الإنماء ريت الفندقي
Alinma Hospitality REITالتحليل الفني والتوصيات
سهم الإنماء ريت الفندقي يظهر استقراراً في السوق السعودي مع اتجاه جانبي.
التحليل الفني
يظهر مؤشر القوة النسبية (RSI) مستوى 49.2 مما يشير إلى عدم وجود زخم قوي في الاتجاهين. كما أن تقاطع MACD Histogram عند 0.0028 قد يدل على توازن القوى بين المشترين والبائعين.
مستويات الدعم والمقاومة
مستوى الدعم الحالي عند 7.95 ريال سعودي، بينما المقاومة تقع عند 8.02 ريال سعودي. من المتوقع أن يتداول السهم ضمن هذا النطاق ما لم يتم كسر أي من هذه المستويات.
تحليل الحجم
لم يتم ذكر حجم التداول الحالي، ولكن من المهم مراقبة أي تغييرات في الحجم التي قد تشير إلى تحركات مستقبلية. قد يؤدي زيادة الحجم إلى تعزيز الاتجاه الحالي أو كسر مستويات الدعم والمقاومة.
العوامل الأساسية
نسبة السعر إلى الأرباح (P/E) تبلغ 16.6، مما يشير إلى تقييم معقول للسهم. كما أن عائد التوزيعات عند 8.02% يعكس جاذبية السهم للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت.
المخاطر
من المحتمل أن تؤثر التقلبات في السوق السعودي ومؤشر تاسي على أداء السهم. كما أن الاتجاه الجانبي قد يشير إلى عدم اليقين في السوق، مما يزيد من المخاطر المحتملة.
التوصية
تنبيه: هذا التحليل لأغراض تعليمية فقط ولا يعتبر نصيحة استثمارية. يُنصح بمراقبة تطورات السوق وأداء السهم قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية.
التحليل الآلي يعتمد على بيانات تاريخية ومؤشرات فنية وقد لا يعكس الظروف المستقبلية للسوق.
المؤشرات المالية الأساسية
بيانات السعر
الرسم البياني - الإنماء ريت الفندقي
4349التحليل الفني
المتوسطات المتحركة
مؤشرات الزخم
بولينجر باند
داخل النطاققوة الاتجاه (ADX)
اتجاه ضعيفالملخص المالي
التقييم
- القيمة السوقية
- 815.00 مليون
- مكرر الأرباح (P/E)
- 16.60
- مضاعف القيمة الدفترية (P/B)
- 0.00
- ربحية السهم (EPS)
- 0.48
الربحية
- الإيرادات
- غير متاح
- صافي الدخل
- غير متاح
- العائد على الملكية (ROE)
- 0.00%
- الأسهم القائمة
- 102.00 مليون
الميزانية العمومية
- إجمالي الأصول
- غير متاح
- إجمالي الديون
- غير متاح
- الدين إلى الملكية
- 0.00
- نسبة التداول الحر
- 0.0%
التوزيعات والهوامش
- العائد التوزيعي
- +8.02%
- توزيع الأرباح للسهم
- 0.64
- القيمة الدفترية
- غير متاح
البيانات المالية مستخرجة من التقارير الربعية المنشورة. جميع القيم بالريال السعودي ما لم يُذكر خلاف ذلك.
البيانات المالية التاريخية
2 سنوات| السنة | الإيرادات | صافي الدخل | إجمالي الأصول | إجمالي الديون | ربحية السهم |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 69.81 مليون | 48.85 مليون | 1.05 مليار -1.1% | — | 0.48 |
| 2023 | — | — | 1.06 مليار | — | — |
البيانات التاريخية مصدرها Yahoo Finance وقد تختلف عن التقارير المالية الرسمية المدققة.
توقعات الأسعار
هذه التوقعات مبنية على التحليل الفني والذكاء الاصطناعي ولا تمثل نصيحة استثمارية. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية.
الأخبار والأحداث
الإنماء المالية تعلن إتاحة البيان ربع السنوي لـ صندوق الإنماء ريت الفندقي للفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2025
الإنماء المالية تعلن إتاحة البيان ربع سنوي لـ صندوق الإنماء ريت الفندقي للفترة المنتهية في 30 سبتمبر 2025
الأهلي المالية تحدد الصناديق العقارية - الريت المفضلة لديها
نصح المالية تُحدد توصياتها وتوقعاتها لخمسة صناديق عقارية (ريتس)
الجزيرة كابيتال تتوقع تحسن عوائد توزيعات الصناديق العقارية السعودية في 2024
قطاع الريتس: تطور نسب الإشغال للقطاع.. وبيان مساهمة كل صندوق خلال الربع الرابع 2024
من أرقام تشارتس.. تعرف على صناديق الريتس الأفضل من حيث العائد عام 2023
الريتس: التوزيعات النقدية تبلغ حوالي 464 مليون ريال خلال النصف الأول 2024.. ورصد للصناديق الأعلى من حيث العوائد
مصدر الأخبار: أرقام (argaam.com)
مقارنة القطاع
| الرمز | الاسم | السعر | التغير% |
|---|---|---|---|
| 4340 | الراجحي ريت | 8.09 ر.س | |
| 4342 | جدوى ريت السعودية | 11.09 ر.س | |
| 4347 | بنيان ريت | 9.46 ر.س | |
| 4344 | سدكو كابيتال ريت | 7.08 ر.س | |
| 4338 | الأهلي ريت 1 | 6.55 ر.س | |
| 4330 | الرياض ريت | 5.03 ر.س | |
| 4349 | الإنماء ريت الفندقي | 7.99 ر.س | |
| 4348 | الخبير ريت | 5.60 ر.س |
تاريخ التوزيعات
بيانات التوزيعات من سجلات تداول. جميع المبالغ بالريال السعودي. العائد التقديري محسوب على أساس سعر نهاية السنة.
هيكل الملكية
مصدر البيانات: ياهو فاينانسآخر تحديث: 2026-03-26
تقييم المخاطر
عوامل المخاطر
متوسط المدى الحقيقي 1.3% من سعر السهم
حجم التداول أقل من 30% من المتوسط
مكرر الأرباح 16.6
نسبة الدين إلى الملكية 0.00
مؤشر ADX عند 14 — لا اتجاه واضح
عوامل خطر معتدلة مع بعض الضغوط القطاعية
هذا التقييم آلي مبني على بيانات كمية ولا يمثل نصيحة استثمارية. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ قرارات الاستثمار.
الأسئلة الشائعة
1 ما هو سعر سهم الإنماء ريت الفندقي اليوم؟
سعر سهم الإنماء ريت الفندقي (4349) اليوم هو 7.99 ر.س، مسجلا ارتفاعا بنسبة +0.13% مقارنة بإغلاق الجلسة السابقة. يتراوح سعر السهم خلال 52 أسبوعا بين 7.21 ر.س و8.18 ر.س.
2 ما هو تقييم سهم الإنماء ريت الفندقي؟
إشارة التحليل الآلي لسهم الإنماء ريت الفندقي هي "محايد" بمستوى ثقة 65%. مكرر الأرباح (P/E) يبلغ 16.6. مكرر القيمة الدفترية (P/B) يبلغ 0.00.
3 هل سهم الإنماء ريت الفندقي متوافق مع الشريعة؟
نعم، سهم الإنماء ريت الفندقي (4349) متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية وفقا لأحدث القوائم المعتمدة من الهيئات الشرعية المختصة.
4 ما هي توزيعات أرباح الإنماء ريت الفندقي؟
العائد التوزيعي لسهم الإنماء ريت الفندقي يبلغ 8.02%، بتوزيعات أرباح تقدر بـ 0.64 ر.س للسهم الواحد سنويا.
5 ما هو الأداء الأسبوعي لسهم الإنماء ريت الفندقي؟
أداء سهم الإنماء ريت الفندقي خلال الفترات الزمنية المختلفة: التغير الأسبوعي +0.13%، الشهري -0.37%، ومنذ بداية العام -0.23%. يتداول السهم حاليا بحجم 69,035 سهم.
إخلاء مسؤولية
المعلومات المقدمة في هذه الصفحة هي لأغراض تعليمية وتحليلية فقط ولا تشكل نصيحة استثمارية أو توصية بالشراء أو البيع. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية. جميع الاستثمارات تنطوي على مخاطر بما في ذلك خسارة رأس المال. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية.
التحليل الآلي يعتمد على بيانات تاريخية ومؤشرات فنية وقد لا يعكس الظروف المستقبلية للسوق.