انتقل إلى المحتوى الرئيسي

الإنماء ريت الفندقي

Alinma Hospitality REIT
4349 السوق الرئيسي متوافق مع الشريعة محايد
7.99 ر.س
+0.01 (+0.13%)
القيمة السوقية 815.00 مليون ر.س
حجم التداول 69.03 ألف سهم
مكرر الأرباح 16.60
عائد التوزيعات 8.02%
نطاق 52 أسبوع صناديق الريت
7.21
8.18
آخر تحديث: 26 مارس 2026 الثقة: 65%

التحليل الفني والتوصيات

محايد
الثقة 65%

سهم الإنماء ريت الفندقي يظهر استقراراً في السوق السعودي مع اتجاه جانبي.

الدعم 7.95 ر.س
المقاومة 8.02 ر.س
المدى القصير (1-2 أسبوع) غير متاح
المدى المتوسط (1-3 شهور) غير متاح
درجة المخاطرة
5/10 متوسط
التحليل الفني

يظهر مؤشر القوة النسبية (RSI) مستوى 49.2 مما يشير إلى عدم وجود زخم قوي في الاتجاهين. كما أن تقاطع MACD Histogram عند 0.0028 قد يدل على توازن القوى بين المشترين والبائعين.

مستويات الدعم والمقاومة

مستوى الدعم الحالي عند 7.95 ريال سعودي، بينما المقاومة تقع عند 8.02 ريال سعودي. من المتوقع أن يتداول السهم ضمن هذا النطاق ما لم يتم كسر أي من هذه المستويات.

تحليل الحجم

لم يتم ذكر حجم التداول الحالي، ولكن من المهم مراقبة أي تغييرات في الحجم التي قد تشير إلى تحركات مستقبلية. قد يؤدي زيادة الحجم إلى تعزيز الاتجاه الحالي أو كسر مستويات الدعم والمقاومة.

العوامل الأساسية

نسبة السعر إلى الأرباح (P/E) تبلغ 16.6، مما يشير إلى تقييم معقول للسهم. كما أن عائد التوزيعات عند 8.02% يعكس جاذبية السهم للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت.

المخاطر

من المحتمل أن تؤثر التقلبات في السوق السعودي ومؤشر تاسي على أداء السهم. كما أن الاتجاه الجانبي قد يشير إلى عدم اليقين في السوق، مما يزيد من المخاطر المحتملة.

التوصية

تنبيه: هذا التحليل لأغراض تعليمية فقط ولا يعتبر نصيحة استثمارية. يُنصح بمراقبة تطورات السوق وأداء السهم قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية.

تم التحليل: 26 مارس 2026، 6:25 م تحليل آلي

التحليل الآلي يعتمد على بيانات تاريخية ومؤشرات فنية وقد لا يعكس الظروف المستقبلية للسوق.

المؤشرات المالية الأساسية

القيمة السوقية 815.00 مليون
مكرر الأرباح 16.60
مكرر القيمة الدفترية 0.00
ربحية السهم 0.48
عائد التوزيعات 8.02%
التوزيعات للسهم 0.64
العائد على الملكية 0.00%
الدين إلى الملكية 0.00
الأسهم الحرة 0.00%
الأسهم القائمة 102.00 مليون

بيانات السعر

أعلى 52 أسبوع 8.18
أدنى 52 أسبوع 7.21
أعلى 3 أشهر 8.18
أدنى 3 أشهر 7.69
الافتتاح 8.00
أعلى سعر اليوم 8.02
أدنى سعر اليوم 7.99
الإغلاق السابق 7.98

الرسم البياني - الإنماء ريت الفندقي

4349

التحليل الفني

السعر الحالي: 7.99 ر.س
الإشارة الفنية العامة إشارة صاعدة
4 صاعد 4 محايد 1 هابط

المتوسطات المتحركة

SMA 20 7.98 ر.س
صاعد
SMA 50 8.02 ر.س
هابط
SMA 200 7.88 ر.س
صاعد
EMA 12 7.99 ر.س
محايد
EMA 26 7.99 ر.س
محايد
السعر الحالي 7.99 ر.س — السعر فوق المتوسط = صاعد

مؤشرات الزخم

RSI 14
49.20 محايد
تشبع بيعي (<30) محايد تشبع شرائي (>70)
MACD صاعد
MACD -0.007
الإشارة -0.010
الرسم البياني +0.003

بولينجر باند

داخل النطاق
النطاق العلوي 8.01 ر.س
النطاق الأوسط 7.98 ر.س
النطاق السفلي 7.95 ر.س
موقع السعر ضمن النطاق
النطاق السفلي النطاق العلوي
متوسط المدى الحقيقي (ATR) 0.10 ر.س

قوة الاتجاه (ADX)

اتجاه ضعيف
14.0
ضعيف (<20) متوسط قوي (>40)
+DI (صاعد) 15.40
-DI (هابط) 11.10
الاتجاه السائد: صاعد
حجم التداول التراكمي (OBV) -678.87 ألف سهم

الملخص المالي

الإنماء ريت الفندقي

التقييم

القيمة السوقية
815.00 مليون
مكرر الأرباح (P/E)
16.60
مضاعف القيمة الدفترية (P/B)
0.00
ربحية السهم (EPS)
0.48

الربحية

الإيرادات
غير متاح
صافي الدخل
غير متاح
العائد على الملكية (ROE)
0.00%
الأسهم القائمة
102.00 مليون

الميزانية العمومية

إجمالي الأصول
غير متاح
إجمالي الديون
غير متاح
الدين إلى الملكية
0.00
نسبة التداول الحر
0.0%

التوزيعات والهوامش

العائد التوزيعي
+8.02%
توزيع الأرباح للسهم
0.64
القيمة الدفترية
غير متاح

البيانات المالية مستخرجة من التقارير الربعية المنشورة. جميع القيم بالريال السعودي ما لم يُذكر خلاف ذلك.

البيانات المالية التاريخية

2 سنوات
السنة الإيراداتصافي الدخلإجمالي الأصولإجمالي الديونربحية السهم
2024
69.81 مليون
48.85 مليون
1.05 مليار -1.1%
0.48
2023
1.06 مليار

البيانات التاريخية مصدرها Yahoo Finance وقد تختلف عن التقارير المالية الرسمية المدققة.

توقعات الأسعار

محايد
محايد
الثقة
65%
نطاق السعر
المقاومة 8.02 +0.38%
السعر الحالي 7.99
الدعم 7.95 -0.50%
هدف قصير المدى 1-3 أشهر
غير متاح
هدف متوسط المدى 3-6 أشهر
غير متاح
الاتجاه الصاعد
الاتجاه الهابط -0.5%

هذه التوقعات مبنية على التحليل الفني والذكاء الاصطناعي ولا تمثل نصيحة استثمارية. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية.

مقارنة القطاع

صناديق الريت

تاريخ التوزيعات

الإنماء ريت الفندقي
الإجمالي السنوي للسهم الواحد
2026
0.32
4.0%
2025
0.64
8.0%
2024
0.64
8.0%
2023
0.32
4.0%
المبلغ لكل سهم العائد %
آخر التوزيعات
يناير 2026 0.32
يوليو 2025 0.32
يناير 2025 0.32
يوليو 2024 0.32
يناير 2024 0.32
يوليو 2023 0.32

بيانات التوزيعات من سجلات تداول. جميع المبالغ بالريال السعودي. العائد التقديري محسوب على أساس سعر نهاية السنة.

هيكل الملكية

ملكية مقيدة0%
تداول حر0%

مصدر البيانات: ياهو فاينانسآخر تحديث: 2026-03-26

تقييم المخاطر

متوسط
منخفض 2
متوسط 2
مرتفع 1

عوامل المخاطر

تذبذب منخفض منخفض

متوسط المدى الحقيقي 1.3% من سعر السهم

سيولة منخفضة مرتفع

حجم التداول أقل من 30% من المتوسط

!
تقييم معقول متوسط

مكرر الأرباح 16.6

مديونية منخفضة منخفض

نسبة الدين إلى الملكية 0.00

!
اتجاه ضعيف متوسط

مؤشر ADX عند 14 — لا اتجاه واضح

متوسط

عوامل خطر معتدلة مع بعض الضغوط القطاعية

مستوى الثقة 65%
إشارة التحليل محايد

هذا التقييم آلي مبني على بيانات كمية ولا يمثل نصيحة استثمارية. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ قرارات الاستثمار.

الأسئلة الشائعة

5 سؤال
1 ما هو سعر سهم الإنماء ريت الفندقي اليوم؟

سعر سهم الإنماء ريت الفندقي (4349) اليوم هو 7.99 ر.س، مسجلا ارتفاعا بنسبة +0.13% مقارنة بإغلاق الجلسة السابقة. يتراوح سعر السهم خلال 52 أسبوعا بين 7.21 ر.س و8.18 ر.س.

2 ما هو تقييم سهم الإنماء ريت الفندقي؟

إشارة التحليل الآلي لسهم الإنماء ريت الفندقي هي "محايد" بمستوى ثقة 65%. مكرر الأرباح (P/E) يبلغ 16.6. مكرر القيمة الدفترية (P/B) يبلغ 0.00.

3 هل سهم الإنماء ريت الفندقي متوافق مع الشريعة؟

نعم، سهم الإنماء ريت الفندقي (4349) متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية وفقا لأحدث القوائم المعتمدة من الهيئات الشرعية المختصة.

4 ما هي توزيعات أرباح الإنماء ريت الفندقي؟

العائد التوزيعي لسهم الإنماء ريت الفندقي يبلغ 8.02%، بتوزيعات أرباح تقدر بـ 0.64 ر.س للسهم الواحد سنويا.

5 ما هو الأداء الأسبوعي لسهم الإنماء ريت الفندقي؟

أداء سهم الإنماء ريت الفندقي خلال الفترات الزمنية المختلفة: التغير الأسبوعي +0.13%، الشهري -0.37%، ومنذ بداية العام -0.23%. يتداول السهم حاليا بحجم 69,035 سهم.

إخلاء مسؤولية

المعلومات المقدمة في هذه الصفحة هي لأغراض تعليمية وتحليلية فقط ولا تشكل نصيحة استثمارية أو توصية بالشراء أو البيع. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية. جميع الاستثمارات تنطوي على مخاطر بما في ذلك خسارة رأس المال. يرجى استشارة مستشار مالي مرخص قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية.

التحليل الآلي يعتمد على بيانات تاريخية ومؤشرات فنية وقد لا يعكس الظروف المستقبلية للسوق.