%
922.94 مليون -2.5%
7.33 مليون -4.4%
-0.03 +76.9%
2021
59.05 مليون
-14.86 مليون
946.68 مليون
7.66 مليون
-0.13

البيانات التاريخية مصدرها Yahoo Finance وقد تختلف عن التقارير المالية الرسمية المدققة.

توقعات الأسعار

محايد
محايد
الثقة
65%
نطاق السعر
هدف متوسط 4.81 +2.56%
المقاومة 4.75 +1.28%
السعر الحالي 4.69
الدعم 4.61 -1.71%
هدف قصير المدى 1-3 أشهر
غير متاح
هدف متوسط المدى 3-6 أشهر
4.81 +2.56%
الاتجاه الصاعد +2.6%
الاتجاه الهابط -1.7%
نسبة العائد للمخاطرة نسبة مقبولة
1.50 : 1

هذه التوقعات مبنية على التحليل الفني والذكاء الاصطناعي ولا تمثل نصيحة استثمارية. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية.

مقارنة القطاع

صناديق الريت

تاريخ التوزيعات

الإنماء ريت للتجزئة
الإجمالي السنوي للسهم الواحد
2026
0.17
3.6%
2025
0.35
7.5%
2024
0.32
6.8%
2023
0.26
5.4%
2022
0.20
4.3%
المبلغ لكل سهم العائد %
آخر التوزيعات
يناير 2026 0.17
يوليو 2025 0.18
يناير 2025 0.17
يوليو 2024 0.15
يناير 2024 0.17
يوليو 2023 0.13
أبريل 2023 0.13
أغسطس 2022 0.10
مايو 2022 0.10
أبريل 2020 0.43

بيانات التوزيعات من سجلات تداول. جميع المبالغ بالريال السعودي. العائد التقديري محسوب على أساس سعر نهاية السنة.

هيكل الملكية

ملكية مقيدة0%
تداول حر0%

مصدر البيانات: ياهو فاينانسآخر تحديث: 2026-03-26

تقييم المخاطر

متوسط
منخفض 3
متوسط 1
مرتفع 1

عوامل المخاطر

تذبذب منخفض منخفض

متوسط المدى الحقيقي 1.7% من سعر السهم

سيولة منخفضة مرتفع

حجم التداول أقل من 30% من المتوسط

تقييم منخفض منخفض

مكرر الأرباح 6.8 — أقل من المتوسط

مديونية منخفضة منخفض

نسبة الدين إلى الملكية 0.81

!
اتجاه ضعيف متوسط

مؤشر ADX عند 18 — لا اتجاه واضح

متوسط

عوامل خطر معتدلة مع بعض الضغوط القطاعية

مستوى الثقة 65%
إشارة التحليل محايد

هذا التقييم آلي مبني على بيانات كمية ولا يمثل نصيحة استثمارية. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ قرارات الاستثمار.

الأسئلة الشائعة

6 سؤال
1 ما هو سعر سهم الإنماء ريت للتجزئة اليوم؟

سعر سهم الإنماء ريت للتجزئة (4345) اليوم هو 4.69 ر.س، مسجلا بدون تغيير بنسبة 0.00% مقارنة بإغلاق الجلسة السابقة. يتراوح سعر السهم خلال 52 أسبوعا بين 3.99 ر.س و4.81 ر.س.

2 ما هو تقييم سهم الإنماء ريت للتجزئة؟

إشارة التحليل الآلي لسهم الإنماء ريت للتجزئة هي "محايد" بمستوى ثقة 65%. مكرر الأرباح (P/E) يبلغ 6.8. مكرر القيمة الدفترية (P/B) يبلغ 0.70.

3 هل سهم الإنماء ريت للتجزئة متوافق مع الشريعة؟

نعم، سهم الإنماء ريت للتجزئة (4345) متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية وفقا لأحدث القوائم المعتمدة من الهيئات الشرعية المختصة.

4 ما هي توزيعات أرباح الإنماء ريت للتجزئة؟

العائد التوزيعي لسهم الإنماء ريت للتجزئة يبلغ 7.25%، بتوزيعات أرباح تقدر بـ 0.34 ر.س للسهم الواحد سنويا.

5 ما هو الأداء الأسبوعي لسهم الإنماء ريت للتجزئة؟

أداء سهم الإنماء ريت للتجزئة خلال الفترات الزمنية المختلفة: التغير الأسبوعي +0.64%، الشهري -1.05%، ومنذ بداية العام +6.39%. يتداول السهم حاليا بحجم 34,982 سهم.

6 ما هو المستوى المستهدف لسهم الإنماء ريت للتجزئة؟

بحسب التحليل الآلي لسهم الإنماء ريت للتجزئة: المستهدف متوسط المدى (1-3 أشهر): 4.81 ر.س. مستوى الدعم: 4.61 ر.س. مستوى المقاومة: 4.75 ر.س. تنبيه: هذه مستويات تحليلية آلية ولا تعتبر نصيحة استثمارية.

إخلاء مسؤولية

المعلومات المقدمة في هذه الصفحة هي لأغراض تعليمية وتحليلية فقط ولا تشكل نصيحة استثمارية أو توصية بالشراء أو البيع. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية. جميع الاستثمارات تنطوي على مخاطر بما في ذلك خسارة رأس المال. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية.

التحليل الآلي يعتمد على بيانات تاريخية ومؤشرات فنية وقد لا يعكس الظروف المستقبلية للسوق.